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135 divers en vente en Ille-et-Vilaine
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premium
61 600 €
(513 €/m²)
Divers
La Chapelle-Bouëxic
Iad France - Stéphanie Orgeron vous propose : Fonds de commerce restaurant – idéal pour se lancer dans la restauration ! Opportunité à saisir ! Restaurant d’une superficie de 100 m² environ, composé d'un coté bar et de 2 salles de restauration avec sa cuisine. Situé au coeur d'un bourg sur un axe passager et à proximité d'une Zone Artisanale, ce restaurant dispose d’une capacité d’accueil de 50 à 60 couverts en intérieur et d’une terrasse pouvant accueillir une quarantaine de convives pour profiter des beaux jours. Atouts supplémentaires : •Cuisine entièrement aménagée et équipée •Licence IV •Loyer attractif : 780 € TTC •Appartement T3 pouvant servir de logement de fonction. •. Possibilité d’acheter les murs Actuellement en activité avec une ouverture pour un service du midi du Lundi au Samedi. Le restaurant propose actuellement de la restauration ouvrière et l'accueil de groupe sur réservation. Cette affaire offre une belle opportunité de développer davantage avec notamment des soirées à thème, restauration le soir le week-end et vente à emporter. Envie de se lancer dans une nouvelle aventure, contactez moi pour plus de détails ou pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
Terr
16/08/26
16/08
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 07 53 70 77
199 000 €
Divers
Rue des Munitionnettes
NOUVELLE OFFRE DE LOGEMENTS EN BRS4!
Au sein du nouvel écoquartier de la Courrouze, connecté à la nouvelle ligne de métro et profitant également d’un accès rapide à l’aéroport de St-Jacques de la Lande et à la gare de Rennes, VERTUOSE vous offrira confort et nature en ville.
Un nouveau quartier de proximité, grâce à ses 50 commerces, services et locaux associatifs. Tous les jeudis soir, un marché hebdomadaire se tient Place Jeanne Laurent. Une crèche, un groupe scolaire ainsi qu’une mairie annexe sont également installés.
Des espaces boisés, verts et jardinés, des landes, vous offriront également diverses ambiances au sein des 40 hectares d’espaces paysagers.
Afin de répondre à cette nature présente, VERTUOSE sera conçu à l’aide de matériaux biosourcés, et répondra aux dernières normes d’isolations phoniques et thermiques RE2020, ainsi qu’au label Haute Qualité Environnementale (NF HQE).
Les logements offriront de beaux espaces, prolongés d'un extérieur, et une luminosité naturelle grâce à de grandes ouvertures ainsi qu’une double exposition.
Pour habiter, Tolefi […] Voir le programme immobilier neuf >>
16/08/26
16/08
4
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06 07 78 42 70
159 000 €
(1 767 €/m²)
Divers 2 pièces
Le Theil-de-Bretagne
May'Immo vous propose ce magnifique bâtiment à réhabiliter en habitation.Il se compose actuellement de deux pièces, d’un garage ainsi que d’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement.L’ensemble est implanté sur un vaste terrain de 2 500 m2, agrémenté de plusieurs dépendances représentant une surface totale d’environ 300 m2. Un bien offrant de nombreuses possibilités de rénovation et d’aménagement, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou professionnel. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite,contactez DOMINIQUE […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
Gge
15/08/26
15/08
7
Vidéo
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02 43 53 17 53
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06 89 43 22 92
285 725 €
(5 391 €/m²)
Divers
Saint-Servan-sur-Mer
Découvrez cet agréable appartement idéalement situé au cœur de Saint-Servan, dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des commodités et du quartier de Solidor.
Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement lumineux vous séduira par son séjour ouvrant sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter d'un bel ensoleillement tout au long de la journée.
La cuisine aménagée, ouverte sur la pièce de vie, offre un espace convivial et fonctionnel. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Pour votre confort, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol ainsi que d'une place de parking sécurisée.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 sdb
Pkg
15/08/26
15/08
3
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02 99 81 56 80
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02 99 81 20 86
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02 99 82 67 45
2 500 €
(3 €/m²)
Divers
Cornillé
A proximité de l'accès 4 voies MONTIGNE, local de stockage d'une surface totale de 810 m2 (divisible).
