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VENTES Languedoc-Roussillon
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Vente demeure d'exception Languedoc-Roussillon : demeure d'exception à vendre en Languedoc-Roussillon
Tri
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177 demeures d'exception en vente Languedoc-Roussillon
Tri
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premium
1 948 000 €
(2 214 €/m²)
Demeure d'exception 8 chambres
Uzès
Idéalement situé à 15 minutes d'Uzès, superbe château ISMH remarquablement restauré.
Les deux tours d'entrée où se trouvait le pont-levis, vestiges de l'ancien château fort, ouvrent sur une cour et sur un parc , entièrement clos, dont une partie constituée par les anciens remparts.
Datant des XIè, XIIIè, XVè siècles, il fût entièrement remanié au XVII ème siècle, le château développe une superficie d'environ 850m2 répartit sur trois niveaux. L'ancien donjon abrite aujourd'hui, un escalier à balustres avec chapiteaux, qui dessert, au premier niveau ( 300m2),des pièces remarquables : le grand salon doté d'une cheminée en bois datant du 17ème siècle et son plafond à la Française, la chambre Richelieu, actuellement la bibliothèque dotée d'une cheminée en marbre et son plafond à la Française, une salle à manger voûtée en plein cintre.
Le parc complantée d'essences rares, tels que l'érable de Montpellier, accueille un labyrinthe de buis, un salon et une salle-à-manger de verdure, une piscine agrémentée d'une cascade en hommage à Luis Baragan.
Une orangerie ouverte sur le jardin offre à l'étage, un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
880m²
8 chb
4 sdb
14/05/26
14/05
1
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04 66 03 10 03
1 990 000 €
(2 584 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Perpignan
Dans la tradition des châteaux viticoles de la fin du XIXème siècle, celui-ci est signé par l’architecte Viggo Dorph-Petersen, qui a marqué l’histoire de l’architecture bourgeoise des Pyrénées-Orientales, et dont certaines œuvres sont aujourd’hui protégées. Cet extraordinaire pièce architecturale est située dans un secteur privilégié, à ¼ d’heure de Perpignan ou du Golf International de Saint Cyprien et à seulement 15 kms de Collioure. La propriété, de pierres et de briques, bénéficie d’un somptueux parc de plus de 2,7 hectares avec une luxuriante végétation, un grand garage de 64 m2, une maison de gardien de 100 m2 à rénover, un très grand pool house auprès de la piscine carrelée de 13x6,2 m, une folie dans la pure tradition et une jolie cascade. Le château se développe sur 13 pièces pour 770 m2 dont 534 m2 habitables, un salon double, une généreuse cuisine, une salle à manger pleine de caractère, un bureau et quatre suites. Les beaux volumes, les détails délicats, les […] Voir l’annonce immobilière >>
770m²
4 chb
Gge
14/05/26
14/05
1
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04 68 38 70 84
700 000 €
(3 415 €/m²)
Demeure d'exception 3 chambres
Perpignan
iad France - Aurélien Ros vous propose: Maison d’architecte 4 faces avec piscine, garage et vue Canigou – Perpignan Las CobasSituée dans le très recherché quartier Las Cobas, découvrez cette belle maison d’architecte 4 faces offrant de beaux volumes, de la luminosité et des prestations de qualité.Elle se compose d’une entrée spacieuse, d’un vaste séjour traversant avec baies vitrées, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur terrasse avec barbecue.Côté nuit, vous profiterez d’une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains (balnéo + douche à l’italienne).À l’étage : deux grandes chambres lumineuses, salle d’eau, WC indépendant et terrasse avec vue dégagée sur le Canigou.Les plus : garage, espace atelier, stationnement, chauffage récent, jardin arboré et grande piscine.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et d’espace.Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
3 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
20
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06 26 94 97 51
529 000 €
(3 286 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Lecques
iad France - Celine Pelatan vous propose: **LECQUES (8 mn de SOMMIERES et 30 mn de Nîmes)** Sublime Maison d'Architecte de 161 m² - 4 chambres Terrain d'environ 2 400 m² | Piscine 7x5 | Garage de 37 m² | Pool House | Cuisine d'été |Sans Vis-à-VisUn Cadre de Vie d'Exception Nichée sur les hauteurs de Lecques, à seulement 8 minutes de Sommières et 12 minutes de Quissac, cette magnifique maison d'architecte construite en 2001 offre un cadre de vie exceptionnel sans aucun vis-à-vis - un privilège devenu si rare aujourd'hui. Les Points Forts de cette Propriété - Surface habitable : 161m² répartis sur deux niveaux- 4 chambres - Terrain arboré et paysagé : environ 2350m²- Piscine avec pool house - Cuisine d'été équipée avec espace barbecue- Grand garage de 37m² pouvant être aménagé en appartement ou bureau + nombreuses places de stationnement- Prestations