Cession de pas de porte et matériel, local de 160 m² sur deux niveaux : cuisine équipée avec terrasses extérieures côté cour au RDC, salle de restauration à l'étage.

Bail commercial 3-6-9 à renouveler, loyer maintenu. Taxe foncière : 2 214 €/an. Intégralité du matériel professionnel incluse (cuisine, machines, réfrigération bar) : reprise clé en main, sans investissement matériel.

Idéal pour une première affaire avec un apport limité. Configuration parfaite pour un concept de restauration rapide / vente à emporter.

Contactez-moi directement pour recevoir le dossier ou organiser une visite en toute discrétion.

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Fonds de commerce de bar à céder sur l'un des emplacements les plus recherchés du centre historique de Vannes, dans un quartier au flux piéton constant, entre port et remparts.

L'établissement propose une belle salle en rez-de-chaussée avec sanitaires, une cave et une terrasse extérieure bénéficiant d'une autorisation d'occupation du domaine public, très porteuse dès les beaux jours. Atout rare : le bail inclut deux appartements T2 à l'étage, avec séjour, cuisine, chambre et salle de bains, idéals pour loger l'exploitant sur place ou héberger du personnel, un vrai levier de recrutement en centre-ville.

Bail commercial mixte débit de boissons et habitation, pour un loyer très contenu au regard de l'emplacement et des surfaces.

L'exploitation a démontré son potentiel, avec un chiffre d'affaires et une rentabilité de premier plan pour ce type d'établissement, chiffres communiqués sur demande. Clientèle locale fidèle, forte saison touristique, équipe en CDI en place pour une transition sereine. Marges de développement : restauration légère, horaires élargis, privatisations.

Affaire idéale pour un couple d'exploitants, un professionnel CHR en quête d'un emplacement premium dans le Morbihan ou un exploitant en recherche d'un second établissement.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Bureaux Professionnels à vendre - Exclusivité L'Agence Pro.

Un espace de bureaux rénové, spacieux et fonctionnel, idéal pour toutes vos activités professionnelles.

-1 bureau vitré (ou salle d'attente)

-2 bureaux indépendants dont un avec point d'eau

-Ascenseur

-108 m2

Que vous soyez une start-up en pleine croissance, une entreprise établie ou un indépendant exigeant, ces bureaux s'adaptent à vos besoins avec flexibilité et modularité.

Ces bureaux sont libres. Pour visiter les locaux, obtenir des informations ou planifier une visite, contactez- nous.

Honoraires inclus de 9% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL DE 42,8 M² À VANNES (56)

Implantez votre activité au cœur de Vannes, à deux pas du centre historique !

Nexity vous propose un local commercial neuf de 42,8 m², idéalement situé au 87 avenue du 4 Août 1944, en rez-de-chaussée de la résidence Liberty.

Profitez d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier résidentiel agréable et bien desservi, à proximité des commerces, des transports en commun, de la gare SNCF et des principaux axes de circulation.

Intégré à une résidence intimiste de 23 appartements, ce local offre un cadre idéal pour développer votre activité et bénéficier de la dynamique du quartier.

Idéal pour une activité commerciale, de services ou une profession libérale, ce local vous permet d'imaginer un espace adapté à votre projet, sous réserve des autorisations nécessaires.

Prix de vente : 90 000 € HT, soit 108 000 € TTC.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

À CÉDER – DROIT AU BAIL – CENTRE HISTORIQUE DE VANNES

Situé au coeur de l'intra-muros de Vannes, ce local commercial saura vous séduire par son authenticité et son cachet, avec ses murs en pierre apparente et ses belles poutres anciennes.

Il dispose d'une surface de vente d'environ 45 m², complétée par une réserve en sous-sol ainsi qu'une agréable cour extérieure, offrant un espace supplémentaire appréciable.

Ce local au caractère authentique bénéficie d'un emplacement privilégié et pourra accueillir différentes activités […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCAUX PROFESSIONNELS en CENTRE-VILLE au PARC POMPIDOU - 267m² (292m² utiles) de BUREAUX parfaitement entretenus au 1er et 2ème étage avec parkings, à 1 km de la gare, du centre ville et du port de VANNES, très proche des axes routiers dont la N165.

Libre de suite.

Division possible en plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Bureaux situés dans une petite copropriété, comprenant une surface totale d'environ 45 m² répartie sur 2 niveaux. Lumineux, au calme, cet ensemble présente aussi l'avantage de pouvoir faire l'objet d'une division avec ses 2 entrées indépendantes.

Beau potentiel. A découvrir !

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. DPE vierge. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans une rue piétonne du centre historique de Vannes, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité de par son emplacement et son linéaire vitrine. Passage obligatoire pour les touristes mais aussi pour les locaux, quartier […] Voir l’annonce immobilière >>