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VENTES en Charente-Maritime
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Vente demeure d'exception Charente-Maritime : demeure d'exception à vendre Charente-Maritime
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52 demeures d'exception en vente en Charente-Maritime
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premium
899 000 €
(4 658 €/m²)
Demeure d'exception 6 pièces
L'Houmeau
iad France - Guillaume Delaplanche vous propose: Maison d’architecte avec piscine, dépendance et jardin paysager – L’Houmeau, proche La Rochelle & Île de RéÀ L’Houmeau, commune prisée du littoral rochelais, à seulement quelques minutes de La Rochelle et du pont de l’Île de Ré, cette maison d’architecte offre un cadre de vie rare, entre calme résidentiel, proximité de l’océan et accessibilité immédiate aux commodités.Située en fond d’impasse, à l’abri des regards, la propriété bénéficie d’un environnement particulièrement paisible, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Ici, tout est pensé pour conjuguer tranquillité et praticité : pistes cyclables, commerces, écoles, parc et plages accessibles rapidement.Dès l’entrée, les volumes et la lumière naturelle s’imposent. Entièrement repensée lors d’une rénovation soignée, la maison propose des espaces de vie ouverts, traversants et parfaitement fluides. Le séjour, chaleureux avec sa cheminée, s’ouvre généreusement sur les terrasses et le jardin, créant une continuité dedans-dehors très agréable au quotidien.La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, apporte un équilibre idéal entre convivialité et fonctionnalité.Un véritable atout sur le secteur : la présence d’une suite parentale en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’une loggia commune. Ouverte sur l’extérieur, cette dernière offre un agréable aperçu sur la mer, créant un espace privilégié pour profiter du cadre environnant en toute tranquillité.La dépendance, adjacente et communiquante avec la maison, constitue un véritable prolongement de l’habitation. Elle peut facilement faire office de quatrième chambre selon les besoins. Elle ouvre également de nombreuses possibilités : accueil de famille et d’amis, espace professionnel, […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
1 sdb
Gaz
15/05/26
15/05
19
×
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06 65 67 58 49
1 030 000 €
(5 954 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
L'Houmeau
iad France - Valérie Magal vous propose: Sublime Maison d'Architecte à 10 minutes de La Rochelle et l'Ile de Ré - Prestations Haut de Gamme - Piscine - Double GarageDécouvrez cette élégante maison d'architecte, un bijou rare de 173m² construit en 2013, parfaitement entretenue et offrant des prestations haut de gamme, située dans la charmante commune de L'Houmeau. Nichée sur un vaste terrain de 1176m², cette propriété allie modernité, confort et fonctionnalité pour un cadre de vie idéal.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par ses espaces de vie lumineux et spacieux, comprenant une entrée avec espace de rangement, un toilette, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, un cellier buanderie et d'un bureau pour travailler en toute tranquillité. La chambre principale avec son dressing et sa salle de bain offre un espace de détente privilégié, vous aurez également une seconde chambre et toilette.À l'étage,deux belles chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilette indépendante assurent confort et intimité pour toute la famille.Profitez des belles journées ensoleillées dans le jardin paysager sans vis à vis avec sa piscine chauffée, sa terrasse aménagée, son préau pour les repas à l'abri du soleil et son double garage avec plusieurs places de stationnement pour abriter vos véhicules en toute sécurité.Les équipements de qualité tels que la fibre optique, le système de chauffage au sol sur les 2 niveaux, parquet en chêne massif, menuiseries en aluminium, forage, arrosage automatique, cave climatisée ajoutent à la modernité et au bien-être de cette maison d'exception.Idéalement exposée, cette propriété vous offrira luminosité et confort au quotidien. Son état impeccable et son style contemporain sauront vous séduire au premier regard.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'architecte unique à L'Houmeau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
4 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
26
×
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06 82 38 05 01
988 000 €
(3 757 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 6 chambres
Neuvicq
iad France - Ludovic Calvet vous propose: HAVRE DE PAIX RARE: Demeure de prestige de 263 m² nichée au coeur d'un parc de 13 000 m², calme absolu, idéale pour un projet de chambres d'hôtes.Dans un environnement rare et préservé, cette propriété de prestige incarne l’alliance parfaite entre art de vivre, élégance et nature. À seulement 45 minutes de l'aéroport de Bordeaux et 40 minutes de la gare d’Angoulême (liaisons rapides vers Paris), elle bénéficie d’une accessibilité idéale pour une clientèle exigeante, française comme internationale.Établie au cOEur d’un domaine de plus de 13 500 m², la propriété dévoile un cadre enchanteur, sublimé par deux étangs privés, dont l’un, élégamment aménagé avec ponton, offre une atmosphère digne des plus belles résidences de villégiature.La demeure principale, d’une superficie de 263 m², séduit par la qualité irréprochable de ses prestations et ses volumes généreux. Elle propose six chambres, dont trois suites parentales, pensées comme de véritables espaces privés, alliant confort et intimité.Les extérieurs ont été conçus pour une expérience de vie exclusive :•Une piscine élégamment intégrée à la terrasse en travertin•Une cuisine d’été avec son four à pizza, parfaite pour des réceptions raffinées•Un terrain de pétanque, pour des instants de convivialité à la française•Des espaces paysagers soignés, propices à la détente et à la contemplationLa propriété se distingue également par ses performances énergétiques remarquables, renforcées par l’installation de panneaux photovoltaïques, alliant ainsi luxe et conscience environnementale.Ce bien offre également un fort potentiel de développement avec la possibilité d'exploiter une activité de chambres d'hôtes ou de maison d'accueil de standing, dans une région particulièrement recherchée.Un bien rare, alliant charme, standing et authenticité, idéal pour une résidence principale, secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>
