Vente Bureaux et commerces à Vitré Villaudin- Le Val

5 pcs
84㎡

126 500 € (1 506 €/m²)

Vente Bureaux et commerces à Vitré Villaudin- Le Val

5 pcs
84㎡

126 500 € (1 506 €/m²)

Bureaux et commerces Vitré Villaudin- Le Val

Au cœur du centre historique de Vitré, en rue piétonne, ces murs commerciaux d’environ 84 m² sont vendus occupés, avec bail commercial en cours.

Le local accueille depuis une quinzaine d’années un institut de beauté et de soins esthétiques. Pour un investisseur, cette ancienneté d’occupation témoigne d’une activité durablement installée dans le centre-ville.

Le local bénéficie d’un linéaire de vitrine d’environ 5 mètres sur la rue piétonne, apportant visibilité et présence commerciale. Il comprend un espace accueil / salle d’attente, plusieurs salles de soins, une pièce de préparation et de stockage, ainsi qu’un WC destiné à la clientèle.

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien du XVIème siècle, le bien profite d’un emplacement central, dans un environnement commerçant et piétonnier, à proximité immédiate des commerces et services.

Cette annonce concerne exclusivement la vente des murs commerciaux.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 126 500 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000 €

Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc RAGON,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877578484

Réf. 1713697 - 08/10/2026


DPE

NC
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    126 500 € (1 506 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 120 000 €

    Dont 5,42% à la charge de l'acquéreur (soit 6 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    84 m²
  • Pièces :
    5
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique

Copropriété

  • Copropriété :
    8 lots
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* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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