Vente divers Gironde : divers à vendre Gironde
Tri
Filtres
Carte
Liste
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
118 divers en vente en Gironde
Tri
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
premium
89 000 €
(1 483 €/m²)
Divers
Villenave-d'Ornon
Iad France - Stéphane Larroza vous propose : OPPORTUNITÉ RARE – FONDS DE COMMERCE & CESSION DE BAIL – VILLENAVE-D’ORNON Situé à Villenave-d’Ornon, ce commerce bénéficie d’un environnement qualitatif et d’une clientèle fidèle. Magasin de 60 m² environ, parfaitement agencé, comprenant : •belle surface de vente, •réserve, •sanitaire, •2 places de parking privatives dans la résidence (pour le personnel) •Places de parking gratuit à proximité immédiate (atout clientèle) Activité actuelle : Magasin spécialisé dans la vente de pierres naturelles, bijoux, objets vertueux, articles ésotériques et Feng shui. Concept attractif, en plein essor, avec fort potentiel de développement (événementiel, ateliers, e-commerce, réseaux sociaux). Local adapté à la poursuite de l’activité ou à tout autre projet commercial ou libéral (selon destination). Modalités de cession : • Vente du fonds de commerce ou reprise de l’entreprise, • Cession de bail commercial, • Dossier financier communiqué sur demande (CA, EBE, loyer, conditions de bail) • Possibilité de vente des murs en complément. Dossier complet et visites après échange qualifié. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Pkg
25/10/26
25/10
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 52 90 32 22
195 000 €
(5 571 €/m²)
Divers 2 chambres
Hourtin
Iad France - Aurore Marsan vous propose : Découvrez ce joli chalet 3 pièces de 35 m², complété par une agréable véranda de 20 m², situé dans un environnement calme, verdoyant et privilégié, à seulement 4 km du lac d’Hourtin et à proximité du centre-ville. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’atmosphère chaleureuse de ce chalet exposé sud-est. La véranda s’ouvre sur une cuisine américaine équipée, parfaitement intégrée au salon. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placard, d’une salle d’eau avec douche et meuble simple vasque ainsi qu'un wc indépendant. À l’extérieur, profitez pleinement du cadre naturel grâce à une grande terrasse en bois, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement admirer la vue sur la forêt. Le bien bénéficie également d’un accès à une piscine clôturée partagée, un terrain de pétanque, un espace jeux pour les enfants avec balançoire et une salle ouverte à tous avec coin lecture, babyfoot. Climatisé et en excellent état, ce chalet offre de nombreuses possibilités : parfait pour des vacances en famille ou entre amis, il convient également parfaitement à une installation à l’année. Son environnement paisible, sa proximité avec le lac et les commodités en font un lieu de vie agréable en toute saison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 188000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 29 20 63 86
94 960 €
(500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Lesparre-Médoc
Iad France - Nathalie Denel vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC LOGEMENT – LESPARRE-MÉDOC Belle opportunité à Lesparre-Médoc ! Restaurant idéalement situé en rue commerçante. 190 m² environ, comprenant deux salles, office, cuisine, plonge et sanitaires. Établissement aux normes PMR, avec terrasse couverte, petit patio, réserves, vestiaires et logement indépendant avec jardin. 🔥 Chauffage par poêle à granulés + climatisation réversible. 👥 Aucun salarié à reprendre. 💶 Loyer : 1 300 € TTC / mois. Exploitation actuelle : 235 jours / an, du lundi au samedi midi + jeudi, vendredi et samedi soir. 30 couverts / jour en moyenne – ticket moyen 23 €. Un établissement fonctionnel, avec logement sur place et réel potentiel de développement en augmentant les jours ou horaires d’ouverture. 📞 Renseignements et dossier sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 94960 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,72% du prix du bien hors honoraires) : 9960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
