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Vente immeuble à Decazeville Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.4 immeubles en vente à Decazeville
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premium
55 000 €
(183 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Decazeville
Iad France - Sébastien Fonters vous propose : Ensemble immobilier avec fort potentiel – Ancien commerce sur axe passant. Situé sur le Chemin de Saint-Jacques, en emplacement stratégique sur un axe très passant, cet ensemble immobilier à rénové, idéal pour un projet d'investissement, de division en plusieurs logements ou une activité professionnelle. Édifié sur une parcelle de 766 m², le bien bénéficie d'une grande cour intérieure de type patio d'environ 100 m², d'un jardin ainsi que de nombreuses dépendances. L’ensemble se compose d’un ancien commerce comprenant une surface de 130 m² en rez-de-chaussée, offrant de nombreux espaces à repenser et aménager. Un étage d'environ 180 m², avec la possibilité de créer une entrée indépendante, permettant d'envisager plusieurs logements ou une répartition des espaces selon votre projet. Combles aménageables, de nombreuses dépendances : atelier, caves voûtées, appentis et divers espaces de stockage, une ruine attenante nécessitant une mise en sécurité et un jardin de 200 m² avec cabanon. Ce bien nécessite une rénovation complète et des travaux importants : Absence de système de chauffage, menuiseries en simple vitrage, électricité à mettre aux normes. Assainissement tout à l’égout a mettre aux normes. Gros travaux de rénovation à prévoir. Pas habitable en l’état. Grâce à ses volumes généreux, son emplacement recherché sur un axe fréquenté et ses multiples possibilités d'aménagement, cet ensemble représente une opportunité rare pour les investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets ambitieux. À découvrir sans tarder ! Contactez moï pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de ce bien. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Autres informations et photos disponibles sur i@d France. f – Mandat 2061906 Sébastien Fonters, […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Cave
25/07/26
25/07
22
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 08 92 57 44
35 000 €
(186 €/m²)
Exclusivité
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Immeuble
Decazeville
Iad France - Quentin Viguié vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR À DECAZEVILLE Investisseurs, marchands de biens ou amoureux des projets ambitieux… ce bien risque fortement de vous intéresser 👀 📍 Situé dans un secteur idéalement placé à Decazeville, ce bâtiment de 188 m² habitables sur 2 niveaux offre un POTENTIEL ÉNORME après rénovation 💥 💡 Le gros point fort ? ➡️ Possibilité de créer jusqu’à 4 appartements 🏘️ ➡️ Excellent potentiel de rendement locatif 💰 ➡️ Emplacement stratégique proche des commodités, commerces, écoles et services 📍 Ce bien est une véritable page blanche pour laisser parler votre imagination 🎨🔨 Que ce soit pour un investissement locatif, de la location courte durée ou un projet patrimonial, les possibilités sont nombreuses ! ✨ Une fois réhabilité, ce bâtiment peut devenir un véritable petit bijou immobilier avec une rentabilité très intéressante. ✅ 188 m² exploitables ✅ 2 niveaux ✅ Fort potentiel d’aménagement ✅ Secteur calme et recherché ✅ Projet idéal investisseur 📞 Une opportunité rare pour ceux qui savent voir le potentiel avant les autres 😉 Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
24/07/26
24/07
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 31 56 43 61
20 000 €
(74 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Decazeville
Iad France - Jonathan Lloria vous propose : Bâtiment à rénover – 270 m² – Hyper centre Decazeville Vous recherchez un bien à transformer selon vos envies ? Ce bâtiment situé en plein cOEur de Decazeville, offre 270 m² à réinventer sur 4 niveaux (80 à 100 m² chacun). Ses atouts : Plateaux majoritairement bruts avec quelques cloisons existantes. 2 IPN par étage disponibles sur place (non posés), prévus pour le renfort / redistribution des planchers. Multiples possibilités : résidence principale, immeuble de rapport, lofts, bureaux… Plans d’architecte et devis travaux possible pour accompagner votre projet. Emplacement stratégique : commerces, écoles, services et axes routiers accessibles à pied. Forte demande locative sur le secteur, idéal pour un investissement. Capacité de rentabilité locative : Aménagement possible d’au minimum 4 appartements T2, chacun pouvant être loué environ 360 € / mois. Le rez-de-chaussée peut être exploité de deux façons : Loué en local commercial pour générer un revenu supplémentaire, Transformé en 1 ou 2 appartements T2 supplémentaires selon projet. Points techniques : Les diagnostics ont été réalisés Contrôle Assainissement effectué 2400 € de taxe foncière Attention : le bâtiment ne peut pas être habité en l’état. Important : Les visites seront réservées uniquement aux personnes ayant : Réalisé un rendez-vous avec leur organisme bancaire, La capacité de financer des travaux estimés à minimum 150 000 €. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à un projet de rénovation excitant. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bâtiment et laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre image. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Autres informations et photos disponibles sur iad France. f– Mandat 1921498 - Jonathan […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
24/07/26
24/07
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 58 19 41 78
122 000 €
(787 €/m²)
Immeuble
Decazeville
Iad France - Alexandre Sousa vous propose : Immeuble de rapport – Decazeville (12300) Prix de vente : 122 000 € (Négociable) Un investissement locatif clé en main, idéalement situé à l’entrée de Decazeville Rare sur le marché, cet immeuble de rapport compose trois logements indépendants offrant une rentabilité locative immédiate et un potentiel de valorisation réel. Situé à l’entrée de Decazeville, dans un secteur particulièrement recherché pour sa commodité du quotidien — à deux pas du Basic Fit, du Super U, de l’Action, ainsi que de commerces de bouche (boulangerie, boucherie) — le bien bénéficie d’une accessibilité et d’une attractivité locative durables. Composition de l’immeuble Appartement 1 – 72 m² (1er étage) Spacieux et lumineux, cet appartement propose deux chambres, une salle de bain, de nombreux rangements et placards, ainsi qu’un vaste séjour d’environ 27 m² — une surface de vie généreuse, rare pour ce type de bien. Loué actuellement 480 € / mois Ambiance calme et agréable, cadre de vie qualitatif. Appartement 2 – 43 m² (rez-de-chaussée) Un appartement compact et fonctionnel, composé d’une chambre, d’une salle de bain et de rangements intégrés. Idéal pour un locataire solo ou un jeune actif. Loué actuellement 300 € / mois Appartement 3 – 37 m² (rez-de-chaussée) Studio aménagé avec chambre, salon et salle de bain, offrant une configuration pratique et bien pensée. Loué actuellement 290 € / mois Rendement locatif Loyers mensuels cumulés : 1 070 € / mois — soit 12 840 € / an Rendement brut : ≈ 10,5 % Un niveau de rentabilité particulièrement attractif pour un investisseur souhaitant se positionner sereinement sur le marché locatif aveyronnais. À noter Le bien nécessite quelques travaux à prévoir, notamment sur certaines parties communes — une opportunité supplémentaire de créer de la valeur et d’optimiser votre investissement sur le long terme. En résumé […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
1 sdb
23/07/26
23/07
9
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06 83 93 42 25
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