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Vente divers à Secondigny et alentours Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.8 divers en vente proche de Secondigny
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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119 000 €
(676 €/m²)
Divers
Gourgé
Iad France - Julien Herisse vous propose : Située au cOEur de la commune de Gourgé, à seulement 10 minutes de Parthenay, un local commercial et une maison offre un fort potentiel d'aménagement avec une surface totale de 176 m². Un commerce de 81 m² magasin alimentaire avec tabac et FDJ avec (possibilité d'evolution) Idéal pour un couple ou une famille, le point de vente est situé au coeur d'une commune rurale calme et sans concurrence. La partie habitation, d'une superficie d'environ 95 m², se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas. À l'étage, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux avec cheminée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou une belle suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage 50 m², d'un jardin ainsi que d'un potager non attenant, le tout sur une parcelle totale de 648 m². Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet familial ou professionnel. Côté technique : Construction en pierre DPE : D Ouvertures en double vitrage bois et PVC Toiture 2022 Etanchéité de la terrasse 2022 Radiateur électrique + cheminée Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
1 sdb
Gge
10/11/26
10/11
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 70 41 79 99
78 190 €
(313 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 7 chambres
Courlay
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Référence Laforêt : 35783
Projet d'investissement clé en main 250 m2 à transformer sur 869 m2 de terrain
Offrez-vous un bien à forte rentabilité, déjà muni d'un permis de construire accepté et transférable pour 5 logements :
- 3 x T2
- 1 x T3
- 1 x T4
Points forts :
- Toiture et menuiseries en bon état (rénovation intérieure complète à prévoir)
- 5 compteurs d'eau installés. Les compteurs électriques restent à installer mais validés et payés par le vendeur.
- Raccordement au tout-à-l'égout à finaliser
- Proximité immédiate des commerces et écoles
Rentabilité : 2 500 euros/mois de loyers à terme.
Dossier complet (plans, permis). Contactez-moi pour concrétiser ce projet à fort potentiel !
Contact […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
7 chb
08/11/26
08/11
10
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 24 72 79 32
45 400 €
(227 €/m²)
Divers
Saint-Maixent-de-Beugné
Iad France - Pascale Savin vous propose : FONDS DE COMMERCE, BAR RESTAURANT de 200 m² environ en cOEur de village, situé proche de Coulonges Sur l'Autize, à 20 kms de Fontenay le comte, 30 min de Niort. Ce restaurant comprend : - Une salle de bar de 50 m² environ - Une salle de restauration de 75 m² environ qui peut accueillir jusqu'à 50 couverts et bénéficie d'une terrasse. Ouvert du lundi au vendredi midi actuellement, mais possibilité de développer : - Une activité de traiteur - Des soirées pizzas avec son joli four à bois - Des soirées à thèmes et de profiter de sa jolie terrasse Ce restaurant dispose bien entendu : - D'une cuisine fonctionnelle avec tout le matériel à disposition. - D'une chambre froide récente - D'un local de 20 m² environ avec frigo, congélateurs, espace rangement et adoucisseur - D'un cellier de 20 m² environ et d'un dégagement pour encore plus de rangement - Des toilettes hommes et femmes séparés avec deux laves mains. - Deux parkings sont à disposition, voir trois si besoin. Chiffre d'affaires de 150 000 € - loyer mensuel de 800 € charges comprises : eau et chauffage. Dans un village où il fait bon vivre et bénéficiant d'une multitude d'associations faisant vivre constamment le bourg. Je reste à votre disposition pour tout complément d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Pkg
Terr
08/11/26
08/11
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 42 74 35 25
157 240 €
(756 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 3 chambres
Moncoutant
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Référence Laforêt : 37062
Idéal investisseur ou exploitant
Situé au coeur d'une rue commerçante dynamique, cet immeuble offre une belle opportunité avec une double destination commerciale et habitation.
Au rez-de-chaussée :
Un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité, composé de deux grands espaces lumineux avec vitrines sur rue, ainsi que deux pièces annexes avec point d'eau et WC.
A l'étage :
Un appartement comprenant une pièce de vie agréable, une cuisine aménagée, une salle de bains, trois chambres dont deux avec placards, ainsi qu'un WC indépendant.
Extérieur :
Une cour, idéale pour profiter d'un espace extérieur ou pour un usage complémentaire.