Terr
25/10/26
25/10
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 76 49 83 12
145 500 €
(4 694 €/m²)
Divers 2 chambres
Hourtin
Iad France - Maud Nadaux vous propose : HOURTIN – CHALET T3 – PROCHE LAC ET CENTRE – TERRASSE – FAIBLES CHARGES VIDEO A LA DEMANDE Un emplacement idéal à Hourtin : le lac, le centre-ville et les commodités accessibles à pied ou à vélo ! Découvrez ce charmant chalet T3 de 31 m², de plain-pied et en très bon état général, situé au sein d’une résidence agréable à Hourtin. Parfaitement optimisé, il offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine séparée et bien agencée, 2 chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Des rangements intégrés permettent d’exploiter intelligemment chaque mètre carré. À l’extérieur, la terrasse prolonge agréablement l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours et des vacances en famille ou entre amis. Son véritable atout : son emplacement. Ici, la voiture peut rester stationnée ! Le lac d’Hourtin, le centre-ville, les commerces et les pistes cyclables sont à proximité, permettant de profiter pleinement du secteur à pied ou à vélo. Le chalet bénéficie également de faibles charges de copropriété, un avantage appréciable pour maîtriser son budget. Côté confort : chauffage électrique individuel, raccordement au tout-à-l’égout Idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à Hourtin ou un investissement locatif, ce chalet est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien fonctionnel, facile à entretenir et idéalement situé entre lac, centre-ville et pistes cyclables. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.99€ par mois (soit 335.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 18 39 93 25
760 000 €
(2 934 €/m²)
Divers
Soulac-sur-Mer
Iad France - Maelyne Pinet-Mora vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant – Emplacement d’exception à Soulac-sur-Mer Saisissez l’opportunité de reprendre un restaurant idéalement situé en plein centre-ville de Soulac-sur-Mer, à quelques pas des commerces, des animations et des plages. Son emplacement privilégié lui assure une excellente visibilité et une fréquentation régulière tout au long de l’année, renforcée par une forte affluence touristique en saison. Cet établissement est vendu entièrement équipé et prêt à fonctionner immédiatement. L’ensemble du matériel est inclus dans la vente : équipements de cuisine, mobilier de salle et mobilier de terrasse. Aucun investissement supplémentaire n’est à prévoir : il s'agit d'un véritable restaurant clé en main, prêt à être exploité dès le premier jour ! Le restaurant bénéficie d’un cadre accueillant, d’une clientèle fidèle et d’un réel potentiel de développement. À l’étage, le bien dispose de quatre chambres, d'un bureau et d'une cave, offrant un espace fonctionnel particulièrement adapté à l’hébergement du personnel saisonnier ou à l’aménagement d’un logement de fonction. Un véritable atout pour faciliter l’exploitation de l’établissement et optimiser son organisation. Les points forts : Emplacement premium en plein cOEur de Soulac-sur-Mer Restaurant vendu entièrement équipé Etablissement clé en main Clientèle locale et touristique Fort potentiel de chiffre d’affaires Loyer mensuel : 2 337 € Que vous soyez restaurateur expérimenté ou en quête d’un nouveau projet professionnel, ce fonds de commerce constitue une belle opportunité de vous implanter dans l’une des stations balnéaires les plus prisées de la côte Atlantique. Prix de vente : 760 000 €. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>
259m²
Cave
Terr
25/10/26
25/10
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 06 40 00 14
