Vente immobilier d'entreprise Vannes
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Vente bureaux et commerces à Vannes Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.45 bureaux et commerces en vente à Vannes
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premium
345 600 €
(2 045 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 169 m²
Vannes
Exclusivité - Locaux au RDC - Bureaux - Open space - Espace à aménager selon vos souhaitsDécouvrez ce local professionnel idéal pour votre activité.Un Espace Professionnel à aménager sur mesure.169 m2.Local spacieux et lumineux, idéal pour développer votre activité.Vitré et protégé par des rideaux métalliques.Libre d'occupants.Idéal;-Bureaux-Stockage-Salle de Yoga-...Contactez L'AGENCE PROVous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
10/11/26
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02 19 17 03 09
367 500 €
(1 424 €/m²)
Bureaux et commerces 258 m²
Vannes
Local d'environ 260 m2 situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété en zone d'activité.
Il est composé d'une très belle surface commerciale modulable, deux bureaux, deux sanitaires dont l'un adapté PAMR, un local technique.
Afin de faire rentrer des véhicules, il dispose d'une porte sectionnelle. Des portes de service en double accès à la surface de vente sont également présentes, ainsi que de 7 places de parking.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
258m²
Elec
Gge
10/11/26
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09 74 36 09 92
1 040 900 €
(2 669 €/m²)
Bureaux et commerces 390 m²
Vannes
Ensemble immobilier constitué d'une maison construite sur deux niveaux comprenant:
au rez-de-chaussée: 3 bureaux, cabinet de toilette
A l'étage: 3 bureaux, wc
dans la continuité:
couloir menant à un deuxième bâtiment de bureaux comprenant 11 bureaux, salle d'attente, accueil, salle d'activité, chaufferie
pour une surface habitable totale de 390 m2 environ
cour, jardin, stationnements aériensLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
390m²
10/11/26
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02 57 28 05 87
239 800 €
Bureaux et commerces
Vannes Centre Ville
Emplacement recherché au cœur de Vannes
Situé dans l’hypercentre de Vannes, au sein d’une rue commerçante particulièrement dynamique, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de qualité, au cœur de l’animation du centre-ville.
Le local possède beaucoup de cachet et de caractère, offrant un cadre idéal pour accueillir une activité commerciale et profiter pleinement de l’attractivité du centre-ville de Vannes.
Son emplacement, dans un secteur vivant et fréquenté, constitue un véritable atout pour une activité souhaitant bénéficier d’une adresse centrale et facilement identifiable.
Que ce soit pour y installer votre activité ou pour réaliser un investissement patrimonial, ce bien représente une belle opportunité dans un secteur particulièrement recherché.
Un local avec du charme, une belle adresse et un emplacement de premier choix. […] Voir l’annonce immobilière >>
Elec
10/11/26
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02 57 53 58 03
71 798 €
(1 056 €/m²)
Bureaux et commerces 68 m²
Vannes Centre Ville
Acquisition droit au bail : au coeur du centre-ville de Vannes, jolie boutique idéalement située dans une rue dynamique et bénéficiant d'une belle visibilité et d'un bel environnement commercial. Surface de vente de plus de 50 m² avec parquet au sol, murs en pierre, climatisation réversible, alarme..Idéal pour toutes activités liées à l'équipement de la personne, pas de travaux à prévoir, uniquement votre touche personnelle si vous le souhaitez.A découvrir très […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
Pompe-a-chaleur
10/11/26
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02 19 17 31 37
535 600 €
(2 232 €/m²)
Bureaux et commerces 240 m²
Vannes