263m²
6 chb
Elec
15/05/26
15/05
24
×
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06 13 42 74 53
1 590 000 €
(1 939 €/m²)
Demeure d'exception 20 chambres
La Rochelle
Cette propriété d’exception séduit par son authenticité et la richesse de ses potentialités. Qu’il s’agisse d’un projet résidentiel, d’un investissement touristique ou d’une activité professionnelle, ce lieu offre un cadre idéal proposant 36 à 50 couchages et une capacité d'accueil de 150-200 personnes lors de reception. Sa situation privilégiée — à seulement quelques minutes du centre-ville de Surgères, de sa gare TGV et à proximité de La Rochelle et du littoral atlantique — en fait une adresse stratégique et recherchée.
La maison principale, d’environ 350 m², a fait l’objet d’une rénovation, alliant confort et charme de l’ancien. Ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une entrée accueillante, d’une cuisine équipée spacieuse, d’une salle à manger, d’un salon TV, de deux salons supplémentaires (pouvant aisément être transformés en chambres de plain-pied), ainsi qu’un bureau, des toilettes, une buanderie, une chaufferie et un chai.
À l’étage, un large palier dessert six chambres (de 18 à 34 m²) et trois salles d’eau avec WC. L’ensemble conserve de magnifiques éléments anciens – boiseries, cheminées, parquets – qui confèrent à la demeure tout son cachet.
Le véritable atout de cette propriété réside dans ses cinq logements indépendants, offrant un potentiel locatif ou événementiel remarquable. Chacun dispose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, ainsi que de 2 à 4 chambres (de 66 à 128 m²). L’un des gîtes est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Les dépendances complètent harmonieusement cet ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>
820m²
20 chb
13 sdb
15/05/26
15/05
1
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07 81 23 13 45
1 595 000 €
(7 780 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 4 chambres
Rivedoux-Plage
iad France - Isabelle Dean vous propose: Belle maison contemporaine avec deux grandes terrasses et une piscine alliant matériaux de qualité et volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse.Dès l’entrée, une grande cour mène à la maison principale, où la cuisine aménagée et équipée Schmitt s’ouvre sur une agréable salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois. Ces pièces de vie se prolongent naturellement vers la cour arrière et la piscine, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.La suite parentale, spacieuse et lumineuse, dispose d’un bureau, de deux dressings, d’une salle d’eau avec WC et d’un accès direct à la terrasse côté piscine.Une seconde partie offre une buanderie, une salle d’eau, un WC, et à l’étage, deux chambres confortables.Une annexe indépendante complète l’ensemble, avec chambre, salle d’eau et WC, idéale pour recevoir en toute intimité.Construite avec des matériaux de qualité, la maison mêle harmonieusement pierre et parquet, créant une atmosphère chaleureuse et cohérente. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière et valorisent les volumes généreux.Les espaces extérieurs invitent à la détente : deux cours, une piscine chauffée (4x8, liner crème, électrolyse, volet roulant), un préau, un local technique et un garage complètent cet ensemble parfaitement entretenu.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
4 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
19
×
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06 74 77 25 72
1 355 000 €
(13 550 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 4 chambres
Rivedoux-Plage
iad France - Aysel Djafarzade vous propose: Maison d’exception avec vue océan – Rivedoux-Plage, Île de RéIdéalement située à Rivedoux-Plage, cette élégante maison bénéficie d’une vue panoramique sur l’océan, offrant chaque jour le spectacle magique des levers et couchers de soleil sur l’Atlantique.Le séjour, ouvert sur la mer, sublimé par une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge harmonieusement l’espace de vie dans un esprit convivial, tourné vers l’horizon.L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres lumineuses avec une agréable vue sur l’océan et de magnifiques levers de soleil, ainsi qu’une salle d’eau, un WC indépendant et un dressing.À l’étage, une chambre mansardée offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille ou amis.À l’extérieur, une spacieuse terrasse invite à la détente : petits-déjeuners au lever du soleil, apéritifs au coucher du soleil ou moments conviviaux entre amis.Un garage complète ce bien rare, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur l’Île de Ré.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
11
×
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07 81 89 18 54
1 650 000 €
(2 875 €/m²)
Demeure d'exception 8 chambres
Rochefort
À seulement 25 minutes de La Rochelle, au cœur de la ville historique de Rochefort, se dévoile un bien d’exception, chargé d’histoire et de charme.
