L'esprit maison de ce duplex de 95 m2 en plein centre ville de Trélazé avec 400 m2 de jardin va vous séduire !

Situé à 2 pas de l'Hotel de Ville, ce bien vous propose le confort d'un appartement et les avantages d'une maison individuelle.

Dès l'entrée vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie et de sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le bureau est également sur parquet et lumineux.

A l'étage l'espace nuit propose deux grandes chambres chaleureuses, toujours avec parquet, dont une suite de près de 20 m2 !

A l'extérieur, cerise sur le gâteau, ce vaste jardin de +400 m2 avec 2 cabanons de stockage.

Bien en copropriété : 3 lots. Syndic bénévole/ Charges annuelles : environ 20€.

Vous faites tout à pied : bus, écoles et commerces de proximité sont sur le pas de la porte.

Pour un renseignement, une visite ou une estimation de votre bien, contactez Pierre Sénèque . Agissant en tant qu'Agent commercial (EI) RSAC d'Angers 381229624.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 5635YTPS - 03/08/2026