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VENTES Provence-Alpes-Côte d'Azur
dont sur la carte
Vente divers Provence-Alpes-Côte d'Azur : divers à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur
Tri
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591 divers en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur
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premium
300 000 €
(7 143 €/m²)
Divers
Fréjus
Iad France - Quentin Chanon vous propose : Murs commerciaux situés face à la mer. Venez découvrir ce local commercial doté d'une belle vitrine sur la rue du bord de mer. Il est composé d'un accueil principal climatisé et deux bureaux climatisés également et son coin WC plus lavabo et eau chaude. Le tout est parfaitement aménageable et modulable à votre guise. Je suis à votre disposition pour toutes questions sur ce dossier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
10/06/26
10/06
1
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06 64 24 20 22
551 000 €
(2 755 €/m²)
Divers
Ollioules
Iad France - Lory Quarrez vous propose : Local commercial neuf de 200 m² environ, au sein d'une zone privilégiée à quelques minutes Toulon, 30 minutes de Marseille. Ce bien haut de gamme bénéficie d'une dalle brute, ainsi que de fluides en attente pour une personnalisation complète selon vos exigences. La localisation idéale, au cOEur d'un environnement dynamique dédié au médical et para médical exclusivement. Médecins généralistes, Ophtalmologues, pneumologues, podologues, dentiste à l'étage et deux associations au rez-de-chaussée, en fait un lieu stratégique pour développer votre activité. Caractéristiques Techniques : - Surface : 200 m² environ - Parking : 2/3 places en sous-sol possible A L'ACHAT en plus - Menuiserie : Aluminium et double vitrage, alliant élégance et sécurité - Installation : Fluide en attente, prêt pour l'aménagement électrique et hydraulique - Emplacement : Proximité immédiate des grands axes routiers, accès rapide aux grandes villes et transports en communs assurant visibilité et accessibilité optimale Points Forts : - Environnement dynamique et haut de gamme : Emplacement stratégique, offrant visibilité et fréquentation régulière - Proximité immédiate avec d'autres commerces et bureaux : Contribuant à un fort passage et à une clientèle variée - Modulable et personnalisable : Médical et para-médical Disponible à la vente Pour plus de détails ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Offrez à votre activité un cadre exceptionnel et stratégique à Ollioules La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 551000 euros. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Pkg
10/06/26
10/06
5
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06 43 14 63 58
320 000 €
(2 133 €/m²)
Divers
Toulon
Iad France - Fanny Di Mira vous propose : Murs commerciaux 150 m² – Place d’Armes – Toulon Centre Ville Emplacement stratégique au cOEur du centre-ville de Toulon, sur la Place d’Armes, pour ces murs commerciaux offrant une belle visibilité et un fort potentiel de valorisation. D’une surface totale de 150 m², ce local libre de toute occupation se développe bénéficie d’une configuration idéale pour une activité commerciale, libérale ou un investissement locatif. Anciennement exploité en bureaux de formation numérique, il se compose de : 2 entrées indépendantes permettant une division en deux lots 2 espaces avec vitrines et rideaux métalliques 2 pièces annexes (bureaux, archives, stockage) 2 WC, dont 1 aux normes PMR Ses atouts : - Emplacement en angle offrant une belle visibilité - Local modulable avec fort potentiel d’aménagement - Possibilité de division pour double exploitation ou rendement locatif - Environnement commerçant dynamique - Stationnement à proximité immédiate avec le Q-Park Place d'Armes - Climatisation réversible - Des travaux sont à prévoir, permettant d’optimiser pleinement le potentiel du bien Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244.43€ par mois (soit 2933.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
10/06/26
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5
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06 89 93 28 41
274 000 €
(2 283 €/m²)
Divers
Sanary-sur-Mer