A usage de stockage exclusivement, ce local dispose de 2 portes sectionnelles de 3 m et 5 m dans une avec quai de chargement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
810m²
15/08/26
15/08
5
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02 99 75 49 30
10 500 €
(438 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 1 pièce
Guipry
Iad France - Marie-Laure Manceau vous propose : Vous rêvez d'un pied-à-terre pour vous ressourcer ? Vous recherchez un lieu paisible pour profiter de la nature, pêcher et vous évader le temps d'une balade ? Alors laissez-vous séduire par ce lieu unique ! À seulement quelques pas de la Vilaine, dans un environnement préservé et verdoyant, ce chalet de 24 m² est une véritable invitation à ralentir et à profiter de l'essentiel. Édifié sur une parcelle arborée d'environ 294 m², avec son jardin et sa cabane de rangement, il offre un formidable potentiel pour créer un lieu unique, à votre image. Et si vous aviez du mal à vous projeter. nous l'avons fait pour vous ! Des visuels de rénovation ont été réalisés afin de révéler tout ce que ce chalet pourrait devenir : une façade repeinte en blanc pour lui offrir une seconde jeunesse, une dalle béton moderne et facile d'entretien, un espace extérieur aménagé avec des pavés pour créer un coin détente chaleureux, ainsi qu'un mobilier inspiré de l'univers nautique, esthétique, durable et parfaitement adapté à cet environnement. Le résultat ? Un véritable cocon où l'on imagine déjà les soirées d'été entre amis, les week-ends en famille, les moments de détente au cOEur de la nature ou les réveils avec la rivière en toile de fond. Bien entendu, ces aménagements sont des projections de rénovation destinées à vous aider à visualiser tout le potentiel de cette propriété. Le chalet est aujourd'hui entièrement à rénover, vous laissant la liberté de concrétiser le projet qui vous ressemble. La proximité de la Vilaine fait tout le charme de ce lieu et participe à son atmosphère si particulière. Elle implique également les contraintes propres à ce type d'environnement, un élément à prendre en considération dans votre projet. Ce chalet n'attend plus que vos idées pour révéler tout son potentiel ! Visitons ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
15/08/26
15/08
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06 33 26 51 57
135 000 €
(1 985 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 2 pièces
Vern-sur-Seiche
A VENDRE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - CREPERIE - FONDS DE COMMERCE - EMPLACEMENT N 1 - HYPER-CENTRE
Idéalement située en plein coeur de VERN-SUR-SEICHE, cette crêperie bénéficie d'un emplacement exceptionnel en hyper-centre, au sein d'un environnement commerçant dynamique. Une adresse de choix offrant une excellente visibilité, dans une commune où les opportunités de reprise sont particulièrement rares.
L'établissement développe une surface d'environ 68 m2 et peut accueillir jusqu'à 50 couverts. Il dispose également d'un agréable espace extérieur, véritable atout pour accueillir la clientèle aux beaux jours.
Le local, parfaitement entretenu, est vendu avec un matériel en bon état, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement important. La cuisine est entièrement équipée, notamment d'une chambre froide, offrant un outil de travail fonctionnel et performant.
L'affaire est actuellement exploitée par un gérant accompagné de deux salariés.
L'établissement est ouvert du Mardi au Dimanche (fermeture le Lundi), tous les midis de 12 h à 14 h, ainsi que les soirs du Mardi au Samedi de 19 h à 23 h.
Le fonds est exploité dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, avec un loyer mensuel de 1 211 euros. Le prochain renouvellement du bail interviendra le 11 Octobre 2026.
