Vente demeure d'exception à Sap-en-Auge : achetez votre demeure d'exception à Sap-en-Auge et alentours
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Vente demeure d'exception à Sap-en-Auge et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 50 Km.
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3 725 000 €
(9 313 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 5 chambres
Luc-sur-Mer
En Exclusivité
À seulement 400 mètres de la plage, au cœur du village tout en étant parfaitement préservé derrière de hauts murs en pierre, ce superbe manoir de la fin du XIXᵉ siècle déploie environ 400 m² habitables, entièrement rénovés avec un soin remarquable.
Édifié en briques et pierre dans un élégant style néo-Louis XIII, le manoir séduit par son architecture raffinée : tour carrée accolée, balcon et perron aux ferronneries ouvragées, pierres sculptées, ainsi qu’une toiture en ardoise ponctuée de remarquables lucarnes en pierre, qui lui confèrent une silhouette noble et intemporelle.
L’ensemble est implanté au cœur d’un parc arboré clos de murs d’environ 0,73 hectare, offrant une intimité rare à deux pas de la mer.
Véritable écrin de verdure, le parc accueille une piscine chauffée, d’anciennes allées cavalières, plusieurs terrasses, une tourelle romantique, ainsi qu’un ancien verger clos, créant une atmosphère à la fois noble, paisible et bucolique.
Le manoir s’organise autour d’un élégant vestibule traversant / galerie d’entrée, menant à la tour et aux deux escaliers desservant les étages, et distribuant les pièces de réception.
Au rez-de-chaussée :
Une salle à manger avec cheminée, un grand salon lumineux ouvrant sur le jardin avec balcon et cheminée, une bibliothèque avec cheminée, ainsi qu’une cuisine ouvrant sur un perron avec escalier privatif vers le jardin et des toilettes invités.
Au premier étage :
Accessible par deux escaliers distincts, le palier distribue une suite parentale avec dressing et grande salle de douche, deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants.
Au deuxième étage, partiellement sous combles et récemment réaménagé :
Un salon, une chambre avec salle d’eau et WC, une salle de jeux, ainsi qu’un vaste séjour avec bibliothèque, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Depuis cet étage, une discrète vue mer vient parfaire […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
5 chb
3 sdb
23/10/26
23/10
27
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06 88 44 89 10
2 800 000 €
(4 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 7 chambres
Biéville-Beuville
Demeure de Prestige avec Piscine Chauffée, Loft Indépendant et Architecture d’Exception
À seulement 15 minutes des plages normandes, au cœur d’un environnement préservé entre forêt et campagne, cette propriété d’architecte hors normes déploie près de 700 m² de raffinement au sein d’un parc paysager de plus de 5 000 m². Pensée comme une véritable demeure de réception, cette villa spectaculaire conjugue inspirations américaines, matériaux d’exception et volumes grandioses dans une atmosphère baignée de lumière.
Dès l’arrivée, le ton est donné. Une architecture majestueuse aux colonnes affirmées dévoile un spectaculaire hall d’honneur cathédrale sublimé par un monumental escalier en fer à cheval en marbre et ferronnerie d’art, prolongé par un immense palier avec balcon en rotonde. Les perspectives sont saisissantes, les volumes impressionnants et chaque détail a été conçu avec une exigence rare.
Très lumineuse grâce à ses immenses baies vitrées et ses ouvertures omniprésentes, la demeure bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une élégante palette de tons clairs et contemporains. Les prestations intérieures révèlent un niveau de finition remarquable : staff et moulures sur mesure, matériaux haut de gamme soigneusement sélectionnés, sols en carrelage Porcelanosa, chauffage au sol, ascenseur desservant les différents niveaux, équipements techniques dernière génération et borne de recharge électrique.
Les espaces de réception offrent un cadre spectaculaire dédié à l’art de vivre et à la convivialité. Un vaste séjour avec cheminée s’ouvre sur les terrasses et la piscine, tandis qu’un salon-billard avec bar crée une atmosphère feutrée et élégante. Une grande cuisine dînatoire haut de gamme, équipée notamment d’un imposant piano de cuisson, s’accompagne de ses espaces de service parfaitement intégrés. Un espace cinéma complète ce niveau pensé pour recevoir dans […] Voir l’annonce immobilière >>
700m²
7 chb
7 sdb
22/10/26
22/10
24
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06 88 44 89 10
1 186 000 €
(2 213 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 9 chambres
Blainville-sur-Orne
En exclusivité dans ma vitrine : ensemble immobilier classé remarquable, au cœur d’un parc d’arbres centenaires de près d’un hectare, entièrement clos de murs.Ce domaine d’exception séduira investisseurs (création d’appartements, concept de coliving…), professionnels du tourisme (restaurant, hôtel, maison d'hôtes, gîte de groupe, centre de loisirs…), professions libérales et/ou particuliers en quête d’un projet familial de standing (possibilité de faire cohabiter plusieurs familles tout en ayant une totale indépendance).Composition :• Hôtel particulier de 400 m² (dont 120 m² à rénover) sur trois niveaux : actuellement 12 pièces, 5 chambres, 3 salles de bain, avec possibilité d’aménager davantage d’espaces, et une cave voûtée avec belle hauteur sous plafond sous la totalité de la maison.• Maison en pierre de 136 m² sur deux niveaux, 7 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain.• Garage d’environ 100 m² et carport.Atouts :• Localisation en plein cœur de bourg, tous commerces, écoles et transports (bus de ville) à pied.• Emplacement stratégique entre Caen et la mer, accessibles à vélo.• Caractère remarquable : charme des éléments anciens, volumes généreux et belle luminosité.• Parc arboré clos de murs, sans vis-à-vis, piscinable et avec résiduel constructible.• Fort potentiel d’exploitation et trois accès distincts facilitant accueil, circulation et gestion multi-activités.Travaux à prévoir pour révéler […] Voir l’annonce immobilière >>