Iad France - Cyril Mirat vous propose : FONDS DE COMMERCE D’EXCEPTION SUR LE PORT DE SANARY-SUR-MER Opportunité rare - Prestige - Première ligne - Clés en main Situé en première ligne sur le port de Sanary-sur-Mer, cet établissement rare à la vente bénéficie d’un emplacement N°1, offrant une visibilité remarquable et un passage piéton constant tout au long de l’année. L’activité profite notamment de l’attractivité du célèbre marché du mercredi, véritable moteur de fréquentation pour les commerces du port. Le local développe environ 120 m² répartis sur trois niveaux de 40 m² chacun, offrant une organisation idéale pour une activité commerciale et de bien-être. L’ensemble du bien a fait l’objet d’une rénovation complète haut de gamme pour un montant d’environ 160 000 €, incluant l’électricité, la plomberie, la climatisation, les faux plafonds, les équipements, les matériaux premium ainsi qu’un système de vidéosurveillance performant. Le local est aujourd’hui dans un état irréprochable, prêt à être exploité immédiatement. Un espace pensé pour l’expérience client Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une boutique élégante dédiée aux cosmétiques et aux soins du corps, aménagée avec du mobilier français sur mesure. Cet espace commercial, conçu pour optimiser l’accueil et la vente, dispose d’un système de caisse complet, d’un lavabo double vasque sur mesure avec grand miroir, ainsi que d’un écran en vitrine destiné à la diffusion de contenus promotionnels. Un stop-trottoir permet également d’attirer et d’interpeller la clientèle de passage. Au premier étage, l’espace est dédié au bien-être et aux soins, avec une cabine équipée pour les soins et massages, complétée par une douche à l’italienne moderne et des WC. Le second étage propose une cabine premium pour massages en duo, permettant d’offrir une expérience haut de gamme. Cet espace dispose d’un point d’eau, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
10/06/26
10/06
7
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07 71 04 63 15
444 000 €
(7 400 €/m²)
Divers
Avignon
Iad France - Laurent Canet vous propose : Afficher moinsBAR TABAC FDJ PMU idéalement situé au cOEur du centre historique de Avignon, sur une place particulièrement fréquentée bénéficiant d’un emplacement de premier ordre, d’une visibilité optimale et d’un flux piéton constant tout au long de l’année. Établissement reconnu, présentant un outil de travail structuré, fonctionnel et immédiatement exploitable. L’affaire est actuellement exploitée par un couple assisté de deux salariés, permettant une organisation en place efficace et une reprise dans d’excellentes conditions. L’espace intérieur accueille environ vingt personnes, tandis que la terrasse extérieure offre une capacité d’environ cinquante places assises, véritable atout commercial sur ce secteur premium. Les résultats démontrent une rentabilité solide et régulière avec des commissions annuelles supérieures à 195 000 euros, auxquelles s’ajoute un chiffre d’affaires taxable de plus de 125 000 euros. Activité saine et pérenne, reposant sur plusieurs pôles de revenus complémentaires. Le rythme d’exploitation actuel comprend une fermeture hebdomadaire d’un jour et demi ainsi que trois semaines de congés annuels, laissant entrevoir un potentiel de développement supplémentaire selon l’implication et le projet du futur repreneur. Établissement à reprendre clé en main par un couple de professionnels ou un exploitant confirmé recherchant une affaire rentable sur un emplacement rare. Accompagnement complet à la reprise possible jusqu’à la remise des clés. Dossier complet et éléments financiers détaillés sur demande. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 444000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Terr
10/06/26
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3
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06 27 95 38 21
125 000 €
(1 042 €/m²)
Divers
Salon-de-Provence
Iad France - Beryl Royer vous propose : Fleuriste emplacement stratégique Salon-de-Provence Opportunité rare en centre-ville pour ce fonds de commerce de fleuriste bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine sur 3 faces. • Surface d’environ 120 m² • Espace de vente climatisé • Chambre froide récente • Clientèle fidèle • Activité en progression • Stationnement inclus Possibilité d'acheter un véhicule de livraison en complément. Prix : 125 000 € Informations complémentaires sur demande Un outil de travail clé en main, idéal pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique. Dossier confidentiel – renseignements uniquement sur contact Contactez-nous pour échanger en toute discrétion et organiser une visite. Accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 114998 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,70% du prix du bien hors honoraires) : 10002 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