669 980 €
(2 577 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Gujan-Mestras
Iad France - Stéphane Larroza vous propose : CESSION FONDS DE COMMERCE & BAIL COMMERCIAL – RESTAURANT – GUJAN-MESTRAS Opportunité d’investissement sur le Bassin d’Arcachon. Restaurant italien exploité sur un emplacement stratégique et pérenne à Gujan-Mestras, commune dynamique à forte fréquentation touristique et locale. Capacité & exploitation : • 100 couverts en salle • 120 couverts en terrasse • Fort potentiel saisonnier et annuel • Parking gratuit à proximité immédiate (atout clientèle) Actifs & configuration : • Outil de travail opérationnel • Cuisine professionnelle équipée • Terrasses valorisables • Exploitation conforme aux standards de la restauration commerciale Ensemble immobilier exploité : • Habitation à l’étage d’environ 130 m² environ, intégrée au bail • Intérêt patrimonial et fonctionnel (logement exploitant / direction) Modalités de cession : • Vente du fonds de commerce • Cession de bail commercial • Dossier financier communiqué sur demande (CA, EBE, loyer, conditions de bail) Actif rare sur le secteur, adapté à : - investisseurs exploitants - groupes de restauration - reprise avec management en place La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
Pkg
Terr
25/10/26
25/10
23
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 52 90 32 22
136 900 €
(1 711 €/m²)
Divers
Martignas-sur-Jalle
Iad France - Nathalie LAFOSSE vous propose : À VENDRE – SALON DE COIFFURE RÉPUTÉ AU CŒUR DE MARTIGNAS-SUR-JALLE Fonds de commerce d’un salon de coiffure idéalement situé en centre-ville de Martignas-sur-Jalle, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 10 mètres linéaires et à son emplacement privilégié au sein d'un environnement commerçant dynamique. Implanté depuis de nombreuses années sur la commune, ce salon a su bâtir une solide réputation et fidéliser une clientèle régulière, diversifiée et attachée à la qualité des prestations proposées. D'une surface d'environ 80 m², le local a été entièrement rénové il y a moins de 4 ans. Il offre un cadre moderne, chaleureux et fonctionnel, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire. Le salon dispose de 5 postes de coiffage, d'un équipement complet en excellent état et de 4 places de stationnement facilitant l'accueil de la clientèle. Reconnu pour son professionnalisme, le salon propose des prestations de coiffure pour une clientèle variée et bénéficie également d'une expertise appréciée en coiffure visagiste, apportant un accompagnement personnalisé et une véritable valeur ajoutée aux prestations. Les atouts de cette affaire : ✓ Emplacement stratégique en centre-ville ✓ Excellente visibilité commerciale ✓ 10 mètres linéaires de vitrine ✓ Clientèle fidèle, régulière et diversifiée ✓ Salon implanté depuis de nombreuses années sur la commune ✓ Très bons avis Google et excellente notoriété locale ✓ Expertise complémentaire en coiffure visagiste ✓ Fichier clients conséquent inclus dans la cession ✓ Équipe qualifiée et autonome en place (3,5 salariés) ✓ Local rénové récemment ✓ Aucun investissement à prévoir ✓ Équipement complet et parfaitement entretenu ✓ Loyer attractif : 1 300 € par mois ✓ Fort potentiel de développement Cette affaire clé en main représente […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
25/10/26
25/10
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 89 69 70 95
873 680 €
(5 825 €/m²)
Divers
La Teste-de-Buch
Cession d’un Bar Tabac d’une surface d’environ 150 m², idéalement situé en emplacement central, au cœur d’une commune dynamique du Bassin d’Arcachon, au sein d’un pôle de vie commerçant.
L’établissement bénéficie d’un environnement attractif, à proximité du littoral et de structures touristiques, générant une fréquentation régulière.
Le commerce comprend également un logement de fonction d’environ 120 m², à réaménager selon les besoins.
