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10 bureaux et commerces en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur
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premium
1 368 990 €
(1 970 €/m²)
Bureaux et commerces 695 m²
Le Muy
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet entrepôt & Bâtiment Commercial 695 m² environ à la vente et situé dans la ZI Les Ferrières, Le Muy (83490).Situé au Muy, au cœur d'une zone d'activité dynamique près de l'A8, cet entrepôt et bâtiment commercial propose une surface totale au sol d'environ 480 m² :- Bâtiment principal de 41 m x 10 m, hauteur faîtage 7,5 m, entrepôt de 31 m x 10 m, mezzanine sur la moitié (env. 130 m²)- Bâtiment annexe de 15 m x 5 m : réception, bureaux, cuisine, douches, WC, réserves, espace exposition/stockage à l'étage (100 m²)- 7 places de parking- Accès multiples (portes sectionnelles et accès piétons)- Site sécurisé par 2 portailsHauteur sous structures métalliques : 5 m environ. Possibilité d'activité industrielle. Emplacement stratégique. Disponibilité immédiate.Prix de vente : 1 368 990 € TTC (dont 68 450 € TTC d'honoraires). Loyer potentiel : 6 500 € HT/mois. Taxe foncière : env. 5 000 €/an.État : bon. Disponibilité : immédiate. Activités selon réglementation de la zone.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur HERROU Mathieu, EI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 520 322 926, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée […] Voir l’annonce immobilière >>
695m²
Pkg
24/08/26
24/08
18
Vue 3D
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06 10 22 37 90
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 71 00 58 38
112 490 €
(2 812 €/m²)
Bureaux et commerces 40 m²
Nice
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce local professionnel à la vente et situé à Nice (06000).Installez-vous au cœur du quartier vivant et recherché de la Libération à Nice, à deux pas de son célèbre marché, dans un local professionnel polyvalent de 40 m², entièrement rénové, alliant modernité, fonctionnalité et confort.Ce bien rare, situé rue Villermont, est en entre-sol avec trois ouvertures sur cour, et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (2,05 à 2,10 m). Il saura répondre à tous vos projets : bureau, atelier, espace de stockage premium ou réserve sèche. Idéal pour commerçants, artisans, restaurateurs ou tout professionnel cherchant un environnement sain, sécurisé et flexible.Les prestations haut de gamme incluent une rénovation intégrale (électricité, plomberie, sols, peinture) ainsi qu'une annexe sanitaire indépendante avec douche, lavabo et WC, pour un confort quotidien optimal. Atout majeur : une place de stationnement privée dans la cour, très recherchée dans ce secteur commerçant, pour travailler l'esprit tranquille.Points forts :- Rénovation complète et récente- Place de stationnement privée- Hauteur sous plafond 2,05 à 2,10 m- Sanitaires indépendants avec douche- Emplacement privilégié, dynamique et central à LibérationInformations complémentaires :- Taxe foncière : 250 €/an- Charges : 25 €/mois- Vendu libre de toute occupationPrix de vente : 112 490 € TTC (honoraires à la charge du vendeur)Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DAGOT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NICE sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
23/08/26
23/08
14
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 17 80 59 35
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 71 00 58 38
129 000 €
(1 173 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 110 m²
Toulon
Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulon, à quelques minutes de la gare TGV, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un important flux de clientèle tout au long de l'année.D'une superficie d'environ 110 m², cet établissement est vendu clé en main. Aucun travaux n'est à prévoir : cuisine professionnelle, matériel, mobilier et agencements sont en excellent état et permettent une exploitation immédiate dans les meilleures conditions.Cette affaire constitue une excellente opportunité pour un restaurateur souhaitant s'installer rapidement, mais également pour développer un nouveau concept de restauration, une franchise, un coffee shop, une cave à vin ou toute autre activité de bouche.Afin de faciliter votre projet d'acquisition, une possibilité de crédit vendeur peut être étudiée sous conditions, offrant une solution de financement particulièrement attractive et rarement proposée sur ce type de dossier.Les atouts de cette affaire :Emplacement premium à Toulon Centre.