Vente divers Bretagne : divers à vendre en Bretagne
Tri
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590 divers en vente en Bretagne
Tri
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premium
143 640 €
(671 €/m²)
Divers 4 chambres
Guiscriff
Maison à rénover située dans un village avec plusieurs bâtiments en pierre. Fosse septique aux normes. Plus d'1 hectare de terrain offrant de nombreuses possibilités. Idéal pour projet familial, agricole, artisanal ou de rénovation. Beau potentiel dans un environnement calme. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
214m²
4 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
8
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02 57 84 10 46
777 000 €
(4 089 €/m²)
Divers 3 chambres
Sarzeau Campagne-Atlantique
Située Au Tour-du-Parc (56370), à proximité de Sarzeau, vous serez séduits par cette superbe longère de caractère en pierre, rénovée, d'environ 190 m2 habitables, ancienne dépendance d'un manoir du XIIème siècle.Au calme, dans un environnement verdoyant de près d'un hectare, au coeur du Golfe du Morbihan, cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel, à seulement 3 kms des plages et à 10 minutes en voiture de Sarzeau.Cette maison de caractère, pleine d'authenticité, s'ouvre sur un joli jardin arboré et clos. Elle dispose de deux terrasses chacune équipée d'une pergola, d'une piscine chauffée ainsi que d'une magnifique prairie avec abri, idéale pour accueillir chevaux ou ânes.Le niveau principal, baigné de lumière, offre de très beaux volumes. Il comprend un vaste salon avec cheminée de 43 m2, une salle à manger avec insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 49 m2.Une première chambre avec sa salle de bains privative et des WC séparés complète cet espace. Vous trouverez également, sur un semi palier, un petit coin bureau ainsi qu'un couloir desservant une seconde chambre au Rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC séparés.A l'étage, une mezzanine faisant office de bureau de 16 m2 mène à une magnifique suite parentale lumineuse de 32 m2 avec dressing en bois de style « Muderar » et offrant une vue insolite sur la campagne environnante.La maison associe, avec élégance le charme des matériaux anciens et le confort moderne : escalier en bois, porte façon vitraille et plan de travail en bois massif type billot de boucher au coeur de la cuisine.Elle dispose également un grenier de 80 m2 aménageable, ainsi que d'un cellier et d'une buanderie.Vous profiterez aussi d'un penty breton indépendant, de trois boxes - dont deux prêts à l'usage - ainsi que d'un double garage avec appentis.Equipée de panneaux photovoltaïques et d'un chauffage au gaz, cette propriété de charme vous permettra également de maîtriser […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
3 chb
3 sdb
24/10/26
24/10
18
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06 22 79 12 55
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
145 000 €
(2 339 €/m²)
Divers
Châteaugiron
Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Au coeur du centre historique de Châteaugiron, à 15min des portes de Rennes. Châteaugiron : Cité Médiévale classée 'Petite Cité de Caractère', idéale pour son tourisme et son cadre de vie dynamique et familial. Nouvelle vie pour 'L'Auberge du Cheval Blanc' qui se réinvente et deviens une copropriété comprenant 24 logements d'habitation et 4 commerces. Une prestation unique, alliant l'authenticité, le charme de l'ancien et la modernité. Ici, vous découvrez un local commercial type restaurant. À noter que toutes les activités commerciales y sont autorisées. Donnez vie à votre projet et bénéficiez d'un superbe emplacement et d'une visibilité au top pour vos murs commerciaux. Une entrée privative, une magnifique pièce, donnant sur la rue principale, dotée de véritables poutres, de murs en pierres et en colombages, d'un parquet ancien préservé. Ainsi que d'un espace actuellement dédié en cuisine, qui s'ouvre sur 'une véranda' avec sa cour - terrasse et d'un point d'eau. Une ancienne chaufferie, pouvant être une pièce de stockage. Deux toilettes, l'une plutôt publique avec un accès de l'entrée et l'autre plutôt privée donnant sur 'la véranda'. Un espace chaufferie. Bénéficiez également d'une grande cave avec son accès et son escalier déjà créé dans la pièce principale. Surfaces habitables : 62 m² environ + 18 m² environ de cour extérieur. Soit un ensemble de 80 m² environ à optimiser. Deux autres locaux sont à vendre sur les côtés, si besoin de plus de surfaces. Plans détaillés et + de photos sur demande. Beau potentiel d'agencement et multi possibilités. Travaux 2025 effectués par le propriétaire : La révision de la toiture. L'installation d'un compteur individuel dans chaque lot pour l'électricité et l'eau. Ainsi que la mise en place d'une VMC Hydro B. Vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking privative, moyennant un supplément financier. Investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
