POINSOT IMMOBILIER

Au calme, à seulement 10 minutes d’Ancenis, sur la commune de La Roche-Blanche, découvrez cette agréable maison de plain-pied, alliant confort et luminosité. Elle se compose d’une belle pièce de vie comprenant un espace salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une lingerie, trois chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que des WC indépendants. À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d’un terrain d’environ 700 m2, sans vis-à-vis, idéal pour savourer pleinement les beaux jours en toute tranquillité. Les atouts de ce bien : Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année Cour extérieure en enrobé Maison de plain-pied, pratique et fonctionnelle Terrain sans vis-à-vis Un cadre de vie paisible, à proximité d’Ancenis, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sylvie GASNIER, agent commercial, EI, RCS (500637228) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence POINSOT Immobilier - Nouveauté Charme du XVIIIᵉ - Grands espaces - Potentiel d’aménagement - Longère en pierres sur une parcelle d'environ 6 400 m2. Coup de cœur pour les amoureux d'authenticité et de nature. Située en hameau et à proximité du bourg, cette magnifique longère en pierres du XVIIIᵉ siècle allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Édifiée sur un terrain d'environ 6 400 m2 composé d'un jardin paysagé et d'un pré, cette propriété offre un cadre de vie préservé. La longère propose de beaux volumes, avec actuellement environ 172 m2 habitables évolutifs : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie de près de 65 m2, comprenant salon-séjour avec cheminée insert à bois et espace cuisine aménagée/équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage : de beaux volumes mis en valeur par une magnifique charpente, poutres apparentes : vaste espace salon-bureau, une chambre, un grand dressing, une salle d'eau, une mezzanine, une chambre ainsi qu'un espace bureau. Espace détente : Terrasses ensoleillées et piscine disposant de son propre accès indépendant avec salle d'eau et WC (idéal pour recevoir ou envisager une activité d'accueil). Dépendances : un vrai plus pour les bricoleurs, artisans, collectionneurs, nombreuses dépendances comprenant : cellier, cave, garage, atelier, anciennes soues à cochons, puits.. Grande dépendance en pierres d’environ 100 m2 au sol et 100 m2 à l’étage, à réhabiliter entièrement selon vos projets (gîte, maison d'hôtes, atelier d'artiste, logement secondaire...). Idéal : projets animaliers, équestres, touristiques.. grâce à son pré attenant et à la possibilité de louer des prés supplémentaires aux alentours, cette propriété est parfaite pour accueillir chevaux, animaux, ou développer un projet d'hébergement touristique (gîtes / chambres d'hôtes). Côté technique : performances énergétiques rares pour une longère : maison isolée classée en DPE C. Prix Net Vendeur : 485 000 € Honoraires d'agance charge acquéreur, 3,5% TTC, soit 16 975 € TTC. Vous souhaitez d'autres renseignements ou programmer un rendez-vous de visite ? Contactez sans tarder votre agence POINSOT Immobilier au O6 16 17 19 20 - Estelle FERY-DEHEURLE (EI RCS Nantes 479 118 119). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Riaillé, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de bourg Elle vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations, comprenant : Une vaste cuisine avec cheminée insert Une pièce de vie avec cheminée Quatre grandes chambres Deux salles d’eau Trois WC Une lingerie Un grand garage d’environ 80 m2 Le tout sur un terrain attenant, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sylvie GASNIER, agent commercial, EI, RCS (500637228) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune du Petit-Auverné, à seulement 15 minutes de Saint-Mars-la-Jaille, découvrez cette charmante maison bourgeoise pleine de caractère. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec WC, d’un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée à insert, d’une salle à manger bénéficiant d’un très beau parquet massif, ainsi que d’une cuisine indépendante aménagée et équipée et d’un bureau. À l’étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle d’eau et un WC. La propriété dispose également d’un grand garage d’environ 130 m2, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement. L’ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré d’environ 1 790 m2, offrant un cadre verdoyant et paisible. Une belle maison de caractère, idéale pour une famille à la recherche d’espace et d’authenticité, à proximité des commodités. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sylvie GASNIER, agent commercial, EI, RCS (500637228) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, centre de Candé, Maison de bourg, offrant cuisine aménagée et équipée, pièce de vie, trois chambres, salle d'eau. N'hésitez pas à contacter Sylvie GASNIER, EI, agent commercial RCS (500637228) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au calme, en impasse dans le bourg du Mesnil en Vallée, venez découvrir cette maison offrant entrée, buanderie, une chambre, salle de bains, WC, séjour et cuisine. Terrain attenant. Loyer : 400.00€ , Dépôt de garantie : 400.00€ Honoraires d'agence : 240.00€ dont 60.00€ d'état des lieux d'entrée. Disponible début novembre 2026, postulez en ligne via notre espace candidat locataire Zelok en précisant la référence du bien (338AB). 2.16.1.2 2.16.1.2

La Rouxière, en sortie de bourg, découvrez au 1er étage, cet appartement, vous offrant une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre, salle d'eau avec WC. Loyer: 300.00€ + 14€ de provision sur charges pour l'entretien des parties communes Dépôt de garantie 300.00€ Honoraires: 180.00€ Disponible de suite postulez en ligne via notre espace candidat locataire Zelok en précisant la référence du bien (52AMY2). 2.16.1.2 2.16.1.2

Découvrez cette maison de près de 100m2 sur la commune du Marillais à seulement 16min d'Ancenis. Elle offre au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour. A l'étage, un palier desservant trois chambres dont deux avec placards , une salle de bains, un WC. Le tout avec extérieur clos, terrasse et garage. Loyer 760€ + 30€ (eau). Dépôt de garantie : 760€ Honoraire d'agence: 456€ Disponible de suite ! Postulez en ligne via notre espace candidat locataire Zelok en précisant la référence du bien (245DP).

Dans le bourg de Saint-mars-La-Jaille, découvrez cet appartement au 1er étage comprenant: un séjour avec espace cuisine (évier), WC. À l'étage, un palier avec placard, desservant deux chambres, une salle de bains avec WC. Le tout avec une place de parking dans la cour. Pas de jardin. Loyer: 520€. Honoraires d'agence: 312€ dont 50€ d'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie: 520€. Disponible de suite ! Postulez en ligne via notres espace candidat locataire Zelok en précisant la référence du bien (392DP)

Découvrez cet appartement situé en plein cœur de Saint-Mars-la-Jaille, au dernier étage d’un immeuble sans ascenseur. Il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine équipé (évier, plaque de cuisson, réfrigérateur), d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau, et un WC. Loyer : 415€. Dépôt de garantie : 415€. Honoraires d'agence : 249€ dont 45€ d'état des lieux d'entrée. Disponible de suite, constituez votre dossier candidat locataire sur notre espace Zelok () en précisant la référence du bien (286DP), afin de pouvoir programmer une visite.