Le bail autorise l'exploitation d'une activité de restaurant, notamment de crêperie, ainsi que la vente à emporter. Il est précisé que les activités de restauration nécessitant une cuisson par friture ne sont […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
Elec
Terr
15/08/26
15/08
9
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06 70 88 37 27
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 37 24 16
36 000 €
(655 €/m²)
Divers
Dinard
Iad France - Delphine Aussant vous propose : Cession d'une activité d'esthétique facialiste : soins et massages comprenant la clientèle, du matériel d'exploitation et le bénéfice du bail professionnel (loyer de 990.63€ TTC + charges), sous réserve des conditions prévues au bail. Local bien placé dans Dinard et clientèle fidèle. Contactez moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Aussant […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
15/08/26
15/08
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06 60 87 86 36
168 000 €
(1 344 €/m²)
Divers
Les Brulais
Iad France - Nils Chabirand vous propose : À VENDRE – Magasin de vêtements à proximité de Lohéac (50) Situé à quelques minutes de Rennes dans le Val d'Anast, son emplacement pignon sur rue en plein centre bourg vous offre une excellente visibilité. L'établissement se décompose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : Espace de vente de 125 m² environ - comptoir d'accueil - 5 cabines d'essayage - caisse enregistreuse - vitrines Premier étage : un appartement de 120 m² environ - 6 pièces dont 3 chambres - 1 grand salon séjour avec cuisine aménagée équipée - 1 salle de bain - 2 bureaux - 1 WC Données d’exploitation : Activité exercée : vente de vêtements prêt à porter pour Hommes et Femmes CA HT : 300 K€ Bail commercial 3 / 6/9 Dossier complet sur demande (bilan, plans, photos…) Congés annuels : 35 jours / an Établissement aux normes, bien entretenu, exploité avec soin. Clientèle locale et fidèle. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
1 sdb
15/08/26
15/08
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07 49 92 31 76
270 040 €
(4 501 €/m²)
Divers
Saint-Malo
Iad France - Marie Rousseau vous propose : À vendre – Tabac Presse avec emplacement exceptionnel à Saint-Malo Emplacement stratégique sur le littoral breton, cette opportunité rare sur le marché séduira un couple à la recherche d'un commerce rentable dans un cadre de vie privilégié. Ce commerce polyvalent propose les activités de tabac, presse, jeux, ainsi qu'une offre complémentaire très appréciée par une clientèle locale fidèle et touristique. Les atouts : Emplacement n°1 à Saint-Malo. Clientèle fidèle toute l'année, renforcée par une importante fréquentation saisonnière. Activité saine avec un fort potentiel de développement. Réserve aménagée, actuellement utilisée comme cuisine et salle à manger. Cadre de travail exceptionnel dans une ville dynamique et très recherchée du bord de mer. Ce bien rare allie qualité de vie, rentabilité et potentiel de développement. Dossier confidentiel transmis uniquement après signature d'un engagement de confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270040 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,02% du prix du bien hors honoraires) : 20040 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
15/08/26
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06 63 62 03 84
215 000 €
(3 308 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Rennes Cleunay
Iad France - Gauthier Renouf vous propose : À VENDRE – LOCAL PROFESSIONNEL / CABINET LIBÉRAL – 65,05 m² – RENNES CLEUNAY À seulement quelques mètres de la Clinique de la Sagesse, dans le quartier dynamique de Cleunay, découvrez ce local professionnel de 65,05 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Son emplacement, sa visibilité et sa facilité d'accès en font une adresse idéale pour l'exercice d'une profession libérale. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un espace d'accueil ou de réception de plus de 30 m², de deux bureaux indépendants (environ 10 m² avec placard et 8 m²), d'un WC avec lave-mains, ainsi que d'une salle d'eau. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée, appréciée tant pour le professionnel que pour sa clientèle. Le règlement de copropriété autorise l'exercice d'une profession libérale, permettant notamment l'installation d'un cabinet de psychologue, ostéopathe, infirmier, orthophoniste, diététicien, avocat, consultant, expert-comptable ou toute autre activité libérale compatible. À noter : ce bien est à l'origine un appartement T3. Il conserve aujourd'hui une cuisine aménagée et équipée, offrant une grande souplesse d'utilisation. Selon votre projet, celle-ci pourra être conservée comme espace de détente ou de convivialité pour le personnel, ou bien le bien pourra très facilement retrouver sa destination d'habitation. Les atouts : Emplacement stratégique à proximité immédiate de la Clinique de la Sagesse, Rez-de-chaussée, facilement accessible à la clientèle, Grande pièce de réception de plus de 30 m², Deux bureaux indépendants, Salle d'eau et WC avec lave-mains, Garage privatif en sous-sol, Résidence sécurisée avec ascenseur, Double potentiel : local professionnel ou appartement d'habitation. Un bien rare sur le secteur, offrant une excellente visibilité et une grande flexibilité d'utilisation. […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 sdb
Gge
15/08/26
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06 48 35 14 90
140 000 €
(927 €/m²)
Divers
Pleugueneuc
À VENDRE – Fond de commerce Pizzeria, Crêperie et Grill et à emporter
Située au cœur du village, charmante pizzeria bénéficiant d’un environnement attractif et d’un flux touristique régulier, grâce à son zoo et sa proximité de la 4x4 voies ST MALO - RENNES.