À proximité immédiate de la gare TGV.Environ 110 m² d'exploitation.Établissement clé en main.Aucun investissement complémentaire à prévoir.Cuisine professionnelle entièrement équipée.Activité immédiatement exploitable.Fort potentiel de développement.Possibilité de crédit vendeur (sous conditions).Une affaire saine, prête à exploiter, offrant un excellent rapport qualité / emplacement / prix.Dossier complet, éléments financiers et renseignements complémentaires communiqués après un premier échange.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
Cave
23/08/26
23/08
5
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06 43 18 70 50
99 000 €
(559 €/m²)
Bureaux et commerces 177 m²
Pélissanne
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Découvrez ce fonds de commerce de pâtisserie-salon de thé de 177 m² situé à Pélissanne, ville dynamique de 10 000 habitants à proximité immédiate de Salon de Provence.Le local s'ouvre sur un espace de vente de 84 m² en angle sur un axe passant. Cet espace propose une salle équipée pour l'accueil de la clientèle ainsi qu'un comptoir vitrine. Une cuisine tout équipée adaptée à la pâtisserie, une réserve, une chambre froide, un vestiaire et des WC complètent ce local.La restauration sur place est autorisée et le bien bénéficie d'une licence 3.À l'extérieur, une terrasse de 120 m² permet d'augmenter la capacité d'accueil en période estivale.Quatre places de stationnements privatives sont attribuées au local, complétées par de nombreuses places à proximité immédiate.La commune de Pélissanne offre un cadre vivant, avec commerces, écoles et infrastructures à proximité. La desserte vers Salon de Provence est rapide. Des établissements scolaires, installations sportives (gymnase, terrains de football, centre aquatique) et parcs publics sont présents dans un rayon proche du local.Les + du bien :- Emplacement sur axe passant en angle- Terrasse de 120 m²- 4 places de stationnement privativesÀ noter :- Chiffre d'affaires moyen des trois dernières années : 131 728 € HT- Bail commercial 3/6/9 en cours- Loyer : 26 400 € / an- Charges locatives : 2 200 € / an- Taxe foncière : 2 540 € / an- Cuisine professionnelle équipée- Restauration sur place autorisée- Licence 3 incluse- Climatisation- Assainissement tout à l'égout- Pas de procédure de redressement judiciaire, d'état de carence ni d'alertePrix de […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
Terr
22/08/26
22/08
6
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 30 37 16 93
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09 71 00 58 38
56 000 €
(1 400 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 40 m²
Garéoult
À vendre, fonds de commerce exploité depuis de nombreuses années, cédé pour cause de départ à la retraite.Cette activité de proximité bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente notoriété locale.Activités :Vente de matériel photographique, cinématographique et vidéographiqueDéveloppement et tirage photoPhotos d'identitéFabrication de clésTampons et gravureCartes de visite et impressions personnaliséesCommerce immédiatement exploitable, offrant un réel potentiel de développement grâce à la diversification des services.Loyer : 820 € TTC/mois, charges comprises.Dossier complet et renseignements sur demande.Nicolas SINTES (EI)Conseiller en immobilier professionnelRSAC 840 236 400 – Draguignan━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge du vendeur : 56 000 € (honoraires à la charge du vendeur)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━RISQUESLes […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
22/08/26
22/08
3
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06 43 18 70 50
120 060 €
(1 520 €/m²)
Bureaux et commerces 79 m²
Nice
