Iad France - Séverine Pasturel vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE PRÊT-À-PORTER & MAILLOTS DE BAIN Situé dans un emplacement exceptionnel à Noirmoutier-en-l'Île, ce fonds de commerce bénéficie d’une visibilité idéale en face du marché, dans une zone à très fort passage, particulièrement dynamique en saison. Activité actuelle : prêt-à-porter & maillots de bain Surface de vente : 177 m² environ Emplacement n°1 – flux piéton important Clientèle locale et touristique fidèle Ce local offre un fort potentiel de développement, aussi bien dans la continuité de l’activité actuelle que pour un nouveau concept (mode, accessoires, concept store…). Prix de vente : 285 000 € Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pasturel (ID 81125), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nadia Senard Bellorini vous propose : ? Noirmoutier – Offrez-vous un commerce au cOEur du paradis ! À deux pas du Château et sur la route de la mythique Plage des Dames, ce Bar-PMU / Restaurant-Brasserie séduit par son emplacement exceptionnel, sa cuisine pro au top et sa terrasse ensoleillée (jusqu’à 50 places). 100 couverts en salle, logement T3 sur place, clientèle fidèle et touristique. CA : 505 000 € HT + 25 000 € commissions FDJ – Loyer attractif, murs à vendre en option. Une affaire rare, prête à travailler dès demain… et à vivre toute l’année comme en vacances ! ? Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadia Senard Bellorini (ID 77234), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons un fonds de commerce de glacier (glaces,épiceries fine, crêpes et pâtisseries) idéalement situé au cœur de la Grande rue, dans l'une des zones piétonnes les plus fréquentées de l'île de Noirmoutier. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une vitrine spacieuse et attirante, attirant ainsi une clientèle locale et touristique tout au long de l'année.

Caractéristiques principales :

- Emplacement stratégique : Situé dans une rue animée, à proximité de commerces, restaurants et attractions touristiques.

- Chiffre d'affaires TTC 2025: 218 198.41€ - 2024: 231 622€ - 2023: 276 066€.

- Loyer 2025: 36 542.40€ ttc soit 3045.20€/mois

- Ambiance: Cadre convivial et chaleureux, apprécié par la clientèle.

- Potentiel de développement :Possibilité d’élargir l’offre avec des produits complémentaires (crêpes, boissons, etc.) afin d’augmenter le chiffre d’affaires.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un commerce florissant dans un cadre idyllique. Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite, veuillez nous contacter.

Saisissez cette chance de rejoindre le secteur dynamique de la restauration sur l'une des plus belles îles de la côte atlantique !

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Béatrice BARILLET (EI) […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad france - patrick clerc vous propose : a vendre fonds de commerce un tres beau garage a noirmoutier. Emplacement n°1 sur un axe tres passant (des milliers de vehicule a l'heure). Aucun travaux a prevoir. Tres bonne equipe. Tres belle visibilite un grand showroom et un atelier tres bien equipe. Petit stock de voiture. Pv cession de parts 880 000.00 euros information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrick clerc (id 35821), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Séverine Pasturel vous propose : Local d'activité de 75 m² environ avec terrasse extérieure-emplacement recherché à NOIRMOUTIER EN L'ÎLE A VENDRE, local d'activité de plain-pied de 75 m² environ idéalement situé à proximité immédiate de la grande rue de NOIRMOUTIER EN L'ÎLE, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Le bien se compose d'une vaste pièce de vie principale, de 4 pièces annexes, de sanitaires, d'un WC indépendant, d'une douche et d'une cave. Un extérieur avec terrasse vient compléter l'ensemble, apportant un véritable plus pour ce type de bien. D'important travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à tout projet d'aménagement (activité professionnelle, artisanale, libérale, investissement. ) Ce bien rare sur le secteur est à découvrir rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pasturel (ID 81125), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>