En exclusivité, propriété rare à la vente comprenant :

- Un château/manoir avec chapelle et ascenseur, un bâtiment en annexe classé ERP, une maison de gardien à rénover ainsi que des dépendances.

LE MANOIR

La bâtisse principale d'environ 523 m2 datant du XIXème siècle, a appartenu à la famille de la noblesse Française de Kerouartz. Les armoiries, les cheminées en marbre, les moulures vous plongent immédiatement dans l'histoire d'un passé prestigieux.

Rénové au fil du temps (couvertures, huisseries, chauffage, électricité...), ce domaine de plus de 1 hectare, entièrement clos de murs de plus de 2 mètres, entouré d'arbres majestueux et nourriciers, est un patrimoine unique, rare en ville, qui vous invite à la contemplation et vous permettra une installation rapide dans une demeure d'exception.

Cette demeure est idéale pour un projet d'habitat partagé, une résidence senior, des chambres d'hôtes de type atypique/haut de gamme.

Au rdc :

- Une belle entrée avec accès PMR à l'arrière ainsi qu'un accès à l'ascenseur

- Une salle de jeux/musique d'environ 29 m2 donnant accès à une chapelle d'environ 49 m2, toutes deux rénovées avec chauffage au sol permettant de nombreuses possibilités d'aménagement

- Un office avec local technique

- Un Wc et un point d'eau

- Une grande buanderie sur carrelage

- Une cuisine semi-ouverte sur un séjour totalisant environ 49 m2

- Deux caves en arrière cuisine d'environ 8 m2 chacune pour encore plus d'espace de stockage

- Un salon avec bibliothèque d'environ 28 m2

Au 1er étage :

- 5 chambres d'environ 13 m2, 17 m2, 18 m2, 18 m2 et 21 m2 avec pour chacune, une salle d'eau avec placards et Wc, allant de 5 à 8 m2

- 1 grand palier pouvant servir de salon/salle de jeux intermédiaire

Au 2ème étage :

Vous retrouverez à peu près la même configuration avec un accès en plus à des combles aménageables sur dalle béton

A L'EXTERIEUR :

- 1 garage avec porte électrique et fenêtres potentiellement aménageable en habitation (Toiture […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref.4480 : Manoir classé Monument Historique, avec ses dépendances

Le manoir est niché dans son écrin de verdure, dans une jolie campagne vallonnée à une douzaine de minutes d’une ville avec toutes les commodités. A 2h40 par TGV sans changement de Paris centre.

Ce remarquable manoir présente une façade principale en granit appareillé flanquée de sa tour d’escalier à vis. La façade est richement décorée et les deux lucarnes à gâble présentent de remarquables choux frisés évidés.

D’une surface habitable de 270m² environ, il compte 2 pièces principales par niveau avec des imposantes cheminées monumentales.

Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine.

Au premier étage : 2 chambres et 2 salles de bains. les moquettes ont depuis les photos été changées pour du parquet. L’une des chambres, en plus de sa douche et de son WC séparé, possède aussi un dressing.

Au second étage, on trouve une chambre avec salle de bains et WC, et un bureau.

Au dessus de la tour d’escalier, un tout petit escalier à vis conduit d’abord à un ancien poste de garde avec sa cheminée, ainsi qu’un pigeonnier sous toiture de la tour.

Les dépendances comprennent :

Une maison d’ami entièrement rénovée en 2021. Elle possède un grand séjour avec cuisine ouverte et mezzanine au dessus avec salle de bain. Puis également au rez-de-chaussée, 1 chambre et sa salle de bain, WC.

Une longère de 210 m² ayant fait l’objet de début de travaux pour y installer un appartement et un atelier d’artiste.

Un joli parc de 2ha […] Voir l’annonce immobilière >>

En Bretagne, à Guingamp,

une maison bourgeoise du 19e s.. La propriété est située dans un quartier résidentiel où se dressent des demeures cossues et remarquables sur le plan architectural. Un mur, percé de deux portails à double vantaux couleur vert bouteille, place la maison à l'écart de la rue et dissimule une cour gravillonnée sur laquelle il est possible de stationner plusieurs véhicules. Le premier portail est large et motorisé ; le second, en fer forgé en partie ajouré, arbore un style classique avec des volutes et une pointe de lance à son sommet. Il repose sur deux piliers composés de briques et de granit, surmontés d'un chapeau à double couronnement. À l'est, un large passage de 3,5 m longe le pignon et conduit vers un parc fleuri et arboré à l'arrière, qui s'étend sur près de 1 200 m². Plusieurs dépendances entourent cette demeure de haute stature : un garage couvert est implanté à l'avant, dans la cour, et un second bâtiment, situé à l'arrière, sert actuellement de lieu de stockage. L'ensemble de la parcelle est constructible. Le jardin est clos de murs anciens. Elle présente un plan carré, mitoyen, avec un corps de bâtiment saillant sur le flanc sud. La toiture est un toit à la Mansart, composé d'un terrasson et d'un brisis en ardoises naturelles. Des lucarnes, tantôt à chevalet, tantôt retroussées, mettent en valeur la façade avant, composée de pierres de taille aux encadrements de baies, de briques et ponctuée de bandeaux horizontaux en saillie. Au premier niveau, les baies s'ornent de garde-corps en fer forgé peint en noir. Une frise de faïence florale aux tons de bleu est visible sous chaque appui de fenêtre de la façade avant. Au pignon est, les fenêtres sont protégées par des grilles de défense. La façade arrière, plus sobre, est en moellons de granit et comporte de nombreuses ouvertures. Une porte-fenêtre […] Voir l’annonce immobilière >>