Iad France - Tommy Couillaud vous propose : Superbe local commercial rénové de 38 m² + 42 m² de cave refait à neuf, en plein centre-ville de Cannes, actuellement loué à 3000€ / mois avec bail commercial 3 / 6/9 en place depuis Janvier 2025. Rare opportunité pour investisseur souhaitant devenir le propriétaire de ces murs commerciaux et recevoir des revenus passifs. La Taxe foncière est également payée en sus du loyer par le locataire. Pas de charges de charges de copropriété pour ce bien, inédit et grosse opportunité pour hauts rendements ! N'hésitez pas à me contacter afin de venir visiter ce bien, il ne va pas rester longtemps sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 694260 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,20% du prix du bien hors honoraires) : 64260 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tommy Couillaud mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Catherine Ribaillier vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE – Cannes Dans un environnement recherché de Cannes, découvrez ce charmant salon de coiffure d’une surface d’environ 40 m² environ, complété par un garage privatif, véritable atout sur le secteur. Un outil de travail clé en main Le salon bénéficie d’un agencement soigné, optimisé pour offrir un cadre de travail confortable et une expérience client qualitative. Localisation stratégique Situé dans un secteur agréable avec stationnement gratuit à proximité, facilitant l’accès pour la clientèle. Caractéristiques principales •Surface : 40 m² environ •Espace coiffure fonctionnel et lumineux •Réserve / espace technique •Garage inclus •Stationnement aisé et gratuit Activité établie Salon avec clientèle existante et potentiel de développement réel (extension d’horaires, nouvelles prestations, etc.). Idéal pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique ou pour une reprise avec continuité d’activité. Dossier complet (chiffre d’affaires, loyer, conditions) disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Joackim Letard vous propose : À Cannes – Entrepot rénové rare sur le secteur à proximité du boulevard de la république. Vous cherchez un espace fonctionnel, polyvalent et prêt à accueillir votre activité ! Ce local d’activités offre une configuration idéale avec un espace entrepôt pour le stockage ou la logistique et un espace bureau confortable pour travailler au quotidien. Possibilité d'acquérir une grand garage fermé en Sus pour 35 000 euros. Vous bénéficiez également d’une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d’une salle d’eau actuellement en cours de rénovation, qui apportera un vrai confort supplémentaire. Un local clé en main, pratique et bien situé, idéal pour artisans, entrepreneurs, ou toute activité nécessitant à la fois un espace de travail et de stockage. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joackim Letard (ID 82546), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Séverine Roda vous propose : Fonds de commerce – Restaurant Bar 203 m² environ Cannes Banane – Emplacement Premium Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Cannes, à deux pas de la rue d’Antibes et du Palais des Festivals, ce restaurant-bar au charme indéniable s’étend sur 4 niveaux, et offre un fort potentiel de rentabilité. Composition des lieux : - Rez-de-chaussée : Un bar chaleureux avec salle principale, cellier et deux monte-plats. Capacité d’accueil : 32 couverts en intérieur et 120 en terrasse, dans un environnement vivant et passant. - 1er étage : Actuellement dédié à la cuisine professionnelle, il dispose également de sanitaires hommes / femmes et d’un espace de rangement pratique. - 2e, 3e et 4e étages : Trois appartements indépendants composés chacun d’une cuisine équipée, salle d’eau, WC, séjour et chambre (ou pièces supplémentaires). Parfaits pour héberger le personnel ou pour un revenu locatif saisonnier supplémentaire. Informations complémentaires : Surface totale : 203 m² environ Horaires d’ouverture : Hiver : 9h à 22h Été : 8h30 à minuit (selon la clientèle) Équipe en place : 11 salariés CDI + environ 8 saisonniers Congés annuels : janvier-février (5 à 6 semaines) Les atouts majeurs : - Emplacement n°1 au cOEur de Cannes Banane - Grande capacité d’accueil avec vaste terrasse - Trois logements indépendants à fort potentiel - Activité clé en main, personnel en place - Lieu prisé par la clientèle locale et internationale Une opportunité rare à Cannes ! déal pour un investisseur, un restaurateur ambitieux ou une enseigne souhaitant s’implanter au cOEur de la Côte d’Azur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean Marc Rolando vous propose : À vendre : Fonds de commerce Snack / Restaurant à Cannes, face à la mer. Emplacement privilégié sur le boulevard du Midi, avec une vingtaine de places en terrasse. Possibilité de monter en gamme ou de conserver le concept snack actuel. Affaire prospère avec une forte activité en été ainsi que le reste de l'année grâce aux nombreux congrès qui animent la ville de Cannes. Belle opportunité ! Contactez-moi 7j / 7. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Marc Rolando (ID 29238), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lydie Istasse vous propose : Au coeur d’un quartier chic de Cannes, à la Pointe Croisette, ce salon de coiffure / beauté (adapté à tout type de commerces) de 78 m² environ, de plein pied, propose un espace de travail harmonieusement agencé, alliant un style naturel et zen. Il dispose également de 9 postes de travail, de 4 bacs, d'un laboratoire incluant cuisine et lingerie, d'un coin toilettes avec douche, d'une salle d'esthétisme et d'un espace dressing / rangement offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une expérience optimale. Bonne rentabilité, possibilité de développer le chiffre d'affaire existant. Clientèle fidélisée et établie. Loyer 1500 euros / mois. Si vous rêvez de vous établir dans un cadre agréable et dynamique, à deux pas des plus belles plages de Cannes, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et une éventuelle visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Istasse (ID 86437), […] Voir l’annonce immobilière >>