haut de gamme Agencement Intérieur Rez-de-chaussée :Hall d'entrée généreuxCuisine séparée entièrement équipée de 21m² avec cheminée barbecue et cellier attenantSpacieux salon/séjour/salle à manger de 50m² baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminéeDeux chambres confortablesSalle de bainWC séparé Étage :Deux chambres supplémentairesSalle d'eauPalierEspaces Extérieurs - Votre Havre de Paix Profitez de plusieurs terrasses idéales pour vos moments de détente et vos réceptions en plein air. Le terrain arboré et paysagé vous invite à la convivialité, tandis que la piscine constitue un véritable oasis de fraîcheur lors des chaudes journées estivales. La cuisine d'été avec son espace barbecue et le pool house complètent parfaitement cet espace de vie extérieur, parfait pour recevoir famille et amis.Équipements & Confort- Climatisation (rez-de-chaussée + étage)- Deux cheminées pour une ambiance chaleureuse- Fibre optique pour rester connecté- Système d'alarme pour votre sécurité- Local techniquePotentiel d'AménagementCette propriété offre un potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
25
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06 21 22 02 91
279 000 €
(2 657 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 3 chambres
Perpignan
iad France - Jose Xambili vous propose: En Exclusivité, une maison d'architecte d'une superfcie de 105 m2 édifiée sur un terrain de 228 m2 située dans le quartier prisé de Catalunya Perpignan Sud, LUMINOSITE, CALME et SANS VIS à VIS. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée qui dessert un vaste séjour et cuisine US avec un insert, d'une superficie de 45 m2 donnant accès à une terrasse et jardin, une chambre (possibilité de faire une salle d'eau), un toilette, puis à l'étage, 2 chambres (12.5 m2 et 14 m2), une salle d'eau et un toilette, garage de 16 m2. Double vitrage, climatisation réversible, chaudière gaz et volets électriques.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
11
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06 05 36 93 32
699 000 €
(2 888 €/m²)
Demeure d'exception 6 pièces
Perpignan
iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ SECTEUR PERPIGNANUne villa d'architecte rénovée en 2022 style villa Cyclades unique dans un secteur très prisée en quatre faces T6 de 241m2, sur un terrain de 1100m2 avec garage en sous-sol de 85m2 et un sous-sol de 100m2 une piscine de 8 par 4 en béton sans vis àvis, plein sud avec climatisation réversible.Se composant d'un hall d'entrée magnifique qui donnent sur un de séjour de 80m2 avec une cuisine équipée et aménagée, on retrouve également un cellier et un bureau de 11,50m2Au coin nuit rez de chaussée 3 chambres de 13,50, 15,20 avec mezzanine de 11m2 et 12m2 avec mezzanine de 14m2 et salle de bain de 11,50m2Au premier étage, on retrouve une suite parentale de 50m2 avec dressing et salle de bain avec cabine de douche baignoire.Côté jardin coin cuisine d'été avec barbecue en dur, plusieurs terrasses à différents niveaux, arrosage automatique avec forage et jardin magnifiquement arboré et entretenu.Taxe foncière : 3400eDavid Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours.Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
242m²
1 sdb
Gge
13/05/26
13/05
20
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06 24 37 28 96
475 000 €
(3 800 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 3 chambres
Perpignan
iad France - Pedro Lima Silva vous propose: Perpignan - Parc Ducup Dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de 125m² qui est un véritable bijou alliant design épuré, confort absolu et matériaux de qualité. Construite en 2020, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de modernité et de raffinement.Cette maison lumineuse se compose d'un vaste séjour de 50.49m² avec sa cuisine généreuse et son équipement de haute qualité. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal et une harmonie parfaite dans les moindres détails. Pour la partie nuit, il est composé de trois belles chambres spacieuses, dont une avec sa salle d'eau au rez de chaussée. Les deux autres chambres sont à l'étage avec la superbe salle de bains, la chambre principale, de plus de 15m2, dispose d'une terrasse privative exposée plein ouest avec une vue imprenable sur le Canigou. Chaque chambre dispose de grands rangements. L'un des points forts de la maison se situe dans ses finitions, vous retrouverez une multitude de granites différents, que ça soit sur les trottoirs du jardin, le plan de travail de la cuisine ou encore l'escalier intérieur. Ces pierres ainsi que d'autres éléments de qualité ont été importés du Portugal. A l'extérieur vous bénéficierez également d'une grande cour où vous pourrez garer 3 à 4 voitures en plus de l'espace dans le garage et les deux places de stationnement privées devant la porte de garage. Le secteur de standing, calme et sécurisé, offre tranquillité et intimité pour compléter les prestations de ce bien d'exception.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
