Tri
Filtres
Carte
Liste
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
Alertez-moi par notification mobile
Créer une alerte
Vente immeuble à Ardin et alentours Tous prix confondus
Vos données personnelles font l’objet d’un traitement informatique par la société Additi, sur le fondement de votre consentement et sont utilisées pour votre demande de création d'alerte nouvelles annonces immobilières. Pour en savoir plus, et pour exercer vos droits, voir notre politique de données personnelles.
Elles seront conservées 3 ans à compter de la désinscription ou du dernier contact (exemple: clic sur une newsletter, demande d'informations, etc). Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’opposition, de limitation et de portabilité, en vous adressant directement à pdp@sipa.ouest-france.fr ou par courrier à "Délégué à la Protection des Données Personnelles SIPA Ouest-France - ZI Rennes Sud-Est – 10 rue du Breil – 35051 Rennes cedex 9"
Votre abonnement a bien été pris en compte.28 immeubles en vente proche de Ardin
Tri
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
Aucun résultat.
Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
119 950 €
(800 €/m²)
Immeuble
La Crèche
Iad France - Camille Douard vous propose : Opportunité à saisir - Bâtiment à usage mixte de 150 m² à rénover - La Crèche hyper centre. Nouveauté dans le secteur de La Crèche ! Cette bâtisse en pierre comprend : une partie entièrement rénovée à usage commercial et une partie à usage d'habitation qui nécessite des travaux de réhabilitation. Au rez-de-chaussée, un espace commercial avec une entrée côté rue, accès PMR, ainsi que deux autres, côté cour. Une cuisine à rafraichir et un toilette indépendant avec lavabo complètent le niveau. Côté confort : Climatisation réversible, électricité refaite, huisseries double vitrage (sur les trois niveaux), portail roulant électrique, isolation refaite, système d'alarme. Au 1er étage, vous trouverez deux pièces pouvant faire office de chambre dont une équipée d'une penderie, un espace salon et une salle d'eau avec wc. Au 2eme étage, vous découvrirez deux pièces et un grenier. La structure solide et la couverture refaite en 2023 sont un atout indéniable pour mener à bien les travaux de rénovation sur les deux étages. Pour compléter ce bien, vous disposez d'une grande cave offrant des possibilités de rangements ou d'aménagements supplémentaires. N'attendez plus, venez découvrir le potentiel de ce bâtiment et laissez libre cours à votre créativité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
1 sdb
Cave
10/09/26
10/09
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 80 85 22 60
147 000 €
(1 225 €/m²)
Immeuble 10 pièces
Damvix
Je vous propose cette ensemble immobilier situé en plein centre ville dans une zone touristique , le bien dispose d'un local commercial de plus de 250 m² louer avec son appartement de fonction de 120 m² , loyer annuel pour l'ensemble de 15 000 euros , bon état général, à prévoir quelque travaux dans la partie logement , bonne rentabilité Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
11/09/26
11/09
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 15 58 43 21
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
239 600 €
(932 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 6 chambres
Doix-les-Fontaines
Nous vous proposons cet immeuble composé de 4 logements non meublés, offrant une diversité de surfaces et de typologies, idéal pour un investissement locatif.
Composition de l'immeuble :
Un T3 en duplex de 65 m2, non meublé, avec garage DPE : D
UnT3 en duplex de 103 m2, non meublé DPE : C
Un T2 de 43 m2, non meublé, avec garage DPE : D
Un T2 de 46 m2, non meublé, avec garage DPE : E
Les logements sont bien agencés et bénéficient de surfaces fonctionnelles. La présence de garages constitue un véritable atout pour la location.
Idéal investisseurs recherchant un immeuble à fort potentiel locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
[…] Voir l’annonce immobilière >>
257m²
6 chb
Gge
08/09/26
08/09
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 08 04 05
88 440 €
(553 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 2 chambres
Secondigny
Référence Laforêt 29546 : Immeuble multi-usages à Secondigny, proche des commerces
Nous vous proposons cet immeuble situé dans un emplacement stratégique à Secondigny, idéal pour des activités professionnelles et résidentielles. Il comprend :
-Un local commercial avec une entrée desservant plusieurs bureaux équipés de points d'eau, une cuisine aménagée et un WC, parfait pour diverses activités professionnelles.
