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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Immeuble en vente à Capdenac-Gare
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192 000 €
(1 920 €/m²)
Immeuble
Capdenac-Gare
Iad France - Remi Pradayrol vous propose : IMMEUBLE – 3 APPARTEMENTS – GARAGE – JARDIN ET TERRASSE Une belle opportunité d’investissement alliant confort, fonctionnalité et potentiel locatif (rentabilité entre 9 et 11 % ) ! Découvrez cet ensemble immobilier développant près de 189 m² habitables, composé de trois appartements indépendants, offrant de multiples possibilités d’exploitation. Que vous souhaitiez développer votre patrimoine immobilier, réaliser un investissement locatif ou associer habitation personnelle et rendement locatif, cet immeuble présente de nombreux atouts. * Un appartement T2 de 33 m², situé en rez-de-chaussée, disposant d’un chauffage électrique et bénéficiant d’une bonne performance énergétique (DPE C). * Un spacieux appartement T2 de 64 m², offrant de beaux volumes ainsi qu’une terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours. Chauffage au gaz de ville et DPE D. * Un appartement T4 de 92 m², proposant une surface généreuse et un agencement adapté à une vie familiale. Il bénéficie d’un chauffage au gaz, complété par une climatisation, et affiche un DPE C. Des prestations complémentaires particulièrement appréciables : L’immeuble dispose également d’un garage fermé, d’une cave ainsi que d’espaces extérieurs comprenant un jardin et une terrasse indépendante, de véritables atouts pour ce type de propriété. Chaque appartement possède ses propres compteurs d’eau et d’électricité, facilitant ainsi la gestion locative et l’individualisation des consommations. Un ensemble immobilier en très bon état général, permettant d’envisager sereinement un projet patrimonial. Avec ses trois logements distincts, ses surfaces variées et ses prestations complémentaires, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement durable ou un projet immobilier évolutif. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Pour obtenir davantage […] Voir l’annonce immobilière >>
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