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06 16 93 01 84
470 000 €
(2 733 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Grabels
iad France - Melanie Jordana vous propose: **Maison d’architecte T5 de 172m2 - Terrasses - Jardin - Garage - GRABELS VILLAGE**Située au cOEur du charmant village de Grabels, à deux pas de Montpellier, cette villa lumineuse de 171,74 m² environ saura vous séduire par son architecture originale et ses beaux volumes.Elle se compose d’une vaste pièce de vie avec poêle à bois, d’une cuisine aménagée et équipée accompagnée de son cellier/buanderie, de 4 chambres dont 2 avec mezzanine, 2 salles d’eau, 2 WC individuels ainsi que de combles aménageables.À l’extérieur, profitez de trois terrasses bien orientées et d’un jardin clos idéal pour vos moments de détente. Climatisation réversible dans les chambres, alarme, garage : tout a été pensé pour votre confort.Possibilité de mettre une piscine !Emplacement privilégié : à proximité immédiate des écoles, commerces et des accès vers Montpellier.N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour une visite !Inter-agence avec plaisir !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
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06 34 32 60 72
665 000 €
(2 558 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Corbières
Magnifique Maison de Maître de la fin du XIXᵉ siècle, répartie sur 3 étages, offrant environ 260m² d’espace habitable existant, ainsi que 125m² supplémentaires de potentiel à rénover selon vos projets.Située dans un village entouré de vignobles et de forêts, la maison aété inspirée par la résidence parisienne des propriétaires d’origine.La propriété a conservé de superbes éléments d’origine – vitraux, moulures, parquets anciens, carreaux de sol en marbre et cheminées – tout en bénéficiant de rénovations importantes, incluant une toiture entièrement refaite avec isolation moderne, des unités de climatisation réversibles alimentées par pompes à chaleur géothermiques et du double vitrage sur la majorité des fenêtres des rez-de-chaussée et premier étage. Tous les travaux ont été réalisés entre 2021 et 2025.La disposition actuelle comprend :* 4 grandes chambres avec salles de bains privatives.* Cuisine avec office et buanderie.* WC invités.* Salon de réception.* Salle à manger avec vue sur le jardin.* Grande cave.* Jardin clos avec piscine.* Parking sécurisé hors voirie pour jusqu’à 4 véhicules.Située dans un village dynamique des Corbières, la maison se trouve à distance de marche de 2 restaurants, de commerces et de services locaux.À seulement 15 minutes en voiture de Lézignan-Corbières et à proximité de Carcassonne et Narbonne, la propriété bénéficie également d’un emplacement idéal entre mer et montagne. Les plages méditerranéennes les plus proches sont à 40 minutes, les stations de ski des Hautes Corbières et des Pyrénées à moins d’1h45. […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
4 chb
4 sdb
13/05/26
13/05
1
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04 68 51 22 73
620 000 €
(4 276 €/m²)
Demeure d'exception 5 pièces
Banyuls-sur-Mer
iad France - Julia Charrier vous propose: Située dans les hauteurs de Banyuls, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette jolie maison individuelle d’architecte de plain-pied, de type F5, construite en 2000.Elle dispose d’un grand garage, d’un jardin et d’un terrain tout autour de la maison, pour une surface totale d’environ 1 000 m².Belle surface habitable de 145 m², entièrement de plain-pied, offrant de beaux volumes. Elle se compose d’une entrée avec placards, d’un grand salon-séjour, d’une cuisine équipée et aménagée, de 4 chambres, de deux salles d’eau, de deux WC, d’une buanderie, d’un grand garage, d’une belle terrasse à l’arrière et d’un jardin verdoyant entourant la maison.Plusieurs places de stationnement complètent ce bien.Prestations modernes et de qualité pour un confort optimal : chauffage central au gaz (citerne) complété par l’électrique avec autorégulation grâce aux panneaux photovoltaïques, climatisation, belle cheminée avec récupérateur de chaleur, double vitrage.Idéale pour une famille.Contactez-moi pour plus d’informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
1 sdb
Elec
13/05/26
13/05
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06 25 66 60 21
349 000 €
(2 053 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 3 chambres
Saint-Hippolyte
iad France - Jérôme Saulnier vous propose: LOFT D’EXCEPTION – 173 m² HABITABLES – VOLUMES D’EXCEPTION – SAINT-HIPPOLYTEOffre rare sur le secteur.Situé à Saint-Hippolyte, dans un environnement calme et recherché, ce loft développe plus de 170 m² habitables et propose des volumes d’exception, une belle hauteur sous plafond et une luminosité remarquable, faisant de ce bien une offre unique sur le marché local.Le premier niveau accueille un espace nuit et détente parfaitement pensé :• Un espace salle de jeux d’environ 30 m²• Une première chambre d’environ 12 m²• Une seconde chambre d’environ 20 m²• Une véritable suite parentale d’environ 30 m² comprenant chambre, salle de bain privative et dressingUne salle de bain spacieuse complète ce niveau, équipée d’une baignoire deux places et d’une grande douche à l’italienne, offrant un confort haut de gamme.À l’étage, le bien révèle toute son identité loft avec un séjour de plus de 70 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et sa hauteur sous plafond.Le salon communique directement avec l’extérieur, renforçant la sensation d’espace et de liberté.Dans son prolongement, une terrasse d’environ 25 m² permet de profiter pleinement d’une vue dégagée sur les Albères et la chaîne des Pyrénées.Le bien est climatisé et bénéficie d’un excellent DPE, alliant confort moderne et performance énergétique.Copropriété intimiste de deux lots seulement, avec charges réduites au minimum.À proximité immédiate des commerces et commodités, à 15 minutes de Perpignan, 10 minutes des plages et 40 minutes de l’Espagne.Un loft atypique, lumineux, aux espaces généreux, idéal pour les amateurs de biens rares et de caractère.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
26
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06 50 13 53 19
5 500 000 €
(11 506 €/m²)
Demeure d'exception 10 chambres
Laudun-l'Ardoise
A 30 minutes de la gare Avignon TGV, au cœur du Gard provençal, cette propriété viticole d’exception s’étend sur un domaine de 94 hectares, dont 80 hectares de vignes en pleine production, répartis entre les communes prisées de Laudun et Saint-Laurent-des-Arbres.Le domaine développe une superficie bâtie d’environ 2 250 m², dont 600 m² habitables, offrant un cadre unique alliant charme, fonctionnalité et potentiel œnotouristique.L'ensemble distribue :Une habitation principale de caractère (château) sur trois niveaux, avec terrasses et piscine, offrant confort et élégance,Deux logements indépendants idéaux pour accueillir du personnel ou des hôtes,Une salle de réception adaptée à l’organisation d’événements privés ou professionnels,Un caveau de dégustation pour la vente directe et l’accueil de la clientèle,Une cave viticole équipée pour la vinification et le stockage,Plusieurs hangars agricoles dédiés à l’exploitation (matériel, […] Voir l’annonce immobilière >>
478m²
10 chb
4 sdb
13/05/26
13/05
1
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04 90 08 70 23
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07 69 85 79 06
2 200 000 €
(6 077 €/m²)
Demeure d'exception 7 chambres
Sabran
Nichée au cœur d’un cadre naturel préservé, cette propriété viticole se distingue par son authenticité et son potentiel remarquable. Située sur la commune de Sabran, dans le Gard, elle offre un environnement rare et privilégié.Le domaine s’étend sur 164 hectares, dont 65hectares de vignes en production, représentant un véritable atout pour un projet viticole d’envergure.La partie bâtie, à rénover, développe environ 360 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle comprend :une maison principale de type bastide, au charme ancien, à restaurer intégralement et trois logements indépendants, parfaits pour développer une activité d’accueil touristique (gîtes, chambres d’hôtes) ou pour loger des saisonniers.Ce bien rare s’adresse aussi bien aux amateurs de vin qu’aux […] Voir l’annonce immobilière >>
362m²
7 chb
3 sdb
13/05/26
13/05
1
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04 90 08 70 23
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07 69 85 79 06
1 600 000 €
(3 404 €/m²)
Demeure d'exception 6 chambres
Tresques
Situé au cœur du Gard provençal, dans la commune prisée de Tresques, ce domaine viticole offre un cadre de vie rare, alliant charme, potentiel et fonctionnalité.D’une surface totale d’environ 900 m², la propriété se compose de plusieurs bâtiments répartis sur trois niveaux, à savoir :une habitation principale de type bastide à rénover,un logement indépendant, idéal pour l’accueil de la famille, du personnel ou pour un usage locatif,une cave de vinification pouvant être transformée en salle de réception pour un projet évènementiel.En complément, plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.La propriété est vendue avec près de 44ha. Possibilité d'acquérir 35ha de vignes […] Voir l’annonce immobilière >>
470m²
6 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
1
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04 90 08 70 23
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07 69 85 79 06
1 930 000 €
(7 510 €/m²)
Demeure d'exception 6 chambres
Montpellier
Hôtel particulier de luxe à vendre à Montpellier – 257 m²
Implantée dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété de standing offre 257 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle comprend cinq chambres, une cuisine indépendante, de spacieux volumes avec hauteur sous plafond, ainsi qu’un jardin paysager avec terrasse et piscine.