Cuisine ouverte entièrement équipée, avec bar d'accueil et réception des commandes à emporter.
2 salles sur 2 niveaux d'une quarantaine de couverts en tout.
Une terrasse extérieure de 12 couverts et son distributeur de pizzas accessible 24h/24h.
Toilettes PMR
Parking à proximité
C'est une activité clé en main qui s'offre à vous, dont les atouts sont :
-une clientèle locale et de passage
-un outil de travail fonctionnel et bien entretenu
-une cuisine ouverte aux normes avec four à bois
Vendu pour changement d'activité.
Pour tous renseignements complémentaires :
Rachelle GUINEHEUX - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
Pkg
Terr
15/08/26
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06 49 32 72 53
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04 78 19 30 56
194 400 €
(2 160 €/m²)
Divers
Rennes
Iad France - Sylvie Halloux vous propose : RESTAURANT RECONNU POUR SA CUISINE MAISON- TERRASSE Nous vous proposons la reprise d'un restaurant reconnu pour la qualité de sa cuisine maison et bénéficiant d'une excellente réputation auprès d'une clientèle fidèle et régulière. L'établissement dispose d'une surface d'environ 90 m² environ parfaitement agencée, offrant près de 50 couverts en salle dans un cadre chaleureux et convivial. Une agréable terrasse permet d'accueillir une vingtaine de convives supplémentaires aux beaux jours, véritable atout pour développer l'activité. Cette affaire saine et rentable est exploitée avec sérieux depuis de nombreuses années et constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un outil de travail performant, sans investissement majeur à prévoir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Halloux (ID 55944), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
Terr
15/08/26
15/08
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07 81 23 52 26
349 920 €
(3 181 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Betton
Iad France - Anne-Chantal Llavori vous propose : EMPLACEMENT NUMERO 1. Au sein d'une petite copropriété en cours de création, cet ensemble immobilier comprenant un local commercial, un dégagement, des sanitaires et une réserve avec chambre froide attend son prochain occupant. Situé en plein centre de la dynamique et attractive ville de Betton, dans un bâtiment construit en pierre et terre, ce local bénéficie d'un emplacement n°1. Linéaire de 16 m de long environ avec accès de plein pied, livraison par l'arrière de la cour, parking public en zone bleue à proximité immédiate. Avec ses quatre espaces vitrés donnant sur un trottoir très fréquenté, vous bénéficierez d'une parfaite visibilité. Activité de fond de commerce en place à reprendre, valeur 130 000 € en plus du prix affiché. Charges de copropriété à déterminer. Possibilité d'acquérir les deux étages juste au-dessus en plus.(plateaux bruts en R + 1 et R + 2). Visites sur demande après échange téléphonique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349920 euros. Prix hors honoraires : 336000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 13920 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
Pkg
15/08/26
15/08
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06 18 53 00 69
712 640 €
(2 639 €/m²)
Divers
Pacé
Iad France - Thomas Herfray vous propose : Plateau de bureau neuf situé à Pacé à proximité des transports en commun, de nombreux commerces et des services. Superficie totale : 270 m² environ se déclinant comme suit : Bureau de 219 m² environ orienté Est / Sud / Ouest Quote-part partie commune de 38 m² environ 2 WC pour 13 m² environ Situé au 2eme étage, accès par ascenseur ou escalier Excellent bilan énergétique, chauffage par convecteur soufflant et climatisation. Disponibilité : immédiate Destination : Toutes activités tertiaires et libérales Prix : 680 000 € HT / 816 000 € TTC. Charges de copropriété : 7 300 € TTC / an. Honoraires : 27 200 € HT / 32 640 € TTC. En option d'achat supplémentaire, jusqu'à 4 stationnements extérieure (5 300€ HT / unité) et 4 stationnements en sous-sol (15 000€ HT / unité). Idéal pour activités de service, cabinets et études. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 608.33€ par mois (soit 7300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 712640 euros. Prix hors honoraires : 680000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 32640 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