Pkg
Cave
24/10/26
24/10
20
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07 86 50 45 62
99 600 €
(711 €/m²)
Divers
Yffiniac
Iad France - Julien Baladi vous propose : Venez découvrir ce très bel établissement à l’excellente réputation au cOEur du centre-ville. Il bénéficie d’une visibilité optimale assortie d’une facilité de stationnement à proximité immédiate. Ouvert du lundi au samedi, il offre à sa clientèle le choix entre un plat du jour issu de cuisine traditionnelle à base de produits frais et une cuisine déclinée autour de la pizza et des crudités. Avec une cinquantaine de places assises en intérieur et près de quarante en terrasse aux beaux jours, le restaurant affiche régulièrement complet. Le soir, du jeudi au samedi, il propose exclusivement la vente de pizzas à emporter. L’établissement, fermé les dimanches et jours fériés, est parfait pour concilier vie privée et vie professionnelle. Vous apprécierez son excellent chiffre d’affaires réalisé grâce à une tenue irréprochable, un niveau d’hygiène qu’on souhaiterait voir dans tous les établissements et bien entendu une clientèle principalement locale et régulière. Côté technique, l’ensemble du matériel est récent, de bonne qualité et en excellent état de fonctionnement. Il vous permettra de laisser libre cours à tous vos talents culinaires en toute sérénité. Vous serez séduits par les possibilités de développement qui s’offriront à vous et pourrez sans aucuns travaux démarrer votre activité. Vous pourrez acquérir les murs commerciaux en sus. Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagne depuis la découverte du bien jusqu'au transfert de propriété. Contactez-moi pour découvrir votre futur lieu de travail. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99600 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,67% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
Terr
24/10/26
24/10
1
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07 64 69 38 35
315 000 €
(2 100 €/m²)
Divers
Saint-Brieuc
Iad France - Julien Baladi vous propose : Venez découvrir cette supérette de quartier très bien tenue où les clients ont accès à l’ensemble des produits alimentaires et non alimentaires essentiels quotidiennement. Les fruits et légumes, produits frais, secs et surgelés sont proposés à la clientèle fidélisée sur du matériel de qualité, récent et en excellent état. Ce fonds de commerce clé en mains est idéal pour un couple. Il bénéficie d’un espace réserve et d’un bureau et vous offrira de belles perspectives de développement. Vous avez le sens de la satisfaction clients et souhaitez reprendre un commerce à fort chiffre d’affaires, contactez-moi pour donner un nouveau départ à votre vie professionnelle. Spécialiste des fonds de commerce, je vous accompagnerai tout au long de votre démarche d’acquisition. Plus de détails comptables vous seront transmis selon votre profil. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
24/10/26
24/10
1
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07 64 69 38 35
121 590 €
(1 180 €/m²)
Divers 2 chambres
Gourin
ensemble de 2 appartements LOUES rénovés dont la répartition est la suivante : 1er logement de 34,35 M2 : au RDC : coin cuisine ouvert sur pièce de vie, bureau/chambre, salle d'eau avec wc, local vélos donnant sur courette classé D ;2ième logement de 68,63 M2 classé C : au 1er étage : cuisine aménagée ouverte sue séjour/salon, salle d'eau avec wc2ième étage : palier, wc avec lave mains, 2 chambres, bureauclassé CPrix : 121590euros honoraires (5,73 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 115000 euros hors honorairesDPE : C : 157 KW et B : 6 KG appartement du 1er et 2ième étageDPE : D : 255 KW et B :10 KG appartement du RDCMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 pour le 1er logement et entre 1030 euros et 1440 euros pour le 2ième logementles + : rénovation récente, bonne isolation, ouvertures alu, tout à l'égout conforme, locataires déjà en placePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LE DOUCEN Nelly, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE DOUCEN Nelly, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
2 chb
3 sdb
24/10/26
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16
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06 87 50 44 99
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
700 000 €
(3 241 €/m²)
Divers 8 pièces
16 rue winston churchill, 35800 Dinard
A vendre locaux d'anciens bureaux, possibilité de transformer en logement, pour une surface de plus de 200 m² dans un immeuble en copropriété à Dinard, en hyper-centre avec vue mer. Des travaux sont à prévoir. Pas de place de stationnement.
