Manoir historique avec dépendances, cour royale et vue sur la vallée
Dès l’arrivée, le charme opère.
Derrière ses murs, le Manoir de la Quintaine dévoile une propriété hors du commun, dont la première impression est probablement l'un des plus beaux atouts : une cour royale, majestueuse, qui donne immédiatement toute sa dimension au lieu.
Organisée autour d'une élégante architecture en U, la propriété se compose de plusieurs bâtiments aux fonctions distinctes et bénéficiant chacun de leur propre accès : le bâtiment principal du Manoir, deux pavillons indépendants, un gîte ainsi que les anciens garages à calèches. Un ensemble architectural cohérent, chargé d'histoire, qui offre aujourd'hui de nombreuses possibilités d'utilisation.
Un lieu chargé d'histoire
Le Manoir de la Quintaine s'inscrit dans une histoire ancienne, intimement liée à son territoire. Ses différents bâtiments, son architecture et son organisation témoignent d'un passé où la propriété constituait un véritable lieu de vie, pensé autour de la demeure principale et de ses dépendances.
Les propriétaires actuels ont su préserver cette identité tout en entreprenant une rénovation de goût, pensée avant tout pour offrir un confort contemporain au quotidien, sans dénaturer l'âme des lieux.
Dans la bâtisse principale, les volumes sont généreux et la lumière circule naturellement d'une pièce à l'autre. Les belles hauteurs sous plafond participent à cette sensation d'espace, tandis que les cheminées et le poêle apportent une atmosphère chaleureuse et authentique.
La cuisine, conçue comme une véritable pièce de vie, permet de partager les repas en famille. Elle s'ouvre naturellement sur les espaces de réception, dont une pièce principale d'environ 80 m², idéale pour recevoir en nombre tout en conservant une véritable convivialité.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre pouvant facilement être aménagée en bureau, offrant ainsi une véritable vie de plain-pied selon les besoins.
À l'étage, la bâtisse principale propose trois suites, pensées comme de véritables espaces privés.
Les deux pavillons viennent compléter harmonieusement l'ensemble avec six chambres supplémentaires réparties entre les deux bâtiments. Une configuration particulièrement intéressante pour accueillir une grande famille, recevoir des proches ou envisager une activité d'accueil.
Un potentiel rare pour une vie de famille ou un projet d'accueil
La configuration même du Manoir permet d'imaginer plusieurs vies.
Il peut naturellement devenir une formidable propriété familiale, capable d'accueillir plusieurs générations et de recevoir régulièrement famille et amis.
Mais son organisation en plusieurs bâtiments indépendants se prête également parfaitement à un projet professionnel : chambres d'hôtes, maison d'accueil, salon de thé ou encore lieu de réception à taille confidentielle.
Le gîte constitue déjà un véritable atout. Indépendant, il dispose de son propre espace séjour avec cuisine ainsi que de deux chambres. Aujourd'hui exploité en complément de la propriété, il permet de couvrir les frais annuels liés au Manoir, apportant ainsi une dimension économique particulièrement intéressante au projet.
Des dépendances qui restent à imaginer
À proximité du Manoir, les anciens garages à calèches offrent encore un potentiel considérable.
Répartis sur deux niveaux d'environ 70 m² chacun, ces espaces constituent une véritable page blanche pour qui souhaiterait poursuivre l'histoire du lieu : maison d'amis, atelier, espace professionnel, salle de réception, appartement indépendant ou tout autre projet en fonction des besoins et des autorisations.
À l'arrière de la propriété, les jardins se développent sur deux niveaux et offrent une atmosphère totalement différente de celle de la cour principale.
Plus intimistes, ils deviennent de véritables espaces de détente, avec une vue remarquable sur la vallée. Un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement prendre le temps de contempler le paysage.
Une propriété qui se vit autant qu'elle se raconte
Le Manoir de la Quintaine est de ces propriétés qui ne se résument pas à une surface ou à un nombre de chambres.
