Réf.4761 : Manoir des XVe, XVIe, XVIIe et XVIIIe siècles à vendre dans les Côtes-d'Armor

Ce majestueux manoir est implanté entre Guingamp et Morlaix au sein du Trégor, non loin des côtes de granit rose.

Une allée cavalière, bordée d'arbres de haute fûtée, nous mène face à cet édifice dont l'authenticité est manifeste. Ce manoir, d'appareil granitique, est flanqué d'une aile et de dépendances, symboles de la richesse des familles de grands propriétaires terriens qui se sont succédées sur place. Dotées de remarquables lucarnes à fronton triangulaires (la principale étant à fronton curviligne), le bâtiment principal est en forme de L et d'une superficie totale d'environ 1 000 m².

Pour le logis principal, plus de 550 m² répartis sur 4 niveaux comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon de réception (avec sa cheminée monumentale et chauffage au sol), un second salon, une ancienne cuisine (un escalier en pierres de forme hélicoïdale offre un accès à l'étage), et en angle avec l'aile, une pièce qui a servi de cuisine professionnelle. A l'opposé, une extension accolée au pignon nord abrite des wc,

A l'étage : un salon (avec cheminée), une salle de réception avec boiseries, une cuisine, et de l'autre côté de l'escalier principal en pierres, 3 chambres avec chacune sa salle de bain et wc,

Au second : 8 chambres avec salle d'eau / de bain et wc et dans la tour qui fait la jonction avec l'aile, un coin salon avec charpente apparente.

Une cave d'environ 80 m² complète l'ensemble.

Dans l'aile, plus de 430 m² au sol répartis sur 3 niveaux comme suit :

Au rez-de-chaussée : dans le prolongement de l'ancienne cuisine professionnelle, deux pièces (de rangement et stockage), 2 studios avec mezzanine, une salle de réunion, wc indépendant, une entrée principale (porte cintrée).

A l'étage : 6 chambres (avec chacune sa salle d'eau et wc), une double chambre (avec salle d'eau et wc).

Au second : 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et wc.

La circulation entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref.4480 : Manoir classé Monument Historique, avec ses dépendances

Le manoir est niché dans son écrin de verdure, dans une jolie campagne vallonnée à une douzaine de minutes d’une ville avec toutes les commodités. A 2h40 par TGV sans changement de Paris centre.

Ce remarquable manoir présente une façade principale en granit appareillé flanquée de sa tour d’escalier à vis. La façade est richement décorée et les deux lucarnes à gâble présentent de remarquables choux frisés évidés.

D’une surface habitable de 270m² environ, il compte 2 pièces principales par niveau avec des imposantes cheminées monumentales.

Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine.

Au premier étage : 2 chambres et 2 salles de bains. les moquettes ont depuis les photos été changées pour du parquet. L’une des chambres, en plus de sa douche et de son WC séparé, possède aussi un dressing.

Au second étage, on trouve une chambre avec salle de bains et WC, et un bureau.

Au dessus de la tour d’escalier, un tout petit escalier à vis conduit d’abord à un ancien poste de garde avec sa cheminée, ainsi qu’un pigeonnier sous toiture de la tour.

Les dépendances comprennent :

Une maison d’ami entièrement rénovée en 2021. Elle possède un grand séjour avec cuisine ouverte et mezzanine au dessus avec salle de bain. Puis également au rez-de-chaussée, 1 chambre et sa salle de bain, WC.

Une longère de 210 m² ayant fait l’objet de début de travaux pour y installer un appartement et un atelier d’artiste.

Un joli parc de 2ha […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein cœur de Guingamp, au sein de la communauté de communes, cet immeuble représente une belle opportunité d’investissement, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des services.

D’une surface totale d’environ 295 m², l’immeuble se compose de 5 appartements :

1 appartement T4 (95m²) :

Cuisine, salon/séjour, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Ainsi une entrée indépendante.

2 appartements T3 (55m²):

Cuisine, salon/séjour, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.

1 appartement T2 (37m²) :

Cuisine avec espace de vie, 1 chambre, une salle de bain et WC séparé.

1 appartement T3 (53m²) indépendant avec garage, comprenant cuisine, salon/séjour, 2 chambres et une salle de bain et WC. Une terrasse

Aucun travaux à prévoir, immeuble déjà configuré et prêt à être exploité immédiatement.

L’ensemble offre une configuration idéale pour un investissement locatif avec un fort potentiel de rentabilité.