10/06/26
10/06
4
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07 86 06 74 55
269 000 €
(978 €/m²)
Divers
Toulon
Iad France - Emma Colin vous propose : RARE A TOULON - A la recherche d'un lieu unique ? Découvrez ce loft de 275 m² à USAGE PROFESSIONNEL sur 2 niveaux dans le secteur de Toulon Ouest, au calme, offrant un espace moderne dans un cadre industriel. Situé dans un immeuble des années 60, avec 2 places de parking, un patio, une cuisine et une salle d'eau, ce bien à usage de bureaux open space, peut se moduler afin de créer l'espace qui vous ressemble. Les commerces à proximité, les axés à l'autoroute et les transports en commun seront à portée de main, rendant votre quotidien et celui de vos clients pratique et facile. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien atypique à Toulon. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Colin mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
1 sdb
Pkg
10/06/26
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13
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06 27 37 38 37
88 000 €
(1 100 €/m²)
Divers
Éguilles
Iad France - Chloé DRECHER vous propose : À 7 min d’Aix-en-Provence – A Eguilles, dans la Zone Industrielle Les Jalassières - Cession d’un fonds de commerce – Restaurant spécialités asiatiques. Emplacement privilégié : dans une zone dynamique de 1120 entreprises, sur un axe passant. Grand parking gratuit devant le restaurant. Accessible en bus. Le restaurant est entouré d’une boucherie, un opticien, un caviste, une boulangerie, un pôle santé, un restaurant, un coiffeur. À proximité : une pharmacie, une station de lavage de voitures, salles de sport… Local commercial de 80 m² environ, composé d’un restaurant, WC accessibles PMR, d’une arrière boutique avec douche et porte extérieure pour les livraisons. Jusqu’à 30 couverts à l’intérieur, et 20 couverts en terrasse. Bail commercial 3 6 9, rédigé en 2013. Destination du bail : Restauration asiatique avec livraison. Changement de spécialité possible sous réserve de non-concurrence avec les commerces alentours. Equipements et mobiliers inclus. Dossier complet sur demande, contre signature d’un engagement de confidentialité et qualification du projet de reprise. Visites uniquement sur RDV. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé DRECHER (ID 43982), […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Pkg
Terr
10/06/26
10/06
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06 21 12 08 12
360 000 €
(1 800 €/m²)
Divers 5 chambres
Beaumont-du-Ventoux
Iad France - Marine Barnier vous propose : Au Mont Serein : un chalet, deux possibilités – chambres d’hôtes ou résidence familiale. Ce chalet de 200 m² se compose de plusieurs espaces distincts : - Loft principal (68 m²) : cuisine ouverte sur un séjour lumineux, chambre, coin bureau et salle d’eau. Quatre chambres individuelles : chacune avec salle d’eau privative, terrasse et vue sur le Mont Ventoux. Grand espace convivial : pièce principale avec cuisine fonctionnelle, sanitaires et réserve. Cet espace est un salon familial chaleureux ou un lieu d’accueil confortable pour des hôtes. Chaque partie est pensée pour offrir confort, indépendance et polyvalence, permettant de combiner vie familiale et accueil de visiteurs, à toute saison. Venez visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 355 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
6 sdb
10/06/26
10/06
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06 31 36 61 55
14 000 €
(400 €/m²)
Divers
Toulon
Iad France - Emma Colin vous propose : Idéalement situé en plein cOEur de Toulon, dans une zone stratégique à fort passage, ce charmant salon de coiffure bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Le local : Surface optimisée, parfaitement agencée Salon cosy et fonctionnel Vitrine offrant une belle visibilité et un fort potentiel d’attractivité Activité : Actuellement salon de coiffure avec clientèle fidèle et régulière, avec via Planity et Groupon. Activités possibles : salon de tatouage, barbier ou boutique. Les + : Fort flux piéton Potentiel de développement important (extension horaires, services complémentaires, etc.) Idéal pour une première installation ou un professionnel souhaitant développer son activité rapidement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emma Colin (ID 52665), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