536m²
9 chb
5 sdb
23/10/26
23/10
18
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06 81 99 97 08
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05 32 09 35 85
2 184 000 €
(5 079 €/m²)
Demeure d'exception 5 chambres
Amfreville
Demeure de Maître aux finitions artisanalesÀ 12 km à proximité immédiate de Merville-Franceville-Plage, cette propriété de caractère développe environ 430 m² habitables au coeur d'un parc plat de 1,8 hectare.Construite en 1983 puis agrandie en 1996, cette demeure se distingue par un élément rare :elle a été conçue et façonnée par un ancien charpentier, conférant à l'ensemble une qualité de fabrication remarquable et une attention portée aux moindres détails.Les manoirs normands possèdent une identité architecturale forte. Toitures traditionnelles, matériaux anciens et volumes harmonieux composent ces demeures de caractère. Une signature artisanale uniqueIci, le bois est présent et travaillé avec exigence :Menuiseries sur mesureÉléments d'agencement réalisés avec précisionFinitions soignées et durablesAtmosphère chaleureuse et authentiqueUne esthétique typiquement régionale, où le charme de l'ancien est préservé.Chaque espace reflète un savoir-faire artisanal devenu rare, offrant une maison à la fois élégante, solide et intemporelle.À l'intérieur, la maison privilégie avant tout le confort. Les espaces sont organisés pour offrir une vie agréable, entre convivialité et intimité.Les pièces de vie sont lumineuses et accueillantes, favorisant les moments de partage.On retrouve une décoration sobre et élégante, en harmonie avec l'esprit du lieu. Des volumes familiaux et une circulation fluideRez-de-chaussée :Entrée structuréeCuisine indépendanteSalon de réception avec cheminéeSalle à manger avec cheminée centraleBureauToilettes indépendantesGarage doubleÉtage :Mezzanine ouverte5 chambres dont :Suite parentale avec salle de bains et dressingChambre avec salle de douche privativeSalle d'eau indépendanteToilettes séparéesSecond niveau (partiel) :Grand espace bureau Annexes et potentielSous-sol complet de 170 m²Maison d'amis indépendante (20 m²)Box à chevauxCes dépendances permettent d'envisager différents […] Voir l’annonce immobilière >>
430m²
5 chb
3 sdb
20/10/26
20/10
24
Vue 3D
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02 31 97 86 38
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06 85 95 12 54
275 000 €
(1 821 €/m²)
Demeure d'exception 3 chambres
Le Gros-Theil
LE GROS-THEIL - UN ANCIEN PRESBYTERE AU CHARME HISTORIQUE, ENTRE AUTHENTICITE ET ELEGANCE
A proximité du Neubourg, de Brionne et de Bourgtheroulde-Infreville, et à seulement 10 km de l'autoroute A28, laissez-vous séduire par cette demeure singulière, un ancien presbytère dont l'histoire remonterait au XIII ème siècle.
Entièrement rénovée en 2024, cette propriété de caractère conjugue harmonieusement le charme de l'ancien, le poids de l'histoire et le confort d'une rénovation contemporaine.
Témoin du patrimoine local, cette demeure se distingue par son âme et ses détails chargés d'histoire, notamment ses grilles extérieures d'époque, vestiges de l'ancienne église du village, qui confèrent au lieu une authenticité rare et un caractère tout particulier.
Une demeure pleine de charme, aux beaux volumes répartis sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille et mène à un agréable séjour, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine indépendante ainsi qu'un cabinet de toilette.
Au premier étage, un palier et un couloir desservent une grande salle d'eau avec douche italienne et WC ainsi que deux belles chambres, dont l'une dispose d'un espace bureau / dressing.
Au deuxième étage, un palier mène à une suite parentale avec salle de bains privative et wc, ainsi qu'à une autre chambre en enfilade.
La propriété bénéficie également d'un garage de 20 m2 et d'un terrain clos d'environ 700 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Située dans un village paisible disposant d'écoles et de commodités à proximité, cette demeure offre un cadre de vie agréable, alliant sérénité et praticité.
Plus qu'une maison, un lieu chargé d'histoire.
Rare par […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
3 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
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Vue 3D
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02 35 81 02 20
923 400 €
(905 €/m²)
Demeure d'exception 20 chambres
Saint-Denis-sur-Sarthon
Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente ce domaine historique, situé à l'Ouest d'Alençon, commune dynamique avec tous services et commerces.
Composé de plusieurs bâtisses en pierre édifiées sur un très beau parc arboré et clos de 2 hectares, il s'accède par deux entrées.
Vous trouverez une imposante maison de maître de 812m2, à l'histoire riche (ancien hôtel-restaurant à la renommée internationale), qui se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, desservant une grande salle de réception avec sa cheminée en granit, ses boiseries anciennes, une cuisine professionnelle, et un salon (ancien fumoir). Le premier étage qui s'accède par un bel escalier, se compose d'un dégagement qui conduit à 8 belles chambres, toutes équipées de rangements et salle d'eau privative avec WC. Le second étage se compose également de 8 belles chambres parquetées et équipées de salles d'eau et sanitaires.
