IDEAL INVESTISSEUR. Idéalement situé dans le centre de Ballon avec toutes les commodités à 25 min au Nord du Mans je vous présente ce lot immobilier composé de 2 T4 et un studio. Revenus locatifs actuels de 1200€/mois avec des locataires en place depuis 6 ans. L'un des T4 est libre avec jardin privatif sans vis à vis offrant plusieurs possibilités en résidence principale ou location possible. Les deux autres logements sont loués assurant un revenu immédiat et sécurisé. Le T4 côté rue est composé d'un salon/séjour, une cuisine aménagée, WC au RDC, à l'étage 3 chambres, une salle de bain avec WC. Le T4 avec jardin est composé d'une cuisine a/e, un salon/séjour lumineux donnant sur jardin, une salle d'eau avec WC, à l'étage 3 belles chambres avec velux. Un studio composé d'une pièce de vie et une salle d'eau avec WC. A découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 147 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLANGER,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833976889

Réf. 1610475 - 28/04/2026