-Un appartement comprenant un séjour spacieux avec cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bain avec WC, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Cet immeuble est une opportunité rare alliant commodité et potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Contact : LAFORET Nord Deux Sèvres, […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 24 72 78 07
238 600 €
(1 781 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Fontenay-le-Comte
Maison d'habitation en bon état, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, activité commerciale ou investissement locatif . Idéalement située à proximité des lycées, elle bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante pour un projet professionnel ou locatif.
Au rez-de-chaussée :
Magasin avec atelier
Deux pièces
WC
Cour
Au 1er étage :
Couloir
Séjour avec cuisine aménagé et équipé (plaque à induction et hotte)
Chambre
Dressing
Salle d'eau
WC
Agréable terrasse
Au 2ème étage :
Petit palier
Deux chambres
Salle d'eau avec WC et Vélux
Greniers avec Vélux
Les atouts
Maison en bon état
3 chambres à l'étage
Terrasse agréable
Cour
Réf: […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 08 04 05
139 600 €
(1 396 €/m²)
Immeuble 4 pièces
Fontenay-le-Comte
Fontenay le Comte, centre ancien: Local commercial de 100 m² idéalement situé, avec une façade complète vitrée sur 2 niveaux récemment refaits. Les 2 niveaux supérieurs offrent une cuisine et une chambre avec salle de bains et WC.Local lumineux, particulièrement attractif et modulable .non soumis au DPE [Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MEUNIER Marie-Christine, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Mandat 457956 à 139.600 euros HAI, à la charge de l'acquéreur. Montant hors honoraires 131.800 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEUNIER Marie-Christine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
1 sdb
06/09/26
06/09
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 83 41 98 84
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
67 500 €
(338 €/m²)
Immeuble 1 pièce
Fontenay-le-Comte
Envie d'investir, je vous propose cette ancienne maison en pierre , situé en plein centre ville de Fontenay le compte , le bien faisant 100 m² au sol à la possibilité d'effectuer deux spacieux appartement . Il dispose d'un garage , tout est à imaginer pour ce bien avec ses beaux mur en pierre , ensemble idéal pour investisseur courageux , une vrai opportunité à ne pas manquer et à saisir Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Pkg
08/09/26
08/09
2
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 15 58 43 21
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
119 600 €
(1 391 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 chambres
Fontenay-le-Comte
Immeuble comprenant un commerce, 4 chambres, dont 3 avec kitchenette, 1 cuisine, 2 salles d'eau, un grenier et une cave.
Idéal investissement ou projet de rénovation, proche des commodités.
Beau potentiel après travaux.