Asc
15/08/26
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06 79 99 13 79
109 000 €
Divers
Vern-sur-Seiche
Iad France - Gianni Schiariti vous propose : Bar-tabac idéalement situé au cOEur historique d’une commune dynamique à moins de 20 km de Rennes. Cet établissement présente une bonne rentabilité, avec un potentiel de développement réel pour un repreneur souhaitant dynamiser l’activité (animations, diffusion d’événements sportifs, développement commercial complémentaire…). L’ensemble bénéficie d’un bail commercial en cours jusqu’en 2031, offrant une visibilité sereine pour l’exploitation et comprenant : • Un espace commercial fonctionnel • Une cave en sous-sol • Une terrasse • A l'étage, un appartement T3 et un grand grenier offrant un espace de stockage appréciable Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande après premier échange. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
Cave
Terr
15/08/26
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06 76 20 63 66
218 000 €
(1 282 €/m²)
Divers
Rennes
Iad France - Thomas Herfray vous propose : RESTAURANT – PIZZERIA – BAR LICENCE IV Première couronne rennaise Ouest Belle opportunité de reprise pour professionnel de la restauration ou porteur de projet souhaitant développer une affaire disposant d’un fort potentiel commercial. Situé sur un axe principal très passant d’une commune dynamique de la première couronne rennaise, cet établissement bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès facile et d’un stationnement à proximité immédiate. L’affaire développe aujourd’hui une activité de restauration midi et soir avec pizzas, burgers, salades, restauration sur place et vente à emporter. L’établissement dispose également d’un bar avec Licence IV, offrant de réelles perspectives de développement sur une activité afterwork, bar à thème, animations, événements sportifs ou soirées conviviales. Les principaux atouts : Un CA moyen de 260 K€ Environ 90 places assises Belle visibilité commerciale Axe passant et emplacement recherché Cuisine professionnelle fonctionnelle et équipée Extraction en toiture Terrasse appréciée de la clientèle Réserve et espaces de stockage Logement inclus au-dessus du commerce Licence IV Clientèle fidèle et diversifiée Bonne notoriété locale et e-réputation positive Le potentiel de développement est réel pour un repreneur souhaitant : moderniser la décoration et l’identité du lieu, développer davantage le bar et l’activité Licence IV, créer une ambiance pub / afterwork / bar convivial, renforcer la communication digitale et les réseaux sociaux, développer la vente à emporter et les livraisons, élargir les amplitudes d’ouverture ou les animations. L’établissement est exploité depuis plusieurs années avec une activité en place et une structure immédiatement opérationnelle. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler pleinement le potentiel de l’affaire. Une opportunité idéale pour un […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
Terr
15/08/26
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06 79 99 13 79
448 500 €
(4 672 €/m²)
Divers
Rennes Centre Ville
Iad France - Marie-Catherine Prat vous propose : Appartement d’exception T4 – Vue dégagée sur les quais – Parking A TRANSFORMER EN BUREAU Je vous propose ce magnifique appartement d’environ 97 m², idéalement situé en plein centre-ville de Rennes, au sein d’un élégant immeuble du XIXᵉ siècle sécurisé et actuellement en cours de travaux complète prévu pour septembre 2026, mettra en valeur le cachet architectural de l’immeuble tout en intégrant des prestations contemporaines de qualité. La façade sera sublimée et l’harmonie entre parquet d’origine, hauteur sous plafond, grandes ouvertures et confort moderne offrira un cadre de vie rare, associant authenticité et élégance actuelle. Cet appartement T4 à la distribution soignée se compose : - d’une entrée accueillante, - d’un séjour lumineux bénéficiant d’une vue dégagée sur les quais, - d’une cuisine indépendante avec cellier, - de trois chambres spacieuses, - d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de WC séparés. Possibilité de créer 5 bureaux individuelles et des pièces communes pour le confort de votre salarié. Il est complété par une cave et un grenier, offrant des espaces de rangement appréciables, ainsi qu’un emplacement de stationnement dans la cour commune. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports et des berges de la Vilaine, garantit un environnement recherché, alliant mobilité, calme urbain et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 sdb