Chiffre d’affaires :
– Dernier CA connu : 500 K€
– Commissions brutes Tabac : 140 K€
Activité bar :
– Environ 60 hectolitres de bière par an
– Environ 400 kg de café par an
Bail commercial en cours, […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
25/10/26
25/10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 75 08 33 84
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 76 92 02
162 000 €
(1 473 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Libourne
Iad France - Jean-Frédéric N Guetta vous propose : LIBOURNE (33) — CŒUR DE BASTIDE : BAR À BIÈRES & VINS À REPENDRE La dernière vraie adresse à bières et vins du centre historique. Une bastide médiévale en plein renouveau, une place où tout Libourne se retrouve, et un bar déjà installé — avec ses habitués, son comptoir, sa cave et ses fûts. Vous ne créez rien : vous reprenez un lieu qui tourne. Ce que vous reprenez : Un établissement en activité, clientèle d'habitués constituée CA : 180 000 € de moyenne sur 3 ans Équipements professionnels complets et opérationnels : comptoir, tirage bière, froid, cave à vin Licence de débit de boissons et permis d'exploitation en cours de validité Bail commercial en place L'emplacement, l'argument massue : COEur de bastide à 15 minutes de Saint-Émilion et ses visiteurs du monde entier. Ce que vous allez en faire : Planches et tapas du terroir : le panier moyen monte, la marge suit Carte de vins au verre en lien direct avec les domaines du Libournais : l'OEnotourisme est à votre porte Bières régionales, événementiel, after-work : un fonds qui ne travaille que la moitié de son potentiel Dossier et prévisionnel acquéreur sur demande — pour candidats sérieux seulement. Visite sur rendez-vous. Une affaire qui tourne dans un centre-ville qui se redynamise : les deux ne se trouvent pas deux fois. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162000 euros. Prix hors honoraires : 147000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,20% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
Cave
24/10/26
24/10
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 03 86 65 03
220 000 €
(3 385 €/m²)
Divers 2 chambres
Le Bouscat
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé au Bouscat (33110).À deux pas du Parc de l'Ermitage, dans un quartier recherché du Bouscat, ce duplex indépendant de 64 m² offre une vraie séparation entre espace de vie et espace nuit, au sein d'une copropriété de seulement 2 lots.Réparti sur deux niveaux, il se compose :Au premier niveau : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, exposée nord-est et nord-ouest, idéale pour recevoir, une salle d'eau, une buanderie et des WC indépendants.À l'étage : deux chambres au calme.Au rez-de-chaussée, un local privatif permet de ranger vélos et affaires personnelles en toute sécurité.UNE COPROPRIÉTÉ SAINE ET LÉGÈRELa copropriété de 2 lots a été officiellement créée le 16 septembre 2026. Pas de syndic professionnel : l'entretien est partagé entre les deux propriétaires, ce qui limite fortement les charges. La toiture est en très bon état.LE QUARTIERLe Parc de l'Ermitage, les commerces et les transports en commun Bus, tram C et D à 10 min sont accessibles à pied. Stationnement gratuit dans la rue.LES POINTS FORTS- Duplex indépendant, esprit maison, avec 2 chambres à l'étage- Emplacement recherché, à proximité immédiate du Parc de l'Ermitage- Petite copropriété de 2 lots créée en septembre 2026, charges très réduites- Toiture en très bon état- Local privatif pour vélos ou rangement- Fibre optique- Stationnement gratuit dans la rue- Visite virtuelle disponibleIdéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.DPE : D (221 kWh/m²/an) – GES : B (8 kgCO₂/m²/an).Prix de vente : 220 000 € TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Deramecourt Hadrien, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n° 913 […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
12
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 61 00 18 44
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 71 00 58 38
66 000 €
(1 886 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Salleboeuf