DPE: F
Ref 9829 (8.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
4 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 08 04 05
230 000 €
(1 597 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Fontenay-le-Comte
immeuble sur 3 niveaux en plein coeur du centre-ville de Fontenay Le Comte, au pied du marché et des commerces dans le quartier historique. Il se compose de 4 studios: Au rez de chaussé : 1 studio de 49m2 composé d'un salon-séjour, cuisine, 1 chambre et une salle de bainAu 1er étage: 2 studios de 23m2 composés d'un salon-séjour, cuisine et 1 chambre et une salle de bainAu dernier étage : 1 studio de 49m2 composé d'un salon-séjour, cuisine et 1 chambre et une salle de bainLoyer à réactualiser après travaux avec possibilité de rapport de 2100 euros par mois. ( possibilité de rendement de 10%)Produit rare!Travaux à prévoir : doublage des murs périphériques, menuiserie extérieure et rafraichissement Refaire des travaux énergétiques mais électricité à jour, compteur individuelTechnique : équipé sous compteur, ventilationAlors n'hésitez plus, concrétisez votre rêve et programmons une visite ensemble sans tarder!Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
1 sdb
Elec
10/09/26
10/09
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 50 44 26 19
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
229 500 €
(1 530 €/m²)
Immeuble
Niort
Immeuble à rénover entièrement au centre ville de Niort Au rdc un appartement T2 de 51.59m2Au 1er étage deux appartements T2 de 32.40m2 et 33.82m²Au second un appartement T2 de 32.37 m2Pour plus de renseignements veuillez me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 229 500 €Honoraires charge vendeurContactez votre […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
11/09/26
11/09
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 77 81 84 66
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
159 000 €
(791 €/m²)
Immeuble
Niort
IMMEUBLE DE 3 LOGEMENTS + LOCAL COMMERCIAL AU CENTRE VILLE DE NIORTIdéalement situé au centre ville de Niort cet immeuble de 201 m² est à rénover entièrement, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un local commercial. Au première étage vous trouverez un logement de 33 m² puis un second logement avec étage de 57 m² avec terrasse. Au second étage un appartement de 33 m².Atout complémentaire : Situation géographique idéale et cave !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>
201m²
Fuel
Cave
06/09/26
06/09
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 77 81 84 66
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
230 000 €
(1 162 €/m²)
Immeuble
Niort
Iad France - Renaud Wenck vous propose : Uniquement chez iad France. Découvrez ce bel immeuble de rapport comprenant 3 appartements spacieux. Situé en plein coeur de Niort, à proximité des rues piétonnes et des Halles, ce bâtiment tout en pierre de taille offre, avec sa cour intérieure et sa double cave voûtée, un cadre de vie idéal pour les citadins à la recherche de confort et d'authenticité. Tous les appartements sont configurés de la même manière, proposant un vaste séjour lumineux d'environ 30 m², une cuisine séparée d'environ 9 m², une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Celui du rez-de-chaussée propose 54 m², ceux du 1er et 2ème étages 71 m². Un débarras avant chaque entrée d'appartement peut être mis à disposition de chaque locataire pour du rangement ou du stockage. Bien que nécessitant quelques travaux (ravalement, fenêtres, rafraichissements intérieurs), cet immeuble offre un très beau potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
1 sdb
Cave
06/09/26
06/09
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 86 41 32 34
210 000 €
(2 958 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Niort
Iad France - Estelle Collin vous propose : NIORT – IMMEUBLE DE RAPPORT RÉNOVÉ – 71 m² Situé à Niort, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités, découvrez cet immeuble entièrement rénové offrant un fort potentiel d’investissement. Édifié sur deux niveaux, cet ensemble immobilier développe une surface habitable totale de 71 m². Bénéficiant d’une exposition plein sud. La rénovation récente a été réalisée avec soin, permettant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. L’agencement fonctionnel et les volumes optimisés offrent un cadre de vie agréable pour les occupants. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels. Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 500 mètres des écoles maternelle et élémentaire Jean Macé, à 700 mètres du Collège Fontanes et de la Place de la Brèche, cOEur dynamique de Niort. Le Lycée Paul Guérin se situe à moins de 2 kilomètres, tout comme le campus universitaire de l’Université de Poitiers. La Coulée Verte, espace naturel emblématique de la ville, est accessible en quelques minutes. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien rénové, bien situé et offrant un excellent potentiel locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