Juste en face de la célèbre Corderie Royale, lieu emblématique fondé par Louis XIV pour abriter son grand arsenal maritime, découvrez un trésor architectural : l’Hôtel de Lisleferme.
Construit en 1853 par Henri de Lisleferme, ingénieur naval issu d’une grande famille protestante rochelaise, cet hôtel particulier s’inspire des élégantes demeures bordelaises du XVIIIe siècle. L’ensemble offre 500 m² habitables sur trois niveaux, sublimés par de généreux volumes (3,50 m de hauteur sous plafond), des moulures raffinées, un majestueux escalier d’honneur et un plafond à caissons rare.
L’extérieur n’est pas en reste : 300 m² de jardin clos de murs, une maison d’amis indépendante, et un ascenseur privatif hydrolique – un équipement particulièrement rare dans ce type de demeure.
Témoin privilégié de l’histoire, l’Hôtel de Lisleferme a tour à tour hébergé des officiers de marine, accueilli la Chambre de Commerce, et même battu monnaie durant la Première Guerre mondiale.
Aujourd’hui, avec ses 8 chambres et ses […] Voir l’annonce immobilière >>
574m²
8 chb
Asc
14/05/26
14/05
1
×
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07 81 23 13 45
799 000 €
(4 097 €/m²)
Demeure d'exception 5 chambres
Dompierre-sur-Mer
iad France - Alexia PRIOUZEAU vous propose: Magnifique contemporaine située dans une commune qui dispose de toutes les commodités à pieds et à seulement 7 min de l'entrée de La RochelleDès l’entrée, cette maison contemporaine d’architecte, construite en 2022, séduit par ses volumes généreux et sa conception résolument moderne. Développant près de 200 m² de plain-pied, elle offre un cadre de vie aussi confortable que convivial, à proximité immédiate des commerces (boulangerie et supermarché à moins d’un kilomètre).La pièce de vie constitue le véritable cOEur de la maison : une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un toit cathédrale et une charpente traditionnelle apparente, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Une arrière-cuisine parfaitement aménagée complète cet espace avec praticité.L’espace nuit a été intelligemment pensé pour préserver l’intimité de chacun. Il se compose de trois grandes chambres, d’une salle de bain, de deux WC, ainsi que de deux suites parentales, idéalement situées à l’opposé des autres chambres — un atout parfait pour recevoir famille ou amis en toute indépendance.À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur : un patio avec pergola bioclimatique, un jardin soigneusement aménagé avec cuisine d’été, une terrasse, une piscine sans aucun vis-à-vis, ainsi qu’un terrain de pétanque pour des moments de détente en toute convivialité.Enfin, un garage double de plus de 32 m² vient parfaire l’ensemble.Une propriété rare, alliant architecture contemporaine, confort haut de gamme et qualité de vie, idéale pour une famille en quête d’espace et de sérénité.NB : vous êtes un professionnel de l'immobilier, et souhaitez organiser une visite sur ce bien ? Je prône les valeurs de partage donc contactez-moi sans hésiter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
5 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
21
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06 84 35 20 67
1 627 500 €
(3 617 €/m²)
Demeure d'exception 9 chambres
Saint-Denis-d'Oléron
Située à Saint-Denis-d’Oléron, accessible en seulement 45 minutes de liaison maritime depuis le centre-ville de La Rochelle, cette bâtisse du XIXe siècle vous invite à découvrir tout le charme de l’île.
Ancienne demeure du maire et du conseil municipal, cette maison en pierres de taille séduit par son cachet historique. Elle offre 6 chambres, un salon chaleureux, une cuisine séparée, deux jardins, ainsi qu’une terrasse, idéale pour profiter des belles journées en extérieur.
Une maison d’amis indépendante — pouvant être reliée à l’habitation principale — vient compléter l’ensemble avec trois chambres supplémentaires, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’accueil.
Véritable lieu de quiétude, ce bien rare […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
9 chb
Fuel
14/05/26
14/05
20
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07 81 23 13 45
583 000 €
(4 555 €/m²)
Demeure d'exception 3 chambres
Royan
iad France - Angelique Denechere vous propose: Villa d’Architecte Contemporaine À moins de 2 km de la célèbre plage de Pontaillac, dans un environnement résidentiel habité à l’année et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette superbe villa d’architecte construite en 2020, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme.Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes généreux de cette maison contemporaine. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle entrée desservant un vaste salon séjour ouvert sur l’extérieur, une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, des toilettes indépendants ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative.À l’étage, un grand palier pouvant accueillir un espace bureau ou une quatrième chambre dessert deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparés.Implantée sur une parcelle d’environ 470 m², cette villa offre un véritable havre de paix : une terrasse baignée de soleil, une piscine dans une ambiance balinaise, un jardin paysagé et clos, un garage ainsi que quatre places de stationnement privatives.Équipée d’une pompe à chaleur performante et bénéficiant d’un DPE classé A, cette villa vous garantit confort et économies d’énergie tout au long de l’année.Un bien rare sur le secteur, idéalement situé à deux pas de l’océan, alliant modernité, élégance et qualité de vie.Une visite s’impose, contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien d’exception.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 583000 euros. Prix hors honoraires : 565000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,19% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
11
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06 74 99 90 37
1 650 000 €
(2 875 €/m²)
Demeure d'exception 8 chambres
La Rochelle
À seulement 25 minutes de La Rochelle, au cœur de la ville historique de Rochefort, se dévoile un bien d’exception, chargé d’histoire et de charme.
Juste en face de la célèbre Corderie Royale, lieu emblématique fondé par Louis XIV pour abriter son grand arsenal maritime, découvrez un trésor architectural : l’Hôtel de Lisleferme.
Construit en 1853 par Henri de Lisleferme, ingénieur naval issu d’une grande famille protestante rochelaise, cet hôtel particulier s’inspire des élégantes demeures bordelaises du XVIIIe siècle. L’ensemble offre 500 m² habitables sur trois niveaux, sublimés par de généreux volumes (3,50 m de hauteur sous plafond), des moulures raffinées, un majestueux escalier d’honneur et un plafond à caissons rare.
L’extérieur n’est pas en reste : 300 m² de jardin clos de murs, une maison d’amis indépendante, et un ascenseur privatif hydrolique – un équipement particulièrement rare dans ce type de demeure.
Témoin privilégié de l’histoire, l’Hôtel de Lisleferme a tour à tour hébergé des officiers de marine, accueilli la Chambre de Commerce, et même battu monnaie durant la Première Guerre mondiale.
Aujourd’hui, avec ses 8 chambres et ses […] Voir l’annonce immobilière >>
574m²
8 chb
Fuel
14/05/26
14/05
19
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07 81 23 13 45
798 000 €
(3 595 €/m²)
Demeure d'exception 5 chambres
Charron
iad France - Valérie Guyau vous propose: Maison contemporaine plain-pied – Piscine – Charron (17230)Exclusivité – Maison de style rétais, construite en 2011, 222 m² habitables.Terrain clos de 1 095 m² sans vis-à-vis.Intérieur :Vaste pièce de vie de 80 m² avec cuisine ouverte4 chambres dont une suite parentale (dressing + salle d’eau)Bureau (5e chambre possible)2 salle d’eau, 3 WCCellierGarage attenantChauffage au sol, climatisation, volets roulants électriquesExtérieur :Piscine chauffée 9,5 x 4 mTerrasse ensoleilléeCuisine d’été sous préauAtelier, local techniqueCour pour plusieurs véhiculesEmplacement :Commerces et écoles à proximité15 min de La Rochelle15 min de l’île de RéAccès rapide A83Maison rare sur le secteur. Parfait état. Aucun travaux à prévoir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
5 chb
Elec
14/05/26
14/05
15
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06 47 31 05 75
1 785 000 €
(2 680 €/m²)
Demeure d'exception 9 chambres
Chaillevette
Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, entre Royan et La Tremblade, un logis seigneurial du XIVe siècle, agrandi au XVIIIe siècle. Ce domaine séduira les passionnés d’histoire et d’architecture. De l'incroyable fresque représentant le mythe de Pyrame et Thisbée à l’escalier en pierre de taille, en passant par les majestueuses poutres en chêne et les portes en bois d’origine, chaque pièce de cette demeure révèle des traces du passé auxquelles vous ne pourrez résister.
