Ma Maison Immo

A moins de 10 mn de Durtal ou de La Flèche, cette grande maison familiale a été construite en 1981 dans un environnement champètre apaisant et sur une parcelle d'environ 1,3 hectare sans aucun vis-à-vis. Disposant d'une vie de plain pied, elle mesure plus de 200 m2 habitables et est composée ainsi : Au rez-de-chaussée, avec ses sols en terre cuite : chaleureuse entrée avec rangements, pièce de vie avec cheminée-insert donnant sur une grande véranda de plus de 40 m2 climatisée et chauffée, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains et WC. A l'étage, en parquet massif marquetté, un grand palier dessert 3 chambres, une belle salle de jeux ou dortoir, une salle de douche avec WC et une mezzanine ouverte sur la pièce de vie. Un confortable garage attenant, avec cave et buanderie, ainsi qu'un abri de jardin d'environ 18 m2 viennent compléter cet ensemble. Pour davantage d'informations sur ce havre de paix, contacter Virginie CAILLEAU,, Agent Immobilier Indépendant Ma Maison Immo Durtal Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A la sortie de Daumeray, cette ancienne ferme mesure 141 m2 habitables et offre un grand terrain de plus de 8150 m2. Toujours bien entretenue, elle permet une vie de plain pied et n'attend qu'un rajeunissement intérieur. Ses 4 chambres spacieuses et ses multiples espaces à exploiter, quant à eux, n'attendent que votre famille ! Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, une grande entrée distribue un salon-salle à manger de plus de 31 m2 avec poele à bois, une chambre, une salle de douche récente, des WC, une cuisine aménagée avec cheminée ouverte et accès à une arrière cuisine suivie d'une cellier, d'une cave, d'un atelier et d'un garage ! A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres mansardées, une salle de bain de 8 m2 env. mansardée également. Pour finir, un immense et superbe grenier de plus de 50 m2 (74 m2 au sol) peut permettre de beaux projets ! Cette jolie maison ancienne est chauffée gràce à une chaudière récente fonctionnant au gaz de ville, avec le complément du poêle à bois dans le salon. L'assainissement autonome est obsolète. Pour davantage d'informations, contactez Virginie CAILLEAU, Agent Immobilier indépendant Ma Maison Immo Durtal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Un havre de paix à 10 mn de Durtal, 15 mn de Tiercé et 30 mn d'Angers ! Sur un terrain de plus de 3500 m2, cette ancienne ferme offre de beaux volumes intérieurs est est au calme de la campagne, sans aucun vis-à-vis. De type longère, elle dispose d'environ 137 m2 habitables et de 30 m2 de potentiel habitable et se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de plus de 90 m2 comprenant espace cuisine et repas, double salon et coin bar ; une arrière cuisine, une salle de bain/douche et un WC avec lave-mains, A l'étage, un palier dessert 3 chambres et un vaste grenier de plus de 30 m2 à finir d'aménager (réserves eau et electricité effectuées) et crééer une suite parentale, par exemple. L'ensemble est chauffé uniquement au bois grâce à une cheminée insert très efficace ! En extérieur, le terrain est quasi clos et dispose d'un spacieux garage fermé de près de 40 m2, d'un espace poulailler autour d'une petite mare sécurisée et d'un bûcher. Pour davantage d'inforrmations, contactez Virginie Cailleau, Agent Immobilier Indépendant Ma Maison Immo Durtal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Durtal, commune dynamique d'environ 3500 habitants au Nord d'Angers, ce fonds de commerce bar-tabac-jeux-PMU-restauration ouvrière dégage un EBE qui dépasse les 100 000 € pour un CA annuel de plus de 470 000 €. Situé sur un axe très passant (ancienne route de Paris), cet établissement est ouvert 6 jours sur 7, embauche 4 salariés et sert plus de 80 repas ouvriers du lundi au vendredi. La salle de restauration peut etre divisée en deux pour les évenements professionnels, et propose une terrasse ombragée. L'espace Bar, qui dispose également d'une terrasse ombragée, propose quant à lui un espace Tabac, Française des Jeux et PMU. Réserves comprises, vous disposez de plus de 400 m2 de locaux professionnels, sans oublier le parking privé et récemment bitumé qui propose 17 places. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR A l'étage, un local privé à usage d'habitation mesure près de 200 m2, avec 4 chambres, salle à manger, salon, cuisine et salle de bains est proposé à la location avec les murs, me contacter. Pour davantage de précisions, contactez vite Virginie Cailleau Agent Immobilier Ma Maison Immo par Cailleau Immo

UNE EXCLUSIVITE MA MAISON IMMO : Durtal, quartier calme et résidentiel, cette maison entièrement de plain-pied a été construite en 2010 et mesure environ 135 m2 habitables. Confortable et lumineuse, elle est composée ainsi : grande entrée avec placards, lumineuse pièce de vie de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec un espace dressing, une salle de douche de près de 10 m2, 2 WC indépendants et une arrière cuisine. Ses atouts : un chauffage par le sol au gaz de ville, une aspiration centralisée, une terrasse couverte, un grand garage de plus de 25 m2 avec grenier de stockage ainsi qu'un terrain clos et paysagé de plus de 700 m2 avec portail motorisé. Sans oublier un sysyteme d'arrosage automatique relié à une cuve de récupération des eaux de pluie Pour davantage d'informations contactez Virginie Cailleau Agent Immobilier Ma Maison Immo par Cailleau Immo Durtal Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr