Vente Bureaux et commerces 82 m²Digne-les-Bains

115 000 € ^{(1 402 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 82 m²

Digne-les-Bains iad France - Eric Buscema vous propose : A VENDRE - Centre-ville de Digne-les-BainsIdéalement placé, secteur du Tampinet, je vous propose à la vente 2 lots à usage de bureaux dans un immeuble bien entretenu.Ces 2 lots sont communiquant mais peuvent être utilisés/loués séparément.Surface Carrez des 2 lots respectivement de 40 m² environ et 42 m² environ.Les 2 lots sont actuellement loués (450 € HC chacun) mais seront libres avant la fin 2026.Vendus avec cave unique.Rentabilité brute de 9.4%Me contacter pour plus de renseignements Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Buscema (ID 60766), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 89 30 42 82

Vente Bureaux et commerces 330 m²Marseille 8e

1 444 500 € ^{(4 377 €/m²)}

Bureaux et commerces 330 m²

Marseille 8e iad France - Laurent Gaucher vous propose : Déalement situé au cOEur de l’Escale Borély, dans le très recherché 8e arrondissement de Marseille, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement premium à seulement quelques mètres de la plage, avec une agréable vue mer.Développé sur environ 330 m² environ, cet établissement actuellement exploité en restaurant offre de beaux volumes ainsi qu’un rooftop attractif, idéal pour accueillir une clientèle locale et touristique. Sa configuration permet d’imaginer de nombreux concepts, dans un cadre prisé et dynamique.Un atout particulièrement rare sur le secteur : une place de parking privative vient compléter ce bien. La visibilité est excellente grâce à un emplacement à fort passage, garantissant une activité soutenue tout au long de l’année.Ce bien présente un fort potentiel de développement, notamment avec la possibilité d’orienter l’activité vers un concept festif de type bar ou rooftop animé, sous réserve des autorisations nécessaires.L’établissement se distingue également par sa spacieuse terrasse avec vue sur la mer, sa proximité immédiate de la plage (environ 100 mètres) et son emplacement stratégique dans un environnement premium.L’ensemble est en très bon état général et représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour un projet ambitieux alliant cadre exceptionnel, forte visibilité et potentiel de valorisation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 25 29 50 03

Vente Bureaux et commerces 43 m²Le Beausset

155 000 € ^{(3 605 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 43 m²

Le Beausset iad France - Lionel DELAHAYE vous propose : MURS DE CABINET MÉDICAL / LOCAL PROFESSIONNEL CLÉ EN MAINIdéalement situé au cOEur du Beausset, découvrez ce local professionnel de 43 m² environ en parfait état, actuellement aménagé pour une activité médicale.Un bien rare, immédiatement exploitable sans travauxCe local lumineux se compose de :-Une salle d’attente accueillante-Deux espaces de consultation / soins-Un WC indépendant-Deux belles vitrines offrant visibilité et luminosité- Accessibilité PMR - Stationnement à proximité - Configuration idéale pour une installation rapideParfait pour :-Infirmiers libéraux-Kinésithérapeutes-Ostéopathes-Orthophonistes-Médecins ou professions paramédicalesConvient également à toute activité recherchant un espace fonctionnel et valorisant. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel DELAHAYE (ID 66034), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 60 42 09 22

Vente Bureaux et commerces 107 m²Marseille 6e

295 000 € ^{(2 757 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 107 m²

Marseille 6e iad France - Romain Mouny vous propose : Vauban – Marseille | Un espace brut de 107 m² environ pour donner vie à votre concept – Accès direct sur rue – Fort potentiel d’exploitationDans les rues vibrantes de Marseille, à quelques pas du Vieux-Port, se cache un espace qui ne demande qu’à exister. Ce lieu singulier constitue une opportunité stratégique pour implanter ou développer une activité.Un lieu ouvert sur la ville, avec accès direct sur rue, où chaque passant peut devenir client, visiteur ou ambassadeur.Un vaste volume de 60 m² environ pour accueillir public, clients ou événements (espace de réception, showroom ou zone d’exploitation).Un second niveau de 47 m² environ en surplomb pour un espace de production (bureau, atelier) ou une zone de stockage/ réserve.Avec des volumes bruts et adaptables, chaque mètre carré devient un outil de création. Un emplacement vivant, une énergie urbaine forte, un lieu à façonner selon votre vision.Les murs ne dictent rien. Ils attendent un projet : Bureaux / Professions libérales, Bar lounge / Salon de thé, Atelier d’artiste / Espace créatif, Showroom / Concept store, Galerie ou Espace lifestyle.Une petite place de stationnement (petit véhicule / moto), rare dans ce quartier, vient compléter l’ensemble.Ici, on n’achète pas seulement des mètres carrés. On prend position. On s’installe. On développe.Produit rare sur le secteur avec forte valeur d’usage et potentiel de rentabilité.Vous avez un projet ? Contactez-moi pour étudier son implantation et révéler tout le potentiel de ce lieu. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 114 […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 59 30 01 84

Vente Bureaux et commerces 75 m²Marseille 6e

77 000 € ^{(1 027 €/m²)}

Bureaux et commerces 75 m²

Marseille 6e iad France - Camille Blanc vous propose : À vendre fonds de commerce de cave à vin – caviste – épicerie fine situé dans le 6e arrondissement de Marseille, emplacement de quartier avec clientèle fidèle et régulière. Local commercial d’environ 75 m² environ, fonctionnel et prêt à exploiter immédiatement, aucun travaux a prévoir, idéal pour un projet de caviste indépendant, commerce de proximité ou reconversion professionnelle dans le secteur du vin. L’activité développe un chiffre d’affaires de 125 000 €, avec une marge existante et un réel potentiel d’optimisation commerciale (dégustations, bar à vin, événements, vente en ligne, click & collect) et de communication numerique. Ce commerce constitue une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant reprendre une cave à vin à Marseille avec un faible investissement initial. Prix de vente attractif de 77 000 € frais d’agence inclus (charge acquéreur). Dossier complet sur demande après échange. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 51 01 03 32

Vente Bureaux et commerces 90 m²L'Isle-sur-la-Sorgue

138 600 € ^{(1 540 €/m²)}

Bureaux et commerces 90 m²

L'Isle-sur-la-Sorgue iad France - Karine Rolin vous propose : Droit au bail-Emplacement stratégique -Place de la liberté L'Isle sur la sorgue Tourisme toute l'année (Antiquaires, marchés, évènements réguliers ).Clientèle qualitative +international .D'une surface d'environ 90 m2 environ ,un espace de vente lumineux, des cabines d'essayage ,une réserve ,un bureau .Local fonctionnel, prêt à exploiter, idéal pour developper votre activité dans un environnement dynamique .Loyer :729€ TTC Bail commercial ,renouvelé en 2024 (Activité tous commerces sauf restauration et naissances sonores )Un spot idéal pour créer un concept qui marque les esprits !Contactez moi pour une visite . Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Rolin (ID 84791), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 69 70 83 85

1 248 000 € ^{(10 852 €/m²)}

Bureaux et commerces 115 m²

Hyères iad France - Lucie Ferreira vous propose : MURS COMMERCIAUX & FONDS DE COMMERCE – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL À HYÈRESDans un secteur très recherché et à fort passage, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant une visibilité optimale et un fort potentiel de développement.L’ensemble comprend :Au rez-de-chaussée : un local commercial actuellement exploité de plus, une maison avec un T2, un studio et une cour au rez-de-chaussée.À l’étage : un T2 avec vue merUn bien idéal pour un projet global mêlant restauration, hébergement et activité artisanale ou touristique.Les + :Emplacement stratégique avec flux touristique constantConcept clé en main avec activité existanteLogements sur place (exploitant / salariés)Fort potentiel de valorisation et multi-activitéTerrain de 500 m² environ (bail emphytéotique en cours jusqu’au 31/12/2053).Opportunité rare sur le secteur – dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Ferreira (ID 35629), […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 74 91 43 15

Vente Bureaux et commerces 73 m²Montauroux

108 000 € ^{(1 479 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 73 m²

Montauroux iad France - Inès Querry vous propose : FONDS DE COMMERCE – BARBIER, COIFFURE & LIFESTYLE Un lieu de vie. Un concept. Une signature.Au cOEur d’un environnement dynamique, découvrez ce salon de coiffure à forte identité, aujourd’hui salon mixte, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un chiffre d’affaires en pleine évolution. Bien plus qu’un salon, ce lieu offre une véritable expérience :ambiance conviviale avec billard & fléchettesespace propice à l’échange et à la fidélisationUN POTENTIEL EXCEPTIONNELPossibilité de développer un concept hybride :coffee shop – petite restauration healthy – concept store – boissons bien-être Un lieu de rencontre signature, entre style, bien-être et lifestyleIDÉAL POURUn couple d’entrepreneurs ou un profil créatif souhaitant créer un lieu signature, différenciant et évolutif. Une opportunité rare de transformer un salon en véritable concept. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Inès Querry […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 40 72 71 71

Vente Bureaux et commerces 68 m²Roquevaire

131 250 € ^{(1 930 €/m²)}

Bureaux et commerces 68 m²

Roquevaire iad France - Gaëtan Fabris vous propose : Et si votre prochain investissement vous rapportait dès le premier jour… sans aucun effort ?Situé sur la place principale de Roquevaire, sur un emplacement numéro 1, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage régulier tout au long de la journéeDe nombreux parkings gratuits à proximité facilitent l’accès et renforcent l’attractivité du commerceLe bien est actuellement loué par un locataire en place depuis plusieurs années, sérieux et à jour de ses paiementsCelui-ci a entièrement rénové le local et l’entretient avec soin, ce qui garantit un bien en très bon état généralClimatisation déjà installéeAucun travaux à prévoir, vous profitez d’un investissement clé en main avec des revenus immédiatsUne cave peut également être vendue en complément selon votre projet Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaëtan Fabris (ID 81862), […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 29 55 38 23

Vente Bureaux et commerces 126 m²Brignoles

94 000 € ^{(746 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 126 m²

Brignoles iad France - Laurine Delahaye vous propose : À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE / BAR – Brignoles (Var) – Emplacement exceptionnelDécouvrez une belle opportunité commerciale au cOEur de Brignoles, ville dynamique et animée, notamment durant la saison estivale avec de nombreuses manifestations et événements majeurs.Idéalement situé sur la place principale, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité remarquable et un flux constant de clientèle.L’établissement d'une superficie de 126m2 environ est vendu clé en main, prêt à être exploité immédiatement. Il comprend :Une salle intérieure pouvant accueillir environ 30 places assisesUne cuisine professionnelle entièrement équipée Une cave de 163 m² environUne terrasse extérieure pouvant accueillir 60 à 80 clientsLicence IV envisageable, sous réserve de validation et conditions définies par le propriétaire.Atouts majeurs :Emplacement premium sur une place animée et centraleAucun travaux à prévoir – exploitation immédiateLoyer attractif : 800€/mois HC soit 1 056 €/mois charges comprisesFort potentiel de développement et clientèle locale fidèleLes documents relatifs à l’exploitation et au fonds de commerce seront transmis lors des visites.Pour plus d’informations, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 12 59 48 89

Vente Bureaux et commerces 100 m²Fayence

95 000 € ^{(950 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 100 m²

Fayence iad France - Nathalie Faivre vous propose : À VENDRE – Salon d’esthétique – Canton de Fayence (83440)Clientèle locale & touristique – Fort potentiel – Emplacement premiumVous rêvez de reprendre une affaire clés en main, saine, bien implantée et dotée de matériel de qualité ? Cet institut est fait pour vous.Les atouts :* Stationnement gratuit * Fort passage * Local de 100 m² environ sans travaux, 3 salles techniques, espace repos, cuisine, buanderie* 100 m2 environ climatisé et salles insonorisées* CA moyen : 100 000 € sur les 2 dernières années* Clientèle fidèle et régulière + passage touristique* Matériel technique : LPG (leasing 2028) et lumière pulsée et électrolyse (leasing 2027)* Équipements : balnéo, pédiluve, 2 postes onglerie, salle épilation* Très belle image, gestion saine* Possibilité de reprendre l’alternante en poste jusqu’en août 2025Fonctionne actuellement seule, 5j/semaine (mardi-samedi, 9h-19h)Fonds de commerce : 70 000 €Matériel valorisé : 25 000 €Accompagnement à la reprise possible.Pourquoi cette vente ?Changement de vie. Une très belle opportunité pour un(e) pro prêt(e) à capitaliser sur une base solide et à faire rayonner encore plus ce bel institut. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 81 44 40

Vente Bureaux et commerces 41 m²Marseille 6e

365 000 € ^{(8 902 €/m²)}

Bureaux et commerces 41 m²

Marseille 6e iad France - Julio Veloso Pereira vous propose : FONDS DE COMMERCE BAR / BRASSERIE – EMPLACEMENT N°1Situé sur la très recherchée Place Jean Jaurès, au cOEur du 6e arrondissement de Marseille, ce fonds de commerce de bar / brasserie bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au sein d’un secteur dynamique et très fréquenté tout au long de l’année.L’établissement développe une surface intérieure d’environ 41 m² environ, permettant d’accueillir 25 places assises en salle dans une ambiance conviviale. Il dispose également d’une magnifique terrasse pouvant accueillir jusqu’à 80 places, véritable atout pour exploiter pleinement le potentiel de l’activité, notamment en période estivale.En complément, le bien comprend la jouissance d’un appartement de type T1 bis de 25 m² environ situé au premier étage, ainsi qu’un second petit appartement actuellement libre, offrant des possibilités d’usage variées (logement, stockage, bureau…).La place est particulièrement vivante et animée, rythmée par de nombreux événements tout au long de l’année tels que carnavals, brocantes, marchés et manifestations locales, garantissant un flux constant de clientèle.Ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur emblématique de Marseille, avec une forte visibilité et un flux constant de clientèle.À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 82 27 03

Vente Bureaux et commerces 416 m²Ollioules

1 035 000 € ^{(2 488 €/m²)}

Bureaux et commerces 416 m²

Ollioules iad France - Lory Quarrez vous propose : Local commercial neuf de 416 m² environ , au sein d'une zone privilégiée à quelques minutes Toulon, 30 minutes de Marseille. Ce bien haut de gamme bénéficie d'une dalle brute , ainsi que de fluides en attente pour une personnalisation complète selon vos exigences. La localisation idéale, au cOEur d'un environnement dynamique dédié au médical et para médical exclusivement .Médecins généralistes, Ophtalmologues, pneumologues , podologues, dentiste à l'étage et deux associations au rez-de-chaussée, en fait un lieu stratégique pour développer votre activité.Caractéristiques Techniques :- Surface : 416 m² environ - Parking : 5/6 places en sous-sol possible à l'achat- Menuiserie : Aluminium et double vitrage, alliant élégance et sécurité- Installation : Fluide en attente, prêt pour l'aménagement électrique et hydraulique- Emplacement : Proximité immédiate des grands axes routiers, accès rapide aux grandes villes et transports en communs assurant visibilité et accessibilité optimalePoints Forts :- Environnement dynamique et haut de gamme : Emplacement stratégique, offrant visibilité et fréquentation régulière- Proximité immédiate avec d'autres commerces et bureaux : Contribuant à un fort passage et à une clientèle variée- Modulable et personnalisable : Médical et para-médicalDisponible à la vente Pour plus de détails ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Offrez à votre activité un cadre exceptionnel et stratégique à Ollioules ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 43 14 63 58

195 000 € ^{(2 786 €/m²)}

Bureaux et commerces 70 m²

Nice iad France - Magali Villard vous propose : RARE - INSTITUT DE BEAUTÉ 70 m² environ - NICE RUE DE FRANCE / CARRÉ D'ORL'EMPLACEMENT :Situé Rue de France , une adresse de premier ordre à Nice. Emplacement stratégique avec une visibilité optimale, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais.ÉTAT DES LIEUX & ÉQUIPEMENTS :Établissement parfaitement entretenu, prêt à l'exploitation immédiate.Travaux récents : Climatisation réversible et cumulus (chauffe-eau) de dernière génération remplacés à neuf.Agencement : 70 m² environ comprenant un bel accueil, 3 cabines de soins spacieuses, un espace onglerie et une zone de réserve/kitchenette. Normes PMR respectées.CONDITIONS DU BAIL (SÉCURITÉ MAXIMALE) :Bail Commercial : Renouvelé en 2022 (visibilité de 7 ans avant le prochain renouvellement).Loyer Exceptionnel : 1 248 € HT / mois. Une charge fixe très compétitive pour le secteur.Destination : Esthétique, massages, UV, onglerie et vente de cosmétiques.TRANSMISSION :Affaire cédée dans le cadre d'un projet de fin de carrière de l'actuelle exploitante. Dossier idéal pour une reprise d'activité ou un nouveau projet commercial bénéficiant d'un loyer maîtrisé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 64 44 03 50

Vente Bureaux et commerces 60 m²Roquebrune-sur-Argens

70 000 € ^{(1 167 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 60 m²

Roquebrune-sur-Argens iad France - Sabrina Martinez vous propose : À VENDRE – FOND DE COMMERCE RESTAURATION / SNACKING – EMPLACEMENT N°1Vous rêvez de lancer ou développer votre activité dans la restauration ? Ce lieu clé en main n’attend que vous !Situé dans un secteur recherché, ce restaurant/snack dispose de 50 couverts en terrasse et 15 en intérieur, avec une licence grande restauration. Tout est prêt pour travailler dans de bonnes conditions et recevoir vos clients dans un cadre agréable et fonctionnel.CA 2024 : 88000€Loyer : 1175€/mois (eau et électricité incluses)Fermé le dimanche – idéal pour l’équilibre pro/perso !Superficie :– Salle : 36 m² environ– Cuisine pro : 18 m² environ– WC : 1.92 m² environ– Terrasse généreuse : 100 m² environMatériel récent ou neuf, dont :Bar, frigos, plonge avec lave-vaisselle intégré, micro-ondes, friteuse, cuiseur à riz, machine à panini, saladette, hotte, tour réfrigéré, caisse, congélateur, machine sous vide, mobilier complet, vaisselle, coussins, pergola … Tout y est !Atouts ++ :– Accessibilité PMR– Volets électriques, double vitrage, portail– Installation gaz aux normes– Établissement tout équipé et aménagé, prêt à l'emploiUn vrai petit bijou pour se lancer sans stress. Visite possible rapidement. Opportunité à ne pas manquer ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 09 75 78 33