Une maison secondaire d'environ 195m2, à la conception originale qui pourrait convenir à une activité de chambres d'hôtes, location de courte durée, ou maison d'amis, dispose au rez-de-jardin de 2 chambres avec petites terrasses et salles d'eau, au premier étage une grande terrasse, une pièce de vie ouverte avec poêle, une cuisine, une chambre avec salle de bains, et à l'étage 4e chambre sous combles.
A l'entrée principale de la propriété, une ancienne maisonnette […] Voir l’annonce immobilière >>
1020m²
20 chb
18 sdb
22/10/26
22/10
18
Vidéo
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02 52 88 12 61
1 590 000 €
(3 878 €/m²)
Demeure d'exception 6 chambres
Écaquelon
En Normandie, dans le département de l'Eure, à une heure de Paris, 10 minutes de Montfort sur Risle et de la ville de Bourg Achard et ses nombreux commerces.
Deauville Sotheby's International Realty vous présente en exclusivité à la vente un ravissant manoir normand entièrement rénové, datant du XVIIIe, au coeur d'un environnement préservé et d'exception de près de 15 ha de parc paysagé, parties boisées, vergers, d'herbages et d'allées cavalières.
Le Manoir développe de 305,18 m² au sol (256,01 m² Loi Boutin). et se compose d'une entrée, d'un très beau salon avec cheminée, d'une vaste salle à manger avec cheminée, d'une cuisine familiale et d'un salle de jeux de plain pied (possibilité chambre) avec salle d'eau. Aux étages, 6 chambres avec poutres apparentes et vue sur le parc dont une suite parentale, salle de bains et trois salles d'eau et un dortoir enfants.
La propriété est également agrémentée d'une magnifique grange (toiture neuve) d'env. 200m², d'une maison de gardien ou d'invités de 4/5 pièces de 104,89 m² au sol (80,91m² hab. Loi Boutin), d'un terrain de tennis, d'une piscine extérieure, chauffée […] Voir l’annonce immobilière >>
410m²
6 chb
4 sdb
16/03/26
16/03
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02 31 14 89 89
2 754 000 €
(5 508 €/m²)
Demeure d'exception 2 chambres
Rânes
Surplombant un parc de plus de 10 hectares au bord de l'Orne.Ce site offre une vue panoramique exceptionnelle à 360 degrés. Situé à seulement une heure cinquante de Paris. La propriété comprend également une maison de gardien dotée de deux chambres, ainsi qu'une église avec un clocher toujours en activité. Des écuries en dur comprenant six box et une ancienne station hydroélectrique située au niveau de la rivière complètent cet ensemble unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
2 chb
25/10/26
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06 20 45 61 61
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04 99 61 61 61
2 700 000 €
(10 800 €/m²)
Demeure d'exception 5 chambres
Villers-sur-Mer
À Villers-sur-Mer, à 10 minutes de Deauville, cette villa d’architecte posée directement sur la plage offre un cadre de vie rare face à l’horizon.
Construite en 2006, elle associe béton, bois et larges baies vitrées dans une architecture contemporaine baignée de lumière.
Le séjour entièrement vitré s’ouvre sur la mer, avec cuisine ouverte et terrasse en bois.
À l’étage, une suite parentale panoramique dispose d’une salle de bain ouverte et d’une terrasse privative face à l’océan.
En rez-de-plage, trois chambres avec salles d’eau, aux fenêtres au niveau du sable, ainsi qu’une salle home cinéma.
À l’extérieur : grande terrasse dominant la plage, jardinet clos de 230 m² et accès direct à la mer par portillon privé.
Prestations complètes : parking intérieur 2 véhicules, chauffage au sol, climatisation, […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
5 chb
5 sdb
21/10/26
21/10
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06 88 44 89 10
840 000 €
(3 652 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
L'Orée-d'Écouves
Votre agence Lair Immobilier vous présente à la vente cette propriété, rare à la vente, nichée au coeur de la forêt d'Ecouves, à 15 minutes du centre-ville d'Alençon, bénéficiant d'un environnement exceptionnel.
Cet ensemble se compose :
- D'une maison d'habitation en pierre type longère, entièrement rénovée, d'environ 230m2, qui offre de beaux espaces de vie, lumineux et ouverts. Au rez-de-chaussée une belle entrée s'ouvre sur la pièce de vie avec salon (cheminée insert), séjour et cuisine aménagée et équipée. Un dégagement mène vers 2 chambres, une salle d'eau avec rangement, une salle de bains avec douche italienne et baignoire, et une autre chambre / studio avec entrée indépendante. L'accès à l'étage se fait par un bel escalier en bois, vous trouverez une grande mezzanine, un bureau puis une chambre, un autre bureau et grenier.