À Vannes, au coeur de la dynamique zone d'activités du Prat, ce local professionnel positionné sur un axe très passant, offre une visibilité et un accès rapide aux principaux axes routiers en direction de Rennes, Nantes et Lorient. Fonctionnel et polyvalent, ce bien se prête à plusieurs usages: - bureaux , lieu de coworking, salle de réunion - activité de services - espace de santé ou paramédical, médecins, kinésithérapeutes, bien-être... - salle d'exposition et stockage (porte sectionnelle motorisée pour un accès facile aux livraisons. - atelier Son agencement permet d'envisager facilement la création d'espaces adaptés à votre usage. Pour compléter ces espaces, vous disposez au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'un studio, de sanitaires avec accès PMR. A l'étage, vous disposez de plusieurs espaces cloisonnés à exploiter selon vos besoins. Le bien dispose de quatre places de stationnement privatives, complétées par un important parking public à proximité, offrant une réelle facilité d'accès pour les collaborateurs, clients, patients et visiteurs. L'APARTE D'ANNE: Un emplacement privilégié , ce local bénéficie d'un accès facile aux axes routiers, d'une forte visibilité et d'une situation privilégiée au sein de la zone du Prat. Une opportunité, idéale pour une entreprise à la recherche de ses propres locaux ou pour un investisseur.Honoraires de 2.49 % HT […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
Pkg
10/11/26
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06 72 40 55 57
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04 50 45 82 47
205 000 €
(1 281 €/m²)
Bureaux et commerces 160 m²
Vannes Kercado - Trussac
À vendre, ce très beau fonds de commerce idéalement situé à Vannes, à 15 minutes à pied du port et bénéficiant d'une excellente notoriété locale.Cet établissement aux agencements impeccables est un formidable outil de travail. S'il est aujourd'hui exploité avec succès, ses installations techniques de qualité permettent à un repreneur d'y développer immédiatement le concept de son choix : crêperie, brasserie, bistrot ou toute autre spécialité.Un format idéal pour une reprise en duo :L'agencement des espaces a été pensé pour optimiser le service. L'affaire est dimensionnée pour être exploitée de manière très confortable par un couple de professionnels, sans nécessiter l'embauche de salariés. C'est une véritable opportunité pour maîtriser ses coûts et s'affranchir des contraintes de gestion de personnel (aucun salarié à reprendre).Gros atout de cette configuration : la disposition des espaces permet de concentrer l'activité quotidienne uniquement sur la salle du rez-de-chaussée, et de dédier la salle de l'étage à la location ou à la privatisation pour des événements (repas d'affaires, séminaires, anniversaires). C'est une véritable opportunité pour maîtriser ses coûts au quotidien tout en développant un chiffre d'affaires événementiel très rentable.L'outil de travail :Surface totale : 160 m² (locaux très bien entretenus, normes ERP et PMR à jour).Capacité d'accueil : 68 places assises réparties sur deux jolies salles (39 places au RDC et 29 places à l'étage).Cuisine : Espace professionnel équipé et fonctionnel avec extraction aux normes.Performances financières (Bilan N) :L'affaire est saine, rentable et affiche une belle progression de son activité.Chiffre d'Affaires HT : 314 000 €EBE reconstitué : 54 523 €Loyer annuel : 28 488 € (Bail 3-6-9 sécurisé jusqu'en 2034)Le véritable 'Plus' de cette affaire :Le bail inclut un logement de fonction d'environ 46 m² situé au dernier étage du bâtiment. […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
1 sdb
10/11/26
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Vue 3D
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06 28 65 87 07
196 200 €
(1 308 €/m²)
Bureaux et commerces 150 m²
Vannes
Le Rouzic Immobilier by Orizon a le plaisir de vous présenter cette affaire clé en main, idéale pour un couple de passionnés de bonne cuisine et de partage.L'établissement est idéalement implanté au coeur de Vannes, ville historique au rayonnement national, constituant un pôle économique majeur en Bretagne.Emplacement stratégique : situé en plein centre-ville, garantissant une fréquentation régulière tout au long de l'année, avec une hausse d'activité sur la période automne/hiver.Cuisine engagée : Une offre « fait maison » élaborée exclusivement à partir de produits frais. La carte annuelle s'enrichit au fil des saisons selon le marché du chef.Cadre, Agencement & Équipements (Rien à prévoir !)Rénovation complète (2020) : Local agencé et décoré par un architecte d'intérieur. Façade, enseigne, bar (et son équipement complet, bac à glaçon, cave à vin, réfrigérateur), cuisine et salle entièrement remis à neuf.Cuisine haut de gamme : entièrement équipée en 2020 avec du matériel neuf.Extraction récente : extraction par le toit remplacée à neuf en 2025 (travaux pris en charge par le propriétaire des murs).Confort optimal toute l'année :- Chauffage et climatisation en salle ET en cuisine.