EXCLUSIVITE RANCE IMMO .Idéalement situé entre LE MONT ST MICHEL RENNES DINARD ET ST MALO, cet ensemble DE CHARME, est facile à vivre, et idéal pour recevoir famille, amis et activité chambre d'hôtes, gîte d'étape, séminaires, résidences ....

Découvrons ensemble cette pépite!

MAISON DE CARACTERE de 325 m2 env. avec jolies hauteurs sous plafond et baignée de lumière, assortie d'un T1 meublé de 30 m2 (pièce de vie avec kitchenette, chambre avec salle d'eau ) pour un rapport locatif simple: accès et stationnement privatifs.

Indépendante, nichée dans un parc arboré et clos de 7982m2, agrémentée de plusieurs espaces au jardin, entre terrasses et thé au milieu des rosiers, cette propriété dispose de 4 belles chambres et bureaux/bibliothèque;La cuisine équipée est largement ouverte sur le jardin:le soleil et le chant des oiseaux rythment vos repas. Dans le double séjour,la chaleur d'une flambée distille une ambiance feutrée et conviviale. Le salon s'ouvre largement sur la terrasse et invite aux repas vue sur vert. A L'étage, décorées avec raffinement, les chambres sont spacieuses et cosy; une salle d'eau privative et une salle de bain desservent ces chambres.

Au dernier niveau: 2 volumes isolés (73 m2) et doublés, peuvent devenir chambres parentales,bibliothèque, salle de cinéma , ou espace voué aux enfants pour une chambre dortoir : terrain de jeux parfait pour les batailles d'oreillers et cachettes: histoire de renouer avec l'heureuse époque des dortoirs chahuteurs...

ICI,tout se prête au bonheur, aux rêveries dans les jardins, aux promenades au fil de l'eau avec le Port de Lyvet à 800 m, aux sorties équestres , et aux randos nature sur les chemins ...

ON AIME AUSSI :

-le confort du chauffage PAC (aérothermie), le ballon thermodynamique, la rénovation énergétique globale menée de haut en bas avec soin pour en faire un lieu confort douillet sans concession au charme d'une rénovation raffinée

-les dépendances : petite chapelle en pierre, double car port, abris, […] Voir l’annonce immobilière >>

À Dinan, à deux pas du centre historique, une maison bourgeoise du 19e s. rénovée et son parc de plus de 1200 m². La propriété côtoie d'autres demeures bourgeoises anciennes ainsi que des petits collectifs. Elle est délimitée par un haut mur en pierre et, côté rue, par un muret surmonté de grilles en fer forgé avec volutes et fers de lance. Le portillon donne accès à une cour intérieure exposée au sud, en partie engazonnée, avec un cheminement piétonnier gravillonné. Construite à la fin du 19e s., la maison comprend un rez-de-chaussée légèrement surélevé, surmonté d'un étage carré et d'un niveau de combles. La façade est ordonnancée en trois travées, dont une en décalage, coiffée d'un pavillon. La maçonnerie est réalisée en appareil mixte de moellon et de pierre de taille de granit, avec encadrements harpés des baies et larmiers horizontaux entre les niveaux. Deux hautes souches de cheminée sont intégrées aux murs pignons. L'ensemble est coiffé d'une toiture en ardoise à quatre pans, aux arêtiers en zinc, rehaussée […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques pas du centre historique de Dinan, cette remarquable maison de maître incarne avec élégance le charme intemporel des demeures de caractère. Derrière son imposante façade en pierre, parfaitement préservée, se dévoile une propriété rare où l'architecture, les volumes et la qualité de vie se conjuguent harmonieusement.

Édifiée sur trois niveaux, cette demeure séduit dès l'arrivée par son allure distinguée et son inspiration anglaise, lui conférant une identité unique au cœur de la cité médiévale. Un véritable privilège en centre-ville : deux jardins intimistes, parfaitement exposés et sans aucun vis-à-vis, offrent un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards.

Dès l'entrée, les magnifiques carreaux de ciment d'origine donnent le ton et soulignent le caractère authentique de la maison. Ce premier niveau s'organise autour de généreuses pièces de réception baignées de lumière. Le salon, la salle à manger et la cuisine dinatoire profitent d'une remarquable hauteur sous plafond de près de 3,80 mètres, renforçant la sensation d'espace et l'élégance des lieux. Un bureau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau pensé pour le confort du quotidien.

Le premier étage accueille un vaste palier distribuant trois belles chambres. Chacune bénéficie de volumes généreux, d'une décoration soignée et d'une atmosphère chaleureuse. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet étage familial.