Pkg
15/08/26
15/08
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06 67 77 33 45
209 600 €
(1 747 €/m²)
Divers
Janzé
Iad France - Hélène Michaud vous propose : 📍 Opportunité d'Investissement : Murs Commerciaux avec locataire en place – Centre-Ville de Janzé Idéal investisseur ! Devenez propriétaire des murs d'un établissement de restauration bénéficiant d'un emplacement stratégique au cOEur de Janzé. 💎 Les points forts de l'emplacement Visibilité maximale : Situé dans une rue très passante et commerçante du centre-ville. Accessibilité : Nombreux stationnements à proximité immédiate pour la clientèle. 🏠 Descriptif du bien L'ensemble immobilier est parfaitement agencé pour l'activité de restauration et se compose comme suit : Salle de restaurant : Environ 60 m², lumineuse et accueillante. Cuisine : Espace de travail attenant à la salle. Logistique : Réserve dédiée et chambre froide fonctionnelle. Un escalier dessert un espace privatif comprenant : 2 chambres confortables. Une salle de bains. Toilettes indépendantes. Annexes : Sous-sol : Un grand espace de stockage d'environ 30 m², idéal pour l'entreposage de marchandises. 📈 Conditions de vente Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209600 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4.80% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. Revenus locatifs : Le montant du loyer et les modalités du bail seront communiqués sur demande sérieuse uniquement. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209600 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
1 sdb
15/08/26
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1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 30 65 65 12
258 000 €
(5 733 €/m²)
Divers
Rennes
Iad France - Nicolas GIRAUD vous propose : Tabac Presse FDJ PMU, articles de Vapotage dans un quartier résidentiel de Rennes. L’établissement a été entièrement rénové, il n’y a aucuns travaux à prévoir pour la continuité de l’activité. L’outil de travail est en parfait état. Clientèle fidèle, flux constant. Fermé Le Dimanche et 5 semaines dans l’année. CAHT de 180 000€ dont 114 000€ de commissions. Loyer de 800€ HT par mois. Pas de personnel à reprendre Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 258000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas GIRAUD mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
15/08/26
15/08
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 45 27 64 86
238 272 €
(3 309 €/m²)
Divers
Rennes
Rue de Chateaugiron, au 3ème étage sans ascenseur, appartement T3 de 72,86m² comprenant :
Entrée, cuisine avec séchoir, séjour-salon avec balcon, deux chambres, salle d'eau, wc,
Un parking et une cave - Charges annuelles 2025 : 2847€ (chauffage, eau chaude et charges de copropriété compris)
Prix: 230.000€ net vendeur + 8272€ d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur, soit 3,60%Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
1 sdb
Pkg
15/08/26
15/08
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 66 51 01
Contacter le vendeur par fax au :
02 99 66 53 02
235 000 €
(3 561 €/m²)
Divers 2 chambres
Saint-Benoît-des-Ondes
Duplex traversant de 66 m2 au premier étage, à deux pas des commerces et des transports dans le cœur de Saint-Benoit-des-Ondes. Cet appartement en parfait état et à la décoration soignée offre 2 chambres dont une de 14 m2, et 1 bureau. La cuisine séparée est aménagée et équipée, le salon est chaleureux. Avec sa luminosité traversante, la vue sur le jardin depuis la cuisine, et sa localisation dans une rue calme, l'appartement est extrèmement agréable. Le cellier privatif permet de ranger les velos et autres, et le vaste jardin partagé au sud offre un bel espace de détente. Frais de copropriété réduits (syndic bénévole). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Prix : 235 000 € frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 63 42 89 99