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce local commercial stratégique de 79 m² à fort potentiel à la vente et situé à Nice, République (06300).Découvrez ce local commercial de 79 m² idéalement situé, à proximité immédiate de l'avenue de la République à Nice.Le local, situé en rez-de-chaussée, s'ouvre sur un espace principal d'environ 55 m², offrant une surface exploitable facilement modulable selon votre activité.En plus un espace un arrière local d'environ 12 m², permettant un stockage ou un espace technique optimisé ainsi qu'un troisième espace cuisine d'environ 12 m², idéale pour une activité nécessitant une préparation hors activité de bouche (selon bail).Situé dans un environnement dynamique, le bien bénéficie d'une proximité immédiate du tramway, des commerces et des axes passants du quartier République, offrant un flux régulier de clientèle.Les + du bien :Emplacement stratégique proche RépubliqueSurface de 79 m² en RDC facilement exploitableLoyer très attractif pour le secteur (685 € CC / mois)À noter :Taxe foncière : incluse dans les chargesCharges courantes annuelles : 1 620 € / an (135 €/mois)Coût annuel du chauffage : à la charge du locataire (non inclus)État du bien : exploitable immédiatementPrix de vente : 120 060 € TTC(Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
Cave
22/08/26
22/08
7
Vue 3D
×
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07 44 43 35 67
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09 71 00 58 38
94 990 €
(792 €/m²)
Bureaux et commerces 120 m²
Nice
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce fond de commerce de 120 m2 à la vente et situé à Nice, Garibaldi (06300).Découvrez cette boutique de 120 m² idéalement située sur l'un des axes commerciaux les plus dynamiques de Nice.La boutique, entièrement de plain-pied, s'ouvre sur un vaste espace de vente bénéficiant d'une très belle vitrine offrant une visibilité remarquable, ainsi qu'une climatisation réversible chaud/froid permettant d'accueillir la clientèle dans un confort optimal tout au long de l'année.Le premier espace se compose d'un large plateau principal, actuellement exploité dans le domaine de la mode (chaussures, vêtements, accessoires), pouvant accueillir de nombreux aménagements selon votre concept.Au second espace, vous trouverez environ 20 m² de réserve, incluant un WC et une zone de stockage fonctionnelle pour optimiser l'organisation de votre activité.La localisation est exceptionnelle : en plein cœur de Nice, à proximité immédiate du tramway, entourée de commerces dynamiques, bénéficiant d'un flux piéton et automobile soutenu toute la journée.Les + du bien :- Emplacement premium sur l'avenue de la République- 120 m² en RDC avec grande vitrine offrant une excellente visibilité- Loyer attractif : 2 200 € / mois charges + foncier comprisÀ noter :- Taxe foncière : incluse dans les charges- Charges courantes annuelles : incluses dans le loyer CC- Chauffage : climatisation réversible chaud/froid (coût intégré à l'usage du commerçant)- État du local : bon état, exploité jusqu'à présent dans le secteur de la mode- Tout-à-l'égout : Oui- Procédure en cours : Aucune déclarée (procédures légales type redressement / état de carence / alerte non signalées)Prix de cessionPrix de vente : 94 990 € TTC(Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Annonce rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
Elec
21/08/26
21/08
6
Vue 3D
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07 44 43 35 67
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09 71 00 58 38
145 055 €
(2 901 €/m²)
Bureaux et commerces 50 m²
Nice
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce de 50 m² à la vente et situé dans le secteur du Port de Nice (06000).VENTE LIBREDécouvrez ce fonds de commerce au cœur du Port de Nice.Situé dans l'une des plus jolies rues du quartier du Port, ce restaurant d'environ 50 m² offre un cadre chaleureux, bien entretenu et très recherché.Grâce à sa grande hauteur sous plafond, sa mezzanine aménagée et sa terrasse plein sud, l'établissement bénéficie d'un charme irrésistible et d'un fort potentiel de développement.L'intérieur : convivialité & optimisation de l'espaceLa salle principale propose une atmosphère intimiste avec environ 30 couverts répartis entre le rez-de-chaussée et la mezzanine.La cuisine professionnelle, située à l'arrière, est entièrement équipée, avec extraction conforme sur le toit, hotte révisée chaque année, moteur neuf, lave-vaisselle Winter et un ensemble complet de matériel en excellent état.Les espaces complémentaires :Au 2ᵉ étage du même immeuble, une réserve de 20 m² offre un confort logistique rare en centre-ville.Enfin, un local attenant de 25 m² peut être acquis ou loué en supplément, permettant d'augmenter la capacité ou de développer une activité complémentaire.Un emplacement premium dans un quartier vivantÀ quelques mètres seulement du bassin du Port, le restaurant profite d'un flux piéton important, d'une clientèle locale & touristique fidèle, et de l'attractivité croissante du secteur.Transports & commodités :Tramway L2 & L1 : à proximité immédiateBus & parkings publicsDe nombreux commerces, restaurants et barsQuartier très animé, en plein essorPrix de vente : 145 055 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