Guingamp, ville dynamique, dispose de tous les services et commerces de proximité. Sa gare avec arrêt TGV permet de rejoindre facilement les grandes villes, et l’accès rapide à la quatre voies facilite les déplacements.

À proximité immédiate des lycées et collèges, l’emplacement est idéal pour de la location étudiante ou jeunes actifs, assurant une forte demande locative.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité d'un étang, niché au coeur d’un magnifique parc de 7ha de prairies et de bois, trône à l’abri des regards ce magnifique manoir du XVIIe siècle et ses dépendances.

Inscrit partiellement aux Monuments Historiques (façades et toitures), il a été patiemment rénové dans les règles de l’art par ses propriétaires accompagnés d’un architecte ACMH et d’artisans spécialisés.

Les bâtis sont construis en moellons-granit, possédant notamment une tour-escalier et des gerbières remarquables, des meurtrières, corniches, cadran solaire, cheminées majestueuses et large escalier en granit. Un puits remarquable octogonal d’époque, un four à pain, des pierres levées complètent le tableau.

La propriété à appartenu au fil du temps à d’illustres propriétaires dont Malo Corret de la Tour d’Auvergne - premier grenadier de France dont les cendres sont déposées au Panthéon.

Description détaillée de la propriété :

Le Manoir : orienté plein Sud, d’une surface habitable d’environ 280m2, il est composé de large pièces sur 3 niveaux. Les charpentes, et couvertures en ardoises naturelles épaisses ont été intégralement refaites en 1983. Les menuiseries extérieures, volets intérieurs, poutres et planchers sont en chêne. Les sols du RDC en petites tomettes « à la façon du château de La Roche Jagu » non loin. L’étanchéité des soubassements extérieurs, l’isolation par double cloisons intérieures - torchis de chaux/paille - l’isolation phonique des planchers - le chauffage au sol au RDC, ont été réalisés.

Rez-de-chaussée (120m2) : une entrée, un séjour de 55m2 avec cheminée remarquable en granit, une salle à manger de 45m2 avec également cheminée remarquable, un appentis de 20m2, un WC, un dégagement avec départ de l’escalier-tour vers les étages. Une porte dérobée pour accéder aux anciennes écuries.

1er étage (110m2) : un palier distribuant 2 grande chambres d’environ 50m2 chacune avec cheminées remarquables, une salle de bain, WC.

2ème étage (110m2 sous combles, soit environ […] Voir l’annonce immobilière >>

En Bretagne, à Guingamp,

une maison bourgeoise du 19e s.. La propriété est située dans un quartier résidentiel où se dressent des demeures cossues et remarquables sur le plan architectural. Un mur, percé de deux portails à double vantaux couleur vert bouteille, place la maison à l'écart de la rue et dissimule une cour gravillonnée sur laquelle il est possible de stationner plusieurs véhicules. Le premier portail est large et motorisé ; le second, en fer forgé en partie ajouré, arbore un style classique avec des volutes et une pointe de lance à son sommet. Il repose sur deux piliers composés de briques et de granit, surmontés d'un chapeau à double couronnement. À l'est, un large passage de 3,5 m longe le pignon et conduit vers un parc fleuri et arboré à l'arrière, qui s'étend sur près de 1 200 m². Plusieurs dépendances entourent cette demeure de haute stature : un garage couvert est implanté à l'avant, dans la cour, et un second bâtiment, situé à l'arrière, sert actuellement de lieu de stockage. L'ensemble de la parcelle est constructible. Le jardin est clos de murs anciens. Elle présente un plan carré, mitoyen, avec un corps de bâtiment saillant sur le flanc sud. La toiture est un toit à la Mansart, composé d'un terrasson et d'un brisis en ardoises naturelles. Des lucarnes, tantôt à chevalet, tantôt retroussées, mettent en valeur la façade avant, composée de pierres de taille aux encadrements de baies, de briques et ponctuée de bandeaux horizontaux en saillie. Au premier niveau, les baies s'ornent de garde-corps en fer forgé peint en noir. Une frise de faïence florale aux tons de bleu est visible sous chaque appui de fenêtre de la façade avant. Au pignon est, les fenêtres sont protégées par des grilles de défense. La façade arrière, plus sobre, est en moellons de granit et comporte de nombreuses ouvertures. Une porte-fenêtre […] Voir l’annonce immobilière >>