Ce bien rare sur le marché montpelliérain dispose également d’un garage et bénéficie d’un environnement calme et résidentiel. Parfait pour une résidence principale familiale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement immobilier haut de gamme à Montpellier.
Une opportunité unique pour une clientèle internationale à la recherche d’un hôtel […] Voir l’annonce immobilière >>
257m²
6 chb
Gge
13/05/26
13/05
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04 67 57 34 10
1 350 000 €
(2 700 €/m²)
Demeure d'exception 11 chambres
Brignon
Idéalement situé à 20min de Nîmes, Uzès et Alès, cet Hôtel Particulier remarquable édifié en 1775 offre un cadre de vie exceptionnel.
Entièrement réhabilité dans les années 2000 et parfaitement entretenu, il offre près de 500m2 habitables sur 3 niveaux avec un ascenseur privé et un escalier en pierre majestueux, un double séjour avec 3,5m de hauteur sous plafond, 11 chambres comprenant chacune leur salles d'eau privative, 2 bureaux, une bibliothèque et une grande cave à vins sur un parc paysager de près de 4000m2 avec piscine récente et orangerie.
En annexe, un grand garage et un ancien corps de ferme en pierre de plus de 400m2 à rénover totalement offre un potentiel rare, avec deux accès indépendants permettant de réaliser tous vos projets (gîtes, spa, garages pour voitures de luxe, activité professionnelle etc.).
Un patrimoine exceptionnel et chargé d'Histoire, à proximité de toutes commodités […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
11 chb
11 sdb
13/05/26
13/05
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06 69 03 27 92
2 200 000 €
(6 377 €/m²)
Demeure d'exception 9 chambres
Uzès
Situé dans une vallée paisible à seulement 20 km d’Uzès, ce château est entouré de bois (environ 40 ha), de vignes (environ 60 hectares) et de garrigue, tout compris dans la vente et offrant une opportunité rare dans le coeur du Gard.Avec environ 350 m² de surface habitables répartis sur trois niveaux, la propriété servit autrefois de refuge à la Résistance pendant la Seconde Guerre mondiale. Aujourd’hui, elle nécessite une rénovation complète, mais son potentiel de transformation est considérable.Plusieurs annexes et dépendances offrent des possibilités supplémentaires — qu’il s’agisse d’agrandir une future résidence familiale ou de développer une activité touristique ou commerciale dans un cadre particulièrement attractif.L'exploitation viticole est toujours en cours sans vinification sur place.Notre avis : Une propriété de caractère à la campagne, dotée d’un potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
345m²
9 chb
3 sdb
13/05/26
13/05
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06 62 51 94 07
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33 66 25 19 40 7
4 725 000 €
(3 375 €/m²)
Demeure d'exception 9 chambres
Uzès
Au cœur du Gard, dans un village recherché à proximité immédiate d’Uzès, de Nîmes et d’Avignon, ce château du XII siècle, classé Monument Historique, offre une situation idéale. Entièrement rénové avec soin, ce château de 27 pièces marie harmonieusement le caractèreauthentique de son patrimoine architectural avec le confort et les équipements modernes. L’élégance de ses murs en pierre apparente, ses arcades, ses fenêtres à meneau croisé et ses salons voûtés en font un véritable joyau historique. D’une superficie généreuse, la propriété offre des espaces de réception grandioses, des salles de conférence, un bar/espace détente, et des prestations exceptionnelles : - Un magnifique escalier d’honneur en pierre, sublimé par une rambarde en ferronnerie d’art - 9 grandes chambres et 7 salles de bains, offrant un confort absolu - 2 cuisines dont une est équipée d’un piano de cuisson splendide, alliant charme ancien et équipements modernes - Espace bien-être avec hammam, jacuzzi sur le toit avec vue panoramique, piscine intégrée dans un cadre historique et salle de sport - Salle de cinéma, pour des instants de divertissement en toute intimité - Cave à vins, idéale pour les amateurs de grands crus - Une maison de gardien F2/3 avec balcon - Un double garageLe tout sur un terrain de 1 805 m², avec un jardin privé et une atmosphère à la fois élégante et sereine, où la lumière naturelle joue subtilement avec la texture des pierres et les touches de végétation. Ce que nous en pensons :Un bien d’exception pour les amoureux d’histoire et d’architecture, mais aussi une opportunité unique pour un projet familial prestigieux ou une activité événementielle haut de gamme. Grâce à ses espaces somptueux et à son potentiel illimité, ce château peut se prêter à […] Voir l’annonce immobilière >>