Vente Bureaux et commerces 85 m²Roquebrune-sur-Argens

140 000 € ^{(1 647 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 85 m²

Roquebrune-sur-Argens iad France - Daniel Costa vous propose : Bureaux 85 m² environ – Zac Les Garillans, Roquebrune-sur-ArgensSitué au cOEur de la zone commerciale des Garillans, ce local d’environ 85 m² environ est destiné à un usage commercial. Actuellement aménagé en habitation, il nécessitera des travaux de réhabilitation pour être adapté à votre activité professionnelle.Atouts principaux :Ouverture sur le parking : assurant visibilité et facilité d’accès pour vos clients.Emplacement stratégique : au sein d’une zone commerciale dynamique, offrant un environnement propice au développement d’une activité.Espace modulable : intérieur à réaménager selon vos besoins, laissant place à un agencement personnalisé.Terrasse exposée sud : avec vue dégagée, idéale pour créer un espace extérieur agréable.Ce local conviendra parfaitement à des bureaux, professions libérales ou activités nécessitant un emplacement spécifique à Roquebrune-sur-Argens.Vente interactive privée ( pas d'enchère publique) : Le prix affiché correspond à un prix de 1ère offre possible HAI. Après visite, votre offre sera transmise au vendeur qui restera libre d'y donner suite.Compatible prêt immobilier, accessible à tous et sans frais.Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 43 42 67 51

485 000 € ^{(6 063 €/m²)}

Bureaux et commerces 80 m²

Valréas iad France - Laurent Canet vous propose : Excellent rapport prix EBE Bar Tabac FDJ Presse PMU Situé au cOEur d’un bassin de vie provençal d’environ 10 000 habitants, dans un environnement commerçant avec clientèle locale fidèle et flux de passage régulier.Affaire pérenne et structurée, exploitée par un couple de gérants assisté de deux salariés.Surface commerciale d’environ 80 m² environ offrant un outil de travail fonctionnel et un potentiel de développement d’activités complémentaires.L’établissement réalise plus de 274 000 € de commissions totales et présente un très bon rapport EBE / prix de vente (EBE x2).Opportunité de reprise pour un couple d’exploitants ou des professionnels souhaitant s’appuyer sur une affaire saine et rentable.Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Contactez-nous pour plus d’informations.A visiter sans tarder Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 27 95 38 21

Vente Bureaux et commerces 60 m²Aix-en-Provence

71 500 € ^{(1 192 €/m²)}

Bureaux et commerces 60 m²

Aix-en-Provence iad France - Laura Marx vous propose : À vendre – Restaurant rénové dans le secteur des Milles à Aix-en-ProvenceSitué au cOEur de la zone d’activité très recherchée des Milles, ce restaurant d’environ 60 m² environ représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique.L’établissement a été récemment rénové et dispose d’une cuisine moderne, entièrement équipée et parfaitement agencée pour une exploitation immédiate. Aucun investissement complémentaire n’est à prévoir : le local est prêt à fonctionner.Informations principales :Surface : environ 60 m² environLocalisation : secteur des Milles – Aix-en-ProvenceÉtat général : excellent, rénové récemmentDisponibilité : immédiatePoints forts :Implantation stratégique au sein d’une zone tertiaire activeForte concentration de bureaux et entreprises à proximitéIdéal pour développer une activité de restauration du midi ou concept adapté à une clientèle professionnelleUne opportunité clé en main dans un secteur attractif et porteur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 27 78 14 42

127 000 € ^{(3 629 €/m²)}

Bureaux et commerces 35 m²

Menton iad France - Florence Mammone vous propose : - DROIT AU BAIL -Situé sur une place colorée à la provençale connue de Menton, cet espace attend son futur locataire pour développer un commerce qui évitera les nuisances sonore et olfactive. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 335 et classe CLIMAT B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Mammone (ID 70381), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nice sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 79 35 66 57

Vente Bureaux et commerces 250 m²L'Isle-sur-la-Sorgue

830 000 € ^{(3 320 €/m²)}

Bureaux et commerces 250 m²

L'Isle-sur-la-Sorgue iad France - Céline Inaudi vous propose : Situés en bord de rivière, face aux partage des eaux de L’Isle-sur-la-Sorgue, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement stratégique dans l’une des communes les plus touristiques et attractives du Vaucluse.Ville réputée pour ses antiquaires, ses galeries d’art et son art de vivre provençal, L’Isle-sur-la-Sorgue attire chaque année une clientèle française et internationale.Le bien est actuellement exploité en restaurant, avec un bail commercial en cours.Surface commerciale : environ 248 m² environGrande terrasse de 500m² environ19 places de stationnement + parking publique à proximitéRestaurant entièrement rénovéBail commercial en coursLocataire en placeLoyer annuel : 62 700 €Rentabilité brute indicative : 7,55 %(Taxe foncière : en cours de régularisation suite division de l’immeuble)Une opportunité d’investissement solide au cOEur d’une commune à forte attractivité touristique, offrant à la fois rentabilité immédiate et valorisation patrimoniale à long terme.Pour en savoir plus contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 58 44 63 26

Vente Bureaux et commerces 18 m²Marseille 2e

87 360 € ^{(4 853 €/m²)}

Bureaux et commerces 18 m²

Marseille 2e iad France - Séverine Quiroz vous propose : Opportunité Business Premium à Marseille Euromed : Cession de Droit au Bail Commercial – Studio Exploité en Résidence 3 Étoiles 'Clé en Main'LE PRODUIT : UN INVESTISSEMENT 'CLÉ EN MAIN' IMMÉDIATEMENT OPÉRATIONNELInvestisseurs avertis et professionnels du secteur, saisissez cette opportunité rare au cOEur du nouveau poumon économique de Marseille.Je vous propose la cession du droit au bail commercial afférent à ce studio parfaitement agencé, situé au sein d'une résidence services 3 étoiles de standing (Appart’City). Acquérir ce droit au bail, ce n’est pas acheter de la pierre brute, c’est reprendre un outil de travail performant, déjà intégré dans une machine d'exploitation rodée, sans les soucis de la mise en place ou de la recherche de locataires. Vous achetez une position stratégique et une sérénité d'exploitation immédiate.L'EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : LE MOTEUR DE VOTRE INVESTISSEMENTLa valeur inestimable de ce droit au bail repose sur sa localisation N°1 dans le quartier Euromed, en pleine expansion. Cet emplacement garantit un flux continu de clientèle mixte, à la fois affaires et tourisme :Hyper-connectivité : Lignes de tramway (T2/T3) au pied de la résidence pour rayonner dans toute la ville.Hubs de transport : À 5 minutes de la gare TGV Saint-Charles, accès immédiats aux autoroutes A7/A55 et à seulement 20 minutes de l'aéroport Marseille-Provence.Attractivité maximale : À quelques minutes à pied du port maritime, du centre commercial 'Les Terrasses du Port', et à 10 minutes du Vieux-Port et du quartier historique du Panier.L'OUTIL DE TRAVAIL : UN STUDIO FONCTIONNEL, STANDARDISE ET ÉQUIPÉLe bail porte sur un studio optimisé, conçu pour répondre aux standards exigeants d'une clientèle de court et moyen séjour (capacité 2 personnes) :Prêt-à-louer : Un espace lumineux, à la décoration soignée et au confort 3 étoiles, où le client se sent 'comme à la maison'.Optimisé […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 04 13 55 34

Vente Bureaux et commerces 44 m²Graveson

33 000 € ^{(750 €/m²)}

Bureaux et commerces 44 m²

Graveson iad France - Jean Louis AUBERT vous propose : Institut de Beauté – Clé en main avec matériel complet – Graveson / Alpilles / AvignonÀ vendre fonds de commerce d’institut de beauté bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière, idéalement situé à Graveson, au cOEur du triangle Avignon – Alpilles – Pays d’Arles.L’établissement propose une activité esthétique complète :- Soins du visage- Onglerie mains & pieds- Massages bien-être- Épilations traditionnelles- Épilation définitive laser Tout le matériel professionnel nécessaire à l’exploitation est inclus dans la vente : reprise immédiate possible sans investissement complémentaire.L’activité est structurée, exploitable immédiatement sans travaux ni repositionnement commercial, avec un positionnement qualitatif et une clientèle locale récurrente. Stationnement facile : places de parking dédiées constituant un réel avantage pour la clientèle et le développement du chiffre d’affaires.Convient parfaitement :- Esthéticienne souhaitant s’installer- Première affaire après salariat- Développement d’une marque esthétique- Professionnelle du bien-être souhaitant s’agrandirPotentiel d’évolution encore présent (soins premium, abonnements, technologies complémentaires).Dossier complet et éléments financiers communiqués après premier échange. Zone de chalandise : Graveson – Châteaurenard – Saint-Rémy-de-Provence – Avignon Sud – Alpilles - tarascon Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 100 m²Ginasservis