Iad France - Julien RAMOND vous propose : EXCLUSIVITÉ ! Situé au cOEur de SallebOEuf, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d’un emplacement stratégique. L’établissement dispose d’un local en excellent état, aménagé avec soin et bénéficiant d’équipements adaptés à l’activité. Il propose une activité de restauration sur place et à emporter, avec une clientèle locale et régulière. L’exploitation bénéficie également de possibilités de stationnement à proximité, facilitant l’accès de la clientèle. Affaire saine et bien établie, offrant une activité régulière et un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant poursuivre l’exploitation ou faire évoluer le concept. Un bail commercial récent, signé en 2022, vient sécuriser les conditions d’exploitation. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité de restauration rapide clé en main sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
24/10/26
24/10
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 68 47 05 34
1 437 520 €
(1 917 €/m²)
Divers
Audenge
Iad France - Antoine Bardin vous propose : Rare sur Audenge - Dépôt d'activité professionnel à fort potentiel de développement sur parcelle d'environ 6 200 m². Bâtiments existants (750 m² utiles) : - Hangar de stockage : 244 m² + 62 m² de mezzanine (hauteur sous plafond : 5,50 m). - Atelier : 296 m² (hauteur sous plafond : 3,90 m). - Espaces tertiaires : 48 m² de bureaux et 20 m² de vestiaires. - Maison indépendante avec piscine (110 m²) : À rénover ou à réaménager en bureaux d'accueil. - Aménagements extérieurs : Aire de lavage, terrain entièrement clos avec portail coulissant de 10 m de large. - accès poids lourds autorisé. Potentiel de développement exceptionnel (Zone PLU UY) : - Constructibilité : Emprise au sol de 60 %, soit 3 762 m² de potentiel constructible global. - Extension : Possibilité de construire environ 3 000 m² supplémentaires tout en conservant les bâtiments existants. Gabarit : Hauteur maximale autorisée de 10 m -idéal stockage, logistique, BTP, jardinerie, investissement locatif, activité de loisir, etc. Contactez moi pour plus d'information et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1437520 euros. Prix hors honoraires : 1360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,70% du prix du bien hors honoraires) : 77520 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
750m²
24/10/26
24/10
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 76 73 16 39
269 000 €
(3 092 €/m²)
Divers
Bordeaux
Iad France - Yves Zenkovic vous propose : Bordeaux Bastide-Niel — Local professionnel / artisanal brut 88 m² environ en L avec accès PMR Au sein du quartier de Bastide-Niel (secteur Darwin / Pont Chaban-Delmas), plateau brut de 87,63 m² environ en rez-de-chaussée d'un immeuble récent. Typologie du bien : La disposition des baies vitrées privilégie les volumes ouverts et la luminosité naturelle. Afin de garantir un confort acoustique optimal, le local se prête parfaitement à : Un atelier artisanal, showroom ou commerce de proximité. Un cabinet professionnel à praticien unique (espace de consultation unique + zone d'accueil / attente). (Important : la trame des ouvertures ne permet pas le cloisonnement de plusieurs bureaux distincts). Caractéristiques techniques : Surface utile : 87,63 m² environ en L État : Brut de béton, fluides en attente Accessibilité : Élévateur PMR privatif installé Conditions financières : Prix de vente : 269 000 € TTC (224 167 € HT) Régime fiscal : TVA 20 % récupérable Urbanisme : Changement de sous-destination (DP en mairie) à prévoir pour les professions libérales / paramédicales. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yves Zenkovic (ID 86771), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
24/10/26
24/10
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 11 49 28 10
120 000 €
(1 091 €/m²)
Divers
Bordeaux