1400m²
9 chb
7 sdb
13/05/26
13/05
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06 07 09 01 21
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33 62 17 65 19 0
7 900 000 €
(4 569 €/m²)
Demeure d'exception 22 chambres
Uzès
Au cœur du Gard, le château dont les origine remontent au XI siècle, veille sur les gorges du Gardon entre Uzès et le Pont du Gard. Le village séduit par ses façades de pierre dorée, sa proximité immédiate de la rivière et son atmosphère où la nature semble avancer en procession silencieuse.Les sentiers vers l’ermitage de Collias, les activités nautiques, les panoramas classés et la proximité des centres culturels donnent au site une identité forte : confidentielle, mais parfaitement connectée.À moins de 30 minutes de Nîmes, 40 minutes d’Avignon, le château occupe une position stratégique au cœur d’un territoire patrimonial majeur.Érigée autour d’une tour du XIème siècle et façonnée à travers les siècles, cette demeure porte la trace des grandes époques qu’elle à traversée. Au XVème siècle, elle appartient à la famille Montpezat, avant d’être réorganisée au XVIIIème par le marquis de La Chapelle, qui en fige durablement la structure.Le domaine se compose aujourd’hui de trois entités historiques :– une aile du XVIIème,– une aile du XVIIIème,– et sa tour médiévale, réinterprétée avec soin au fil des restaurations.Une rénovation magistrale a redonné au château son éclat, mariant patrimoine vivant et exigence contemporaine. Avec près de 2 000 m2 habitables, l’ensemble offre des volumes majestueux, aptes à accueillir une grande résidence privée ou un projet hôtelier de prestige.Le domaine s’étend sur presque 2 hectares, alternant terrasses, jardins à thème, bois, perspectives paysagères et vues dégagées.Les hébergements, une composition harmonieuse et modulable: Le château totalise 19 chambres, organisées en trois ensembles complémentaires : - 8 chambres intégrées à l’hôtel 5 étoiles, toutes restaurées selon les standards les plus exigeants : volumes généreux, matériaux nobles, vues sur le parc ou les reliefs environnants, atmosphère raffinée. - 3 chambres d’hôtes […] Voir l’annonce immobilière >>
1729m²
22 chb
16 sdb
13/05/26
13/05
1
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06 07 09 01 21
595 000 €
Demeure d'exception 9 chambres
Orsans
Situé dans les plaines du Lauragais, entre Bram et Mirepoix, cette magnifique propriété vous offre un cadre de vie rare, en pleine campagne, sans aucune nuisance, avec une vue panoramique à 360° sur la nature environnante. Dés l'arrivée, le charme opère : vous êtes littéralement plongé dans la campagne, dans un cadre paisable et préservé, idéal pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité. La propriété se compose de deux maisons attenantes, offrant de multiples possibilités d'accueil ou de projets : - Une première habitation de 211 m², comprenant une cuisine, une très beau séjour lumineux, six chambres dont une en rez-de-chaussée. - Une seconde maison de 131 m², composée d'une cuisine-séjour convivial et de trois chambres. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 10 hectares, modulables à la hausse ou à la baisse selon vos besoins, et agrémenté d'un superbe jardin paysager entourant les habitations. Une piscine vient compléter cet espace de détente privilégié. Le domaine dispose également de nombreuses dépendances : 2 Ateliers, 2 hangars, un garage de 105 m² - Ce bien rare se prête parfaitement à différents projets : résidence familiale, accueil […] Voir l’annonce immobilière >>
9 chb
3 sdb
Gge
13/05/26
13/05
1
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05 61 67 61 65
249 000 €
(1 741 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Méjannes-le-Clap
iad France - Ludovic Pontaud vous propose: Superbe Maison d'Architecte à Méjannes-le-Clap - 143m² habitables sur 300m² de terrainDécouvrez cette magnifique maison d'architecte, véritable bijou niché à Méjannes-le-Clap, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et confort. Érigée en 1948 et rénovée avec soin, cette maison de 143m² sur 2 niveaux saura vous séduire par ses prestations de qualité et son design contemporain.Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une salle à manger spacieuse pour partager des moments conviviaux. Une chambre avec salle d'eau attenante, un bureau et un WC complètent ce niveau.