C'est un ensemble architectural, une histoire, une atmosphère et surtout un lieu qui laisse encore la possibilité d'écrire la suite.
Entre la majesté de sa cour d'arrivée, le caractère de la bâtisse principale, les pavillons indépendants, le gîte déjà exploité et les anciens garages à calèches à réinventer, la propriété offre une rare combinaison entre patrimoine, confort actuel et potentiel.
Une demeure singulière, idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie hors du commun, mais également pour un acquéreur souhaitant donner naissance à un projet d'accueil dans un cadre historique et préservé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. KP1-14585 - 20/10/2026
DPE
D
189
kWh/m² .an
7*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
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Consommation
(Energie primaire)
189
kWh/m².an
Emissions
7*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
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Demeure d'exception 19 pièces
Dinan 22
798 000 €
(1 995 €/m²)
Réf.4878 : Hameau breton avec manoir, gîtes et jardin arboré entre Rennes et Dinan
Situé à 35 kms au nord-ouest de Rennes, cet ensemble de maisons bénéficie d’un bel environnement rural. L’accessibilité de la capitale bretonne, de son hôpital, de sa gare TGV (reliant Paris en 1h30) ou de son aéroport est facilitée par la N12 qui se trouve à 10 kms seulement du hameau.
Les écoles, collèges et lycées, les commerces et supermarchés, les cabinets médicaux se trouvent à 10 minutes en voiture. La gare de cette petite ville permet de se rendre à Rennes en 20 minutes, assurant un confort de vie quotidienne pour ceux qui y travaillent.
Autour, des sites touristiques proposent une activité culturelle riche et variée tout au long de l’année : la ville médiévale de Dinan ; Bécherel, « Cité du Livre », village médiéval aux 15 librairies et son célèbre salon du livre ; le château de Combourg, propriété de Châteaubriant au XIXe ; Saint-Malo, cité corsaire ; et, bien entendu Rennes, avec son Parlement de Bretagne et son Opéra.
Enfin, les plages de la côte d’Émeraude, notamment Saint-Malo et Dinard, se trouvent à moins de 45 minutes, offrant un accès privilégié à un bord de mer très agréable et recherché.
À l’origine existaient une longère et deux bâtiments annexes, certainement à l’époque à vocation agricole. Restaurés et agrandis dans les années 60, puis dans les années 2000 et 2020, ils sont recouverts d’ardoises et les murs alternent entre pierres apparentes et crépis. Le visiteur les découvre au terme d’un chemin en cul de sac, bordé de champs cultivés.
À l’image d’un petit hameau, l’ensemble est constitué d’une maison principale dans laquelle vivent actuellement les propriétaires et d’un second bâtiment doté d’une tour, dit « le Manoir », réparti en plusieurs habitations actuellement louées en gîtes.
Les différents édifices, d’une superficie totale de 400m², sont répartis, sur un terrain qui donne à chacun un espace d’intimité.
LE MANOIR :
En arrivant, le premier bâtiment […] Voir l’annonce immobilière >>
19 pcs
14 ch
400㎡
13
Demeure d'exception 8 pièces
Dinan 22
1 171 000 €
(4 983 €/m²)
À Dinan, à deux pas du centre historique, une maison bourgeoise du 19e s. rénovée et son parc de plus de 1200 m². La propriété côtoie d'autres demeures bourgeoises anciennes ainsi que des petits collectifs. Elle est délimitée par un haut mur en pierre et, côté rue, par un muret surmonté de grilles en fer forgé avec volutes et fers de lance. Le portillon donne accès à une cour intérieure exposée au sud, en partie engazonnée, avec un cheminement piétonnier gravillonné. Construite à la fin du 19e s., la maison comprend un rez-de-chaussée légèrement surélevé, surmonté d'un étage carré et d'un niveau de combles. La façade est ordonnancée en trois travées, dont une en décalage, coiffée d'un pavillon. La maçonnerie est réalisée en appareil mixte de moellon et de pierre de taille de granit, avec encadrements harpés des baies et larmiers horizontaux entre les niveaux. Deux hautes souches de cheminée sont intégrées aux murs pignons. L'ensemble est coiffé d'une toiture en ardoise à quatre pans, aux arêtiers en zinc, rehaussée […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
6 ch
235㎡
EXCLUSIVITÉ
10
Demeure d'exception 10 pièces
Dinan 22
840 000 €
(2 176 €/m²)
Réf.4764 : Manoir du XVIe siècle avec ses dépendances à 35 km de la mer en Bretagne nord
La propriété proche de la cité historique de Dinan, se situe en bout d’impasse, à la campagne où le calme est omni présent. Le manoir est entouré par ses terres contenant prairies et bois.
