Vente Divers à La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest
20㎡
Balcon
116 390 €
(5 820 €/m²)
Vente Divers à La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest
20㎡
Balcon
116 390 €
(5 820 €/m²)
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Divers La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest
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Situé 27 boulevard du Maréchal Leclerc, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 20 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
un coin nuit
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. DZ_MAZAL_M17519 - 19/05/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 1480 €
Visites: sur rendez-vous avec Anne-Sophie FAUCHER […] Voir l’annonce immobilière >>
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LOCAUX D'ACTIVITES OU DE STOCKAGE DE 860 M2 SITUES AU PARC ECO, PROCHE ECHANGEUR AUTOROUTIER.
LA ROCHE SUR YON, centre ville, idéalement situé en emplacement n°1, notre service de négociation vous propose à la vente à la fois les murs et le fonds de commerce de ce local commercial en très bon état.
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Il comprend 3 espaces de ventes en enfilade et des cabines d'essayage au rez de chaussée (12m², 14m², 23m² environ).
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Le second étage offre un bureau (16m²), une réserve (8.8m²), un WC avec lave main et un grenier sous combles.
Ambiance cosy pour une clientèle fidélisée comme de passage, en produits de luxe.
D'une surface […] Voir l’annonce immobilière >>
116㎡
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Grenier
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189 900 €
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EXCLUSIVITE AMANDA
Venez découvrir cet immeuble de rapport à La Roche sur Yon, Quartier Sud Haras de la Vendée dans votre agence Laforêt!
Immeuble comprenant 4 lots.
Un T1 Bis de 24.50m2 et deux T2 de 30m2, tous loué et un garage également loué. Le bien dispose également de trois places de parking, un local technique avec les compteurs d'eaux pour les logements et le compteur électrique du garage. Chaque logement à son compteur électrique également.
Loyers mensuels: 1192 euros pour l'ensemble
Rafraichissements à prévoir.
Diagnostics :
Appt T1 bis - DPE E / GES B 303 KWh/m2 - 11 KgCO2/m2
Appt T2 - DPE D / GES B 205 KWh/m2 - 7 KgCO2/m2
Appt […] Voir l’annonce immobilière >>
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Cave au rez-de-chaussée et garage au sous-sol.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 1183 €
Visites: sur rendez-vous avec Anne-Sophie FAUCHER […] Voir l’annonce immobilière >>
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