- Une dépendance face à la maison comprenant une partie stockage, une salle d'examen, 6 box aménagés, sellerie/atelier,
- Diverses dépendances à aménager,
- Un peu plus de 37 hectares de pâtures et paddock, clos de lisses, alimentés en eau, d'un seul tenant, distribués par un petit chemin privé, avec une vue dégagée sur la forêt et la campagne […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
4 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
18
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02 52 88 12 61
1 575 000 €
(3 750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 7 chambres
Cresseveuille
Cresseveuille – CalvadosAu cœur du Pays d'Auge, dans un environnement préservé et à l'abri des regards, remarquable domaine historique d'environ 70 hectares, composé d'un élégant château du XIXᵉ siècle, d'un manoir normand à pan de bois, d'un ancien pressoir restauré et de nombreux bâtiments et dépendances.Le château de 419,18 m² tourné vers son parc, offre de beaux volumes de réception et conserve de nombreux éléments de caractère. Une belle entrée aux parquets en point de Hongrie dessert notamment une cuisine, un bureau, un grand salon (31,56 m²) agrémenté d'un bow-window, d'une cheminée, ainsi qu'une vaste salle à manger. Les pièces de réception (45 m²) bénéficient de belles ouvertures et de vues dégagées sur le parc. Un balcon filant souligne également l'architecture de la demeure.Un magnifique escalier en orme dessert l'étage et son palier distribuant cinq chambres, plusieurs salles de bains et salles d'eau, dont une très belle chambre de plus de 20 m². Un espace indépendant complète la partie habitation. Le sous-sol comprend notamment cave et chaufferie.Le manoir à pan de bois de 274 m², remarquable témoignage de l'architecture traditionnelle du Pays d'Auge, a été restauré en partie et bénéficie d'une pompe à chaleur. Il propose au rez-de-chaussée une grande salle à manger avec cheminée, un salon agrémenté d'une imposante cheminée en pierre, une cuisine et une salle d'eau. Les étages accueillent 5 chambres ainsi que des espaces encore aménageables,dortoir de 47 m² permettant notamment la création de chambres supplémentaires. Un espace salon atypique autour de la cheminée complète cet ensemble plein de charme.L'ancien pressoir de 252 m², également restauré en partie, constitue un troisième espace d'habitation particulièrement authentique. Il comprend une salle à manger, une cuisine et une vaste pièce de musique de plus de 84 m². À l'étage, deux très grandes chambres disposent chacune de […] Voir l’annonce immobilière >>
420m²
7 chb
7 sdb
25/10/26
25/10
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06 84 10 39 15
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04 99 61 61 61
1 590 000 €
(2 233 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 16 chambres
Beaumont-le-Roger
Réf.4875 : Château XIXe siècle, gîtes et dépendances sur 4 ha en Normandie
Au cœur du département de l’Eure, en terre normande, jouxtant les villes de Bernay, Brionne et Beaumont-le-Roger, s’élève un imposant château, fixant et dominant la vallée de la Risle, dernier affluent de la Seine.
Dans un décor champêtre, à l’écart d’une petite bourgade de quelques 800 âmes, cette illustre bâtisse du XIXème siècle partage l’espace avec d’élégantes dépendances au style normand bien affirmé, qui enrichissent et façonnent l’environnement.
D’un accès facile, rapide et direct au monde civilisé, cette propriété laisse néanmoins planer un sentiment réel d’évasion, d’appartenance au monde tant espéré du bien-être……nous sommes en Normandie, à 1h30 de la capitale…..
Les courses du quotidien sont assurées à Beaumont-le-Roger (5km), parfaitement complémentées par la ville de Bernay, seulement distante de trois lieues.
Par son implantation géographique, son riche potentiel immobilier, cette demeure s’ouvre à tous types de projets privés ou professionnels, dont chacun pourra rêver…au fil de l’eau…
Le château a connu ses heures de gloire…reste à en inventer une nouvelle page d’histoire….
La propriété présente une architecture complexe, principalement en sa partie Nord, conçue d’un corps principal flanqué de deux ressauts, d’une tour en bulbe à lanternon et d’une échauguette. L’autre façade est plus épurée, présentant deux avant-corps surmontés de terrasses à balustres.
Elevée sur cave, de quatre niveaux et combles, coiffée d’une toiture ardoisée portant lucarnes et cheminées briquetées, l’ensemble est animé d’un grand nombre d’ouvrants en travées, aux décors festonnés, disposés en lanterne pour assurer la clarté.
La construction est en moellons enduits de couleur ocre, pierre de taille et parements de briques.
D’une surface habitable de plus de 700m², la propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
712m²
16 chb
5 sdb
20/10/26
20/10
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02 52 86 03 82
798 000 €
(1 785 €/m²)
Demeure d'exception 6 chambres
Cerisé
Votre agence Lair Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet ensemble de 2 maisons d'habitations, entièrement rénovées, offrant une surface habitable d'environ 447 m2 sur 2.7 ha de terres avec mare et paddocks.
Nichée au bout d'un chemin, en pleine campagne, cette propriété vous propose une maison principale de plain-pied, de 260 m2 environ avec un hall d'entrée ouvert sur une pièce de vie de 90 m2 avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie/chaufferie, trois chambres dont une avec dressing, deux toilettes et une salle de bains en accès à un espace détente de 100 m2 offrant une piscine sous véranda chauffée, jacuzzi et sauna.
La maison d'amis développant environ 186 m2 habitables, se compose au rez-de-chaussée: Un double séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un toilette et une buanderie. A l'étage: Une mezzanine dessert 3 belles chambres dont une suite parentale et une salle d'eau avec toilette.
Un double garage avec buanderie relie les 2 maisons.