À l'étage, vous découvrirez un espace mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement, trois chambres lumineuses, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un confort absolu à ses habitants.Côté extérieur, profitez d'un agréable balcon orienté à l'ouest, idéal pour savourer un café au soleil ou se détendre en fin de journée. Deux places de parking vous garantissent une facilité de stationnement au quotidien.La maison bénéficie de nombreux atouts tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et un dispositif anti-intrusion à l'entrée pour votre sécurité et tranquillité.Située dans un quartier paisible de Méjannes-le-Clap, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison d'exception saura combler les attentes des plus exigeants. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre de vie privilégié.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'architecte unique en son genre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
9
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06 60 11 15 85
1 950 000 €
(2 294 €/m²)
Demeure d'exception 8 chambres
Saint-Alexandre
Implantée sur les coteaux, au cœur de la "Petite Rome de Provence... ses 7 collines" et d’un environnement naturel préservé, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié alliant calme absolu et excellente accessibilité.Les premiers commerces et services sont accessibles en quelques minutes, tandis que l’autoroute se rejoint très rapidement.La gare TGV d’Avignon à 55 minutes, permettant de relier Paris en moins de 3 heures et l'aéroport de Nîmes à 55min et Marseilles à 1h20 de trajet.Depuis les hauteurs du domaine, la vue panoramique s’étire à perte depuis les champs, les vignes, les forêts et les collines environnantes jusqu’au Mont Ventoux et les pré-Alpes du Sud.DESCRIPTION:Véritable propriété de caractère, ce domaine viticole en biodynamie d’environ 10 hectares, dont 5,25 hectares de vignes certifiées, séduit par son authenticité, ses volumes et son potentiel rare. Deux sources sont présentes et un ruisseau borde la partie basse du domaine.Il s’articule autour de trois bâtiments principaux :• Le Mas provençal, datant du début du XIXᵉ siècle, entièrement en pierre et déclaré en habitation. Il développe environ 700 m², dont près de 500 m² à aménager, correspondant à l’ancienne cave en rez-de-chaussée et aux espaces de stockage à l’étage, accessibles de plain-pied par l’arrière. La partie déjà rénovée, répartie sur deux niveaux, propose quatre chambres et bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau. Deux caves voûtées, deux ateliers, une superbe terrasse, une piscine coque au sel, ainsi qu’un terrain de boules complètent cet ensemble, tous parfaitement exposés plein Sud. À terme, après travaux, il est possible de créer un mas principal d’environ 700 m² habitables.• Une maison indépendante neuve d’environ 140 m², aux prestations contemporaines. Récemment édifiée, elle répond aux normes PMR en rez-de-chaussée, dispose de trois chambres dont une de […] Voir l’annonce immobilière >>
850m²
8 chb
5 sdb
13/05/26
13/05
1
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06 62 51 94 07
649 000 €
(2 360 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 6 pièces
Pia
iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIAMagnifique villa d'architecte en quatre faces de 2017 de type T6, sur une parcelle de 1400m² environ, d'une superficie habitable de 275m² , avec un garage de 63m2, sans vis à vis, piscine en carrelage de bali, climatisation gainable A/R Zone, magnifiques prestations, ossatures bois « RED CEDAR » haut de gamme garantie 15 ans possibilité de peindre ou de l'azurer le bois.Se composant pour la partie jour, d'un hall d'entrée de 16m2 qui donne sur un magnifique séjour de 90m2 avec cuisine haut de gamme de chez Schmidt entièrement aménagée et équipée qui donne sur un patio, un WC indépendant, on retrouve également un bureau de 40m2 avec une sortie sur l'extérieur pour une activité ou pour une dépendance, une buanderieAu coin, nuit-on retrouve 1 suite parentale de 35m2 avec salle de bain et dressing et 3 chambres de 18m2, 16m2 et 14m2 toute avec salle d'eau et placard, les chambres sont axés sur une salle de jeux de 25m2 et un grand patio de 40m2.Pour la partie jardin, entièrement finie, immense terrasse avec terrasse sur pivot et gazon synthétique, coin cuisine d'été à aménager, piscine en béton de 8 par 4, pompe a chaleur, ph remplissage automatique, 2 thermodynamiques.La villa peut accueillir également plus de 10 véhicules, camping car etcAucun travaux à prévoir la maison étant entièrement finie, très belle prestation unique.Taxe foncière : 3700eDavid Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.Me contacter uniquement pour plus d'informations, David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