Iad France - Geoffroy Chazeau vous propose : Etablissement de restauration FONDS DE COMMERCE – RESTAURATION TRADITIONNELLE – CENTRE-VILLE DE BORDEAUX BORDEAUX CENTRE – EMPLACEMENT N°1 – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION Belle opportunité pour ce fonds de commerce de restauration traditionnelle, idéalement situé en plein centre-ville de Bordeaux, sur un axe très passant et particulièrement fréquenté, bénéficiant d'une importante fréquentation piétonne ainsi que du passage du tramway. L'établissement dispose d'une surface commerciale d'environ 60 m², complétée par une cuisine professionnelle, des locaux annexes et des sanitaires, pour une surface totale d'environ 110 m². Le restaurant est en très bon état et bénéficie d'un agencement fonctionnel. Il est entièrement équipé avec le matériel nécessaire à l'exploitation d'une activité de restauration traditionnelle, permettant une reprise dans des conditions opérationnelles immédiates. Une terrasse vient compléter l'espace d'accueil de la clientèle. LES ATOUTS • Emplacement privilégié en centre-ville de Bordeaux • Axe très passant • Forte fréquentation piétonne et proximité immédiate du tramway • 60 m² de surface de vente • Environ 110 m² au total • Cuisine professionnelle équipée • Matériel complet pour l'activité • Locaux en très bon état • Petite terrasse • Activité de restauration traditionnelle • Exploitation 6 jours sur 7 Loyer : 3 000 € HT / mois Un fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un outil de travail immédiatement exploitable, idéal pour un professionnel souhaitant s'implanter au cOEur de Bordeaux. Dossier et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
Terr
24/10/26
24/10
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 47 14 74 50
70 000 €
(2 059 €/m²)
Divers
Libourne
Iad France - Jean-Frédéric N Guetta vous propose : 🏪 LOCAL COMMERCIAL À VENDRE ! Changement de destination possible en appartement ! 34 m² - Centre-ville de Libourne BAISSE DE PRIX : 70 000 € 📍 Emplacement idéal ✅ Proche de la place Abel-Surchamp ✅ Rue passante – Visibilité maximale ✅ Parkings à proximité 💡 Atouts majeurs 🔹 Surface modulable – Adaptée à tous vos projets 🔹 Vitrine de rue – Parfaite pour attirer les clients 🔹 Bon état général– Prêt à aménager 🏆 Parfait pour : - Boutique - Salon de coiffure - Café / Snack - Bureau / Espace de coworking - Et bien plus encore. 💬 Une visite ? Un projet ? Parlons-en ! Contactez-moi * LocalCommercial Libourne Investissement La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
Pkg
24/10/26
24/10
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 03 86 65 03
299 990 €
(1 714 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Williams Barré vous propose : Autoroute A10 SORTIE ST LOUBES / AMBARES venez découvrir cet ENTREPÔT NEUF de 250 m² (175 m² de dépôt et 75 m² de bureaux en mezzanine). Hauteur 6m, porte sectionnelle 4m X 4m Entrée indépendante. Parking pour 10 voitures. Parcelle de 590 m². Construction en parpaings, toit en béton avec étanchéité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299990 euros. Prix hors honoraires : 280070 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,11% du prix du bien hors honoraires) : 19920 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
Pkg
24/10/26
24/10
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 17 58 65 19
65 760 €
(188 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Castelnau-de-Médoc
Iad France - Christophe Gervais vous propose : CASTELNAU-DE-MEDOC - Emplacement n°1 Local commercial en parfait état d'une surface totale de 350 m². Toutes activités autorisées. Idéal pour professions libérales. Bail 3 / 6/9 Loyer mensuel 2500 € TTC. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65760 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 5760 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gervais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
24/10/26
24/10
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 61 54 42 28
185 000 €
(1 504 €/m²)
Divers
Cussac-Fort-Médoc
Iad France - Anne - Catherine Laruelle vous propose : À VENDRE FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE PÂTISSERIE + MAISON ATTENANTE. BOULANGERIE : 123 m² environ -Magasin neuf. -Fournil. -Laboratoire pâtisserie. -Espace Viennoiseries. -SnackingTtraiteur. -Réserve. -Bureau. -Stockage et Vestiaire à l'étage. MURS COMMERCIAUX : location ou acquisition possible. MAISON ATTENANTE : 177 m² environ (Accès direct par la cour) location ou acquisition possible. DOSSIER SUR DEMANDE. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne - Catherine Laruelle (ID 51427), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de pau sous le numéro 891861783 […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
24/10/26
24/10
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 46 04 56 86
86 000 €
(851 €/m²)
Divers
Saint-Seurin-sur-l'Isle