145 000 € ^{(1 450 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 100 m²

Ginasservis iad France - Herve Durif vous propose : Fond de commerce Boulangerie – Pâtisserie – Snacking dans le Haut Var à GinasservisBoulangerie–pâtisserie avec activité snacking située dans un village dynamique du Haut Var, bénéficiant d’un emplacement visible, avec stationnement immédiat, grand parking et terrasse.Surface totale d’environ 100 m² environ de plain-pied, comprenant un laboratoire d’environ 70 m² environ et une boutique de 30 m² environ.Matériel professionnel complet, entretenu et renouvelé il y a moins de 5 ans.Outil de travail clé en main, sans investissement immédiat.Affaire reprise en 2020 par un couple d’exploitants, s’appuyant sur une clientèle locale fidélisée et de passage, avec une équipe composée de deux vendeurs à temps plein, pour une production moyenne d’environ 300 baguettes par jour.Les activités snacking et pâtisserie, encore peu exploitées, offrent un potentiel de développement immédiat.Établissement fermé le lundi, le samedi après-midi et le dimanche après-midi.Avec un chiffre d’affaires pérenne, cette affaire est idéale pour un artisan boulanger-pâtissier, un couple de professionnels ou une première installation sécurisée.Dossier complet et informations financières communiqués après échange et étude du projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 23 82 75 62

199 500 € ^{(1 781 €/m²)}

Bureaux et commerces 112 m²

Fréjus iad France - Ludovic Framery vous propose : VENTE FONDS DE COMMERCE / FREJUSEMPLACEMENT PREMIUM !Établissement réputé, idéalement situé, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle.Ce restaurant est composé : d'un local de 72m2 environ avec une spacieuse cuisine, et un espace bar.Une terrasse couverte et chauffée de 40m2 environ accueillant 36 couverts, une grande terrasse de 100m2 environ permettant d'accueillir 90 couverts supplémentaires.Ouvert 231 jours dans l'année, il offre un bon potentiel de développement du chiffre d'affaires sur 3 ans. L'excellente implantation de cet établissement attire une clientèle diversifiée, généralement la plus facile à travailler, permettant de déployer une offre variée avec un panier moyen flexible allant de médian à haut de gamme selon l'offre proposée.Bail 3/6/9 renouvelé en janvier 2026.Licence : GRLoyer : 1315 € par mois hors charges.Me contacter pour plus d'infos. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Framery (ID 34581), […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 35 m²Marseille 6e

38 000 € ^{(1 086 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 35 m²

Marseille 6e iad France - Carine Barrali vous propose : Dans le 6ème arrondissement de Marseille au sein du quartier des Antiquaires proche de la Préfecture, se met en vente le droit au bail du fond de commerce dont l’activité actuelle est une Galerie d'Art.Ce local de 35 m2 environ, idéalement placé, permet d’exercer différents domaines d’activités (bail tous commerces sauf métiers de bouche). Loyer mensuel 600 e. TTCVenez vous installer dans un quartier prisé de Marseille pour vous épanouir dans votre activité.Une opportunité à saisir, tous renseignements par téléphone, n’hésitez pas, lancez vous … Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Barrali (ID 28453), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

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115 000 € ^{(1 402 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 330 m²

155 000 € ^{(3 605 €/m²)} Exclusivité
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