10/06/26
10/06
4
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06 27 37 38 37
159 000 €
(568 €/m²)
Divers
Orange
Iad France - Ghislain Tourres vous propose : Exclusivité, proche d'Orange, rare à la vente, véritable restaurant Guinguette. Salle de 50 couverts et grande terrasse 110 couverts possibles, cuisine très bien équipée avec matériel récent. Bonne rentabilité, CA à développer facilement. À voir d'urgence Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ghislain Tourres (ID 37447), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de romans sous le numéro 420583403 Retrouvez tous nos biens sur […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
Terr
10/06/26
10/06
1
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06 21 21 14 12
344 000 €
(2 752 €/m²)
Divers
Marseille 4e
Iad France - Camille Blanc vous propose : Local professionnel 124 m² environ sur 2 niveaux + terrasse, Idéal professions de santé ou libérales, Marseille 4e Opportunité rare sur le secteur des Chartreux : local professionnel de 124,58 m² environ (loi Carrez) réparti sur 2 niveaux, avec terrasse privative de 13,61 m² environ, idéalement configuré pour une activité médicale, paramédicale ou toute profession libérale nécessitant plusieurs espaces de consultation indépendants. Situé dans le 4e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du métro Chartreux, ce local bénéficie d'une double organisation particulièrement adaptée à une activité multi-praticiens ou à un cabinet de groupe. Au rez-de-chaussée (69,85 m² environ) : une entrée, un vaste accueil / secrétariat de 17,87 m² environ, une salle d'attente de 14,79 m² environ, une salle d'examen de 15,72 m² environ, une salle de soins, deux WC indépendants et un espace archive. Au premier étage (54,93 m² environ) : trois salles de soins autonomes (14,30 / 15,25 / 13,57 m² environ), un espace archives, un dégagement et une terrasse de 13,61 m² environ. Le bien nécessite des travaux de mise au goût du jour (rafraîchissement, rénovation des revêtements), ce qui offre à l'acquéreur une opportunité de personnaliser entièrement le local selon son projet et son identité professionnelle. Points forts : - Surface fonctionnelle sur 2 niveaux avec distribution optimisée - 3 salles de consultation en étage parfaitement isolées - Double WC au RDC - Terrasse privative en étage - Quartier dynamique, bien desservi (métro, bus) Idéal regroupement de praticiens / centre pluridisciplinaire Prix tenant compte de l'état actuel du bien Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
Terr
10/06/26
10/06
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06 51 01 03 32
59 000 €
(578 €/m²)
Divers
Marseille 4e
Iad France - Jenny Garet vous propose : * MARSEILLE 4ème – Secteur Sébastopol * À proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux, découvrez ce local commercial d’environ 102 m² environ situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une belle visibilité et d’un environnement dynamique. Le bien offre un espace lumineux et agréable, permettant une installation rapide pour un projet professionnel ou commercial. Le local se compose : • d’un espace principal avec vitrine sur rue • de deux pièces annexes avec accès cour • d’un point d’eau et sanitaires • d’une climatisation réversible • d’une possibilité de stationnement ? Surface : environ 102 m² environ ? DPE : C ? Bail commercial en cours jusqu’au 30 juin 2030 ? Loyer mensuel attractif : environ 813 € HT + charges et taxes ? Montant global mensuel estimé : environ 900 € Le local est actuellement exploité en activité d’épicerie. Étude possible d’un autre projet selon activité envisagée et accord du bailleur. * Les atouts : * ? Belle luminosité naturelle ? Faible loyer pour le secteur ? Vitrine sur rue ? Espaces annexes exploitables ? Quartier vivant et accessible ? Possibilité de stationnement Un bien offrant un réel potentiel pour un entrepreneur souhaitant bénéficier d’une belle surface avec un loyer maîtrisé sur le secteur Marseille 4ème. ? Informations complémentaires et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