11/09/26
11/09
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 95 38 65 61
165 000 €
(1 964 €/m²)
Immeuble
Niort
Idéalement situé en plein cœur de Niort, à deux pas de la place de la Brèche, des commerces, des transports et des rues piétonnes, cet immeuble en pierre constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer ou sécuriser un patrimoine locatif. L'immeuble se compose de **quatre logements** répartis sur plusieurs niveaux, pour une surface totale d'environ **84 m²**, ainsi qu'une cave en sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier logement d'environ 18 m². Le premier étage accueille un appartement T1 d'environ 24 m² bénéficiant d'un agréable balcon. Le deuxième étage propose un second T1 d'une surface similaire. Enfin, le dernier niveau abrite un studio mansardé d'environ 18 m² avec salle d'eau et WC. Chaque logement dispose de son propre compteur électrique. L'immeuble est équipé de menuiseries en double vitrage, de volets PVC, d'une VMC ainsi que d'un chauffage électrique. Un compteur d'eau commun dessert l'ensemble des logements. Les loyers actuellement pratiqués permettent de dégager un revenu locatif annuel d'environ **13 680 € hors charges**, offrant une rentabilité attractive avec un potentiel d'optimisation à moyen terme selon votre stratégie patrimoniale. Travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique pourront être envisagés afin […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
1 sdb
Balc
10/09/26
10/09
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 09 86 49 87
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
397 000 €
(1 588 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Niort
À découvrir, un immeuble de rapport entièrement loué, offrant une rentabilité immédiate grâce à 3 lots actuellement occupés:- une maison d'habitation de 127 m2 louée 950 € HC ( 40 € de charges)- un T2 loué 600 € HC ( 35 € de charges)- et un local commercial loué 1360 € TTC par mois.Cet ensemble constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien générant des revenus dès l'acquisition. Investisseurs ...n'hésitez pas ... contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
Elec
07/09/26
07/09
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 71 78 79 88
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
119 000 €
(2 164 €/m²)
Immeuble
Niort
IMMEUBLE DE 3 LOGEMENTS A NIORTA la vente en centre ville de Niort, cet immeuble de 3 appartements se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre ou bureau, une salle d'eau avec wc séparé. ! Alors n'attendez plus et contactez moi !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 119 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 sdb
Elec
08/09/26
08/09
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 77 81 84 66
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
380 000 €
(2 032 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Niort
Iad France - Pascal Mansard vous propose : Je vous propose une opportunité d'investissement exceptionnelle située dans l'hyper-centre de Niort. Il s'agit d'un bâtiment de caractère datant de 1850, offrant une surface totale de 187,59 m² sur deux niveaux, complétée par une cave et une piece à l'arrière. Ce bien, en bon état général et bénéficiant d'un bon classement énergétique, dispose d'un fort cachet avec ses poutres apparentes. La composition actuelle est la suivante : - Appartement 1 : 21,50 m² - Appartement 2 : 22,35 m² - Appartement 3 : 36 m² - Appartement 4 : 23 m² - Appartement 5 : 32 m² - Local commercial : 53 m² (située sur un passage très fréquenté.) L'ensemble génère des revenus locatifs annuels de 34 020 €, garantissant une excellente rentabilité. Situé dans un quartier calme à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble chargé d'histoire constitue une opportunité rare sur le marché niortais. Je me tiens à votre entière disposition pour organiser une visite et discuter du potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
Cave
09/09/26
09/09
21
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 51 58 23 36
335 000 €
(838 €/m²)
Immeuble 9 pièces
Niort
