iad France - Karin Gabry vous propose : Je vous propose en exclusivité place du grand jardin, ce local entièrement rénové de 30m² environ .

Bail débutant le 7 novembre 2025 pour une durée de 9 ans prévoyant une activité de restauration rapide (excepté friture).

Licence petite restauration.

14 couverts dedans / 8 couverts dehors

Loyer 850€ (assujetti à la tva)

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karin Gabry (ID 66828), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benoit Tordo vous propose : MURS COMMERCIAUX À VENDRE – INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE – VENCE CENTRE HISTORIQUE – PLACE ANTHONY MARS / Colonel MEYERE

Nous vous proposons à la vente les MURS COMMERCIAUX D’UN LOCAL DE 59 M² environ, idéalement situé sur la prestigieuse Place Anthony Mars, au cOEur du centre historique, bénéficiant d'une visibilité optimale.

Le bien est ACTUELLEMENT LIBRE DE TOUTE OCCUPATION, offrant une flexibilité totale pour l’implantation immédiate de projets variés (boutique de prêt-à-porter, agence, services) ou pour le choix d'un nouveau locataire.

Valeur locative estimée : 750 € mensuels

Revenu annuel projeté : 9 000 €

Prix de vente : 99 000 €

Rentabilité brute : 9,09 %

Il s’agit d’un INVESTISSEMENT PATRIMONIAL PERFORMANT, alliant le charme de l’ancien avec ses volumes authentiques à un rendement exceptionnel pour le secteur.

Produit rare, idéal pour un futur exploitant ou un investisseur recherchant un actif sécurisé, à forte rentabilité, au sein d'un emplacement premium.

( Suggestion d'aménagement – Image d'illustration non contractuelle )

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>