2 sdb
Gge
13/05/26
13/05
20
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06 24 37 28 96
5 000 000 €
(6 250 €/m²)
Demeure d'exception 14 chambres
Uzès
Bienvenue dans une véritable œuvre d'art architecturale, située dans le département du Gard, en Occitanie, à proximité directe de la célèbre ville ducal d'Uzès et d'Avignon. Niché au fond d'un parc, agrémenté de majestueux cèdres, ormeaux et autres essences, ce château inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques d'une surface de plus de 1.100m2 habitable avec 14 chambres et ces annexes vous offrent une expérience unique!Le bien:Après avoir traversé le parc vous franchissez un passage sous un solide porche et passez les grandes portes, vous découvrez alors une magnifique cour d'honneur bordée d'une chapelle seigneuriale classée, de trois garages et une sellerie aux hautes voûtes de briques imposantes, une ancienne écurie, une volière, la maison de gardien avec ses trois chambres et un second logement de deux pièces, ajoutent une dimension pratique à cette résidence d'exception.Le château avec son majestueux escalier d'honneur en pierres et son escalier de service respirent le charme d'époques révolues. À l'intérieur, vous découvrirez une salle à manger somptueuse ornée d'une cheminée et d’un somptueux plafond à la Française, un petit salon intime, ainsi qu'un grand salon idéal pour accueillir vos invités avec ce splendide plafond à caissons. Une bibliothèque richement garnie, une vaste "Suite royale" avec dressing de 106m2, 2 autres suites et cinq chambres spacieuses et un grand bureaux offrent un confort inégalé. Donjon, tours carrées, échauguettes, coursives à créneaux... Sans oublier les nombreux espaces et pièces de rangements, pratiques pour organiser votre vie de château.Ce que nous en pensons:Ce Château est bien plus qu'une simple propriété, c'est un véritable témoignage de l'histoire de la région du Gard et de l'évolution de l'architecture médiévale à travers les siècles. Chaque pierre, chaque recoin raconte une histoire riche et captivante. Ce lieu chargé de patrimoine et de […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
14 chb
5 sdb
13/05/26
13/05
1
Vidéo
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04 67 02 03 31
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06 09 71 51 62
499 000 €
(1 647 €/m²)
Demeure d'exception 6 chambres
Saint-Chély-d'Apcher
iad France - Lionel Lonjon vous propose: Maison d’architecte offrant un cadre exceptionnel alliant nature et proximité urbaine. Cette propriété unique, sans vis-à-vis, bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités. L’accès direct à l’A75 permet de rejoindre Clermont-Ferrand en 1h20 et Montpellier en 2h00.Implantée sur un terrain plat d’environ 2 500 m², clos et très arboré, cette maison développe 303 m² de surface habitable ainsi que 172 m² de surfaces annexes, réparties sur trois niveaux.Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et généreux avec un séjour de 73 m², bénéficiant d’un superbe bow-window sublimé par une charpente apparente ouvragée. Les larges baies vitrées apportent une abondante lumière naturelle et favorisent les apports thermiques passifs.La cuisine récente et moderne de 21 m² est équipée d’un îlot central réglable, de nombreux rangements et d’électroménagers de marque, garantissant une ergonomie optimale. Cet espace convivial s’ouvre sur une véranda de 21 m², assurant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur.Ce niveau comprend également trois chambres, chacune disposant d’un accès direct à une grande terrasse pavée de plus de 80 m², surplombant le jardin arboré, offrant intimité et vue dégagée sur le parc.À l’étage, on retrouve deux chambres en duplex, une chambre supplémentaire, une salle de douche, un WC, ainsi qu’une vaste mezzanine surplombant le séjour, idéale pour un bureau ou un espace détente.Le sous-sol de 138 m² accueille un spacieux garage de 90 m², une cave, une chaufferie et un WC.Le confort est assuré par une pompe à chaleur récente (air/eau), avec chauffage au sol dans les pièces principales et radiateurs basse température dans les chambres. L’isolation renforcée garantit une excellente performance thermique, été comme hiver. Une cheminée avec insert […] Voir l’annonce immobilière >>
303m²
6 chb
Gge
13/05/26
13/05
25
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