- Cuisine en galerie avec aération.Immeuble en pierre assurant une excellente fraîcheur en saison estivale.Données d'exploitation : 40 couverts intérieurs (possibilités de 60 couverts) / 10 à 12 couverts extérieurs | Ouvert 5j/7 (fermé dimanche/lundi et mardi-midi) | Loyer : 1 844€/mois | Un salarié en CDD étudiant 24h/semaine.Droit au bail : Inclus dans la vente du fonds de commerce.Affaire […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Cave
10/11/26
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02 97 47 81 81
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02 97 47 54 49
109 600 €
(2 192 €/m²)
Bureaux et commerces 50 m²
Vannes Gare - Hôpital
Idéalement situé au coeur de Vannes, sur un emplacement stratégique très prisé offrant une excellente visibilité, ce magnifique restaurant de restauration rapide sur place et à emporter est une véritable opportunité.Prêt à l'emploi et parfaitement entretenu, cet établissement de plain-pied bénéficie d'une salle chaleureuse avec une cuisine ouverte. Cette configuration crée une ambiance conviviale, très appréciée par une clientèle fidèle d'actifs et de résidents.L'outil de travail est impeccable. Il dispose d'une extraction aux normes en toiture, d'une parfaite accessibilité pour les personnes à mobilité réduite et d'une Grande Licence Restauration.Affichant un très beau chiffre d'affaires de 350 000 € HT et fort d'une excellente e-réputation, ce commerce sain offre encore un superbe potentiel de développement, notamment si vous choisissez d'adapter l'amplitude horaire actuelle.C'est l'affaire parfaite pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter et réussir immédiatement dans une ville extrêmement dynamique, tout en s'appuyant sur […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
10/11/26
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06 28 65 87 07
200 737 €
(1 262 €/m²)
Bureaux et commerces 159 m²
Vannes
Acquisition droit au bail : située au coeur du centre historique de Vannes, cette charmante boutique bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une façade commerciale d'environ 10 mètres linéaires.Entièrement rénové au rez-de-chaussée, le local offre un espace lumineux et des prestations de qualité dans un environnement commercial attractif et dynamique.Le bien se compose d'une surface de vente de plus de 60 m² avec une réserve de de plain-pied d'environ 36 m².Deux réserves supplémentaires à l'étage offrent une capacité de stockage confortable. Ce local constitue une opportunité idéale pour une activité commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur recherché et bénéficiant d'un fort […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
Pompe-a-chaleur
10/11/26
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02 19 17 31 37
205 000 €
(639 €/m²)
Bureaux et commerces 321 m²
Vannes Centre Ville
RARE – RESTAURANT + BAR LICENCE IV – EMPLACEMENT N°1 – 120 COUVERTS – LOGEMENT – FORT POTENTIEL À seulement 30 minutes au nord de Vannes, sur l'un des axes les plus fréquentés du Morbihan, venez découvrir cet établissement reconnu bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant toute l'année. EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette opportunité professionnelle rare. Un établissement aux volumes impressionnants Salle de restaurant de plus de 120 couverts Salle de réunion entièrement équipée avec vidéoprojecteur et matériel professionnel Atout majeur pour accueil de groupes, réunions professionnelles et restauration du midi Très belle terrasse extérieure exploitée aux beaux jours Bar avec Licence IV Outil de travail clé en main Cuisine professionnelle complète Matériel récent :Four neufLave-vaisselle neuf Exploitation immédiate sans travaux Une affaire saine avec forte progression possible Chiffre d'affaires stable et régulier Clientèle fidèle + passage important Horaires laissant un énorme potentiel d'évolution Exploitation actuelle :Ouverture 7h – Fermeture 20h Développement possible : Exploitation Licence IV en soirée Création activité PMU et/ou Tabac (sous réserve agréments) Développement évènementiel et groupes Logement inclus dans le bail Appartement 3 chambres à rénover Terrasse privative face au logement Les + qui font la différence Emplacement stratégique Grande capacité d'accueil Matériel récent Activité rentable Potentiel énorme Logement inclus Dossier complet et bilans sur demande. Merci de contacter Christophe Danet, votre consultant immobilier spécialiste CHR La référence de votre secteur dans l'hôtellerie-restauration Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