79000 NIORT - HYPER CENTRE - 400 M²- SUPERBE ENSEMBLE IMMOBILIER.L'entrée principale, côté rue, dessert un premier immeuble composé de 4 logements, chacun disposant déjà de son propre compteur individuel.1/ INVESTISSEMENTS LOCATIFS Immeuble 3 étages - 4 Logements LIBRES pouvant rapidement être exploités ( 5 ème logement possible 25 m² ) + local vélo / poubelle.1- T1 18.5 m².2- T2 37 m².3- T2 49 m².4- T2 bis 26 m².+ local vélos ou autres 8 m².Aucun dossier ANAH sur l'immeuble.Dans le prolongement du couloir d'entrée principal de cet ensemble immobilier, vous avez accès à la cour intérieure pouvait être privatisée pour la maison.La coure intérieure est d'environ 80 m², la mise en valeur est simple ( photo IA )2/ Magnifique maison 180 m² pleine de caractère avec moulures / parquets - style parisien -> A restaurer SAUF toiture et charpenteRDC : Entrée, salon, salle à manger, cuisine à revoir, WC.A l'étage : 3 chambres, salle de bains.Les combles avec une belle hauteur sous plafond seront à aménager.Il faudra revoir toutes les fenêtres, reprendre les plafonds dans la maison, salle de bain ou douche et la cuisine.Vous pouvez bien évidement faire 2/3 grands appartements dans ce bien puisque une entrée indépendante monte aux combles aménageables.Une colocation assurera également un très bon rendement.Toiture et zinguerie récentes.Une dépendance : 60 m².deux caves 22 et 15 m² .Il n'y pas de stationnement privatif à cet emplacement ( parking de la roulière à 35 € par mois pour les résidents ).TF MAISON 1199 €TF IMMEUBLE 2000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Beauquenne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
1 sdb
Elec
10/09/26
10/09
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 67 43 43 64
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
319 000 €
(2 636 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Niort
Iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : NIORT HYPERCENTRE – ENSEMBLE DE 2 APPARTEMENTS RÉNOVÉS – INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN En hypercentre de Niort, au sein d'un bel immeuble ancien en pierre, cet ensemble immobilier réunit * deux appartements entièrement rénovés * , vendus exclusivement et de façon indissociable. Un investissement particulièrement adapté à un projet patrimonial : * un bâti de qualité, aucun travaux à prévoir, des logements rénovés et des revenus locatifs déjà en place * , le tout avec une gestion simple au sein d'une petite copropriété. L'ensemble développe environ * 121 m² * et se compose de : * • Un appartement de 48 m² * , comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une chambre indépendante et une salle d'eau. Loyer : * 720 € hors charges par mois * . * • Un appartement en duplex de 73 m² * , offrant une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau. Loyer : * 850 € hors charges par mois * . Soit un revenu locatif global de * 1 570 € hors charges par mois * , représentant * 18 840 € de loyers annuels * . Les deux appartements ont bénéficié d'une rénovation soignée et proposent des intérieurs contemporains et chaleureux. Double vitrage, équipements récents et bonnes performances énergétiques complètent l'ensemble, avec des * classements DPE C et A * . Autre atout pour l'investisseur : une * petite copropriété bénévole de seulement deux copropriétaires * , avec très peu de charges, pour une gestion particulièrement simple et économique. * Taxe foncière globale : 2 050 € par an. * L'emplacement en cOEur de ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports, contribue également à la pérennité de l'investissement et à son attractivité locative. Un ensemble destiné à l'investisseur qui privilégie un * placement immobilier patrimonial, immédiatement exploitable et sans travaux * , avec des […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
1 sdb
10/09/26
10/09
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 49 79 09 64
168 000 €
(1 732 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Niort
Remis à la vente le 10 Aout 2026. A la vente sur Niort, cet immeuble avec travaux de 3 lots situé rue du faisan en plein cœur du centre ville. Il comprend au RDC un studio non loué de 39m2, il est pratiquement refait à neuf, il est classé en DPE E.Au 1er étage, un T2 de 37,39m2, il est classé en E, il est loué 480+70 euros à une jeune fille calme Au 2nd étage nous avons un studio de 20,91m2, il est loué 350+70 au frère de la locataire du 1er étageLes points positifs du bien, les ouvertures sont en double vitrage, le chauffage est électrique, les appartements sont propres et lumineux avec un très bel escalier en pierre. Les moins, il n'existe qu'un seul compteur électrique, une petite partie de toiture sera à refaire dans les communs du RDC..La taxe foncière est de 1639 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
06/09/26
06/09
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 87 21 22 65
