A VENDRE ? Immeuble idéal pour investissement à Concarneau

A seulement quelques pas des plages des Sables Blancs, cet immeuble offre un beau potentiel locatif et une situation privilégiée dans une petite rue calme avec stationnement facile.

-Un T3 d'environ 45 m2, avec terrasse de 20m2 équipée d'une pergola et jardin orientés plein sud, actuellement loué 600 euros par mois, garantissant une rentabilité immédiate.

-Un T4 d'environ 85 m2, libre de toute location, avec une superbe vue mer depuis sa terrasse orientée sud.

Le logement T4 bénéficie d'une place de parking privative.

Prix FAI : 467 500 euros

Idéal pour un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité : De nombreuses possibilités et projets s'offrent à vous pour cet immeuble situé dans le centre de Concarneau comprenant au RDC : un local commercial de 91m2 ( ancien bar-tabac), espace réserve, chaufferie. Au 1er niveau : un appartement lumineux de Type T3 totalisant 79m2 et jouissant d'une terrasse privative. Au 2ème niveau (anciennement chambres d'hôtel): 5 chambres + salle d'eau, placard (dont 2 avec WC privatifs), WC. Au dernier niveau (anciennement chambres d'hôtel) : 5 chambres + salle d'eau, placard (dont 2 avec WC privatifs), WC.

Couverture intégralement refaite en 2023, fenêtres en PVC, plancher béton sur tous les niveaux, gaz de ville. Immeuble […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein centre-ville de Concarneau, cet immeuble de rapport sur quatre niveaux représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Il se compose de quatre appartements offrant une configuration intéressante et déjà adaptée à la location.

Au rez-de-chaussée, un appartement avec séjour, coin cuisine, salle d’eau et deux chambres. Au premier étage, un second logement avec séjour, cuisine ouverte, une chambre et salle d’eau. Les deux derniers niveaux accueillent chacun un studio avec coin cuisine et salle d’eau.

Chaque appartement bénéficie en complément d’un box avec eau et électricité, permettant d’installer des lave-linges ou de disposer d’un espace de stockage, un vrai plus pour les locataires.

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HYPER CENTRE VILLE POUR CET IMMEUBLE DE RAPPORT D'UNE SUPERFICIE de 650 m² env. ( y compris : cave, sous-sol et garage de 25m²).

La surface se répartie à hauteur de 500 m² à usage commercial et 148 m² env. à usage d'habitation.

Situé sur l'avenue principale de Concarneau cet ensemble immobilier est loué en totalité. Un logement est rattaché à chacun des locaux commerciaux. 2 baux sont en cours et le revenu locatif annuel est de 55 K€.

Possibilité de négocier les fonds de commerce.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir au cœur de Concarneau

Ce magnifique bâtiment en pierre de 240 m², réparti sur 4 niveaux, bénéficie d'un emplacement privilégié : centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de la corniche menant aux plages.

Exposé sud et ouest, il offre une belle luminosité et tout le charme de l'ancien, avec un caractère unique, réparti sur 4 niveaux il dispose de plusieurs appartements, dont certains déjà rénovés. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel.

Composition de l'immeuble :

Rez-de-chaussée :

A droite du couloir d'entrée, il comprend : un appartement rénové de 34,07 m² composé d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine ouverte sur séjour, une courette.

A gauche du couloir d'entrée, un appartement à rénover de 36,50 m², comprenant une chambre, une salle d'eau, une cuisine, un wc, ainsi qu'une courette.

4 box également se trouvent à l'arrière de l'immeuble.

1er étage :

Appartement de 64 m², entièrement rénové, avec cuisine ouverte sur salon/salle à manger, une chambre, un wc et une salle d'eau avec WC.

2ème étage :

Appartement de 63 m², à rénover, comprenant : cuisine avec son coin repas, une chambre, une autre pièce et une salle d'eau.

3ème étage :

Appartement sous les combles d'une surface de 25 m², avec un coin cuisine, une salle de bains avec WC, un espace nuit et une chambre.

Ce bien peut devenir une spacieuse maison familiale modulable, idéale pour accueillir vos proches, ou constituer un projet d'investissement attractif.

Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein centre-ville de Concarneau, à deux pas des commerces, des écoles et de la corniche menant aux plages, cet immeuble de caractère en pierre d'une surface totale d'environ 240 m2 offre un emplacement privilégié et tout le charme de l'ancien.

Exposé sud et ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et se compose de plusieurs appartements, dont certains déjà rénovés. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale avec revenus complémentaires.

Rez-de-chaussée :

Appartement 1 (34 m2 ? rénové) : Piece de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une petite courette., une chambre, une salle d'eau avec wc, placard.

Appartement 2 (36m2 ? à rénover) : Piece de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc, et une courette.

? 1er étage :

Appartement de 69 m2 ? entièrement rénové : Entrée avec placard, pièce de vie lumineuse cuisine aménagée et équipée ouverte, une grande chambre, salle d'eau, deux wc.

? 2ème étage :

Appartement de 66 m2 ? à rénover : Piece de vie avec coin cuisine, une grande chambre, une pièce (bureau ou petite chambre), et une salle d'eau wc.

? 3ème étage (combles) :

Appartement de 28 m2 : […] Voir l’annonce immobilière >>

Concarneau, à deux pas du centre-ville, opportunité pour cet immeuble des années 1900 à rénover. D'une surface totale de 143 m2 environ, il est composé en rez-de-chaussée d'un local commercial de 43 m2 environ comprenant une pièce avec vitrine, une pièce arrière et un wc. Au premier étage : un appartement de 54 m2 environ offrant cuisine avec séjour, chambre et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : un appartement de 45 m2 comprenant une pièce de vie et une chambre avec lavabo.

En extérieur, une cabane en pierres et planches accessible par la cour commune.

Les plus : Beau potentiel, idéal investisseur.

Côté prestations : rénovations générales à prévoir

Vente indissociable de l'autre partie d'immeuble de 165 m2 également en vente sur mon site

Visite virtuelle 3D disponible pour visiter de chez vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Immeuble - Concarneau - AR d'Immo

Local commercial avec logement - Axe Trégunc / Concarneau

Idéalement situé entre Trégunc et Concarneau, à proximité immédiate du sentier côtier GR 34, cet ancien restaurant offre un fort potentiel pour vos futurs projets commerciaux.

Le rez-de-chaussée développe environ 130 m2, comprenant deux salles de restauration pouvant accueillir environ 70 couverts, une cuisine et une arrière-cuisine en bon état général, ainsi que des sanitaires.

A l'étage, l'appartement offre environ 92 m2 habitables (environ 115 m2 au sol). Il se compose de quatre chambres, dont une avec dressing, d'une grande pièce de vie, d'une salle de bains, d'un w.c indépendant et d'une buanderie.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 350 m2, avec une grande terrasse d'environ 50 m2 et de nombreuses possibilités de stationnement.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un […] Voir l’annonce immobilière >>