Iad France - Frédéric Klotz vous propose : MAISON DE LA PRESSE – EMPLACEMENT N°1 AU CŒUR DE SAINT-SEURIN-SUR-L'ISLE Situé en plein centre-ville, cet établissement exploité sous l'enseigne « Maison de la Presse » bénéficie d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidèle qui fréquente quotidiennement le commerce. Son atout majeur : le plus grand linéaire presse du secteur, véritable référence locale pour les amateurs de presse, magazines et publications spécialisées. Un commerce multi-activités générateur de trafic : Bien plus qu'une simple Maison de la Presse, ce commerce constitue un véritable pôle de services de proximité réunissant : • Presse et librairie • Papeterie et carterie • Cadeaux et articles de dépannage • Loto, PMU et jeux de la Française des Jeux • Photomaton et photocopies • Multimédia et téléphonie • Relais colis standard et express • Vente de boissons et confiseries Cette complémentarité d'activités crée un flux constant de clientèle tout au long de la journée et sécurise le chiffre d'affaires. Une croissance exceptionnelle et une rentabilité démontrée : Les performances financières témoignent d'une dynamique remarquable : • Chiffre d'affaires 2023 : 82 232 € • Chiffre d'affaires 2024 : 129 786 € ( + 57,8 %) • Chiffre d'affaires 2025 : 157 630 € ( + 21,5 %) En seulement deux ans, le chiffre d'affaires a progressé de près de 92 %, démontrant l'attractivité croissante du point de vente et son fort potentiel de développement. La rentabilité suit la même trajectoire : • Résultat net 2023 : 1 402 € • Résultat net 2024 : 13 146 € • Résultat net 2025 : 41 746 € L'entreprise est aujourd'hui solidement profitable et dispose encore de marges de progression pour un repreneur souhaitant poursuivre son développement. Des locaux fonctionnels et récents : • Surface commerciale d'environ 75 m² • Agencement récent et optimisé • Sanitaires et point d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
24/10/26
24/10
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 44 44 07 32
159 000 €
(3 533 €/m²)
Divers 2 chambres
Gujan-Mestras
Iad France - Rania Hamani vous propose : Très beau chalet avec fort potentiel – Résidence principale, secondaire ou investissement locatif Découvrez ce charmant chalet offrant 45 m² habitables, complété par une annexe de 12 m², soit un potentiel total de 57 m². Ses nombreux atouts : Possibilité d’aménager jusqu’à 3 ou 4 chambres selon vos besoins. Possibilité de créer un grand séjour lumineux et convivial. Très beau chalet avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Fort potentiel de valorisation et d’investissement. Stationnement privatif fermé pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules, y compris un camping-car. Une résidence vivante et agréable : Possibilité d’y habiter toute l’année. Piscine au sein de la résidence. Restaurant et espace de restauration sur place. Animations durant la saison pour toute la famille. Soirées festives avec DJ, idéales pour profiter de belles soirées d’été dans une ambiance conviviale. Emplacement privilégié : Situé dans la résidence village Le. Khélus À proximité immédiate d’Aqualand Parc Aquatique et de toute la zone commerciale. À seulement 10 minutes du Bassin d’Arcachon en voiture. Chalet idéalement localisé dans un secteur recherché. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif (Airbnb, location saisonnière), ce chalet représente une belle opportunité avec un excellent potentiel. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 31 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 69 02 83 30
57 500 €
(523 €/m²)
Divers
Monségur
Immeuble à fort potentiel d’investissement, situé dans un secteur recherché. Actuellement composé d’un local commercial au rez-de-chaussée et d’un appartement en duplex sur deux niveaux, ce bien offre de belles perspectives de rentabilité. L’appartement se compose au premier étage d’une cuisine, d’un bureau, d’un séjour lumineux avec balcon, et au deuxième étage de trois chambres, d’un WC et d’une salle de bain. Avec la possibilité de créer trois appartements indépendants, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant optimiser leur rendement locatif. Des travaux sont à prévoir, avec un budget estimé entre 100 000€ et 120 000€, permettant une reconfiguration complète et une valorisation significative du bien. À saisir rapidement !