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
319 500 €
(581 €/m²)
Immeuble
Niort
79000 NIORT – IMMEUBLE DE RAPPORT DE ENVIRON 550 M² AU SOL + GARAGEEfficity l'agence qui estime vos biens, vous propose cet immeuble à réhabiliter sur 4 niveaux.Idéalement situé au centre de Niort, à 400 m des rues piétonnes, 5 min à pied de la gare.Garage 2 places pouvant être agencé pour avoir plus de stationnement suivant les projets.Actuellement l'immeuble traversant propose :AU RDC : 2 entrées différentes de chaque côté du bâtiment ( EST - OUEST ) 1/ pour les locataires éventuels 2/ pour la cellule professionnelleAU RDC face avant - Une belle cellule commerciale avec vitrine sur rue passante (emplacement premier choix pour une activité commerçante) + un agencement avec pièces arrières + point d'eau et wc.2 places de stationnements privatifs fermés.1er étage la possibilité de faire, soit un grand logement soit des bureaux à louer ou de compléter avec la cellule commerciale du bas.2eme étage grand espace pour créer de la rentabilité supplémentaire3eme étage - 2 logements en T2 ou T3 avec terrasse et patio.Nous vous accompagnons sur toutes les démarches afin de vous aider à concrétiser cet investissement rare sur Niort.L'immeuble pourrait aussi être en monopropriété avant la vente si besoin suivant votre projet.La commune accepte les projets d'investissements diversifiés.Visite 360 ° sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Beauquenne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°892386095.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
550m²
Gge
Terr
07/09/26
07/09
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 67 43 43 64
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
89 000 €
(1 712 €/m²)
Immeuble
Niort
Situé Avenue de la Gare à Niort (79000), cet immeuble se trouve au cœur de la ville offrant un accès facile aux commodités essentielles telles que les écoles, le lycée, le collège et la crèche. De plus, la proximité des transports en commun tels que les bus et les trains facilite les déplacements. Avec son exposition sud-est, le bâtiment en pierre de Paris allie charme et robustesse, complété par une façade en pierre authentique soulignant son caractère urbain. L'ossature bois et la toiture en tuiles canal garantissent solidité et durabilité.L'immeuble comprend un sous-sol avec cave, un rez-de-chaussée aménagé en local commercial pouvant également servir d'espace de vie, un premier étage avec une pièce, et un deuxième étage comprenant une pièce avec point d'eau et WC. Avec un total de 52m² habitables sur un terrain de 34m², ce bien offre des possibilités polyvalentes d'aménagement. Parfait pour un investisseur cherchant un espace commercial fonctionnel avec des caractéristiques uniques en plein centre-ville.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
Elec
Sud
10/09/26
10/09
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 60 23 01 33
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
229 990 €
(1 192 €/m²)
Immeuble 11 pièces
Échiré
Idéalement situé au cœur d'Échiré, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement stratégique et offre une rentabilité brute attractive de 8 %.Il se compose de : Un appartement T3 de 57 m2 Un appartement T4 de 60 m2 Un grand local commercial de 70 m2 Les appartements T3 et T4 sont loués en continu, avec des locataires sérieux, aucun retard de paiement et aucune vacance locative, générant des revenus annuels sécurisés de 11 760 € HC. Chauffage au gaz de ville. Le local commercial, récemment remis en location, est actuellement libre. Loyer attendu : 660 € HC/mois, soit 7 920 € HC/an. Accès PMR, un véritable atout pour tout type d'activité. Revenus locatifs annuels potentiels : 19 680 € HC Rentabilité brute : 8 % 3 places de stationnement réservées. Belle affaire pour un commerçant souhaitant bénéficier d'un emplacement de choix tout en sécurisant des revenus locatifs grâce aux logements déjà loués. Emplacement premium Revenus immédiats et sécurisés À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,54% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
Pkg
08/09/26
08/09
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 73 97 11 96
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
334 400 €
(665 €/m²)
Immeuble
Oulmes
Situé en plein centre d’Oulmes, cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant investir dans un immeuble rentable, bénéficiant de deux activités pérennes ainsi que d’un appartement.
Tous les lots sont loués depuis de très nombreuses années.
Le rez-de-chaussée accueille :
Un magasin / atelier de moto comprenant :
- Un Showroom,
- Plusieurs ateliers,
- Des bureaux,
- Des vestiaires,
- De nombreuses pièces annexes.
