Appartement au 5ème étage avec vue comprenant entrée, salon séjour avec balcon , cuisine, une chambre, une salle de bains, wc indépendant

Exposition sud et ouest

Grenier et cave

Appartement actuellement loué 711,00 euros par mois mais congé pour vente délivré pour libération des lieux

Charges de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - À céder, très belle affaire de restauration rapide / sandwicherie / salon de pause déjeuner, idéalement située sur un secteur tertiaire dynamique de Nantes NORD, au cœur d’un environnement de bureaux, entreprises et flux réguliers du midi.

L’établissement bénéficie d’une surface commerciale de 178 m², parfaitement agencée, avec une capacité d’accueil d’environ 50 places assises en intérieur, complétée par une terrasse privative.

Le local présente de très belles prestations :

• Établissement entièrement refait à neuf en 2023

• 200 000 € de travaux réalisés (remise aux normes complète)

• Extraction en place, accessibilité PMR, grande façade vitrée de 15 à 20 mètres linéaires, parking privatif avec plusieurs places, matériel et agencement récents, aucuns travaux à prévoir,

Activité actuelle orientée : restauration rapide, sandwicherie, pâtisserie, plats du jour, activité du midi essentiellement

Affaire exploitée actuellement du lundi au vendredi de 7h30 à 15h, avec fermeture le week-end, offrant encore un fort potentiel de développement.

Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu’en 2029 avec destination restauration rapide / traiteur.

Conditions financières

• Loyer : 2 538 € HT / […] Voir l’annonce immobilière >>

Place de parking à vendre dans une copropriété sécurisée rue de Clermont, bord de l’Erdre. Idéal si vous recherchez un emplacement privilégié ou pour un investissement locatif. Pour plus de renseignements, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Hosman vous propose à la vente un T3 lumineux avec terrasse plein sud, étage élevé, ascenseur et double stationnement de 65,43 m2 Carrez situé rue de la Convention à Nantes.

Au pied du tram Croix Bonneau, découvrez ce bel appartement situé au 5e étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue de 2013 (accessible PMR).

Très lumineux grâce à son exposition plein sud, l'appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial de qualité.

L'espace de vie se compose d'un séjour confortable ouvert sur une agréable

terrasse de 9,5 m2 avec vue dégagée, parfaitement exploitable pour les repas, les moments de détente ou le télétravail aux beaux jours.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Le bien se compose comme suit :

- D'une entrée avec placard.

- D'une belle pièce de vie lumineuse exposée sud ouvrant sur une terrasse.

- D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie.

- Deux chambres dont une avec placard.

- D'une salle de bain avec grande baignoire et espace pour machine à laver.

- De toilettes séparées.

Deux places de parking en enfilade avec accès sécurisé complètent ce bien.

Un local à vélos est également disponible dans l'immeuble.

L'arrêt de tram ligne 1 (arrêt Croix Bonneau) se trouve au pied de l'immeuble.

Vous serez à proximité de toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, supermarchés...

Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz collective. A noter que l'immeuble sera raccordé au chauffage urbain pour l'hiver 2026 (travaux prévus et payés), ce qui permettra des économies de chauffage et eau chaude.

Les charges de copropriété sont de 733€ et comprennent : le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts.

L'immeuble sera raccordé au chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence récente, découvrez ce grand studio.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec wc.

En complément : une place de stationnement.

Idéal pour une premier achat ou un investissement. Proposition […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anaïs Maunoury vous propose : BUREAUX 90 m² environ - IDÉAL PROFESSIONS LIBÉRALES – RÉNOVÉ AVEC PRESTATIONS QUALITATIVES – NANTES, ROND-POINT DE PARIS Idéalement situé au 1er étage, ce plateaux offre une double accessibilité : - Accès indépendant par escalier - Accès via les parties communes avec ascenseur Caractéristiques : - Surface optimisée et modulable : possibilité d’aménager en open space ou de cloisonner selon vos besoins - Rénovation récente et prestations qualitatives : aucun travaux à prévoir - Équipements : fibre optique, chauffage électrique, chauffe-eau, évacuation d’eau pour créer une salle de pause, toilettes séparées - Lumineux, avec vue imprenable sur le Rond-Point de Paris et le parc de Plessis Tisson. - Bâtiment à mobilité réduite (PMR) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Maunoury (ID 84070), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

44 – Quartier St Donatien, vente d’un fonds de commerce de TABAC PRESSE FDJ. La surface totale est d’environ 107 m² - Parking à proximité.

Affaire sans salariés à reprendre. Ouverture de 8 à 19 h sauf mercredi après midi et dimanche toute la journée.

La commission totale est d’environ 88 KE (115 KE en N-1) – Affaire à développer avec un fort potentiel sur la vente […] Voir l’annonce immobilière >>

À céder fonds de commerce de Tabac – Presse – FDJ, idéalement situé en hyper centre-ville de Nantes, dans un environnement commerçant agréable et dynamique (secteur recherché).

Local commercial d’environ 40 m², réserve comprise, agencement fonctionnel et exploitation rationnelle.

Ouverture actuelle du lundi au samedi de 7h30 à 19h. Aucun salarié à reprendre. Cette affaire est idéale pour un couple.

Commission tabac brute annuelle d’environ 99 000 €, assurant une rentabilité stable.

Potentiel de développement identifié, notamment sur l’activité cigarette électronique et produits à marge complémentaire.

Bail commercial en […] Voir l’annonce immobilière >>