Elec
Pkg
21/08/26
21/08
11
Vue 3D
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07 44 43 35 67
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 71 00 58 38
105 060 €
(1 281 €/m²)
Bureaux et commerces 82 m²
Nice
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce restaurant à la vente et situé à Nice Carré d'Or (06000).Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.VENTE LIBREDécouvrez ce restaurant clé en main, idéalement situé au cœur du Carré d'Or à Nice, à deux pas de la Promenade des Anglais.Ce fonds de commerce de 82 m², entièrement rénové en 2022, propose une salle lumineuse d'environ 32 couverts avec espace bar, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée avec extraction en toiture gros diamètre, chambres froides positive et négative, et climatisation réversible.Une terrasse extérieure (3 tables autorisées) vient compléter ce bien.L'établissement bénéficie d'un emplacement premium, au sein d'un quartier dynamique et fréquenté toute l'année, attirant une clientèle locale fidèle ainsi qu'un flux touristique constant.Actuellement exploité en service du midi et du soir, 5 jours par semaine, il offre un fort potentiel de développement : extension des horaires, brunchs, privatisations ou repositionnement en concept bistronomique ou healthy.Transports & commodités : tramway et parkings à proximité immédiate, excellente visibilité sur axe passant, environnement mixte (résidentiel, bureaux, tourisme).Prix de présentation : 105 060 € TTC(Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
Pkg
Terr
21/08/26
21/08
9
Vue 3D
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07 44 43 35 67
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09 71 00 58 38
85 060 €
(1 519 €/m²)
Bureaux et commerces 56 m²
Nice
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce fond de commerce à la vente et situé à Nice Wilson (06000).Découvrez cette cession de droit au bail de 56,59 m², idéalement située Rue de l'Hôtel des Postes à Nice, au cœur d'un quartier niçois dynamique, recherché et haut de gamme, bénéficiant d'un environnement commerçant attractif et d'une forte visibilité.Le local se compose d'un espace commercial en rez-de-chaussée, bénéficiant de 3 vitrines sur rue, véritable atout pour maximiser l'exposition de votre activité. Il dispose également d'une entrée à double vantaux sécurisée par un rideau métallique, ainsi que d'une réserve en sous-sol, accessible directement depuis le magasin.Avec sa surface utile pondérée de 56,59 m², ce bien présente un fort potentiel pour implanter ou développer une activité dans un secteur central à forte fréquentation, au sein d'un environnement qualitatif et commerçant.Le bail commercial autorise toute activité à l'exception des commerces de bouche, permettant d'envisager de nombreux projets, tels qu'un opticien, un cabinet médical, un magasin de prêt-à-porter, ou plus largement toute activité compatible avec le bail.Les + du bien :- Adresse recherchée Rue de l'Hôtel des Postes- Quartier niçois dynamique et haut de gamme- 3 vitrines sur rue offrant une forte visibilité- Réserve en sous-sol accessible directement depuis le local- Fort potentiel commercial- Toute activité autorisée, hors commerces de boucheÀ noter :- Type de bien : cession de droit au bail- Adresse : 27 Rue de l'Hôtel des Postes, 06000 Nice- Surface utile pondérée : 56,59 m²- Bail commercial en cours- Activités autorisées : tous commerces hors commerces de bouche- Loyer trimestriel : 5 100 € HT- Loyer annuel : 20 400 € HT- Charges : 0 €- Taxe foncière remboursable annuellement au bailleur sur présentation de l'avis- Dépôt de garantie : 3 400 €Prix de cession : 85 060 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
19/08/26
19/08
9
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