Vente Demeure d'exception à Saint-Denis-sur-Sarthon
923 400 € (905 €/m²)
Vente Demeure d'exception à Saint-Denis-sur-Sarthon
923 400 € (905 €/m²)


Demeure d'exception Saint-Denis-sur-Sarthon
Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente ce domaine historique, situé à l'Ouest d'Alençon, commune dynamique avec tous services et commerces.
Composé de plusieurs bâtisses en pierre édifiées sur un très beau parc arboré et clos de 2 hectares, il s'accède par deux entrées.
Vous trouverez une imposante maison de maître de 812m2, à l'histoire riche (ancien hôtel-restaurant à la renommée internationale), qui se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, desservant une grande salle de réception avec sa cheminée en granit, ses boiseries anciennes, une cuisine professionnelle, et un salon (ancien fumoir). Le premier étage qui s'accède par un bel escalier, se compose d'un dégagement qui conduit à 8 belles chambres, toutes équipées de rangements et salle d'eau privative avec WC. Le second étage se compose également de 8 belles chambres parquetées et équipées de salles d'eau et sanitaires.
Une maison secondaire d'environ 195m2, à la conception originale qui pourrait convenir à une activité de chambres d'hôtes, location de courte durée, ou maison d'amis, dispose au rez-de-jardin de 2 chambres avec petites terrasses et salles d'eau, au premier étage une grande terrasse, une pièce de vie ouverte avec poêle, une cuisine, une chambre avec salle de bains, et à l'étage 4e chambre sous combles.
A l'entrée principale de la propriété, une ancienne maisonnette de gardien en pierre.
Le tout sur un magnifique parc, avec des arbres bicentenaires, des espèces rares en France, une allée de tilleuls, et un verger, offrant un cadre paisible et unique.
Pour découvrir ce bien, contactez sans tarder notre agence Lair Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 13777 - 25/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :1020 m²
- Surface terrain :19060 m²
- Pièces :24
- Chambres :20
- Chambres au RDC :2
- Salles de bain :18
- Exposition :Ouest
- Chauffage :Individuel
- À proximité des transports en commun
- Terrasse - Cave - Parquet - Jardin - Rez-de-jardin
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

