Clôtures sur tout le périmètre du terrain, abris et abreuvoirs dans […] Voir l’annonce immobilière >>
447m²
6 chb
3 sdb
23/10/26
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02 52 88 12 61
1 850 000 €
(4 512 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 7 chambres
Saint-Étienne-la-Thillaye
En Normandie, au cœur du Pays d’Auge, réputé pour ses paysages vallonnés, son bocage verdoyant et ses vergers de pommiers, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié, à seulement 10 km de Deauville et des plages de la Côte Fleurie. Au gré de vos envies, vous pourrez également rejoindre les stations balnéaires de Trouville-sur-Mer, Blonville-sur-Mer, Villers-sur-Mer, Houlgate et Cabourg. Les charmants villages de Beuvron-en-Auge et de Beaumont-en-Auge se trouvent également à proximité. Les premiers commerces et services sont accessibles à Pont-l’Évêque, à seulement 5 km. Lisieux se situe à 22 km et Caen à 45 km. Paris est accessible en environ 2 h 15 par l’autoroute A13, ainsi que par le train au départ de la gare de Deauville-Trouville. EN EXCLUSIVITÉ, je vous propose cette remarquable propriété à l’architecture normande, alliant authenticité et prestations haut de gamme. Ses façades en pierre de Creully, ses colombages et sa toiture en ardoises naturelles lui confèrent un charme indéniable. La propriété se compose d’une maison principale et d’une maison d’amis contemporaine indépendante, dotée d’une toiture en ardoises, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager une activité de gîte. Un garage indépendant pouvant accueillir trois véhicules, équipé de portes automatiques individuelles, complète cet ensemble. Les deux maisons développent une surface habitable totale de 410 m2, répartie entre un rez-de-jardin et un étage sous mansarde, soit 300m2 habitable pour la maison principale et 110m2 pour la maison d'amis ou gîte.La maison principale Au rez-de-chaussée, une entrée s’ouvre directement sur une généreuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine américaine, spacieuse, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace salle à manger et au vaste salon agrémenté d’une cheminée avec insert. […] Voir l’annonce immobilière >>
410m²
7 chb
4 sdb
25/10/26
25/10
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06 12 89 02 25
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04 90 01 91 22
2 625 000 €
(3 193 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 20 chambres
Ecouves
Demeures du Perche et de Normandie vous dévoile à la vente en co-exclusivité, un domaine d'exception idéalement situé en campagne, au Nord de la ville d'Alençon, préfecture de l'Orne.
La propriété, une ancienne ferme au caractère hors norme, est organisée à l'intérieur d'un quadrilatère fermé de 125 mètres sur 135 mètres proposant de multiples bâtiments imposants témoignant de l'ancienne activité industrielle et agricole des lieux et d'une grande demeure d'habitation ouverte, à l'opposé sur un parc arboré de treize hectares offrant une très jolie perspective sur la forêt.
La demeure principale :
Elle présente l'allure d'un château (50 mètres par 12 mètres) qui s'élève sur deux niveaux (dont le rez-de-chaussée surélevé) et un étage de combles éclairé par six lucarnes sur chaque façade.
Les façades sont ouvertes de 10 baies à chacun des deux niveaux, les quatre centrales sous un fronton triangulaire qui inclut du côté cour le cadran de l'horloge qui règle le temps. Côté parc, deux portes-fenêtres s'ouvrent sur un large escalier en pierre. Sur le toit d'ardoises et en position centrale, un belvédère est surmonté d'un lanternon coiffé en cloche.
Si la demeure principale renferme aujourd'hui les appartements de l'actuel propriétaire des lieux, elle propose avant tout un lieu dédié à l'organisation d'événements personnels/professionnels disposant d'une grande pièce de réception, de cuisines d'un ancien restaurant.
Les habitations annexes :
Deux gites distincts. Le premier attenant à la demeure principale et positionné en équerre, le second, de 188 m2 et indépendant offrant environ une trentaine de couchages.
Une maison de 158 m2 actuellement louée.
Les autres bâtiments :
Localisés au centre de la cour, une immense grange (48 mètres x 22 mètres) transformée en musée, une ancienne étable aux dimensions similaires, l'ancienne distillerie (40 mètres de long sur 11 mètres de large) transformée en […] Voir l’annonce immobilière >>
822m²
20 chb
10 sdb
22/10/26
22/10
18
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02 58 39 73 63
689 000 €
(3 361 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 4 chambres
Mortagne-au-Perche
Demeures du Perche et de Normandie vous présente en exclusivité, « LA GRANDE PRAIRIE », une élégante demeure du XIXème siècle, discrètement installée au coeur d'un hameau de charme, dans l'un des environnements les plus préservés du Perche.
A deux pas des chemins de randonnées menant rapidement à la majestueuse forêt de Réno-Valdieu et non loin de la petite cité de caractère de Mortagne-au-Perche, cette propriété offre tout ce que l'on vient chercher dans le Perche : le calme, l'espace, la nature et la sensation rare d'être ailleurs, tout en restant proche d'un village vivant et de ses commerces.
Derrière ses murs de pierre, la demeure développe près de 250 m2 au sol, environ 205 m2 habitables, et révèle une rénovation qui a su préserver son âme tout en lui apportant un confort résolument contemporain.
Une maison ouverte sur la nature.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie où les espaces communiquent avec naturel. La cuisine aménagée et équipée dialogue avec la salle-à-manger, ponctuée d'une belle cheminé. Dans son prolongement, un chaleureux salon / salle de cinéma ou les frontières entre intérieur et extérieur sont gommées par une large ouverture qui permet de profiter pleinement de la terrasse et du jardin.
A l'étage, accessible par un vaste palier faisant office de bureau, un couloir avec espace dressing dessert deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, des toilettes indépendantes ainsi qu'une salle de sport, facilement aménageable en chambre supplémentaire.
Sous combles, la maison réserve encore de beaux volumes avec une suite parentale, composée d'une chambre et d'une salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre.
Orientée plein sud, la propriété profite d'une belle terrasse protégée par de larges pergolas. Un espace idéal pour prolonger les soirées d'été, recevoir famille et amis pour savourer pleinement la douceur de vie percheronne.