Au second niveau, un nouveau palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce aujourd'hui libre d'affectation, offrant la possibilité de créer une sixième chambre, un atelier d'artiste, un espace de travail ou une salle de jeux selon les besoins de ses futurs propriétaires.

La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant une cave, un espace sport ainsi que de nombreux espaces de rangement et de stockage.

Cette propriété se distingue par la rareté de ses prestations : une situation privilégiée à proximité immédiate du centre historique […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur les bords de la Rance, entre Dinan et Dinard, un manoir des 16e et 18e s. inscrit MH, ses dépendances et sa chapelle. Depuis une route départementale, un premier portail flanqué de piliers en granite accède au domaine, qui s'étend sur plus de 30 ha. Une longue allée de chênes mène après plus de 300 m à un second portail, percé dans une enceinte de murs en pierre, qui protège le manoir et les bâtiments annexes, dont une chapelle. Il est possible de rejoindre une longère ainsi qu'une partie des communs de manière indépendante, sans passer par le logis seigneurial. Exposé plein sud, ce dernier domine la Rance. De style Renaissance, la façade indique une construction du milieu du 16e s. L'édifice se distingue notamment par sa tour d'escalier à pans coupés, surmontée d'un volume carré coiffé d'une toiture en ardoise à quatre pans avec coyaux soutenue par des corbelets de granite. Des épis de faîtage en terre cuite vernissée et des mitrons à motifs décorent la toiture à deux pans du logis. Des réaménagements et extensions remontent au 18e s., avec la création de deux ailes basses, surmontées de lucarnes à chapeau de gendarme. Enfin, un petit corps de bâtiment plus récent à l'est abrite une cuisine. L'ensemble est édifié en moellon de grès et de granite, recouvert partiellement d'un enduit clair. Les chaînages et l'entourage des baies sont en pierre de taille de granite. […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de la Bretagne romantique, au coeur de la ville médiévale de Dinan, ce manoir en pierre du XIXe siècle vous invite à vivre dans un cadre d'exception. Érigé en 1800, il allie le charme authentique de l'architecture bretonne à un intérieur entièrement rénové avec soin, dans un état excellent.

Avec ses 414 m² habitables répartis sur 3 niveaux, la demeure offre de beaux volumes : un vaste séjour de 72 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures à double vitrage, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, 5 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d'eau et 3 WC. Les charpentes apparentes, les murs en pierre, l'escalier en bois et les parquets anciens confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et unique.

Le bien est implanté sur un terrain de plus de 2 hectares (20 255 m²), avec terrasse, jardin arboré et une exposition Est-Ouest très appréciable. Côté stationnement : 3 places en intérieur et 5 en extérieur.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 4784 : élégante maison à vendre proche de Dinan, dans les côtes d'Armor.

Implantée au cœur d’un ancien bourg breton chargé d’histoire, cette demeure s’inscrit dans un environnement patrimonial remarquable, à proximité immédiate d’importants vestiges gallo-romains qui ont marqué durablement l’identité du territoire.

À seulement une quinzaine de kilomètres d’une cité médiévale réputée, et à une vingtaine de minutes des plages de la Côte d’Émeraude, la propriété bénéficie d’un équilibre rare entre vie de bourg, campagne environnante et littoral.

Les grands axes permettent de rejoindre aisément Rennes en un peu plus d’une heure, offrant une connexion rapide vers Paris par TGV.

Commerces de proximité, services et écoles sont accessibles à pied, conférant à l’ensemble un confort de vie quotidien particulièrement apprécié.

Au rez-de-chaussée :

L’entrée, dallée de pierres anciennes, donne immédiatement le ton. Le sol en pierres confère à cet espace une authenticité préservée, contrastant élégamment avec les pièces de réception.

D’un côté de l’entrée, le salon principal (42 m² environ), baigné de lumière, avec moulures et cheminée d’origine en marbre, repose sur un parquet en bois ancien. De l’autre côté, la salle à manger (20 m² environ), également parquetée et dotée d’une cheminée, est attenante à la cuisine (15 m² environ) dans une organisation moderne et fonctionnelle. Les volumes sont harmonieux, la hauteur sous plafond confortable, les ouvertures régulières.

On accède aux étages par l’escalier central en bois, situé dans l’entrée.

Au premier étage:

Un palier distribue quatre chambres aux surfaces équilibrées (entre 16 et 19 m² environ). Chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité et repose sur des planchers de bois. Une vaste salle de bains avec baignoire et douche (14 m² environ) complète ce niveau. La distribution, claire et symétrique, est typique des maisons de maître du XIXe siècle.

Au deuxième étage:

Organisé sur le même modèle que le premier étage, […] Voir l’annonce immobilière >>