Investissement sécurisé :
Ensemble actuellement loué (commerce + habitation)
Revenus locatifs annuels : 13 884 euros
Rentabilité brute d'environ 8 %
Les + :
Emplacement recherché en centre-ville
Belle visibilité commerciale
Revenus immédiats
Idéal pour investissement locatif
Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
14
×
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05 24 72 79 32
89 600 €
Divers
Parthenay
Iad France - Steve Jaulin vous propose : AUBERGE- RESTAURANT Ce commerce créé en 1985, est situé dans la gâtine poitevine Deux Sévrienne et dispose d’un lieu unique et authentique permettant d’exploiter divers projets d’été, notamment de type ‘GUINGUETTE’. La capacité d’accueil du restaurant est répartie sur trois salles pour un total de 80 couverts et environ 25 sur la terrasse actuelle. La cuisine est en parfait état et très fonctionnelle. Deux cheminées et un four à pizzas au feu de bois sont présents. La clientèle est principalement constituée de Grands comptes (80%), et de particuliers (20 %). L’établissement possède un véritable potentiel de développement, à la fois, de par son emplacement et sa facilité d’accessibilité en étant dans un cadre rural, paisible et sans contrainte immédiate de voisinage. Concernant la partie hébergement, elle se compose de chambres d’hôtes et gîtes (cf. lien du site internet : . Le Chiffre d'Affaires moyen est de 160 000 €. Le bail commercial est de type 3.6.9 avec un loyer mensuel actuel de 1600 € TTC par mois. Le prix de vente est de 90 000 € Net vendeur et 9950 euros d’Honoraires d’Agence Hors Taxes, pour le fonds de commerce exploité en SARL, hors stock. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
Terr
08/11/26
08/11
3
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06 33 87 36 25
560 000 €
(798 €/m²)
Divers
Pompaire
Iad France - Steve Jaulin vous propose : PRIX DE VENTE HORS TAXES NET VENDEUR : 560 000 € LOCAL D'ACTIVITE AVEC PARKINGS DE 702 m² sur 2000 m² DE TERRAIN AVEC POSSIBILITE DE FONCIER COMPLEMENTAIRE Local d'activité d'environ 702 m² au sol en bordure de rocade à Parthenay / Pompaire (79) sur un foncier clos d'environ 2000 m². Option : Possibilité de 400 m² à 1000 m² environ complémentaire attenant avec très belle visibilité en bordure de rocade. Idéale pour une activité de réparation vente automobile / moto / camping-car / motoculture / artisan / stockage avec bureaux. Emplacement stratégique : Situé en bordure immédiate de la rocade de Parthenay, ce local offre une excellente visibilité sur l'axe Niort Poitiers. Caractéristiques du bâtiment : Surface au sol totale : environ 702 m² Atelier : environ 527 m² fonctionnels, équipés de 4 grandes portes sectionnelles motorisées (4 m x 3 m), permettant la circulation de véhicules et de matériel volumineux. Bureaux et locaux sociaux : environ 175 m², confortables et lumineux, équipés de climatisation réversible pour un usage optimal toute l'année. Mezzanine : environ 175 m² supplémentaires, offrant des possibilités de stockage (lourd possible) ou d'aménagement. Atouts majeurs : Accessibilité immédiate depuis la rocade Bâtiment neuf Eclairage LED Belle hauteur sous plafond et larges accès pour les livraisons Bureaux confortables et fonctionnels climatisés Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 560000 euros. Prix hors honoraires : 524000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,87% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
702m²
Pkg
10/11/26
10/11
1
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06 33 87 36 25
15 000 €
Divers
Champdeniers
Proche centre, garage fermé d'une surface de 55m² au sol, un escalier pour atteindre l'étage de même superficie. Honoraires inclus dans le prix : 50%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
Gge
12/11/26
12/11
3
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05 36 69 47 95
85 900 €
(483 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 5 chambres
Saint-Aubin-le-Cloud
POURQUOI INVESTIR ICI ? 1. MONOPOLE ? Zéro concurrence = clientèle garantie 2. LOCALISATION ? 4 villes majeures à moins de 35 km 3. PRIX ? 85 900 € = opportunité rare 4. REVENUS ? Multi-activités + occupation = rentabilité immédiate 5. SÉCURITÉ ? Activités réglementées protégées Monopole tabac/presse = revenus pérennes et sécurisés 6. POTENTIEL ? Développement hôtel + restaurationATOUTS MAJEURS POUR UN INVESTISSEUR :? Double exploitation possible : • Commerce de proximité (bar, tabac, presse, FDJ, PMU, snacking) • Hôtel 7 chambres : potentiel d’hébergement touristique ou professionnel? Emplacement stratégique : • Cœur de village, visibilité maximale Accessible rapidement depuis 4 villes importantes • 10 rue de l’Hôtel de Ville : position centrale stratégique avec visibilité maximale Bassin de 200 000+ habitants dans un rayon de 35 km • Clientèle locale et de passage Flux de population garantis CONTEXTE ÉCONOMIQUE LOCAL FAVORABLETerritoire dynamique : • Agriculture, élevage (clientèle professionnelle rurale) • Artisanat et PME locales • Tissu associatif actif • Communes péri-urbaines en développementTendances porteuses : • Exode urbain post-Covid vers campagne • Installation néo-ruraux et télétravailleurs • Besoin croissant services de proximité • Valorisation du 'local' et commerce de villagePROXIMITÉ IMMÉDIATE DES GRANDS PÔLES URBAINSUn emplacement au carrefour de 4 villes majeures :PARTHENAY ? 15 km (15 min) - Zone d’emploi dynamique, Flux quotidiens de travailleursBRESSUIRE ? 25 km (20 min) - Pôle commercial et industriel important, Clientèle de proximité élargieNIORT ? 35 km (30 min) - Capitale française de la Mutualité, Milliers d’emplois tertiaires, Clientèle professionnelle pour l’hébergementPOITIERS ? 55 km (45 min) - Université 28 000 étudiants, […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
5 chb
13/11/26
13/11
2
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 60 58 75 64
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 90 01 91 22
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