En pénétrant dans la cour d'honneur, on découvre le logis principal, encadré d’un côté par trois maisons d’hôtes et de l’autre par des dépendances. Cette propriété, aux volumes généreux, est idéale pour une maison de famille, une activité de chambres d'hôtes, de l'événementiel ou toute autre activité professionnelle nécessitant un cadre paisible et ressourçant.
Les trois maisons d’hôtes sont vendues meublées.
Le Logis
La partie la plus ancienne de la propriété, datant du XIVe siècle, se compose :
Au rez-de-chaussée : entrée, toilettes, cuisine équipée avec cheminée,arrière-cuisine salle à manger avec cheminée, salon avec cheminée, bureau, cellier.
Au 1er étage : palier, salle d'eau avec WC, lingerie, dressing, suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres avec dressing.
Possibilité d'acquérir une partie du mobilier du Logis.
Les Maisons d'Hôtes
D'anciens corps de ferme du XVIIIe siècle, entièrement rénovés.
"La Petite Ferme"
D’environ 73 m², cette maison d’hôtes comprend une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, une salle à manger avec cheminée, une buanderie/cellier, un salon et une chambre, chacun avec cheminée.
Elle dispose également d’un jardin et d’une terrasse privés.
"La Contemporaine"
D’environ 94 m² et dans un style résolument moderne, cette maison d'hôtes se compose :
Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine équipée et un salon avec cheminée.
À […] Voir l’annonce immobilière >>
666m²
9 chb
5 sdb
14/05/26
14/05
1
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06 18 23 23 38
2 467 500 €
(5 792 €/m²)
Demeure d'exception 5 chambres
La Rochelle
La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cet hôtel particulier datant de 1850, construit par la famille Delmas et transmis par héritage à Léonce Vieljeux. Cette propriété occupe une place significative dans l'histoire sociale de la ville de La Rochelle.
L'accès à la propriété se fait par une spacieuse cour d'accueil privative.
Au rez-de-chaussée, la propriété se compose d'une entrée, d'un vestibule, d'un double séjour avec un coin salon et un coin salle à manger, ainsi que d'une vaste cuisine séparée.
L'escalier central mène au premier étage, où vous trouverez un palier desservant deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un bureau confortable.
Le second étage dispose de deux chambres supplémentaires, d'un bureau, de deux autres pièces et d'une salle d'eau.
En fond de parcelle, une dépendance, ajoutée ultérieurement par un architecte, offre une pièce à vivre, un espace bar et une […] Voir l’annonce immobilière >>
426m²
5 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
1
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06 15 32 52 57
3 675 000 €
(6 125 €/m²)
Demeure d'exception 6 chambres
Rochefort
Royan Île d'Oléron Sotheby’s International Realty vous présente en exclusivité ce château d’exception.
Splendide château du XVIIe siècle, subtilement restauré dans un esprit contemporain tout en préservant l’âme et le charme authentique de la bâtisse.
La propriété s’élève sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée magistrale, un espace bureau, une vaste et lumineuse cuisine où partager de précieux moments en famille, accompagnée de son arrière-cuisine. S’y ajoutent des toilettes invités, une somptueuse salle à manger, un salon chaleureux et cosy avec cheminée, ainsi qu’une élégante rotonde idéale pour un espace lecture ou détente.
À l’étage, quatre magnifiques chambres, dont une superbe suite parentale, une salle de bains indépendante et des toilettes séparées.
Au dernier niveau, vous trouverez une grande salle de jeux, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes.
La propriété dispose également d’un vaste sous-sol avec cave.
À l’extérieur, une dépendance aménageable avec garage, ainsi qu’une seconde dépendance exceptionnelle de 220 m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, idéale pour un collectionneur automobile ou pour un projet de transformation (logements, espaces de réception...). Un studio complète cet ensemble.
