Iad France - Benoit Tordo vous propose : CANNES - IMMEUBLE DE RAPPORT – QUARTIER PRADO / ANGLAIS CANNES – Quartier Prado / Anglais, immeuble en mono-propriété composé de 8 appartements, tous loués en bail meublé. L’ensemble génère un revenu locatif annuel de 62 000 € hors charges (Voir tableau en détail) Immeuble bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir. Le DPE des appartements varie entre D et E. Situation idéale, dans un secteur résidentiel et recherché, à proximité des commerces, des transports et du centre-ville. Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé avec rentabilité immédiate. Dossier et RDV visite sur demande par SMS. MERCI Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Tordo mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benoit Tordo vous propose : CANNES - IMMEUBLE DE RAPPORT – QUARTIER PRADO / ANGLAIS CANNES – Quartier Prado / Anglais, deux immeubles en mono-propriété composé de 16 appartements, tous loués en bail meublé. L’ensemble génère un revenu locatif annuel de 120 000 € hors charges (voir détail en tableaux) Immeubles bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir, le DPE des appartements varie entre D et E. Possibilité de rachat de la SCI, comprenant un acte de cession de parts avec frais de notaire réduits Situation idéale, dans un secteur résidentiel et recherché, à proximité des commerces, des transports et du centre-ville. Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé avec rentabilité immédiate. Dossier et RDV visite sur demande par SMS. MERCI Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Tordo mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benoit Tordo vous propose : CANNES – IMMEUBLE EN MONO-PROPRIÉTÉ – FORT POTENTIEL DE DÉCOUPE PAIEMENT COMPTANT OBLIGATOIRE PAR LES VENDEURS À seulement quelques minutes du PALAIS DES FESTIVALS, du centre-ville et des commerces, cet ENSEMBLE IMMOBILIER EN MONO-PROPRIÉTÉ représente une véritable OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT avec un IMPORTANT POTENTIEL DE VALORISATION. L’immeuble est édifié sur 4 NIVEAUX pour une surface totale d’environ 392 m² hors terrasses et balcons. PRIX DE VENTE : 910 000 € PRIX AU M² : 2 300 € / m² Une optimisation de l’immeuble permettrait d’envisager la création de 6 LOTS D’HABITATION répartis comme suit : • RDC BAS : 1 appartement 2 pièces type Atelier-Loft • RDC HAUT : 1 studio + 1 appartement 2 pièces • R + 1 : 1 appartement 4 pièces • R + 2 : 1 appartement 4 pièces • R + 3 : 1 appartement 3 pièces mansardé INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : • 4 compteurs ENEDIS existants • Complément de compteurs actuellement à l’étude auprès d’ENEDIS • DPE classé E LES ATOUTS : • EXTRÊMEMENT RENTABLE POUR UNE ACTIVITÉ D’INVESTISSEMENT LOCATIF • PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE-VILLE • PRIX AU M² TRÈS COMPÉTITIF Le prix de vente ressort particulièrement attractif au regard des références actuellement constatées dans le secteur du PETIT JUAS, où les valeurs moyennes se situent entre 4 500 € / m² et plus de 6 000 € / m² selon les emplacements et les typologies. Les propriétaires souhaitent privilégier un acquéreur en capacité de réaliser une acquisition avec paiement comptant et rapide Dossier et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>