AVendre ? Immeuble au Coeur de Challans

Situé en plein centre-ville de Challans, à proximité immédiate des commerces, transports et services, cet immeuble constitue une opportunité rare pour investisseurs ou professions libérales.

L'ensemble se compose de trois logements indépendants :

- Studio de 24 m2, idéal pour la location étudiante ou saisonnière.

- Appartement T3 de 77 m2 de surface utile, lumineux et bien agencé, comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, w.c, cellier.

- Loft d'environ 100 m2 de surface utile, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, comprenant : séjour + coin cuisine, 1 chambre, une salle de bain avec w.c.

Atouts :

Emplacement central très recherché

Immeuble entièrement libre de toute occupation

Bonne configuration pour location meublée ou colocation

Potentiel de valorisation (résidence principale ou investissement locatif)

(3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 2541 - 25/04/2026