Iad France - Naïma Haberey vous propose : Vente des Murs et du Fonds de Commerce (Pleine Propriété) Opportunité Rare – Murs et Fonds – Village Médiéval du Castellet Devenez propriétaire de cet emplacement stratégique au cOEur du mythique village du Castellet. Ce point de vente 'Dépôt de Pain / Pâtisserie' bénéficie d'un flux touristique international constant et d'une clientèle locale fidèle. Surface : 40 m² environ parfaitement agencés. Emplacement : Axe passant, forte visibilité sur un parcours piétonnier historique. Activité : Bail Tout commerces sauf restauration (snacking et glacier possible). Atouts : Charme de l'ancien, petite terrasse accueillant jusqu'à 5 tables, village classé, flux de chalands garanti toute l'année. Prix de vente (Murs + Pas de porte) : 260 000 € Un investissement pérenne dans l'un des villages les plus visités du Var. Idéal pour un couple d'exploitants ou un investisseur souhaitant maîtriser la totalité de son actif. Option 2 : Vente du Droit au Bail / Pas de Porte (Location) Cession de Bail – Emplacement N°1 – Le Castellet Village Saisissez l'opportunité de vous installer dans le cadre enchanteur du Castellet. Ce local de 40 m² environ, actuellement exploité en dépôt de pain, offre un cadre de travail unique avec un passage de chaland exceptionnel. Surface : 40 m² environ. Type de commerce : Dépôt de pain / Commerce de bouche. Environnement : Village médiéval touristique, cadre mythique. Conditions financières : Prix du Pas de porte : 73 000 €. Loyer mensuel : 1 000 €. Le point fort : Un loyer très compétitif pour le secteur, permettant une rentabilité rapide grâce au fort volume de passage estival et lors des événements saisonniers. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny André vous propose : 🏡 LE CASTELLET – MAISON INDIVIDUELLE DE TYPE CHALET, RÉNOVÉE AVEC SOIN Au cOEur d’un environnement naturel préservé, découvrez cette agréable maison individuelle de type chalet, édifiée sur une parcelle plate de 209 m² en pleine propriété. Soigneusement rénovée par ses propriétaires actuels, elle offre un cadre de vie paisible, chaleureux et parfaitement entretenu, à proximité des commerces, des axes autoroutiers et du littoral varois. ✨ À l’intérieur Accessible par cinq marches, la maison se compose d’un séjour lumineux d’environ 16 m², prolongé par une cuisine ouverte, moderne et équipée. L’espace nuit comprend une chambre avec placard ainsi qu’un bureau, lui aussi doté d’un rangement, pouvant aisément faire office de seconde chambre. Une salle d’eau avec cabine de douche et sèche-serviettes, ainsi qu’un WC indépendant, complètent l’intérieur. ☀️ À l’extérieur La terrasse couverte d’environ 11 m², exposée plein sud et directement accessible depuis le séjour, constitue un véritable prolongement de la pièce de vie. Elle permet de profiter agréablement des beaux jours et de l’environnement verdoyant. Entièrement plate et soigneusement optimisée, la parcelle offre également plusieurs espaces de rangement particulièrement appréciables : un abri de jardin en résine d’environ 2 m², un cabanon d’environ 5 m² actuellement aménagé en buanderie, ainsi qu’un espace d’environ 11 m² situé sous la terrasse. 🚗 Deux places de stationnement privatives, faisant partie intégrante de la propriété, sont disponibles devant la maison. 🌿 Côté confort * Climatisation réversible * Double vitrage et volets roulants * Parquet avec isolant thermique refait en 2023 * Salle d’eau et WC rénovés en 2021 * Chauffe-eau stéatite installé en 2020 * Raccordement au tout-à-l’égout * Portail en PVC * Hauteur moyenne sous plafond de 2,50 m * DPE classé C et émissions de gaz à effet de serre classées A * Faible consommation énergétique L’escalier extérieur en bois […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Brigitte Leccia vous propose : Domaine de la Bergerie – Cadre privilégié, confort et fort potentiel locatif Découvrez ce superbe chalet de construction récente (2 ans), d’une superficie d’environ 40 m², implanté sur une parcelle de 200 m² en pleine propriété, au sein du Domaine de la Bergerie, sur la commune du Castellet. Très lumineux et parfaitement aménagé, ce chalet offre un cadre de vie agréable, alliant modernité, confort et détente. Un intérieur chaleureux et lumineux * Une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à une exceptionnelle baie vitrée de 4 mètres de large. * Une chambre confortable. * Une salle d’eau. * Double vitrage. * Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Des extérieurs propices à la détente * Grande terrasse de plus de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. * Espace bien-être avec sauna. * Coin détente aménagé sous carport. * Possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle Un domaine en pleine transformation Le Domaine de la Bergerie bénéficie actuellement d’un important programme de réhabilitation et de modernisation. Des terrains de sport, terrain de boules, jardin d enfants seront au programme Les réseaux d’eau, d’électricité et de fibre optique sont entièrement refaits et enterrés, permettant une amélioration significative des infrastructures du domaine. Fin prévisionnelle des travaux : dans environ 15 mois. Un véritable atout pour l’évolution et la valorisation du domaine. Un bien aux multiples possibilités Grâce à sa situation privilégiée, à proximité du célèbre Circuit Paul Ricard, ce chalet présente un fort potentiel pour la location saisonnière et événementielle, notamment lors des manifestations sportives et des événements organisés dans la région. Il conviendra également parfaitement à un projet d’habitation principale. Un bien rare, récent et plein de charme, idéal pour profiter d’un environnement agréable ou réaliser un investissement immobilier. À découvrir sans tarder ! Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>