Mise en vente 700 000 € net vendeur, offre d'achat à adresser à M. le Maire de Dinard - 47 bd Féart - 35800 DINARD avant […] Voir l’annonce immobilière >>
216m²
2 sdb
Elec
24/10/26
24/10
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02 99 16 30 61
33 600 €
Divers
Retiers
RETIERS, Etang - Campagne de Retiers.
Venez découvrir ce terrain de loisirs sur lequel existent plusieurs plans d'eau (2 petits et 1 plus grand).
Petites dépendances en tôles et bois.
Espace potager. - Prix Hon. Négo Inclus : 33 600 € dont 12,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :30 000 € - Réf : 122/3127
- Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
24/10/26
24/10
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02 52 34 00 54
374 400 €
(5 850 €/m²)
Divers 2 chambres
Saint-Malo
Emplacement recherché pour cet appartement T3 de 64m² situé au cœur du quartier de Rocabey, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des plages. Situé au deuxième étage avec ascenseur et rénové récemment, il offre une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé ouest, une cuisine aménagée avec accès à un second balcon, deux chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. Un cellier sur le palier vient compléter les espaces de rangement. Un grand garage avec possibilité de stationner deux voitures l'une […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
9
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02 57 48 01 66
155 000 €
(7 381 €/m²)
Divers 1 pièce
Rennes Arsenal - Redon
BJ IMMOBILIER vous propose une opportunité unique pour un studio en Résidence Neuve. Vous recherchez un appartement lumineux, moderne et confortable pour investir en LMNP ? Ne cherchez pas plus loin ! Situé dans une toute nouvelle résidence qui sera livrée en 2026, cet appartement T1 orienté plein ouest vous offre un espace de vie accueillant et fonctionnel. Le Plus : vous pouvez bénéficiez en option du pack investisseur. Dès que vous franchissez la porte, vous serez séduit par la luminosité qui inonde ce charmant T1 grâce à son exposition. Le séjour spacieux de 20 mètres carrés offre suffisamment d'espace pour aménager une zone de vie agréable et dispose d'une cuisine aménagée et équipée. La salle de bains est moderne et fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire. La résidence sera livrée en 2026, ce qui signifie que vous profiterez d'une résidence avec gardien, laverie et espaces partagés. De plus, la résidence est équipée d'un ascenseur pour votre confort au quotidien. Situé dans le quartier de Cleunay à Rennes, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités, du Roazhon Park, de la clinique 'la sagesse' et est bien desservi par les transports en commun (métro, bus), vous offrant un accès facile à tout ce […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Asc
24/10/26
24/10
4
Vidéo
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02 22 66 57 80
129 500 €
(7 618 €/m²)
Divers 1 pièce
Rennes Arsenal - Redon
BJ IMMOBILIER vous propose une opportunité unique - T1 en LMNP Résidence Neuve. Vous recherchez un appartement lumineux, moderne et confortable pour investir LMNP ? Ne cherchez pas plus loin ! Situé dans une toute nouvelle résidence qui sera livrée au 1er trimestre 2028, cet appartement T1 orienté plein ouest vous offre un espace de vie accueillant et fonctionnel. Le Plus : vous pouvez bénéficiez en option du pack investisseur. Dès que vous franchissez la porte, vous serez séduit par la luminosité qui inonde ce charmant T1 grâce à son exposition. Le séjour spacieux de 20 mètres carrés offre suffisamment d'espace pour aménager une zone de vie agréable et dispose d'une cuisine aménagée et équipée. La salle de bains est moderne et fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire. La résidence sera livrée en Mars2028, ce qui signifie que vous profiterez d'une résidence avec gardien, laverie et espaces partagés. De plus, la résidence est équipée d'un ascenseur pour votre confort au quotidien. Situé dans le quartier de Cleunay à Rennes, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités, du Roazhon Park, de la clinique 'la sagesse' et est bien desservi par les transports en commun (métro, bus), vous offrant un accès facile à tout […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
Asc
24/10/26
24/10
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02 22 66 57 80
269 714 €
(1 515 €/m²)
Divers 1 pièce
Saint-Malo
A VENDRE CELLULE D'ACTIVITE-AXE RENNES ST MALO
L'agence Taiva immobilier vous propose à la vente une cellule d'activité d'une surface de 178 m2 implantée sur une commune dynamique dans une zone d'activité en plein expansion.
