iad France - Ludovic Pontaud vous propose: Opportunité à Saisir : Bâtiment sur 2 Niveaux à Réhabiliter à Bagnols-sur-Cèze de 308m2 au sol

Situé à Bagnols-sur-Cèze, ce bâtiment datant de 1950 offre un potentiel de rénovation incroyable. Avec une superficie totale de 308 m2 répartie sur deux niveaux, cette propriété présente une excellente opportunité d'investissement pour les amateurs de projets de rénovation ou de construction.

1 studio peux être louer ,et deux autre appartements sont a finir le reste du bâtiment actuellement vierge de tout agencement intérieur offre une toile vierge pour transformer cet espace en un lieu de vie unique, à votre image. Imaginez les possibilités d'aménagement, de configuration et de décoration pour créer votre espace de rêve selon vos besoins et vos envies.

Idéalement exposé à l'est, ce bâtiment bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Les 195m² offrent suffisamment d'espace pour concevoir plusieurs pièces à vivre, chambres, salles de bains et espaces de vie confortables.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété présente de nombreux atouts, notamment son emplacement stratégique à proximité du marché hebdomadaire, des commerces et des moyens de transport en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique.

La rénovation de ce bâtiment permettra de créer un lieu de vie unique, à la hauteur de vos attentes et de votre vision. Vous aurez la possibilité de personnaliser chaque détail pour en faire un véritable havre de paix, alliant confort, modernité et caractère.

Cette propriété représente une occasion rare d'investir dans un projet immobilier personnalisé, laissant libre cours à votre créativité et à votre imagination pour réaliser la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique à Bagnols-sur-Cèze. très bonne rentabilité après travaux .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludivine Besset vous propose: Immeuble de rapport 330 m² env. – Centre-ville de Bagnols-sur-Cèze – Spécial investisseurs

Situé en plein cOEur de ville, cet immeuble de rapport d’environ 330 m² constitue une belle opportunité patrimoniale.

Il se compose de 6 appartements, répartis en 3 T3 et 3 T2.

5 appartements sont actuellement loués sur 6, offrant des revenus locatifs immédiats avec potentiel d’optimisation.

Composition et atouts :

- Immeuble complet à usage locatif

- 6 logements : 3 T3 / 3 T2

- 5 lots déjà loués

- Cour commune privative pour deux appartements

- Garage rattaché à l’appartement du rez-de-chaussée

- Emplacement central, proche commerces et commodités

- Idéal pour investissement locatif, rendement et valorisation patrimoniale

Un bien rare pour investisseurs recherchant un immeuble avec revenus en place et potentiel de développement.

Dossier locatif, revenus et informations complémentaires sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pauline Giza vous propose: Local commercial idéalement situé en plein cOEur du centre ville.

Ce local de 66 m² environ est composé d'une pièce principale, parfaite pour accueillir votre activité, ainsi qu'un bureau suivie d'une pièce en enfilade. Une pièce de stockage pour la gestion de vos marchandises ou équipements.

Caractéristiques principales:

-Emplacement privilégié, offrant une bonne visibilité et un accès

facile.

-Place de parking à proximité

La presente annonce immobiliere vise 40 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.33€ par mois (soit 652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pauline Giza vous propose: Immeuble de 200m² à Bagnols-sur-Cèze - Idéal pour Investissement Locatif, bonne rentabilité. Il y a une copropriété pour les appartements du dessus.

Immeuble de 200m² offrant un potentiel considérable pour un investissement locatif réussi. Situé à proximité du centre ville, il offre deux locaux commerciaux actuellement loués depuis plus de 8 ans. Un local de 32 m², ainsi qu'un autre de 160 m², plusieurs places de parking disponibles.

Contactez moi pour plus d'informations ou une visite éventuelle !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Giza […] Voir l’annonce immobilière >>