Le tout sur une superbe parcelle paysagée, avec une grande piscine, son pool house, un jardin d’accueil agrémenté d’une […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
6 chb
4 sdb
14/05/26
14/05
1
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06 18 23 23 38
718 000 €
(4 174 €/m²)
Demeure d'exception 3 chambres
Puilboreau
iad France - Jérôme Harivel vous propose: Maison d’architecte d’inspiration provençale située dans un environnement calme et recherché de Puilboreau. Cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié, au calme absolu, tout en restant proche des commodités.Édifiée sur une belle parcelle de terrain, la maison offre un séjour convivial avec de beaux espaces de réception. La partie nuit se compose de trois grandes chambres confortables, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau ou salle de bain, apportant confort et intimité. Un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ainsi qu’une pièce dédiée à l’aménagement d’un dressing viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, un magnifique jardin accueille une grande piscine parfaitement intégrée à l’environnement. L’ensemble bénéficie d’un superbe dégagement sans aucun vis-à-vis, procurant une véritable sensation de dépaysement et de sérénité, comme un air de vacances au quotidien.Le bien dispose également d’un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de stationnement.Une maison de caractère, idéale pour une clientèle recherchant tranquillité, confort et qualité de construction dans un esprit provençal élégant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
3 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
10
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06 60 10 05 48
1 799 000 €
(8 995 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
La Rochelle
iad France - Florence Comby Blanchet vous propose: A seulement quelques minutes de La Rochelle, sur la commune d'Angoulins, je vous propose cette villa contemporaine de 200 m² avec terrasse panoramique de 70 m² avec vue directe sur l'océan et les îles d'Aix, Oléron et Ré •Dans une résidence privée sécurisée avec accès direct à la mer.Rare sur le marché, cette villa contemporaine balnéaire au caractère unique offre une organisation intérieure d'une souplesse exceptionnelle:Pensée pour s'adapter à toutes les configurations de la vie, elle est répartie sur deux niveaux reliés par divers accès intérieurs et extérieurs. Cette villa déploie sur chaque étage un ensemble complet comprenant un espace de vie lumineux, une cuisine équipée et une zone nuit privative.Cette architecture intelligente peut permettre d'accueillir simultanément deux générations sous le même toit en préservant l'intimité de chacun, de recevoir la famille et les amis dans des conditions optimales, ou encore d'exploiter l'un des niveaux en espace de travail, suite parentale XXL ou salle de jeux/cinéma selon les saisons et les envies, ou tout simplement, généreuse pour une grande famille. L'extérieur:Le jardin paysager, soigneusement composé, abrite un couloir de nage de dix mètres et un jacuzzi, pour conjuguer détente et activité en toute sérénité. Mais le joyau de la propriété reste sans conteste sa terrasse panoramique de 70 m² qui ouvre sur un horizon à 360 degrés.Prestations haut de gamme . Cadre balnéaire d'exception.Visite sur rendez-vous uniquement.FloCBLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.17€ par mois (soit 1070.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
Fuel
13/05/26
13/05
12
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06 22 35 18 75
887 000 €
(5 836 €/m²)
Demeure d'exception 3 chambres
Rivedoux-Plage
iad France - Laura Sury vous propose: ✨ Maison d’architecte à Rivedoux-Plage – Élégance & art de vivre sur l’Île de Ré ✨Laissez-vous séduire par cette superbe maison d’architecte idéalement située à Rivedoux-Plage, Construite en 1993 et entièrement rénovée avec soin, cette propriété développe une surface d’environ 152 m² sur un terrain de 360 m² : un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.Dès l’entrée, vous serez charmé par un espace de vie harmonieux et lumineux. La maison propose 6 pièces parfaitement agencées, avec 3 belles chambres dont 2 avec salle de bains et salle d'eau, un bureau idéal pour le télétravail, 1 salles d’eau avec WC ,1 WC indépendant. La cuisine est entièrement équipée et s’ouvre sur une salle à manger/salon conviviale, propice aux moments de partage en famille ou entre amis.À l’extérieur, une agréable terrasse longe la propriété et vous invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées dans un cadre intime et apaisant.Pensée dans les moindres détails, cette maison offre des prestations de qualité avec chauffage au sol et pompe à chaleur. Son exposition multiple (nord, sud, est, ouest) assure une luminosité naturelle tout […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
3 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
9
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06 79 33 81 68
660 000 €