Le bâtiment est de 2025, sa construction et ses matériaux sont de qualité pour assurer un bien être et une tranquillité au futur propriétaire.Vous aurez la possibilité d'aménager l'intérieur comme bon vous semble et de l'adapter à votre secteur d'activité.
Emplacement idéal pour développer votre activité.Vous êtes un artisan ayant besoin de stocker ? Vous avez besoin de créer vos bureaux ? N'hésitez pas et contactez nous pour une visite.
Prix de vente : 269 714 euros HAI soit 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
24/10/26
24/10
6
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06 42 26 23 42
268 199 €
(1 515 €/m²)
Divers 1 pièce
Saint-Malo
Taiva immobilier vous propose à la vente une cellule d'activité
Cellule d'activité de 177 m2, située dans un bâtiment moderne et innovant de 2025.
Avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, cette espace offre une grande liberté d'agencement intérieur.
Equipée d'une porte sectionnelle motorisée, d'huisseries en aluminium double vitrage, d'un tableau électrique, d'un compteur individuel, et d'une évacuation pour eaux usées en attente, cette cellule est prête à accueillir votre activité. Possibilité d'installer un poêle pour un confort optimal.
Située sproche de Saint Malo, une commune en plein expansion, proche de l'axe Rennes / Saint-Malo avec accès aux 4 voies, cette cellule bénéficie d'une place de parking privée, d'une circulation commune goudronnée, garantissant facilité et confort pour vos clients et collaborateurs.
Flexibilité totale d'aménagement intérieur pour répondre à toutes vos ambitions professionnelles.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un local, prêt à soutenir votre succès dans une zone en forte croissance […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
Pkg
24/10/26
24/10
3
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06 42 26 23 42
275 775 €
(1 515 €/m²)
Divers 1 pièce
Saint-Malo
Opportunité d'affaires dans un bâtiment neuf !
Cellule d'activité de 182 m2, située dans un bâtiment moderne et innovant de 2025. Avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, cette espace offre une grande liberté d'agencement intérieur.
Equipée d'une porte sectionnelle motorisée, d'huisseries en aluminium double vitrage, d'un tableau électrique, d'un compteur individuel, et d'une évacuation pour eaux usées en attente, cette cellule est prête à accueillir votre activité. Possibilité d'installer un poêle pour un confort optimal.Située sur une commune en plein expansion, proche de l'axe Rennes / Saint-Malo avec accès aux 4 voies, cette cellule bénéficie d'une place de parking privée, d'une circulation commune goudronnée, garantissant facilité et confort pour vos clients et collaborateurs.Flexibilité totale d'aménagement intérieur pour répondre à toutes vos ambitions professionnelles. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un local, prêt à soutenir votre succès dans une zone en forte croissance !
Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
Pkg
24/10/26
24/10
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06 42 26 23 42
280 530 €
(3 951 €/m²)
Divers
Erquy
Vue mer, un appartement de type 3 au premier étage composé d'une entrée desservant un séjour avec deux balcons, une cuisine, une salle de bains, des W.C et deux chambres dont une avec balcon. Une cave et un place de parking.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
1 sdb
Pkg
24/10/26
24/10
19
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02 52 88 15 50
132 000 €
(1 119 €/m²)
Divers
Saint-Aubin-du-Cormier
Iad France - Stéphanie Corre vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce de restauration / crêperie – Saint-Aubin-du-Cormier (35) Une belle opportunité pour un couple de professionnels. Située au cOEur de Saint-Aubin-du-Cormier, Petite Cité de Caractère d'Ille-et-Vilaine, cette crêperie bénéficie d'un EMPLACEMENT STRATÉGIQUE sur un axe très fréquenté reliant Rennes à la Normandie et à la côte bretonne. La commune, qui compte plus de 4200 habitants, connaît une croissance démographique régulière et constitue un véritable pôle de services pour les communes environnantes. Le passage touristique lié à l'histoire de la Bretagne contribue également à l'activité économique locale. SURFACES D'EXPLOITATION : L'établissement dispose d'une surface totale de 118 m² comprenant notamment : - une salle principale de 30 m² (28 couverts), - une seconde salle de 15 m² (10 couverts), - une terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts, soit une capacité totale de 68 places. Les locaux sont entretenus avec soin, en bon état général, conformes aux normes PMR (dérogation obtenue), avec des installations techniques suivies régulièrement (électricité, extraction, logiciel de caisse). Le matériel est fonctionnel, entretenu et renouvelé lorsque nécessaire. UNE AFFAIRE SAINE ET RENTABLE : L'établissement réalise un chiffre d'affaires récurrent d'environ 205 000 à 210 000 €, avec une fréquentation moyenne de 48 couverts par jour. Le bail commercial, renouvelé jusqu'en octobre 2029, présente un loyer particulièrement attractif de 10764 € HT par an, autorisant notamment les activités de : crêperie, restauration, brasserie, saladerie, pizzeria, vente sur place et à emporter, glaces. Le repreneur bénéficiera naturellement du droit au renouvellement du bail commercial. UN VÉRITABLE POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT : L'affaire est actuellement exploitée 5 jours par semaine, sur environ 230 jours d'ouverture par an, soit 6 semaines […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
Terr
24/10/26
24/10
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07 82 02 18 32
121 880 €
(1 219 €/m²)
Divers
Guipry
Iad France - Stéphanie Orgeron vous propose : En plein centre ville de GUIPRY, BAR LICENCE IV tenu depuis 2 générations et bénéficiant d'une clientèle conséquente. Ce fonds de commerce représente une très belle opportunité pour une personne seule ou un couple. Vous trouverez une vaste salle de 35 places assises ainsi que des places au comptoir, 40 places en terrasse et pergola. WC aux normes. À l'étage, un appartement composé de 4 chambres, salle de bains et wc, Au second étage : un grenier. Cave sur toute la surface de la salle. Chauffage au fioul, possibilité pompe à chaleur. Le loyer mensuel est de 1000€ pour l'ensemble (TVA récupérable sur la partie commerce soit 600€ de loyer commercial, la partie habitation n'est pas soumise à TVA). Activités autorisées : Bar et Petite Restauration Un bail 3-6-9 sera rédigé par le notaire La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 121880 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 11880 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
1 sdb
Cave
24/10/26
24/10
1
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06 07 53 70 77
8 576 €
(1 €/m²)
Divers
Saint-M'Hervon
Sur la commune de ST M'HERVON - À découvrir, beau terrain boisé d'une superficie de 7 370 m², offrant un cadre naturel et préservé.