321m²
Terr
10/11/26
10/11
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06 75 02 68 79
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01 76 70 39 80
61 300 €
(444 €/m²)
Bureaux et commerces 138 m²
Vannes Centre Ville
Idéalement située, dans une rue incontournable du centre-ville de Vannes, cette jolie boutique a l'avantage d'offrir une belle surface de vente avec en sus des parties annexes à usage de réserve, bureau et coin détente. Beau potentiel permettant d'envisager diverses activités. Environnement commercial dynamique, flux piétons et voitures en continu.A découvrir très vite ! Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
10/11/26
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02 19 17 31 37
212 600 €
(2 658 €/m²)
Bureaux et commerces 80 m²
Vannes
A vendre, en exclusivité, un fonds de commerce, parfaitement situé dans une rue prisée, passante et touristique de l'hyper centre vannetais. Il dispose d'une belle surface de vente de près de 80 m², en plus d'une réserve de 15 m² avec toilettes et point d'eau. Il s'épanouit au sein d'une élégante boutique rénovée avec goût en 2018, qui bénéficie d'une double vitrine offrant ainsi une visibilité optimale. Est proposée à la vente une gamme multi marques de vêtements de créateurs et divers accessoires, qui attire une clientèle d'habituées. En effet, cette entreprise exploitée depuis de nombreuses années a su fidéliser ses acheteurs et constitue une opportunité inédite pour un repreneur ou un investisseur, en quête d'une activité stable, qui récoltera les fruits d'une notoriété locale ! Bilan de ces trois dernières années : Chiffre d'affaires 2023 : 372 000 euros TTC / Chiffre d'affaires 2024 : 332 000 euros TTC / Chiffre d'affaires 2025 : 350 000 euros TTC Atouts : un flux de clientèle en toutes saisons, accru en saison touristique. Bail commercial en cours, avec un loyer mensuel de 1440 euros charges comprises. Accompagnement possible facilitant la transition. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
09/11/26
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06 84 09 59 89
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04 50 45 82 47
1 050 000 €
(2 524 €/m²)
Bureaux et commerces 416 m²
Vannes Centre Ville
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, UN FORT POTENTIEL DE VALORISATION !Au cœur de Vannes, dans le secteur recherché de la Libération, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des services et des principaux axes.Implanté sur une parcelle de plus de 1 000 m², cet ensemble développe environ 500 m² de bâti existant, offrant de belles perspectives de réhabilitation, de transformation ou de développement immobilier.Un foncier rare en cœur de ville, particulièrement intéressant pour les investisseurs, marchands de biens et professionnels de la promotion immobilière à la recherche d'une opération à forte valeur ajoutée.Résidentiel, investissement patrimonial, restructuration ou projet immobilier d'envergure : plusieurs pistes de valorisation peuvent être étudiées, sous réserve des autorisations d'urbanisme et de la faisabilité technique.Les véritables atouts de cette opportunité ? Un emplacement central et prisé, une belle superficie foncière, un volume bâti conséquent et un potentiel de développement à explorer.Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
416m²
Fuel
Terr
09/11/26
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02 79 46 95 18
108 000 €
(252 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 428 m²
Vannes Ménimur - St-Guen
À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL DE 42,8 M² À VANNES (56)
Implantez votre activité au cœur de Vannes, à deux pas du centre historique !
