'Le Patern' Un 2 pièces bis avec mezzanine, lumineux et entièrement rénové, en plein cœur de Vannes
Dans le quartier historique de Saint-Patern, à quelques pas du centre-ville, découvrez cet appartement atypique, alliant charme et lumière.
Caractéristiques principales :
Type : Appartement 2 pièces bis avec mezzanine, au deuxième étage d'une petite copropriété (faibles charges)
Surface : 49,33 m2
Chambres : 1 chambre + mezzanine fonctionnelle (idéale pour une seconde chambre ou un bureau)
Orientation : Sud-Ouest
Pièce de vie : 25 m2 avec cheminée en pierre d'époque (non fonctionnelle)
Cuisine : Aménagée et équipée, ouverte sur le salon
Salle d'eau : Moderne et bien agencée, avec arrivée prévue pour les machines
WC : Indépendant
Les points forts de cet appartement :
Emplacement privilégié : En plein centre de Vannes, à quelques minutes des commerces, transports en commun, de la gare et des remparts.
Luminosité exceptionnelle : Grâce aux nombreuses ouvertures et velux, l'appartement est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse.
Espace modulable : La mezzanine permet d’aménager un coin nuit supplémentaire, un bureau ou un espace de rangement.
Charme et authenticité : Pierres apparentes et cheminée d'origine ajoutent un cachet unique à cet appartement rénové.
Rénovation complète : Travaux de qualité réalisés (électricité, plomberie, sols, peintures, isolation, mode de chauffage).
Calme et sérénité : Bien que situé en plein centre-ville, l’appartement bénéficie d’un environnement paisible grâce à son positionnement en seconde ligne.
Ce bien unique, avec sa mezzanine et sa luminosité, est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Ne laissez pas passer cette opportunité et venez le visiter sans attendre !
L'équipe BRO. Immobilier est à votre écoute pour vos projets d'achat, d'estimation ou de vente.Victor, Martin et Nicolas
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. LE PATERN - 25/03/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Superbe expérience d’achat grâce à Victor. Une belle entreprise, dans l’air du temps, avec une approche tellement différente des agences immobilières standard.
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très bon accompagnement de Victor
Source Opinion System
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