Zone Naturelle - Espace boisé classé
SAS PINSON EON
NotairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
7370m²
24/10/26
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02 30 88 09 87
474 975 €
(617 €/m²)
Divers
Guipry-Messac
Iad France - Thomas Herfray vous propose : Opportunité d'investissement – Ensemble immobilier de caractère avec rendement immédiat et fort potentiel de valorisation Guipry-Messac – Entre Rennes et Nantes, à proximité immédiate de la gare Investisseurs, découvrez un ensemble immobilier rare offrant un excellent équilibre entre rentabilité immédiate et potentiel de création de valeur. L'ensemble développe environ 770 m² environ de surfaces bâties sur un terrain de 2 261 m² environ, réparti entre : Environ 480 m² environ de murs commerciaux, actuellement loués dans le cadre d'un bail commercial 3 / 6/9 renouvelé en juillet 2023. Loyer annuel : 38 000 € HT, offrant une rentabilité brute d'environ 8 % sur le prix de vente. Activité en place : hôtel-restaurant. À cela s'ajoute une longère indépendante d'environ 290 m² environ de surface de plancher, libre de toute occupation, bénéficiant d'une toiture récente et offrant un formidable potentiel de réhabilitation. Un véritable potentiel de valorisation Cette seconde bâtisse peut accueillir de nombreux projets : création de logements, bureaux ou professions libérales, activités de services, ou tout autre projet compatible avec les règles d'urbanisme. Le découpage parcellaire existant permet également d'envisager une valorisation par division et revente, offrant plusieurs scénarios d'investissement. Les points forts Rentabilité locative immédiate d'environ 8 % brut. Bail commercial en cours avec revenus sécurisés. Ensemble immobilier de caractère. Terrain de 2 261 m² environ. Situation stratégique entre Rennes et Nantes, à proximité immédiate de la gare. Fort potentiel de création de valeur grâce à la réhabilitation de la longère. Un bien rare sur le marché, destiné aux investisseurs recherchant à la fois un rendement immédiat et un important potentiel de valorisation patrimoniale. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à […] Voir l’annonce immobilière >>
770m²
24/10/26
24/10
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06 79 99 13 79
102 400 €
(1 506 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 1 chambre
Redon
REDON - Centre-ville - Exclusivité
Idéalement situé en plein coeur de Redon, ce bien en rez-de-chaussée représente une opportunité rare pour l'installation de bureaux, d'un cabinet de profession libérale (médicale, paramédicale, avocat, architecte, expert-comptable, etc.) ou pour un investissement.
Actuellement aménagé en bureaux, il bénéficie de deux accès indépendants, l'un privatif et l'autre par les parties communes, offrant une grande souplesse d'utilisation pour recevoir une clientèle ou organiser différents espaces de travail.
Il se compose d'une entrée desservant deux vastes bureaux lumineux de 25 m2 et 22 m2, aux beaux volumes, facilement modulables selon votre activité ou votre projet d'aménagement.
Un véritable atout complète ce bien : une cour privative donnant accès à un second bâtiment indépendant d'environ 16 m2, idéal pour un bureau complémentaire, un espace d'archives, une salle de réunion, un atelier ou du stockage ou cuisine.
Deux caves privatives viennent également compléter l'ensemble.
Les points forts :
Emplacement privilégié en centre-ville de Redon.
Rez-de-chaussée offrant une excellente accessibilité.
Configuration idéale pour une activité professionnelle ou une profession libérale.
Deux accès indépendants facilitant l'accueil de la clientèle.
Cour privative et bâtiment annexe offrant de multiples possibilités d'exploitation.
Fort potentiel d'évolution ou de changement de destination selon votre projet.
