Office NICOLAS, Notaires associés

En Hyper centre de LA CHAPELLE SUR ERDRE (face à la poste). Dans petit immeuble de 6 Lots totalement réhabilité en 2012-2013. Un appartement situé au premier étage, de type T2, d'une surface de 38,86 m² en carrez.Parking extérieur privé complète le tout. Appartement actuellement en location, moyennant un loyer de 459,17 euros hors charges.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ORVAULT, secteur Mulonnière. Au calme, en impasse et en lotissement. Future maison neuve vendue en VEFA de 6 pièces dont 5 chambres (une de plain-pied avec salle d'eau) et 4 à l'étage avec salle de bains. 2 WC. Garage et parking sur l'avant de la maison.Belles prestations. Plaquette disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

LE CROISIC, Bord de Mer - Cote sauvage. Dans un petit immeuble de 24 lots. Appartement de 3 pièces situé au 2ème et dernier étage, de type duplex avec terrasse vue Mer et cote sauvage, Parking et box. Ensemble Libre à la vente.

A VENDRE MURS COMMERCIAUX19 mètres de vitrine sur axe passant ! VISIBILITÉ REMARQUABLE !Belle opportunité d'acquisition pour ces murs commerciaux Libres d'environ 230 m², anciennement exploités en showroom.Un espace offrant de belles perspectives d'aménagement, idéal pour implanter votre activité, développer votre enseigne ou réaliser un investissement patrimonial.Deux stationnements privatifs complètent ce bien.Travaux d'adaptation à prévoir selon le projet.Le prix affiché tient compte des frais de négociation TTC.

44 - À céder, fonds de commerce de Tabac – Presse – FDJ – activités complémentaires, idéalement situé en hyper centre-ville de Nantes, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un flux piéton soutenu.Établissement exploité dans le cadre d’un bail récemment renouvelé, avec accord sur le montant du loyer, assurant une visibilité locative sécurisée.Chiffre d’affaires annuel : 249 000 €Dont commission tabac brute : 106 000 €, représentant un niveau de rémunération attractif et récurrent.Commerce fermé les dimanches et jours fériés, offrant un réel confort d’exploitation. Les exploitants actuels ont recours à un remplacement durant leurs congés, permettant une continuité d’activité sans contrainte.Affaire saine, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s’implanter dans un environnement commercial dynamique au cœur de Nantes.Prix de cession honoraires inclus (TTC).Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande

APPARTEMENT T1 MEUBLE - SURFACE 25 M²Refait à neuf et meubléEntrée sur pièce principale, cuisine équipée et aménagée (lave-linge, plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes) et salle d'eau avec waters.Chauffage individuel électriqueDPE en cours de réalisationDisponible de suiteLoyer 413,99 eurosDépôt de garantie 827,98 eurosHonoraires 325 euros TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

APPARTEMENT T2 - QUARTIER GRASLIN - SURFACE 43 M² - REZ DE CHAUSSEECet appartement de 43 m² est situé dans un quartier chic de NANTES à proximité de transports en commun. Au rez-de chaussée surélevé, Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée (comprenant : hotte aspirante, réfrigérateur, plaque vitrocéramique), une salle d'eau avec WC attenante au coin nuit. Le coin nuit comprend d'une chambre.Une place de stationnement donnant sur la cour est un véritable atout au logement. Disponible immédiatement.Loyer : 628,69 €/mois. Provisions pour charges s'élevant à 41€ faisant l'objet d'une régularisation annuelle.Dépôt de garantie égal à un mois de loyer, soit 628,69€. Honoraires à la charge du locataire : 516€ (soit 12 €/m²)CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : BLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

STUDIO - NANTES - CLEMENCEAU - GARE NORD Ce studio de 15,20 m² se situe au 4ème étage sans ascenseur dans un bâtiment classé monument historique au sein d'un quartier résidentiel proche du Jardin des plantes et de la Gare nord.Il se compose d'une entrée, pièce principale avec coin kitchenette et salle d'eau avec WC. Disponible immédiatement.Loyer : 392,79 €/mois. Provisions pour charges s'élevant à 20 € faisant l'objet d'une régularisation annuelle.Dépôt de garantie égal à un mois de loyer, soit 392,79 €. Honoraires à la charge du locataire : 197,60 € (soit 13 €/m²)CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : CLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

APPARTEMENT T4 - QUARTIER HIPPODROME/PONT DU CENS - SURFACE 84,85 M2Cet appartement spacieux de 84,85 m² bénéficiant d'une grande terrasse se situe dans un quartier calme à proximité de toutes commercialités et transports en commun. Situé au 2ème étage, Il se compose un salon séjour, une cuisine aménagée et équipe, une salle de bain, une salle d'eau et WC.Le coin nuit comprend trois chambres.Deux places de stationnement et une cave sont un véritable atout à ce logement en parfait état. Disponible immédiatement.DISPOSITIF PLS.Loyer : 914,25€/mois. Provisions pour charges s'élevant à 120 € faisant l'objet d'une régularisation annuelle.Dépôt de garantie égal à un mois de loyer, soit 914,25€. Honoraires à la charge du locataire : 848,50€ (soit 10€/m²)CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : ELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

APPARTEMENT T3 - QUARTIER ROUTE DE RENNES - SURFACE 56 M²Cet appartement de 56 m² situé dans un bel écrin de verdure est situé dans un quartier à proximité de toutes commercialités et transports en commun. Il se compose d'une entrée avec placard, séjour avec vue ombragée donnant sur la Vallée du Cens, cuisine, salle de bains et WC. Le coin nuit comprend deux chambres.Une place de stationnement et une cave sont un véritable atout à ce logement.Disponible immédiatement.DISPOSITIF BORLOOLoyer : 760 €/mois. Provisions pour charges s'élevant à 85 € faisant l'objet d'une régularisation annuelle.Dépôt de garantie égal à un mois de loyer, soit 760 €. Honoraires à la charge du locataire : 672 € (soit 12 €/m²)CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.