10/06/26
10/06
5
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07 67 89 24 02
260 000 €
(4 906 €/m²)
Divers
Le Castellet
Iad France - Naïma Haberey vous propose : Vente des Murs et du Fonds de Commerce (Pleine Propriété) Opportunité Rare – Murs et Fonds – Village Médiéval du Castellet Devenez propriétaire de cet emplacement stratégique au cOEur du mythique village du Castellet. Ce point de vente 'Dépôt de Pain / Pâtisserie' bénéficie d'un flux touristique international constant et d'une clientèle locale fidèle. Surface : 40 m² environ parfaitement agencés. Emplacement : Axe passant, forte visibilité sur un parcours piétonnier historique. Activité : Dépôt de pain, viennoiserie, snacking, glaces (fort potentiel de développement). Atouts : Charme de l'ancien, village classé, flux de chalands garanti toute l'année. Prix de vente (Murs + Pas de porte) : 260 000 € Un investissement pérenne dans l'un des villages les plus visités du Var. Idéal pour un couple d'exploitants ou un investisseur souhaitant maîtriser la totalité de son actif. Option 2 : Vente du Droit au Bail / Pas de Porte (Location) Cession de Bail – Emplacement N°1 – Le Castellet Village Saisissez l'opportunité de vous installer dans le cadre enchanteur du Castellet. Ce local de 40 m² environ, actuellement exploité en dépôt de pain, offre un cadre de travail unique avec un passage de chaland exceptionnel. Surface : 40 m² environ. Type de commerce : Dépôt de pain / Commerce de bouche. Environnement : Village médiéval touristique, cadre mythique. Conditions financières : Prix du Pas de porte : 73 000 €. Loyer mensuel : 1 000 €. Le point fort : Un loyer très compétitif pour le secteur, permettant une rentabilité rapide grâce au fort volume de passage estival et lors des événements saisonniers. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 367 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
10/06/26
10/06
1
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06 18 37 24 12
8 900 000 €
(223 €/m²)
Divers
Marseille 9e
Iad France - Camille Blanc vous propose : Domaine d'exception confidentiel — Vue mer panoramique — Provence À l'abri des regards, au cOEur d'un environnement naturel préservé, ce domaine d'exception déploie un vaste ensemble de terres paysagées offrant une vue mer spectaculaire et totalement dégagée. Pensé comme un véritable lieu de vie et de réception, l'ensemble développe plusieurs espaces de bâtis aux prestations soignées, organisés autour de volumes élégants ouverts sur l'extérieur. Terrasses, perspectives uniques et atmosphère intemporelle confèrent à ce site un caractère résolument rare sur le marché. Le domaine accueille aujourd'hui une activité établie, tout en offrant un potentiel de transformation remarquable pour des projets à forte valeur ajoutée : propriété privée de prestige, lieu d'événementiel haut de gamme, concept hôtelier ou de bien-être exclusif. Parmi ses atouts différenciants : une vue mer dominante et permanente, une accessibilité optimale préservant une discrétion totale, une capacité d'accueil importante, et des équipements rares pour ce type d'actif. Ce bien s'adresse à une clientèle exigeante à la recherche d'un actif unique alliant emplacement, potentiel et caractère. Vente de Mur et fond de commerce, dossier complet et informations complémentaires transmis sur demande qualifiée, après signature d'un accord de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
40000m²
Terr
10/06/26
10/06
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06 51 01 03 32
218 000 €
(436 €/m²)
Divers
Saint-Étienne-les-Orgues