Un bien rare sur le marché, parfaitement adapté à l'exercice d'une activité professionnelle, à l'installation de bureaux ou à un investissement patrimonial […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 chb
Elec
24/10/26
24/10
8
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02 30 88 09 10
280 800 €
(3 554 €/m²)
Divers
Le Rheu
L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous propose à l'achat cet appartement de type 4 de 79m2 idéalement situé sur la commune de Le Rheu proche du centre et des commerces à pied. Dans une petite copropriété avec ascenseur de 2015, vous profiterez d'un grand appartement avec terrasse, parking et cave. Au dernier étage avec ascenseur, il dispose d'une entrée avec placard, d'un salon salle à manger avec cuisine équipée aménagée et accès à une agréable terrasse avec pergola bioclimatique sans vis à vis exposée sud ouest. La partie nuit offre 3 chambres dont une avec accès terrasse et deux avec placards aménagés, un dégagement avec placard, une salle de bains et wc séparé. Parking, cave privative, local vélo. Un appartement très agréable à proximité de Rennes, dans une commune dynamique de Rennes métropole avec accès au bus du réseau Star. Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF - SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE - La copropriété comprend 67 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble, dont 29 lots d'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
1 sdb
Pkg
24/10/26
24/10
6
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02 99 60 96 99
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02 99 60 96 96
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02 99 60 96 97
624 999 €
(625 €/m²)
Divers
Sulniac
Iad France - Nicolas MICOUT vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX RESTAURANT / TRAITEUR – SECTEUR VANNES / SULNIAC (MORBIHAN – BRETAGNE) Surface totale : env. 1 000 m² environ – Capacité : 400 couverts – Emplacement stratégique À seulement 15 minutes de Vannes, au cOEur d’une zone dynamique et touristique, ce bien rare propose une configuration idéale pour une activité de restauration, traiteur ou évènementiel. Composition du bien : Restaurant traditionnel : 50 couverts Salle de réception climatisée de 300 m² environ : 250 personnes Trois salles de groupes : 130,60 et 56 personnes Cuisine professionnelle entièrement équipée 3 chambres froides positives + 1 chambre froide négative Atouts supplémentaires : Visibilité optimale dans un secteur recherché Grand parking gratuit à proximité immédiate Locaux en excellent état, sans travaux à prévoir Matériel et agencements de qualité, adaptés aux normes actuelles Bien libre de toute occupation – Possibilité d’exploitation immédiate ou d’investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 624999 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 24999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
1000m²
Pkg
24/10/26
24/10
4
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06 77 34 34 03
132 000 €
(1 389 €/m²)
Divers
Pontivy Centre Ville
Iad France - Marie Rousseau vous propose : Emplacement N°1 – Fonds de commerce premium – Centre-ville Pontivy Opportunité rare à la vente. Situé sur un axe numéro 1 du centre-ville de Pontivy, ce fonds de commerce bénéficie d’une * visibilité exceptionnelle * et d’un flux constant, garantissant une implantation stratégique pour toute activité à forte image. Un espace prêt à performer : Boutique élégante, parfaitement entretenue Aucun travaux à prévoir Vitrine attractive à fort pouvoir de captation Environnement commercial dynamique Positionnement actuel : Univers lifestyle / image de soi / expérience client Concept facilement valorisable ou repositionnable selon une vision plus haut de gamme ou spécialisée Idéal pour un projet ambitieux : Concept store premium Marque personnelle / showroom Bien-être, beauté, univers féminin Activité indépendante avec forte identité Développement d’un réseau ou d’une clientèle fidèle Atouts Adresse stratégique à forte valeur commerciale Aucun investissement immédiat Potentiel d’évolution important Exploitation optimisée pour une personne Bien confidentiel destiné à des porteurs de projet sérieux recherchant un emplacement à forte valeur. * Dossier complet transmis après échange. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
24/10/26
24/10
1
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06 63 62 03 84
139 000 €
Divers
Ruelle des rouets
En plein cœur de Josselin, découvrez une résidence neuve composée de 16 appartements, du studio au T3, avec prestations modernes.
Les logements disponibles :
• T1 (36 m²) : idéal investissement ou 1er achat
• T2 (45 à 46 m²) : séjour/cuisine 25 m², chambre PMR, balcon
• T3 (60 à 75 m²) : 2 chambres dont 1 PMR, balcon ou terrasse
Extérieurs :
• Balcons : 3 à 5 m²
• Terrasses : jusqu’à 11 m²
Prestations :
• Ascenseur
• Parking privé
• Local vélos
• Caves et garages en option
Prix :
• T1 : 139 000 €
• T2 : 162 000 € à 175 000 €
• T3 : 215 000 € à 298 000 €
Prix hors frais de notaire
Démarrage […] Voir le programme immobilier neuf >>
24/10/26
24/10
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02 19 17 74 18
10 600 €
(141 €/m²)
Divers
Lanvénégen
En campagne dans un hameau, Bâtiment en pierre à rénover sur une parcelle d'environ 139 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
24/10/26
24/10
7
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06 84 85 85 50
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