Ce charmant manoir breton de 386 m² a conservé de nombreux d’éléments d’origine.
Il se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un vaste salon de 52 m² agrémenté d’une cheminée en granit, d’une salle à manger de 44 m² avec cheminée, d’une cuisine équipée, d’un garde-manger ainsi que d’un bureau, une chaufferie avec chaudière au fuel et une salle d’eau.
Les étages accueillent cinq chambres, deux salles de bains, une salle d’eau, une salle de jeux de 70 m², ainsi qu’un grenier aménageable de 73 m², offrant un beau potentiel supplémentaire.
Une propriété de caractère, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre naturel préservé.
DEPENDANCES :
L’ancien manoir du XVIème siècle possède trois dépendances :
- Une ancienne grange attenante à la bâtisse principale fait office de garage et de lieu de stockage pour le bois.
- Une ancienne chapelle ayant servie d’écurie en cours de restauration pour en faire un logement.
- Un ancien four à pain à restaurer.
TERRAIN :
Cette propriété d’exception bénéficie d’un environnement privilégié, au calme absolu, en bout d’impasse, au cœur d’un terrain d’une superficie totale de 1 hectare 72 ares 33 composé d’une […] Voir l’annonce immobilière >>
10 pcs
5 ch
386㎡
24
Demeure d'exception 10 pièces
Dinan 22
1 165 000 €
(4 854 €/m²)
À quelques pas du centre historique de Dinan, cette remarquable maison de maître incarne avec élégance le charme intemporel des demeures de caractère. Derrière son imposante façade en pierre, parfaitement préservée, se dévoile une propriété rare où l'architecture, les volumes et la qualité de vie se conjuguent harmonieusement.
Édifiée sur trois niveaux, cette demeure séduit dès l'arrivée par son allure distinguée et son inspiration anglaise, lui conférant une identité unique au cœur de la cité médiévale. Un véritable privilège en centre-ville : deux jardins intimistes, parfaitement exposés et sans aucun vis-à-vis, offrent un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards.
Dès l'entrée, les magnifiques carreaux de ciment d'origine donnent le ton et soulignent le caractère authentique de la maison. Ce premier niveau s'organise autour de généreuses pièces de réception baignées de lumière. Le salon, la salle à manger et la cuisine dinatoire profitent d'une remarquable hauteur sous plafond de près de 3,80 mètres, renforçant la sensation d'espace et l'élégance des lieux. Un bureau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau pensé pour le confort du quotidien.
Le premier étage accueille un vaste palier distribuant trois belles chambres. Chacune bénéficie de volumes généreux, d'une décoration soignée et d'une atmosphère chaleureuse. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet étage familial.
Au second niveau, un nouveau palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce aujourd'hui libre d'affectation, offrant la possibilité de créer une sixième chambre, un atelier d'artiste, un espace de travail ou une salle de jeux selon les besoins de ses futurs propriétaires.
La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant une cave, un espace sport ainsi que de nombreux espaces de rangement et de stockage.