(3 607 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
La Rochelle
iad France - Charlotte PLAS vous propose: En exclusivité ! Authentique Maison d'Architecte aux portes de La Rochelle - Un Havre de Paix ModerneDécouvrez cette somptueuse maison, un véritable bijou architectural alliant élégance et modernité, située dans la charmante ville de Puilboreau à moins de 5 minutes du centre ville de La Rochelle. Cette ancienne bâtisse totalement rénovée en 2016 avec des matériaux de haute qualité offre un espace de vie raffiné et un design intérieur impeccable.Spectaculaire! Totalement imaginée par une décoratrice d’intérieur, dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Les 185m² de surface habitable offrent un agencement soigneusement pensé, comprenant 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains et WC, une seconde salle de bains avec WC , un grand espace buanderie pratique, ainsi qu'une cuisine équipée moderne où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire.La pièce de vie baignée de lumière totalise 80 m2 avec une hauteur sous plafond de plus de 4,50 mètres, elle permet de recevoir aisément dans une atmosphère bohème et chic! Côté extérieur l’exposition SUD/OUEST vous promet des soirées chaleureuses notamment grâce à son spa encastré et ses banquettes suspendues pour des moments conviviaux en plein air.Les équipements de confort haut de gamme tels que la fibre optique, la climatisation réversible, la ventilation mécanique et le chauffage au sol procurent un bien-être au quotidien.Pour garer vos véhicules en toute sécurité, vous disposez d'un garage et de deux places de parking, facilitant ainsi votre quotidien.Cette propriété d'exception ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie luxueux et fonctionnel. Profitez de cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison d'architecte unique à Puilboreau. N'hésitez plus, laissez-vous séduire par ce havre de paix moderne.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
16
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06 79 33 21 94
484 000 €
(2 933 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Varzay
iad France - Nathalie FORGET vous propose: SUBLIME MAISON D'ARCHITECTE AVEC GRAND TERRAIN À VARZAY IDEALE POUR UNE GRANDE FAMILLE.Découvrez cette splendide maison d'architecte, un véritable bijou niché dans un environnement paisible à Varzay. Cette magnifique propriété allie élégance, modernité et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'architecture contemporaine.Construite en 2016 avec des matériaux de haute qualité, cette maison d'une surface de 165m² s'étend sur un vaste terrain de 2344m², offrant un espace extérieur généreux et propice à la détente.Les espaces de vie sont à la fois lumineux et spacieux, comprenant une cuisine équipée, un salon confortable et une salle de séjour conviviale, 4 chambres dont une parentale au RDC, une salle de bain à l'étage, toilettes RDC et étage, 1 cellier . Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel.L'architecture intérieure est sublimée par deux superbes terrasses qui vous permettront de profiter pleinement des douces soirées estivales et des journées ensoleillées en toute intimité. Une troisième terrasse à l'étage ouverte sur une chambre, avec vue magnifique sur le jardin et la campagne environnante. Une quatrième terrasse à l'étage également accessible par le bureau actuel (pouvant être une chambre). Le garage indépendant d'une belle dimension vient compléter les prestations de cette demeure.Côté équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique, la télévision câblée, le chauffage au sol au RDC, des convecteurs à l'étage, la VMC, assainissement par fosse septique aux normes.Cette maison se distingue par son état impeccable. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce petit coin de paradis.N'attendez plus pour concrétiser votre rêve en devenant propriétaire de cette maison d'exception à Varzay, proche de Saujon. Une visite s'impose […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
24
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06 99 06 75 83
3 950 000 €
(6 930 €/m²)
Demeure d'exception 11 chambres
La Rochelle
À deux pas de la place du Marché, rare ensemble de deux hôtels particuliers du XVIIIᵉ siècle (1745), entièrement rénovés, développant env. 570 m² sur 4 niveaux.
Prestations de caractère : hauteur sous plafond 3,10 m, moulures, parquets, cheminées, beaux volumes et excellente luminosité.
17 pièces dont 11 chambres, multiples salons et espaces de réception.
Atout majeur en cœur de ville : jardin intime de 90 m², terrasse et jardin d’hiver.
Usage mixte habitation / professionnel possible.
Emplacement privilégié, au calme, à pied du marché, du Vieux-Port […] Voir l’annonce immobilière >>
570m²
11 chb
8 sdb
13/05/26
13/05
1
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07 81 23 13 45
2 500 000 €
(6 667 €/m²)
Demeure d'exception 8 chambres
La pallice
À deux pas de la Place du Marché, en plein cœur de La Rochelle, découvrez cet élégant hôtel particulier en pierre de 375 m².