Nexity vous propose un local commercial neuf de 42,8 m², idéalement situé au 87 avenue du 4 Août 1944, en rez-de-chaussée de la résidence Liberty.
Profitez d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier résidentiel agréable et bien desservi, à proximité des commerces, des transports en commun, de la gare SNCF et des principaux axes de circulation.
Intégré à une résidence intimiste de 23 appartements, ce local offre un cadre idéal pour développer votre activité et bénéficier de la dynamique du quartier.
Idéal pour une activité commerciale, de services ou une profession libérale, ce local vous permet d'imaginer un espace adapté à votre projet, sous réserve des autorisations nécessaires.
Prix de vente : 90 000 € HT, soit 108 000 € TTC.
Une belle opportunité pour installer votre activité dans une […] Voir l’annonce immobilière >>
428m²
N-E
09/11/26
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02 97 40 25 43
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02 14 02 14 05
106 805 €
(1 187 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 90 m²
Vannes
À CÉDER – DROIT AU BAIL – CENTRE HISTORIQUE DE VANNESSitué au coeur de l'intra-muros de Vannes, ce local commercial saura vous séduire par son authenticité et son cachet, avec ses murs en pierre apparente et ses belles poutres anciennes.Il dispose d'une surface de vente d'environ 45 m², complétée par une réserve en sous-sol ainsi qu'une agréable cour extérieure, offrant un espace supplémentaire appréciable.Ce local au caractère authentique bénéficie d'un emplacement privilégié et pourra accueillir différentes activités tertiaires.Une belle opportunité pour développer votre activité dans […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
Elec
09/11/26
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02 19 17 31 37
670 872 €
(2 503 €/m²)
Bureaux et commerces 268 m²
Vannes Centre Ville
LOCAUX PROFESSIONNELS en CENTRE-VILLE au PARC POMPIDOU - 267m² (292m² utiles) de BUREAUX parfaitement entretenus au 1er et 2ème étage avec parkings, à 1 km de la gare, du centre ville et du port de VANNES, très proche des axes routiers dont la N165.
Libre de suite.
Division possible en plusieurs zones.
Bien en copropriété de 108 lots- charges annuelles de 3800€Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
268m²
Pkg
1er étage
09/11/26
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02 57 28 02 66
26 000 €
(163 €/m²)
Bureaux et commerces 160 m²
Vannes Sud-est
Cession de pas de porte et matériel, local de 160 m² sur deux niveaux : cuisine équipée avec terrasses extérieures côté cour au RDC, salle de restauration à l'étage.Bail commercial 3-6-9 à renouveler, loyer maintenu. Taxe foncière : 2 214 €/an. Intégralité du matériel professionnel incluse (cuisine, machines, réfrigération bar) : reprise clé en main, sans investissement matériel.Idéal pour une première affaire avec un apport limité. Configuration parfaite pour un concept de restauration rapide / vente à emporter.Contactez-moi directement pour recevoir le dossier ou organiser une visite en toute discrétion.Confrère accepté Votre conseiller RENT'IMMO : Maxime LERUTHAgent […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
Terr
09/11/26
09/11
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07 83 02 55 99
131 520 €
(2 923 €/m²)
Bureaux et commerces 45 m²
Vannes
Bureaux situés dans une petite copropriété, comprenant une surface totale d'environ 45 m² répartie sur 2 niveaux. Lumineux, au calme, cet ensemble présente aussi l'avantage de pouvoir faire l'objet d'une division avec ses 2 entrées indépendantes.Beau potentiel. A découvrir ! Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
Elec
09/11/26
09/11
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02 19 17 31 37
100 166 €
(5 565 €/m²)
Bureaux et commerces 18 m²
Vannes
Idéalement situé dans une rue piétonne du centre historique de Vannes, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité de par son emplacement et son linéaire vitrine. Passage obligatoire pour les touristes mais aussi pour les locaux, quartier très animé et dynamique.A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
Elec
09/11/26
09/11
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02 19 17 31 37
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