Indépendante et positionnée […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
4 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
18
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02 58 39 73 63
945 000 €
(2 037 €/m²)
Demeure d'exception 10 chambres
Mortagne-au-Perche
Demeures du Perche et de Normandie vous présente « La Magnifique », une demeure d'exception située au coeur de la petite cité de caractère de Mortagne-au-Perche.
Unique et singulière, cette élégante propriété familiale de 463 m2, de style néo normand, incarne le raffinement architectural de la Belle Epoque. Véritable joyau à sublimer selon vos envies, elle offre un potentiel remarquable.
La demeure
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une pièce de vie de 53 m2, un salon baigné de lumière, un bureau (ou chambre), une cuisine indépendante, une salle à manger prolongée par une véranda, une buanderie, des toilettes indépendantes et plusieurs dégagements.
Le premier étage propose six chambres, dont une agrémentée d'un large balcon, deux salles de bains, deux points d'eau supplémentaires, de généreux couloirs et un oratoire qui confère une atmosphère singulière à l'ensemble.
Pensé comme un véritable appartement indépendant, le second étage offre quatre nouvelles chambres, une salle d'eau, des toilettes, un bureau et un grand grenier.
Sous la demeure, deux caves ainsi que les locaux techniques complètent le bâti.
Les dépendances et le parc
Indépendante, une dépendance abrite un garage double ainsi qu'un box pour cheval.
Dominant son environnement, la propriété s'ouvre sur un parc majestueux de 1,45 hectare, offrant des vues dégagées sur la campagne percheronne et un cadre de vie exceptionnel. Son emplacement privilégié au coeur de la ville permet de profiter pleinement des commerces, écoles et services, le tout à pied.
Situation
- Commerces et écoles accessibles à pied
- Golf et forêt de Bellême à 20 min
- Gare SNCF de L'Aigle (ligne Paris Montparnasse / Granville) à 25 min
- Paris, Porte de Saint-Cloud, à 2 h via la N12
- Mer à 1 h 40 - Mont Saint-Michel à 2 h 30 ? Saint-Malo à 3 h
- Nombreuses forêts domaniales à proximité, […] Voir l’annonce immobilière >>
464m²
10 chb
4 sdb
23/10/26
23/10
18
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02 58 39 73 63
990 000 €
(3 960 €/m²)
Demeure d'exception 7 chambres
Pont-l'Évêque
A 10 minutes de Pont l'Évêque, au coeur du Pays d'Auge, venez découvrir cette belle propriété composée d'un manoir normand en colombages d'env. 180m2 et d'une maison d'amis de 70m2, sur un terrain clos et arboré de 6500m2, avec fruitiers et vue sur la campagne dégagée.Le manoir, plein sud-ouest, allie le cachet ancien aux aménagements contemporains.En rez de chaussée : Cuisine équipée, arrière cuisine, vaste pièce de réception dans un espace contemporain, Salon avec cheminée, pièce technique, jardin d'hiver.A l'étage : Chambre principale avec dressing, 3 autres chambres, Salle de bains, WC.Dans les combles: Chambre cathédrale avec mezzanine, chambre enfant, Salle d'eau, WC.La maison d'amis, séjour/cuisine ouverte, Salle d'eau, WC, 2 chambres en étage. Ateliers, remise accolée.Equipement technique: pompe à chaleur air/eau, DPE classé B, diagnostics récents: pas d'amiante, pas de plomb.Belle volumétrie pour cette propriété qui offre 2 espaces de vie. Environnement préservé, proche de la Cote Fleurie.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
7 chb
4 sdb
21/10/26
21/10
17
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07 44 75 74 89
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05 32 09 35 85
869 500 €
(2 717 €/m²)
Demeure d'exception 5 chambres
Pont-l'Évêque
A 25mn au sud de Pont l'évêque, Catherine Hubière 3Gimmo vous propose ce splendide Manoir Augeron de 320 m2 avec son ancien pressoir et son ancienne étable, le tout sur une parcelle arborée de 3 hectares. Possibilité de construction d'une piscine. Vous serez séduits dès votre arrivée par la beauté de cette demeure, son paysage bucolique et la vue dégagée sur la campagne environnante. Cette propriété du XVI ème siècle se trouve dans un charmant village, au calme, sans nuisances sonores et sans être isolée. Au rez-de-chaussée du manoir, vous découvrirez une grande entrée avec petit vestiaire, des toilettes d'invités, un très spacieux salon avec sa cheminée d'époque, un second salon avec cheminée, une vaste salle à manger, une cuisine et une buanderie. L'étage est desservi par deux accès possibles, un par le grand salon et l'autre par l'entrée, à celui ci se trouvent 5 chambres, 2 salles de bains avec toilettes, un petit dressing et deux grands paliers. Au second étage se trouve un grand grenier aménageable avec une belle hauteur sous plafond et une charpente en excellent état. Chauffage gaz par le sol pour le rdc, citerne enterrée. Toiture ardoise impeccable. Fibre installée. Chaudière de 2023. Coup de coeur assuré pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité ! Lisieux et sa gare à 10 minutes, Pont l'évêque à 25mn et Deauville/Trouville à 40mn. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement supplémentaire.Honoraires de 4.76 % TTC inclus à la […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
5 chb
2 sdb
20/10/26
20/10
20
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06 11 11 13 89
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04 50 45 82 47
1 095 000 €
(2 905 €/m²)
Demeure d'exception 12 chambres
Pont-l'Évêque
