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Vente Divers à Vannes

47㎡
Terr 6 358㎡
Grg

187 800 € (3 996 €/m²)

Vente Divers à Vannes

47㎡
Terr 6 358㎡
Grg

187 800 € (3 996 €/m²)

Divers Vannes

À VENDRE – Charmant T2 avec extérieur et garage – Vannes / Tohannic

Situé dans le très recherché quartier de Tohannic à Vannes, au calme absolu, ce bel appartement T2 en rez-de-chaussée saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses nombreux atouts.

À proximité immédiate des commerces et à quelques pas de l’étang de Tohannic, il offre un cadre de vie idéal entre nature et commodités.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un agréable séjour lumineux avec coin cuisine, d’une chambre avec rangement, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC.

Vous profiterez également d’un extérieur privatif exceptionnel comprenant deux terrasses et un jardin exposé plein sud, parfait pour vos moments de détente.

Un véritable atout rare pour ce type de bien : un garage fermé en sous-sol, extrêmement recherché pour un T2.

✔ Secteur calme et prisé

✔ Exposition sud

✔ Extérieur avec jardin

✔ Garage fermé (rare)

✔ Proximité immédiate commerces et étang

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 56089-117 - 25/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    187 800 € (3 996 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 180 000 €

    Dont 4,33% à la charge de l'acquéreur (soit 7 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    47 m²
  • Surface terrain :
    6358 m²
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

JEAN-CHRISTOPHE CABA ET AUDE MORTEVEILLE

1 rue du Verger

56860 Séné

SIREN: 843879818

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
954 €
Par mois
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