Iad France - Geraldine Duville vous propose : HÔTEL-RESTAURANT DE CHARME AU CŒUR D’UN SECTEUR RECHERCHÉ Situé dans un secteur dynamique et en plein essor des Alpes-de-Haute-Provence, bel établissement hôtelier avec restaurant, affichant un chiffre d’affaires de 240 000 € en 2025, en constante progression. Côté restauration : • 25 couverts en salle • Superbe terrasse de 70 couverts •Salle dédiée pour événements (mariages, baptêmes, anniversaires) offrant un réel levier de développement. • Ticket moyen : 40 € Côté hôtellerie : • 8 chambres (5 doubles, 2 triples, 1 quadruple) • 1 appartement indépendant pour 4 personnes L’ensemble bénéficie d’une literie de qualité et d’une décoration moderne et soignée, garantissant confort et attractivité auprès de la clientèle. L’établissement est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. La cuisine est entièrement équipée, aucun contrat fournisseur ni leasing n’est à reprendre, et plusieurs espaces fonctionnels viennent compléter l’ensemble, notamment une lingerie et des zones de stockage. Loyer attractif : 1 700 € / mois – Bail en cours jusqu’en 2030 Implanté dans une zone prisée des Alpes de Haute Provence, dans le village de Cruis, au pieds de la montagne de Lure, cet hôtel-restaurant clé en main représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer immédiatement et développer une activité rentable dans un environnement touristique attractif. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
Terr
10/06/26
10/06
1
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06 42 35 97 33
76 450 €
(980 €/m²)
Divers
Carros
Iad France - Adrien Noël vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Pizzeria (Carros) Le local : -Salle intérieure accueillante, cuisine opérationnelle + zone de stockage, terrasse agréable et équipée. Loyer attractif d’environ 1 000 € / mois, bail commercial tous commerces, avec 2 ans restants, renouvelable Les + : -Emplacement stratégique au cOEur de Carros. Établissement entièrement équipé : fours à pizza, pétrin, tables de préparation, matériel frigorifique, friteuses, etc. Matériel récent, voire neuf (encore dans son emballage). En plus un véhicule de livraison. -Site internet + application, + de 1 300 clients enregistrés (outil idéal pour développer la livraison et la fidélisation). Une opportunité clé en main, parfaite pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement ou pour une première affaire avec un fort potentiel d’évolution. 69 500 € (fonds + matériel) ou 54 000 € sans le matériel. Frais d’agence en plus : 6 950 € TTC à la charge de l’acquéreur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Noël (ID 92189), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
Terr
10/06/26
10/06
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06 63 21 34 94
189 000 €
(4 500 €/m²)
Divers 2 chambres
La Crau
Iad France - Corinne Mourchou vous propose : Superbe chalet à La Crau ! Situé dans un parc résidentiel de loisirs à La Crau (83), entre Toulon et Hyères et à 15km des plages, découvrez ce superbe chalet entièrement rénové avec des prestations de qualité. Que ce soit pour un logement principal, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien s’adapte à tous vos projets. Libre d'occupation, sur un terrain de 150 m², ce chalet de 42 m² exposé sud dispose de : - deux chambres avec rangements - un coin nuit - un séjour avec une grande cuisine ouverte aménagée et équipée - une salle d'eau avec douche - un poele à bois - climatisation réversible - isolation de qualité - double vitrage - une belle terrasse ombragée - une pergola en aluminium - un abri de jardin - une place de parking Profitez des prestations 'vacances' toute l'année dans une résidence fermée et sécurisée ! - espace Aquatique : grande piscine pour vos après-midis d'été. - convivialité : restaurant sur place et aires de jeux pour les enfants. - sécurité : une résidence entièrement fermée et sécurisée avec parking fermé pour les visiteurs - localisation : entre mer et campagne, à seulement quelques minutes des plages de Hyères et du Pradet. Pas de Taxe Foncière. Pas de frais de notaire. Charges d'entretien : environ 200€ / mois. Droits d'entrée : 5000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
21
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 62 74 82 59
185 000 €
(6 167 €/m²)
Divers 1 chambre
Valbonne
Iad France - Anne-Charlotte Jacquet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ A LA VENTE : Charmant chalet d’environ 30 m², situé à Valbonne, sur une parcelle de 235 m², relié au tout-à-l’égout et à la fibre optique. ACHAT COMPTANT OBLIGATOIRE PAS DE CREDIT IMMOBILIER POSSIBLE Cession de parts sociales : SCI LES OLIVIERS Bien non soumis au DPE. Ce chalet se compose d'un séjour / salle à manger, cuisine ouverte, une chambre avec rangements, une mezzanine, une salle de douche, WC. Proximité des transports (bus), du village historique, des écoles (CIV, lycée Simone Veil), de Sophia Antipolis et accès routiers. Une dépendance de 6 m² et une buanderie de 4 m² complètent ce bien. Situé au calme absolu, dans un environnement arboré, proche de la nature et de la forêt. Faibles charges et frais de notaire réduits. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 64 24 29 65