A 2h de Paris, 25mn des plages de la Côte Fleurie (Deauville-Cabourg) et 10mn de Pont l'Evêque (A13), charmante propriété Normande proche de toutes commodités reposant sur un terrain de 9.26Ha avec vue panoramique sur la vallée de la Touques (accès à la rivière).Ce remarquable ensemble au cachet typique du Pays d'Auge se compose comme suit : un authentique logis de ferme des XVIe et XVIIe siècles, maison principale avec belles pièces de réception et offrant jusqu'à 5-6 chambres, deux confortables dépendances habitables : maison d'amis proposant 4 chambres, attenante à une vaste véranda et piscine chauffée, avec abri bas rétractable et vue imprenable ; maison de gardien (actuellement louée) assortie d'un garage, proposant 3 chambres et un extérieur privatif. Une grange avec potentiel (habitable, salle de jeux et espaces de stockages) et un ancien four à pain complètent ce bien.Alliant authenticité, caractère et confort contemporain, cette propriété propose dans chacune de ses maisons en parfait état, des prestations haut de gamme au sein d'un parc soigné, arboré et fleuri. Restauration dans les règles de l'art, DPE de qualité, géothermie. Diverses opportunités d'occupation […] Voir l’annonce immobilière >>
377m²
12 chb
6 sdb
25/10/26
25/10
20
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06 58 83 21 45
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05 32 09 35 85
1 495 000 €
(4 983 €/m²)
Demeure d'exception 6 chambres
Pont-l'Évêque
Secteur Pont-l’Évêque (Sud-Est) – À seulement 1h45 de Paris et 20 minutes des plages de la Côte Fleurie, cette propriété normande d’exception s’inscrit au cœur d’un village authentique classé, doté d’une école, de commerces de proximité ainsi que d’une vie associative et culturelle particulièrement dynamique. Nichée dans un écrin de verdure de 2,7 hectares, elle révèle une vaste demeure de caractère accompagnée d’une piscine, d’une bergerie et d’une chartrie.Construite dans le courant du XIXe siècle, agrandie dans l’esprit d’un manoir Normand, offrant environ 300m² habitables, elle déploie au rez-de-chaussée un élégant hall d’entrée agrémenté d’un bel escalier, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine dînatoire avec accès terrasse et véranda, un bureau et une suite de plain-pied. L’étage, accessible par l’escalier principal ou par un escalier de service, propose une spacieuse suite, une chambre pouvant recevoir sa propre salle d’eau, ainsi que trois autres chambres se partageant deux salles de bains.Un sous-sol complète l’ensemble avec ses espaces techniques et de stockage, tandis que de vastes combles offrent un remarquable potentiel d’aménagement supplémentaire (salle de jeux, chambres, espace cinéma…). Les extérieurs n’en sont pas moins séduisants : une cour pavée circulaire de 90 m² idéalement exposée plein Sud, ainsi qu’une large terrasse en bois de 60 m² orientée à l’Ouest, ouvrent une vue dégagée […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
6 chb
4 sdb
20/10/26
20/10
20
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06 58 83 21 45
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05 32 09 35 85
1 490 000 €
(5 321 €/m²)
Demeure d'exception 8 chambres
Surville
À quelques minutes de Pont-l’Évêque et à proximité des stations balnéaires de la Côte Fleurie, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement privilégié, au cœur de la campagne normande, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée.
Implanté sur un terrain d'environ 6 680 m², cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale, de deux gîtes indépendants et d'un bâtiment annexe, offrant un cadre de vie agréable ainsi qu'une activité touristique déjà établie.
La maison principale, ancien corps de ferme entièrement reconstruit en 2013, développe environ 148 m² habitables (200 m² au sol). Son lui confère tout le charme des propriétés normandes, associé au confort d'une rénovation contemporaine.
Répartie sur trois niveaux, elle propose notamment une belle pièce de vie d'environ 46 m², une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec douche à l'italienne, ainsi qu'une salle de bains.
Un salon d'hiver d'environ 24 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, offrant une vue panoramique sur la vallée. Une buanderie et un sous-sol complètent l'ensemble.
Deux dépendances aménagées en gîtes de standing complètent harmonieusement la propriété :
Une ancienne bergerie d'environ 44 m², entièrement rénovée en 2024, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Une seconde maison d'environ 88 m² habitables (120 m² au sol), offrant une spacieuse pièce de vie d'environ 51 m², deux chambres à l'étage et une salle de bains avec WC.
Chaque hébergement dispose de sa terrasse privative équipée d'un spa, invitant à la détente face à un panorama dégagé sur la campagne environnante.
Un quatrième bâtiment accueille un atelier d'environ 40 m² ainsi qu'un espace de soins […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
8 chb
4 sdb
22/10/26
22/10
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02 61 88 00 94
2 948 500 €
(1 340 €/m²)
Demeure d'exception 16 chambres
Falaise
Ref 4910 : Manoir à vocation événementielle à vendre à 5 km de Falaise
Sur les terres de Guillaume le Conquérant, à deux lieues de la Suisse normande, aux portes du Duché de Normandie, s’élève depuis près de trois siècles une imposante ferme-manoir, dernier témoin d’un domaine d’exception, victime des affres de l’Histoire…
Mais au détour d’une route départementale, l’Histoire est au rendez-vous, masquée par un rideau d’arbres, laissant la curiosité approfondir une entrée résolument discrète, derrière laquelle vous attend un surprenant édifice aux dimensions seigneuriales.
