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A vendre : Immeuble de rapport situé à Lorient dans une rue calme composé de 4 appartements (un par niveau sur 3 étages) , idéal pour les investisseurs.
Ce bien, construit en pierre est en bon état général. Les fenêtres sont en PVC et les volets également en PVC, assurant une bonne isolation.
L'immeuble, construit en 1940, offre un potentiel intéressant pour la location et dispose de caves en sous sol et d'une petite cour commune. Il se compose de 4 appartements de type 3. Le rez de chaussée en rez de jardin est actuellement loué 608euros hors charges. Le premier étage est loué 695euros hors charges depuis peu et le dernier étage est loué 510euros hors charges. Le deuxième étage est loué 715 + 35 euros. Chauffage électrique pour tous les logements. Taxe foncière 3472euros à l'année. Gestion des appartements assurée par notre agence BARRAINE IMMO LORIENT.
Proche de plusieurs établissements scolaires tels que l'Ecole maternelle publique Marcel Pagnol, l'Ecole élémentaire publique Bois du Château, et le Groupe Scolaire Villeneuve le Manio, il est également à proximité de crèches et de collèges.
Le prix de vente est de 532 950 euros Frais d'agence inclus (dont 4,5% à charge acquéreur)
Pour plus d'informations, contactez l'Agence Barraine IMMO Lorient. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Réf. LT00380-MF - 13/04/2026
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23 Bd. Emmanuel Svob
56100 Lorient
SIREN: 428913131
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Un hangar de plus de 120 m2 offrant de nombreuses possibilités.
Revenus annuels 52000 euros.
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