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Vente demeure d'exception à Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie : achetez votre demeure d'exception à Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie

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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
 
Autres caractéristiques
Photos
Ascenseur
Véranda / Terrasse / Balcon
Interphone
Grenier / Cave
Garage / Parking
Salle d'eau
Salle de bain
Parquet
Dressing / placard
Jardin
Plain-pied
Vue mer
Commune littoral
Piscine
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1 Demeure d'exception en vente à Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie

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Vente Demeure d'exceptionSaint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie

967 000 € (3 181 €/m²)
Demeure d'exception

Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie Megagence : Yvan TOZZI vous propose ce bel immeuble de 2005, d'environ 304 m2 habitables idéalement situé à 150 m des commerces, commodités mais également à 50m de la plage connue les cinq pineaux à Saint-Hilaire-de-Riez.Ce bien dont la façade côté rue a été entièrement rénovée en 2026 est composé de 5 logements : - au RDC, un T2 d'environ 48 m2 avec un extérieur - au R+1 et R+2 quatre T3 d'environ 64 m2 avec balcon.Cet immeuble résidentiel dispose également de 3 garages fermés d'environ 20 m2 et de 2 places de parking couvertes.Actuellement 4 appartements sont loués à l'année depuis 2010-2012 ce qui montre un gage de satisfactions des locataires d'autant plus qu'aucun gros travaux structurant n'est à prévoir.Bien à fort potentiel avec un levier de performance clair via l'alignement progressif des loyers sur le marché.Idéal pour investisseurs cherchant de la rentabilité avec de la découpe ou en recherche de revenus locatifs ou en développement de patrimoine.A saisir !!!!Le bien comprend 10 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>
304m²
Elec
Pkg
 28/05/26 28/05
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