Bellement édifiée au cœur d’un environnement protégé harmonieusement façonné de bois et prairies, la propriété s’impose comme une évidente source inspirante de bien-être et de liberté.
Les courses du quotidien sont assurées localement, parfaitement complémentées par la ville de Falaise, qui, à portée de bicyclette, offre l’intégralité des services et commerces nécessaires à la vie courante.
Les axes routiers sont de qualité et permettent de rallier les réseaux ferroviaires, autoroutiers, aériens et maritimes dans les meilleurs délais.
Vouée à l’événementiel, mais potentiellement acquise à de nombreuses activités, cette propriété comblera les projets les plus audacieux, portés par la richesse naturelle de son décor enchanteur, immédiatement opérationnel.
Telle est la Normandie… belle, secrète, un lieu de simple passage ou de villégiature… qui se transforme souvent en projet de vie.
La propriété présente un corps de logis principal élevé en pierre enduite sur 3 niveaux et coiffé d’une toiture ardoisée à quatre pans. Dans son prolongement Nord-Est adossée une suite de dépendances, dont l’une à l’équerre inspirant l’esprit d’une cour d’honneur. À la différence du manoir, les bâtiments sont de moindre taille, et pour certains d’entre eux couverts en tuileaux plats.
L’ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>
2200m²
16 chb
15 sdb
22/10/26
22/10
19
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02 52 86 03 82
390 000 €
(3 939 €/m²)
Demeure d'exception 2 chambres
Falaise
Réf.4893 : Manoir ISMH du XVe siècle à restaurer, avec annexe habitable et jardin, en Normandie
Au cœur d’une petite bourgade de quelques 180 âmes, en avant-garde des vallées de la Suisse normande, réputées pour leurs paysages idylliques, vallonnés et bocagers, trône depuis plus de 10 siècles un étonnant manoir Renaissance.
Situé au cœur du département de l’Orne, au pays des haras, des lacs et des rivières, partageant l’espace campagnard avec un voisinage aussi discret que rassurant, ce manoir reste une curiosité locale tant son histoire est riche d’évènements.
A seulement quelques lieues des commerces et services nécessaires aux besoins quotidiens, la propriété bénéficie également de la proximité de villes bien achalandées, telle que Falaise, distante de moins de 15 km.
Assurément prioritairement réservée aux amateurs d’authenticité, cette propriété possédant une annexe rénovée, laissera à chacun l’opportunité de s’installer, et de parachever la restauration du manoir sous l’œil bienveillant des Monuments historiques.
1) LE MANOIR :
Sa construction remonte au XVe siècle (vers 1589). Il s’agit d’une « maison » de fin d’époque Renaissance, implantée au centre d’un ensemble de bâtiments de ferme formant une cour avant et une cour arrière.
Le manoir présente un corps de logis dont la façade principale est axée à l’Est, avec un retour arrière en équerre adossée à une tour carrée probablement étêtée à la Révolution, et qui renferme un bel escalier en vis.
La toiture est en tuileaux plats, à l’exception de la tour, provisoirement couverte en bac acier.
L’ensemble dessine deux cours distinctes, bénéficiant toutes deux d’annexes plus ou moins attenantes, ainsi constituées :
Cour avant : anciennes écuries, remises pour le matériel, grange, four à pain et puits.
Cour arrière : poulailler, porcherie, charreterie, grange et puits. Présence d’une cidrerie surélevée d’un grenier […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
2 chb
2 sdb
23/10/26
23/10
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02 52 86 03 82
1 450 000 €
(2 705 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 5 chambres
Argentan
Réf.4956 : Château XVIIème, parc, piscine et dépendances, au pays d’Argentan
Le département de l’Orne s’impose au cœur de ses cinq voisins normands que sont le Calvados, l’Eure, l’Eure-et-Loir, la Sarthe et la Mayenne, ainsi reconnu comme l’incontournable vertèbre de l’axe Paris – Bretagne. La plaine d’Argentan s’évanouit à l’Ouest vers la légendaire Suisse normande, et chemine à l’Est vers le non moins réputé pays d’Auge.
Bien qu’à vocation céréalière, la plaine recèle de petits hameaux blottis au fond de vallées insoupçonnées, livrant parfois les secrets d’une présence patrimoniale des plus inattendues. Cette propriété en est la parfaite illustration, dormant au pied d’une rivière, à l’abri d’arbres centenaires. Au bout de l’allée, laissez le charme opérer…
Au-delà des besoins quotidiens, largement couverts par les villes de Mortrée et d’Argentan toutes proches, la propriété bénéficie d’une implantation géographique idéale, qui lui offre un accès rapide aux réseaux ferroviaires, routiers et autoroutiers, sources de réflexion pour les candidats soucieux de rallier la capitale en moins de 3 h.
Les quelques âmes qui partagent, à l’écart, la vie du hameau sauront apporter la présence discrète, bienveillante et rassurante que seule la vie rurale sait offrir.
Le domaine s’articule selon le schéma classique qui prévalait au « Grand Siècle », à savoir une accroche par les terres, une maison de gardien, la ferme… puis le logis. Cette propriété n’échappe pas à la règle, cheminant sur près de 300 m avant d’atteindre le lieu de vie.
La structure originelle était édifiée selon un « plan rectangulaire ». À quelques mètres de l’habitation principale se trouvait une construction perpendiculaire qui lui fut par la suite rattachée, formant ainsi la structure en « L » d’aujourd’hui. Ces deux anciennes entités affirment chacune un style propre à leur époque, […] Voir l’annonce immobilière >>
536m²
5 chb
4 sdb
24/10/26
24/10
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