220 000 €
(5 500 €/m²)
Divers
Marseille 2e
Iad France - Giovanni Morello vous propose : Point de vente / Corner au Centre Commercial Les Terrasses du Port à Marseille Opportunité très rare au sein du centre commercial Les Terrasses du Port à Marseille. Cession d’une restauration rapide / snacking. Localisation & visibilité : - Emplacement stratégique à fort trafic - Très bonne exposition, situé dans une zone dynamique du centre - Passage régulier et clientèle diversifiée (touristes, bureaux, résidents) Atouts du corner - Espace optimisé, prêt à l'exploitation - Concept adaptable à divers formats de restauration - Idéal pour une enseigne souhaitant tester ou développer sa présence dans une zone à fort développement, Informations complémentaires - Cession anonyme (renseignements fournis sur demande) - Conditions financières et détails techniques communiqués après premier contact Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Giovanni Morello (ID 74869), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
Terr
10/06/26
10/06
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 21 06 44 35
262 500 €
(2 706 €/m²)
Divers
Arles
Iad France - Ludovic Simon vous propose : LOCAL PROFESSIONNEL / HABITATION – 100 m² environ – CENTRE-VILLE Un bien rare offrant une double destination : activité professionnelle ou habitation. Situé au 1er étage d’un immeuble en plein centre-ville, dans un environnement qualitatif mêlant professions libérales (avocats, notaires…) et habitations. Les atouts du bien : Surface de 100 m² environ facilement modulable Double affectation : local d’activité ou transformation en appartement Belle terrasse agréable et exploitable Climatisation installée Volets roulants électriques 2 WC + coin cuisine Place de parking en sous-sol attitrée Local très propre, aucun gros travaux à prévoir Idéal pour : • Professions libérales (huissier, avocat, notaire, consultant…) • Investisseur (double stratégie : pro ou habitation) • Résidence principale avec emplacement central Le + stratégique : Un bien déjà exploité en activité professionnelle, dans un secteur reconnu Une flexibilité rare qui sécurise la revente et la rentabilité Prix : Positionné au prix du marché actuel, cohérent avec son emplacement et ses prestations. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Simon […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
Pkg
Terr
10/06/26
10/06
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 17 04 29 75
278 300 €
(1 546 €/m²)
Divers
Manosque
Iad France - Jacky Paltrinieri vous propose : À vendre : restaurant d’exception entièrement rénové, niché au cOEur des Alpes-de-Haute-Provence (04), au pied du parc naturel du Luberon, à 20 minutes des majestueuses gorges du Verdon. Cet établissement, situé dans une ville médiévale prestigieuse, bénéficie d’un emplacement d’exception en pleine zone piétonne sur une place emblématique, réputée pour son marché local hebdomadaire. Le restaurant allie sophistication et performance : chaque espace a été pensé avec un design raffiné, une cuisine aux normes les plus strictes, équipée d’installations professionnelles haut de gamme, destinées aux chefs les plus exigeants. Découvrez cette cuisine d'exception, conçue sur mesure par le prestigieux groupe Provence Froid, l'un des plus grands fabricants de cuisines haut de gamme en France. Chaque détail a été pensé avec soin, mêlant matériaux nobles, finitions impeccables et fonctionnalité optimale. Idéale pour un restaurant à la recherche d'un espace à la fois élégant et performant, cette cuisine vous offrira un cadre professionnel et inspirant pour sublimer vos créations culinaires. ( valeur approximative 250000 euros, factures sur demande). On retrouve des chambres froides réfrigérées pour la conservation des produits, ainsi que des bacs de lavage intégrés indispensables pour le nettoyage. Cet établissement est équipé de bacs à graisse, garantissant un confort et une efficacité dans le travail de chaque jour. La salle élégante, ainsi qu’une terrasse de 60 places avec vue directe sur la place du marché, invitent à une expérience unique, où l’art de vivre, le patrimoine et le luxe se rencontrent. Une opportunité rare pour les passionnés de gastronomie et de prestige. Bilans financiers disponible après une première visite. Loyer 4000 / mois Plus de photos sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
