Vente Immeuble à Chaillé-les-Marais
939 000 € (814 €/m²)
Vente Immeuble à Chaillé-les-Marais
939 000 € (814 €/m²)
Immeuble Chaillé-les-Marais
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel, implanté au coeur d'un village dynamique du Marais Poitevin, prisé pour sa proximité avec La Rochelle et les belles plages sud-vendéennes.
Composé de deux bâtisses offrant un potentiel d'exploitation de près de 1 150 m2, ce bien représente une opportunité rare.
Le premier bâtiment, édifié sur trois niveaux et équipé d'un ascenseur, abrite environ 20 chambres, chacune dotée d'un point d'eau privatif (WC + lave-mains).
Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de restauration accompagné de cuisines professionnelles, idéal pour accueillir de grands groupes.
Le charme et les grands espaces du second bâtiment vous raviront.
Il comprend une quinzaine de chambres, toutes pourvues d'un lave-mains, ainsi que deux cuisines spacieuses.
Vous y trouverez également de grandes pièces d'accueil polyvalentes et plusieurs sanitaires, parfaits pour répondre à diverses configurations.
Caractéristiques techniques et confort :
Les deux bâtiments disposent d'un système de chauffage distinct.
Le gros oeuvre est en excellent état, avec une toiture récente.
Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage.
Promoteurs, investisseurs, nous sommes présents depuis plus de 20 ans en Sud Vendée et prêts à vous accompagner au mieux dans ce projet.
Ref 850. DPE C - DPE F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 850 - 28/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :1153 m²
- Surface terrain :8094 m²
- Pièces :35
- Chambres :30
- Chauffage :Individuel
- Ascenseur - Jardin
Demandez plus d'infos à L'ADRESSE L'IMMO DU MARAIS
L'ADRESSE L'IMMO DU MARAIS
22 RUE DE L'AN VI
85450 Chaillé-les-Marais
SIREN: 851552042
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