Cette propriété se distingue par la rareté de ses prestations : une situation privilégiée à proximité immédiate du centre historique […] Voir l’annonce immobilière >>
10 pcs
6 ch
240㎡
23
Demeure d'exception 10 pièces
Dinan 22
2 120 000 €
(5 121 €/m²)
Aux portes de la Bretagne romantique, au coeur de la ville médiévale de Dinan, ce manoir en pierre du XIXe siècle vous invite à vivre dans un cadre d'exception. Érigé en 1800, il allie le charme authentique de l'architecture bretonne à un intérieur entièrement rénové avec soin, dans un état excellent.
Avec ses 414 m² habitables répartis sur 3 niveaux, la demeure offre de beaux volumes : un vaste séjour de 72 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures à double vitrage, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, 5 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d'eau et 3 WC. Les charpentes apparentes, les murs en pierre, l'escalier en bois et les parquets anciens confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et unique.
Le bien est implanté sur un terrain de plus de 2 hectares (20 255 m²), avec terrasse, jardin arboré et une exposition Est-Ouest très appréciable. Côté stationnement : 3 places en intérieur et 5 en extérieur.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
10 pcs
5 ch
414㎡
15
Demeure d'exception 10 pièces
Dinan 22
400 000 €
(1 481 €/m²)
Réf. 4784 : élégante maison à vendre proche de Dinan, dans les côtes d'Armor.
Implantée au cœur d’un ancien bourg breton chargé d’histoire, cette demeure s’inscrit dans un environnement patrimonial remarquable, à proximité immédiate d’importants vestiges gallo-romains qui ont marqué durablement l’identité du territoire.
À seulement une quinzaine de kilomètres d’une cité médiévale réputée, et à une vingtaine de minutes des plages de la Côte d’Émeraude, la propriété bénéficie d’un équilibre rare entre vie de bourg, campagne environnante et littoral.
Les grands axes permettent de rejoindre aisément Rennes en un peu plus d’une heure, offrant une connexion rapide vers Paris par TGV.
Commerces de proximité, services et écoles sont accessibles à pied, conférant à l’ensemble un confort de vie quotidien particulièrement apprécié.
Au rez-de-chaussée :
L’entrée, dallée de pierres anciennes, donne immédiatement le ton. Le sol en pierres confère à cet espace une authenticité préservée, contrastant élégamment avec les pièces de réception.
D’un côté de l’entrée, le salon principal (42 m² environ), baigné de lumière, avec moulures et cheminée d’origine en marbre, repose sur un parquet en bois ancien. De l’autre côté, la salle à manger (20 m² environ), également parquetée et dotée d’une cheminée, est attenante à la cuisine (15 m² environ) dans une organisation moderne et fonctionnelle. Les volumes sont harmonieux, la hauteur sous plafond confortable, les ouvertures régulières.
On accède aux étages par l’escalier central en bois, situé dans l’entrée.
Au premier étage:
Un palier distribue quatre chambres aux surfaces équilibrées (entre 16 et 19 m² environ). Chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité et repose sur des planchers de bois. Une vaste salle de bains avec baignoire et douche (14 m² environ) complète ce niveau. La distribution, claire et symétrique, est typique des maisons de maître du XIXe siècle.
Au deuxième étage:
Organisé sur le même modèle que le premier étage, […] Voir l’annonce immobilière >>
10 pcs
8 ch
270㎡
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Demeure d'exception 7 pièces
Dinan 22
598 000 €
(3 518 €/m²)
A l'angle d'une paisible rue pavée de Dinan, se dresse ce remarquable édifice en pierre, baigné de lumière naturelle. Les parquets anciens et les boiseries anciennes racontent une histoire riche, conférant à l'ensemble une atmosphère authentique et chaleureuse, sans rien sacrifier au confort d'aujourd'hui.
Descriptif :
Le hall d'entrée dessert d'un côté cuisine, arrière-cuisine et entrée de service. De l'autre côté, petit et grand salons, toilettes. Au premier étage, le palier dessert trois chambres dont une avec pièce d'eau et toilettes, et une salle de bains avec toilettes. Au dernier étage, sous les combles, une chambre avec salle d'eau et toilettes, complétée par une pièce mansardée.