Terr
10/06/26
10/06
27
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06 81 20 51 31
199 000 €
(2 970 €/m²)
Divers
Fréjus
Iad France - Marêva Nakak vous propose : Local commercial 67 m² environ - Fréjus entrée de ville - Axe passant + terrasse Situé à Fréjus, en entrée de ville sur un axe principal, ce local commercial de 67 m² environ de plain-pied bénéficie d’une bonne visibilité et d’un flux de passage constant. Le local se compose d’une pièce principale avec vitrine sur axe passant, complétée par un espace cuisine, des sanitaires, ainsi qu’une configuration fonctionnelle permettant une exploitation variée. Il dispose également d’une terrasse bois de 25 m² environ et est équipé de la climatisation réversible. Stationnement facilité grâce à des places en voirie en façade, ainsi qu’un parking gratuit à proximité immédiate. Bien situé en copropriété avec des charges d’environ 235 € par trimestre. Potentiel locatif mensuel estimé : 1200 € à 1400 € charges comprises. Local libre de toute occupation, disponible immédiatement. Activités adaptées : commerce de proximité, showroom / boutique, activité de service, profession libérale ou agence. Une belle opportunité d’implantation sur un axe entrant stratégique de Fréjus avec visibilité, terrasse et stationnement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
Pkg
Terr
10/06/26
10/06
1
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06 30 12 95 03
69 500 €
(1 069 €/m²)
Divers
Calas
Iad France - Elodie Aman vous propose : SALON DE COIFFURE CLÉ EN MAIN – RENTABLE IMMÉDIATEMENT À vendre fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé à Calas – Cabriès, en cOEur de vie, sur un axe fréquenté (commerces, pharmacie, centre médical…). Gros atout : stationnement facile avec un parking public juste en face. Un outil de travail prêt à exploiter : Surface de 65 m² environ, propre et parfaitement agencée 5 postes de coupe – 3 bacs shampoing Buanderie équipée, kitchenette WC + douche Climatisation réversible Local traversant, lumineux, avec visibilité sur deux rues Aucun investissement à prévoir Chiffres clés : CA 2025 : 106 760 € (généré par une seule personne) Rentabilité solide : EBE retraité de 56 945€ avant rémunération Fort potentiel de développement avec renfort personnel Autre axe de développement : bar à ongles, soin des cils, maquillage. Conditions : Loyer : 1 550 € HT / HC Prix de vente : 69 500 € Aucun salarié à reprendre Raison de la vente : changement d'activité du gérant. Idéal pour une première installation ou un professionnel souhaitant reprendre une activité saine avec potentiel immédiat. Dossier et visite sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
Pkg
10/06/26
10/06
7
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06 28 79 69 04
73 000 €
(1 043 €/m²)
Divers
La Seyne-sur-Mer
Iad France - Eva Testino vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce NATURHOUSE – Var Idéalement situé dans un quartier vivant et dynamique, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique en angle de rue, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. Le local, d’une surface d’environ 70 m² environ, est parfaitement agencé et fonctionnel. Il comprend : un espace de vente accueillant, deux bureaux dédiés au suivi client, une kitchenette, un WC, une pièce de rangement. L’ensemble est en très bon état et immédiatement exploitable. Conditions locatives attractives : Loyer mensuel : 684 € HT (non soumis à TVA) Charges : 80 € / mois Activité : Clientèle fidèle et régulière, attachée au point de vente. Chiffre d’affaires 2025 : 135 468 € EBE retraité (hors rémunération) : 56 897 € Potentiel de développement important : Actuellement exploité 4 jours par semaine, avec une réelle opportunité d’augmentation du chiffre d’affaires via une ouverture élargie sur toute la semaine. Affaire saine, idéale pour une première acquisition ou pour un professionnel souhaitant développer une activité rentable dans un cadre structuré. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
10/06/26
10/06
4
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07 68 78 64 74
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