iad France - Benoit Tordo vous propose: CANNES - IMMEUBLE DE RAPPORT – QUARTIER PRADO / ANGLAIS

CANNES – Quartier Prado / Anglais, immeuble en mono-propriété composé de 8 appartements, tous loués en bail meublé.

L’ensemble génère un revenu locatif annuel de 62 000 € hors charges ( Voir tableau en détail )

Immeuble bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir. Le DPE des appartements varie entre D et E .

Situation idéale, dans un secteur résidentiel et recherché, à proximité des commerces, des transports et du centre-ville.

Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé avec rentabilité immédiate.

Dossier et RDV visite sur demande par SMS. MERCI

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benoit Tordo vous propose: Immeuble de rapport R+2 situé dans le secteur recherché du Prado à Cannes, entièrement à réhabiliter, développant plus de 270 m².

Une déclaration préalable a été obtenue et purgée de tout recours, avec plans déjà validés.

Le projet prévoit la création de 8 logements (4 studios et 4 appartements : 2 Pièces et 3 Pièces ) ainsi que 10 caves en sous-sol.

Une surélévation autorisée permet d’augmenter la hauteur et de créer environ 60 m² supplémentaires, avec potentiel d’optimisation des surfaces.

Fort potentiel de valorisation dans le cadre d’une opération de marchand de biens ou d’investissement avec revente à la découpe.

DOSSIER , PLANS ET VIDEO SUR DEMANDE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>