Agent commercial RSAC BORDEAUX 940 997 448 - Honoraires : 15 % TTC inclus charge acquéreur (50 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
1 sdb
Balc
24/10/26
24/10
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 72 50
34 000 €
(756 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Sauveterre-de-Guyenne
Iad France - Stephan Gora vous propose : Droit au Bail pour ce local commercial de 45 m² équipé et sécurisé Au sein d'une galerie commerciale Super U dynamique Belle vitrine très visible, luminosité, belle hauteur sous plafond, sanitaires. Parking Actuellement activité de pressing Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephan Gora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
Pkg
23/10/26
23/10
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 73 77 67 18
50 000 €
(1 111 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Sauveterre-de-Guyenne
Iad France - Stephan Gora vous propose : FONDS DE COMMERCE - NETTOYAGE - PRESSING A VENDRE EN EXCLUSIVITE SUR SAUVETERRE Un local commercial pour 45 m² environ env. Matériels en bon état Clientèle de particuliers et entreprises Gîtes, châteaux, touristes Fonds à développer Cession cause retraite Idéal pour couple ou reconversion A Vendre avec Laverie et Blanchisserie comprenant local de 50 m² à Targon pour un total de 105K€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephan Gora mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
23/10/26
23/10
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 73 77 67 18
199 800 €
(571 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Canéjan
Iad France - Williams Barré vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BOUCHERIE – TRAITEUR – FROMAGERIE – CANÉJAN Belle opportunité commerciale à saisir sur Canéjan ! Je vous propose à la vente ce fonds de commerce de boucherie – traiteur – fromagerie, bénéficiant d’une excellente notoriété acquise depuis 24 ans, d’une clientèle fidèle et d’un très beau chiffre d’affaires. L’établissement développe une surface totale d’environ 350 m², comprenant un magasin de 95 m², ainsi que de vastes espaces dédiés aux laboratoires, au stockage et aux chambres froides. Entièrement refait en 2022, le commerce dispose d’équipements et de prestations permettant une reprise rapide de l’activité : climatisation, 7 caméras de surveillance, espaces de travail fonctionnels et deux chambres froides qui seront neuves pour la vente. Un véritable atout : le bail commercial 3-6-9 tous commerces, avec un loyer particulièrement attractif de seulement 1 145 € par mois. L’emplacement est également un point fort : le commerce bénéficie d’une très bonne visibilité à Canéjan, directement face à un parking d’environ 110 places, facilitant considérablement l’accès de la clientèle. L’activité est en pleine expansion et offre encore un beau potentiel de développement, notamment sur la partie traiteur, en complément de la boucherie et de la fromagerie. Une affaire établie, rentable et disposant d’un fort potentiel, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce déjà solidement implanté. Canéjan (33610)
, Environ 350 m² au total
, Surface magasin : 95 m²
, 24 ans d’existence
Loyer : 1 145 € / mois
Bail 3-6-9 – tous commerces
Parking d’environ 110 places face au commerce Dossier et informations financières complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199800 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
Pkg
23/10/26
23/10
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 17 58 65 19
149 960 €
(1 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Carcans
Iad France - Christophe Gervais vous propose : CARCANS – Fonds de commerce boucherie, charcuterie, traiteur Situé au cOEur d’un secteur touristique, ce commerce bénéficie d’un emplacement de premier choix et d’une excellente visibilité. L’activité s’exerce dans un espace d’environ 100 m², comprenant une surface de vente et un laboratoire. Le matériel, en excellent état, offre un cadre de travail agréable pour poursuivre et développer l’activité. Loyer mensuel : 1 000 € TTC Bail commercial : 3/6 / 9 Pour obtenir davantage d’informations ou échanger sur ce fonds de commerce, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149960 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,11% du prix du bien hors honoraires) : 9960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
23/10/26
23/10
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 61 54 42 28
DERNIERES ANNONCES VUES ()
Immobilier neuf
| Programmes immobiliers neuf Gironde | 114 programmes |
Divers ventes à proximité de Gironde
Autres biens immobiliers en vente en Gironde
| Vente maison | 1791 annonces |
| Vente appartement | 1539 annonces |
| Vente terrain | 220 annonces |
| Immeuble | 44 annonces |
| Vente immobilier Bord de Mer | 9 annonces |