Ce magnifique bâtiment en pierre de 240 m², réparti sur 4 niveaux, bénéficie d'un emplacement privilégié : centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de la corniche menant aux plages.
Exposé sud et ouest, il offre une belle luminosité et tout le charme de l'ancien, avec un caractère unique, réparti sur 4 niveaux il dispose de plusieurs appartements, dont certains déjà rénovés. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel.
Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée :
A droite du couloir d'entrée, il comprend : un appartement rénové de 34,07 m² composé d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine ouverte sur séjour, une courette.
A gauche du couloir d'entrée, un appartement à rénover de 36,50 m², comprenant une chambre, une salle d'eau, une cuisine, un wc, ainsi qu'une courette.
4 box également se trouvent à l'arrière de l'immeuble.
1er étage :
Appartement de 64 m², entièrement rénové, avec cuisine ouverte sur salon/salle à manger, une chambre, un wc et une salle d'eau avec WC.
2ème étage :
Appartement de 63 m², à rénover, comprenant : cuisine avec son coin repas, une chambre, une autre pièce et une salle d'eau.
3ème étage :
Appartement sous les combles d'une surface de 25 m², avec un coin cuisine, une salle de bains avec WC, un espace nuit et une chambre.
Ce bien peut devenir une spacieuse maison familiale modulable, idéale pour accueillir vos proches, ou constituer un projet d'investissement attractif.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340938429380 - 11/09/2026
DPE
G
488
kWh/m² .an
29*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(Energie primaire)
488
kWh/m².an
Emissions
29*
kgCO2/m².an
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
29*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
6540 €
et
8930 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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EXCLUSIVITÉ
10
Immeuble
Concarneau 29
130 000 €
(929 €/m²)
Concarneau, à deux pas du centre-ville, opportunité pour cet immeuble des années 1900 à rénover. D'une surface totale de 140 m2 environ, il est composé en rez-de-chaussée d'un local commercial de 43 m2 environ comprenant une pièce avec vitrine, une pièce arrière et un wc. Au premier étage : un appartement de 54 m2 environ offrant cuisine avec séjour, chambre et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : un appartement de 45 m2 comprenant une pièce de vie et une chambre avec lavabo.
En extérieur, une cabane en pierres et planches accessible par la cour commune.
Les plus : Beau potentiel, idéal investisseur.
Côté prestations : rénovations générales à prévoir
Vente indissociable de l'autre partie d'immeuble de 165 m2 également en vente sur mon site à 166 000€ (honoraires SAFTI inclus)
Visite virtuelle 3D disponible pour visiter de chez vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
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Concarneau 29
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Terr 287㎡
18
Immeuble 17 pièces
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Situé à deux pas du centre-ville de Concarneau, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.
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Les 2ème et 3ème étages, anciennement exploités en hôtel, se composent de 10 chambres, chacune équipée d'une salle d'eau, de WC et de rangements.
Cet immeuble représente une opportunité rare, parfaite pour un projet d'investissement locatif, la création de plusieurs appartements ou la relance d'une activité hôtelière.
Ce bien est à visiter avec l'un de […] Voir l’annonce immobilière >>
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12 ch
360㎡
10
Immeuble 6 pièces
Concarneau 29
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Immeuble mixte - Commerce + habitation
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Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 71 m² actuellement loué, comprenant un accueil confortable, deux bureaux, un espace réserve/rangement, WC, ainsi qu'un grand bureau avec placard (ancienne chaufferie). Une courette complète cet espace professionnel fonctionnel.
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À l'extérieur, côté Nord, un bâtiment annexe d'environ 40 m² actuellement utilisé pour le stockage ainsi qu'un jardinet, apportant un espace extérieur appréciable.
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16
Immeuble 5 pièces
Concarneau 29
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Duplex
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Immeuble
Concarneau 29
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(2 374 €/m²)
Iad France - Pierre Nerzic vous propose : Ensemble immobilier en plein cOEur de Concarneau – Emplacement n°1 Cet ensemble immobilier rare bénéficie d’un emplacement premium en centre-ville, avec une excellente visibilité et un fort passage. Il se compose de murs commerciaux actuellement exploités, comprenant un hôtel et un bar, avec gérants en place, offrant ainsi une opportunité immédiate d’investissement avec activité existante. Idéal pour investisseur ou entrepreneur souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et très recherché. Détail des surfaces : Hôtel : 268 m² avec appartement de 74 m² Bar : 136 m² avec appartement de 73 m² Garage : 25 m² Cave : 96 m² Terrasse sur le toit : 73 m² (accès à prévoir) Situation exceptionnelle en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et du littoral. Opportunité rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1135000 euros. Prix hors honoraires : 1100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,18% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre […] Voir l’annonce immobilière >>
478㎡
Grg
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13
Immeuble
Concarneau 29
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Cet immeuble de 164 m2 (plus garage et cave) se compose de trois lots :
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T4 Duplex DPE D consommation 186 kWh/m2/an et 40kg CO2/m2/an, dépenses comprises […] Voir l’annonce immobilière >>
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Grg
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11
Immeuble
Concarneau 29
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En extérieur, une cabane en pierres et planches accessible par la cour commune.
Les plus : Beau potentiel, idéal investisseur ou restaurateur désirant avoir un logement au-dessus de son activité.
Côté prestations : rénovations générales à prévoir
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