Dans une résidence récente, découvrez ce grand studio.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine fonctionnel ainsi que d'une salle d'eau avec wc.

Un stationnement privatif complète ce bien.

Idéal pour un premier achat ou un investissement. Proposition […] Voir l’annonce immobilière >>

44 – Quartier St Donatien, vente d’un fonds de commerce de TABAC PRESSE FDJ. La surface totale est d’environ 107 m² - Parking à proximité.

Affaire sans salariés à reprendre. Ouverture de 8 à 19 h sauf mercredi après midi et dimanche toute la journée.

La commission totale est d’environ 88 KE (115 KE en N-1) – Affaire à développer avec un fort potentiel sur la vente […] Voir l’annonce immobilière >>

À céder fonds de commerce de Tabac – Presse – FDJ, idéalement situé en hyper centre-ville de Nantes, dans un environnement commerçant agréable et dynamique (secteur recherché).

Local commercial d’environ 40 m², réserve comprise, agencement fonctionnel et exploitation rationnelle.

Ouverture actuelle du lundi au samedi de 7h30 à 19h. Aucun salarié à reprendre. Cette affaire est idéale pour un couple.

Commission tabac brute annuelle d’environ 99 000 €, assurant une rentabilité stable.

Potentiel de développement identifié, notamment sur l’activité cigarette électronique et produits à marge complémentaire.

Bail commercial en […] Voir l’annonce immobilière >>

44 – NANTES HYPER CENTRE VILLE , vente d'un fonds de commerce de restaurant traditionnel atypique dans un bâtiment classé et sur plusieurs étages.

Le restaurant dispose de 60 places intérieures sur une surface d’environ 130 m² (pas de terrasse).

Cuisine professionnelle (four électrique – piano gaz – chambre froide – tours réfrigérées, etc….). Salariés en place. L’exploitant est en cuisine.

Loyer de 2 400 € par mois HT et HC. La taxe foncière est à la charge du bailleur.

Panier moyen entre 40 € le midi et 55 € le soir.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans le très recherché Quartier de la Création à Nantes, au cœur de l'Île de Nantes, découvrez ce magnifique appartement T3 de 59,93 m2, lumineux et parfaitement agencé, offrant une vue spectaculaire sur le Carrousel des Machines de l'Île, la Loire et la Butte Sainte-Anne.

Situé dans un environnement dynamique et culturel, au pied des restaurants, commerces et transports, ce bien rare combine emplacement premium, confort et qualité de vie.

Description du bien

Cet appartement se compose de :

Une entrée avec grand placard de rangement

Un séjour spacieux et lumineux de 21,35 m2, avec cuisine ouverte équipée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson et hotte)

Un accès direct à une agréable loggia de 3,48 m2, orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil et d'une vue panoramique exceptionnelle

Une chambre confortable avec placards intégrés

Un bureau avec placard aménagé, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint

Une salle de bain

WC séparés

Annexes

Le bien est complété par un grand box fermé en sous-sol de 20,43 m2 électrifié, idéal pour stationnement, stockage .

Localisation privilégiée

Appartement situé dans l'un des quartiers les plus attractifs de Nantes, à proximité immédiate de :

Les Machines de l'Île

Les bords de Loire

Écoles et universités

Restaurants et commerces

Tramway et transports en commun

Les atouts

Quartier très recherché Île de Nantes – Quartier de la Création

Vue exceptionnelle et dégagée

Orientation Sud-Ouest

Loggia

Cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19681

Situé rue de la Carterie, dans une rue calme et recherchée, à proximité immédiate de l'Erdre, des commerces et des transports en commun, cet appartement T2 libre de toute occupation est une opportunité idéale pour un propriétaire occupant ou un premier achat.

Installé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue de 4 niveaux, ce logement offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux :

Hall d'entrée desservant les différentes pièces

Salle d'eau avec WC

Séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé (four, plaque, hotte)

Chambre confortable avec dressing, offrant un bel espace de rangement

Box fermé en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur prisé

Les atouts pour y vivre :

Quartier résidentiel calme et très recherché

Proximité immédiate de l'Erdre, idéale pour les promenades et la qualité de vie

Appartement prêt à habiter

Box en sous-sol : confort et sécurité au quotidien

Résidence bien entretenue, sans travaux lourds à prévoir

Ce bien conviendra parfaitement à un propriétaire occupant souhaitant s'installer rapidement, tout en bénéficiant d'un emplacement de choix et d'un cadre de vie agréable.

Informations financières et techniques

Charges annuelles : 1 320 € (110 €/mois)

Taxe foncière : 901 €

DPE : Classe C

Estimation des dépenses énergétiques annuelles :

Minimum : 520 €

Maximum : 740 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de 941 456 923 RSAC Nantes, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller Noovimo, Patrice Loiret vous présente :

Situé aux derniers étages d’une résidence arborée et sécurisée, boulevard Pierre de Coubertin, dans un environnement résidentiel en retrait.

Les Espaces : Ce duplex de 74 m2 se développe sur deux niveaux (2e et 3e étages). Au premier niveau :

Une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, bénéficiant d’une orientation sud-ouest et d’un accès direct à un balcon de 12 m2.

Une chambre avec placard donnant sur le balcon.

Une première salle d’eau et un WC indépendant.

À l’étage supérieur :

Une chambre avec grand placard

Une terrasse de 31 m2 exposée sud-ouest.

Une seconde salle d’eau et un second WC, permettant une organisation fluide pour une vie à deux ou en famille.

Annexes :

Une cave

Deux places de stationnement

L’Ambiance : Situé boulevard Pierre de Coubertin, dans un environnement résidentiel en retrait, à proximité de Procé et des axes vers le centre-ville. Le bien est en dernier étage, sans vis-à-vis direct, avec une vue dégagée sur le parc de la résidence. L’exposition sud-ouest assure une luminosité constante l’après-midi et en soirée. La résidence, arborée et bien entretenue, limite les nuisances sonores et renforce la sensation de calme.

Les Accès :

Parc de Procé : environ 600 m (8 minutes à pied)

Commerces de proximité : accessibles à pied

Transports en commun (bus) […] Voir l’annonce immobilière >>

44 – NANTES - Fonds de commerce de RESTAURANT avec LICENCE IV (peu exploitée), bénéficiant d’un emplacement n°1 en ANGLE de rue, au cœur d’un secteur tertiaire et événementiel très dynamique.

L’établissement dispose d’une capacité de 85 couverts en salle, complétée par une terrasse annuelle ainsi qu’une terrasse estivale supplémentaire.

Cuisine professionnelle entièrement équipée, fonctionnelle et bien entretenue.

Équipe en place de 10 salariés, exploitation structurée et immédiatement opérationnelle.

Chiffre d’affaires : env. 1 030 000 € HT

Excellente rentabilité – fort potentiel de développement, notamment par une meilleure exploitation de la Licence IV.

Loyer mensuel : 3 329 € HT/HC

Le prix de cession des parts sociales est fixé à la somme de 392 008 € net vendeur, hors stock, sur la base d’une valorisation du fonds de commerce de 680 000 € (net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>