162 000 €
(7 714 €/m²)
Divers
Saint-Malo
Iad France - Delphine Aussant vous propose : *BEL EMPLACEMENT * pour cette cession de DROIT AU BAIL. Local de 21 m² environ en très bon état situé dans une rue très passante et emblématique d'Intra Muros. Petite réserve, point d'eau et WC. Fermeture par rideau métallique. Store banne neuf. Loyer de 469€, pas de charges. Bail renouvelé en janvier 23 pour 9 ans. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Aussant (ID 22791), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT MALO sous le numéro 828613141 Retrouvez tous […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
15/08/26
15/08
2
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06 60 87 86 36
132 000 €
(880 €/m²)
Divers
Saint-Domineuc
Iad France - Stéphanie Orgeron vous propose : RARE A LA VENTE : Magnifique restaurant entre Rennes et Saint-Malo. Cuisine traditionnelle avec Licence IV. Emplacement stratégique au coeur d’une commune dynamique. Capacité de 56 places en salle, et 50 en terrasse privative dans la cour avec jardin à l’arrière, complétée par une terrasse sur le côté de 12 places minimum. La salle est équipée d’un poêle bioéthanol et de radiateurs électriques dernière génération, permettant de choisir sont mode de chauffage. Cuisine professionnelle fonctionnelle et très bien entretenue : piano 4 feux, four mixte, plancha gaz, friteuse électrique, tour 3 portes réfrigérées, armoire positive, plonge à capot. Dépendance pour le stockage de 32 m² environ, et chambre froide de 8 m² environ. Les nettoyages et contrôles sont à jour (hotte et extincteurs) Vous bénéficierez également d'un logement de 110 m² environ très lumineux, au-dessus du restaurant, composé de 4 chambres et un bureau. À l'extérieur, terrasse couverte et jardin de 800 m² environ. L'exploitant prend actuellement 5 semaines de congés par an, et 1jour 1 / 2 de fermeture par semaine. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Orgeron (ID […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Terr
15/08/26
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06 07 53 70 77
86 000 €
(1 132 €/m²)
Divers
Fougères
Iad France - Stanislas Duranceau vous propose : Fonds de Commerce : Superbe Bar de Nuit / Pub avec Appartement - Centre-ville-Fougères L'Opportunité : Très belle affaire à saisir ! Vente d'un fonds de commerce de Bar de nuit / Pub, idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Fougères. Cet établissement est très bien entretenu et bénéficie d'un chiffre d'affaires en progression constante. Agencement et Prestations du Bar : L'espace, à la fois chaleureux et cosy, est parfaitement aménagé pour offrir différentes ambiances à la clientèle : La salle de bar à l'entrée, équipée d'un grand comptoir avec 11 tirages pression. La salle de jeux dédiée à la détente avec billard et fléchettes. Le salon à l'arrière, plus intime, intégrant les sanitaires. La cave, très saine, idéale pour le stockage des fûts et marchandises. Conditions d'Exploitation idéales : Liberté totale : Aucun contrat brasseur à reprendre. Souplesse : Aucune reprise de personnel exigée. Jours de repos : Établissement fermé le dimanche et le lundi. Horaires optimisés : Ouverture de 21h à 3h en été, et de 18h à 3h en hiver. Le Logement : Atout majeur de cette offre, le fonds de commerce est lié à un appartement T2 (2 pièces) de 55 m² environ situé directement à l'étage. Un confort indéniable pour le futur exploitant. Informations Financières : Loyer mensuel (Bar + Appartement) : 1200 € C'est un établissement clé en main, sain et prêt à travailler. Pour échanger sur votre projet, consulter les éléments comptables ou planifier une visite en toute discrétion, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
Cave
15/08/26
15/08
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 95 97 80 01
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