Ce magnifique bâtiment en pierre de 240 m², réparti sur 4 niveaux, bénéficie d'un emplacement privilégié : centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de la corniche menant aux plages.
Exposé sud et ouest, il offre une belle luminosité et tout le charme de l'ancien, avec un caractère unique, réparti sur 4 niveaux il dispose de plusieurs appartements, dont certains déjà rénovés. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel.
Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée :
A droite du couloir d'entrée, il comprend : un appartement rénové de 34,07 m² composé d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine ouverte sur séjour, une courette.
A gauche du couloir d'entrée, un appartement à rénover de 36,50 m², comprenant une chambre, une salle d'eau, une cuisine, un wc, ainsi qu'une courette.
4 box également se trouvent à l'arrière de l'immeuble.
1er étage :
Appartement de 64 m², entièrement rénové, avec cuisine ouverte sur salon/salle à manger, une chambre, un wc et une salle d'eau avec WC.
2ème étage :
Appartement de 63 m², à rénover, comprenant : cuisine avec son coin repas, une chambre, une autre pièce et une salle d'eau.
3ème étage :
Appartement sous les combles d'une surface de 25 m², avec un coin cuisine, une salle de bains avec WC, un espace nuit et une chambre.
Ce bien peut devenir une spacieuse maison familiale modulable, idéale pour accueillir vos proches, ou constituer un projet d'investissement attractif.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340938429380 - 25/07/2026
DPE
G
488
kWh/m² .an
29*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(Energie primaire)
488
kWh/m².an
Emissions
29*
kgCO2/m².an
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
29*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
6540 €
et
8930 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez le bon bien immobilier à Concarneau
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8
Immeuble 7 pièces
Concarneau 29
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Prix FAI : 467 500 euros
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16
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Concarneau 29
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1
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Concarneau 29
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10
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140㎡
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