Lumineux et exposé plein Sud, il offre 12 pièces dont 8 chambres, 5 salles de bains, de vastes espaces de réception et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Son atout rare en centre-ville : un jardin intimiste de 100 m².
En bon état, meublé, fibre optique, alarme, chauffage individuel au gaz.
Idéal résidence familiale d’exception, projet de division ou activité de chambres d’hôtes.
Contactez-nous pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>
375m²
8 chb
6 sdb
13/05/26
13/05
1
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07 81 23 13 45
2 300 000 €
(8 214 €/m²)
Demeure d'exception 10 pièces
Saint-Georges-de-Didonne
Élégance et lumière Offrez-vous l’ultime alliance de luxe et de quiétude : un ensemble clés en mains de trois appartements de prestige entièrement meublés.Chaque intérieur, pensé avec exigence, respire la sobriété raffinée — matériaux nobles, cuisines équipées, sallesd’eau contemporaines et rangements astucieux.On retrouve dans cette villa le design emblématique des années d'insouciance de l'après-guerre.L'aperçu sur l'océan devient un tableau vivant : le soleil y trace chaque matin et chaque soir des instants suspendus. La vue dégagée, invite à la rêverie; les volumes à la convivialité.Un appartement en rez de jardin offre:Entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, toilette, chambre d'enfants et deux suites composées de: chambre, salle d'eau et dressing.Terrasse pour les soirées gourmandes, un plus ... une place de parking.Un appartement au premier étage: Entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, toilette et deux suites composées de : chambre, salle d'eau et dressing. Place de parking privée.Un appartement au deuxième étage: Entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, toilette et deux suites composées de chambre, salle d'eau et dressing. Une vue mer à ce niveau offre une vue panoramique de l'océan. Place de parking privé.Emplacement privilégié, accès direct aux plages et aux commodités. Fort potentiel locatif — saisonnier, […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
1 sdb
Pkg
13/05/26
13/05
1
1 600 000 €
(3 951 €/m²)
Demeure d'exception 10 chambres
La Rochelle
Rare à la vente. Situé dans une rue historique recherchée de l’hyper centre de La Rochelle, découvrez un hôtel particulier de 500 m² sur plusieurs niveaux avec caves, et cour anglaise.
A rafraichir, un bien prestigieux, idéal siège social, investissement patrimonial, ou division pour marchands / promoteurs.
Destination de l'immeuble : Bureaux / Locaux pro
Ascenseur, caves, terrasse, 4 stationnements privatifs, local à vélos, emplacement n°1 à proximité immédiate du port, des commerces, des transports et du marché.
Contactez moi William […] Voir l’annonce immobilière >>
405m²
10 chb
Asc
13/05/26
13/05
1
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07 81 23 13 45
460 000 €
(2 035 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 3 chambres
Chevanceaux
iad France - Florent Heulet vous propose: Maison d’exception à Chevanceaux (17210)Dans un environnement préservé et à proximité des commodités, cette maison d’exception incarne l’élégance et le confort.Dès l’entrée, les volumes impressionnent avec une pièce de vie majestueuse de 108 m², sublimée par une luminosité naturelle et des prestations de grande qualité. La cuisine, entièrement équipée et prolongée par une arrière-cuisine, s’intègre parfaitement dans cet espace pensé pour recevoir.La suite parentale, véritable espace privé de 36 m², dispose d’un dressing, d’une salle de bains et de toilettes, offrant un confort absolu. Deux autres chambres, avec leur salle d’eau, complètent cet ensemble avec élégance.Pensée dans les moindres détails, la propriété propose également un double garage ainsi qu’une cave climatisée avec accès direct à la maison.Un espace bien-être vient sublimer l’ensemble avec douche, sauna et hammam. La piscine chauffée et couverte avec un accès direct dans la maison permet de profiter des plaisirs de la baignade en toute saison.Les équipements techniques répondent aux standards les plus exigeants : système d’alarme, robot tondeuse, adoucisseur d’eau, store banne motorisé, système audio, aspiration centralisée, chauffage au sol avec rafraîchissement.Idéalement située à seulement 40 minutes de Bordeaux et d’Angoulême, cette propriété rare offre un équilibre parfait entre sérénité, accessibilité et prestations haut de gamme.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
3 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
25
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06 84 71 35 40
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