Un salon de coiffure comprenant :
- Une salle de coiffure avec un espace d’accueil,
- Une pièce de stockage,
- Des WC.
Un appartement lumineux d’environ 90 m² comprenant :
- Une grande cuisine ouverte sur le salon
- Une salle à manger,
- Deux chambres,
- Une salle d’eau avec douche à l’italienne,
- Une buanderie,
- Des WC,
- Une cour.
De nombreux espaces extérieurs complètent l’ensemble, offrant la possibilité d’agrandir l’un des lots si besoin, ou d’accueillir tout autre projet.
SAS REVO IMMO - GUIGNARD Maxime EI - O609 553 674 - Plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
503m²
1 sdb
09/09/26
09/09
21
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 72 50
249 500 €
(499 €/m²)
Immeuble 9 pièces
Oulmes
IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE – FORT POTENTIEL LOCATIF – OULMES (ENTRE NIORT ET FONTENAY-LE-COMTE)
Situé à Oulmes, idéalement positionné entre Niort et Fontenay-le-Comte (15 minutes de Niort et 12 minutes de Fontenay-le-Comte), cet ensemble immobilier mixte constitue une excellente opportunité d’investissement avec un fort potentiel de rentabilité.
COMPOSITION DE L’ENSEMBLE
• Un restaurant / bar en activité depuis plus de 20 ans, loué 800 € / mois. Commerce stable, sérieux et rentable.
• Un appartement T3 entièrement rénové de 70 m² avec balcon et terrasse privative et accès indépendant, facilement louable à 650 € / mois. Actuellement libre pour la vente.
Il comprend :
- Cuisine ouverte sur salon / séjour lumineux
- Deux chambres
- Salle d’eau
- WC séparé
- Balcon
- Terrasse avec dépendance
• Un appartement T4 de 90 m² à rénover entièrement, avec un potentiel locatif estimé à minimum 700 € / mois après travaux. Possibilité de créer un accès indépendant (validation réalisée avec un maçon).
Il comprend :
Salon / séjour
- Trois chambres
- Bureau
- Salle de bains
- WC
- Balcon
• Un studio à rénover (avec menuiseries et volets neufs), louable entre 300 € - 350 € après travaux
• Une belle grange en pierres, idéale pour location en garage ou espace de stockage (50 € à 100 € / mois).
• Une salle annexe d’environ 40 m² avec 40 m² supplémentaires à l’étage, offrant de nombreuses possibilités : stockage, transformation en logement(s) ou autre selon projet (peut également intéresser le repreneur du restaurant).
• Diverses pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins.
REVENUS LOCATIFS
Revenus actuels : 1 450 € / mois (seulement avec le restaurant + appartement rénové).
- 800€ / mois pour le restaurant/bar
- L'appartement entièrement rénové de 70 m² peut être loué en l'état à 650 € / mois facilement
Potentiel APRÈS RÉNOVATION :
- Appartement 90 m² […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
2 sdb
Gge
07/09/26
07/09
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 72 50
Page 1
2
Annonces suivantes
DERNIERES ANNONCES VUES ()
Immobilier neuf
| Programmes immobiliers neuf Deux-Sèvres | 6 programmes |
Immeuble à proximité de Ardin
| Immeuble Rives-d'Autise | 2 annonces |
| Immeuble Fenioux | 1 annonce |
Autres biens immobiliers en vente à Ardin
| Vente maison | 3 annonces |
| Vente terrain | 2 annonces |
ouestfrance-immo.com vous accompagne
Achat immeuble à Ardin : 28 annonces immobilières de Achat immeuble à Ardin et alentours.
Comment trouver un immeuble en achat à Ardin ? Parcourez les 28 annonces et achetez rapidement un immeuble à Ardin (79160). Ardin est une municipalité du département de Deux-Sèvres, achetez votre immeuble en région Poitou-Charentes via Ouestfrance-immo.com.