iad France - Valerie Champey vous propose : À VENDRE

----------------------FONDS DE COMMERCE-------------------------------

OU

CESSION DE DROIT AU BAIL À PRIX NÉGOCIÉ (SELON ÉTUDE)

MAGASIN D’INSTRUMENTS DE MUSIQUE & MATÉRIEL DE

SONORISATION

Référence incontournable dans le paysage drômois

TRÈS BELLE AFFAIRE EN PLEIN CŒUR DE VALENCE

- Emplacement n°1 – Forte visibilité

- Grandes surfaces vitrées

- Axe passant et commercial

Vente pour départ en retraite

Magnifique magasin spécialisé dans la vente d’instruments de musique et d’accessoires de sonorisation, tenu par des passionnés depuis plus de 30 ans.

Acteur historique et incontournable du marché musical à Valence, l’établissement bénéficie d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle.

DESCRIPTIF DU LOCAL :

Surface totale d’environ 340 m² environ sur 2 niveaux

Comprenant :

-2 grands halls d’exposition

-Réserves

-Atelier

-Bureau

-Studio d’enregistrement

-Très belle vitrine offrant une visibilité exceptionnelle

-Magasin entièrement refait à neuf en 2016

Agencement et décoration en excellent état

Aucun investissement à prévoir

ATOUTS COMMERCIAUX :

-Aucune concurrence directe sur la localité ni dans un rayon de 30 km

-Clientèle fidèle depuis 1989 :

------Écoles de musique

------Associations

------Particuliers

Affaire saine, générant un beau chiffre d’affaires

Excellent résultat

Derniers bilans disponibles après contact téléphonique

'''DOUBLE OPPORTUNITE D'ACQUISITION'''

- Vente du fonds de commerce

OU cession du droit au bail possible à prix négocié, selon profil et étude du projet

- Possibilité de bail tous commerces (hors nuisances), offrant une grande flexibilité pour un repreneur ou investisseur

LES +++ DE CETTE AFFAIRE:

- Emplacement n°1 , au cOEur des manifestations valentinoises

- Résultat exceptionnel

- Représentation […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en centre ville de valence, ce local est une belle opportunité d'investissement, par sa composition et sa surface, permettant de nombreuses possibilités.

Le bien est à rénover ; il présente de nombreuses possibilités comme être décomposé en un local professionel d'environ 95 m2 + logement attenant en arrière cour rdc et R+1 d'environ 70 m2.

Fort potentiel pour investisseurs professionels, afin d'obtenir un revenu locatif ou installer son activité. Par ailleurs, il est possible de transformer le local professionnel en logement d'habitation, nous consulter pour plus d'informations.

La surface du bien se décompose en un local à usage de commerce, situé au rez-de-chaussée, comprenant une pièce à usage de magasin avec vitrine, porte et une autre à usage d'atelier ou réserve, donnant sur la rue Pont du Gât. Les autres pièces attenantes sont une réserve, un bureau avec une belle hauteur sous plafond, une espace cuisine, une réserve et un atelier donnant sur la cour.

Se rajoutent à ce local, un grenier à l'étage de 34,59 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Laure Bonnefois vous propose : VALENCE – Idéalement situé en plein cOEur du CENTRE-VILLE historique, nous vous proposons à la vente ce superbe FOND DE COMMERCE : RESTAURANT de 110 m² environ RÉNOVÉ avec goût mêlant merveilleusement bien MODERNITÉ et cachet de l’ancien avec sa superbe salle en PIERRE !

L’établissement dispose d’un espace d’ACCUEIL, d’une belle salle de RESTAURATION joliment décorée avec une capacité de 45 places assises et aux beaux jours une petite partie TERRASSE permettra de servir une vingtaine de couverts supplémentaires. Un coin BAR/préparation est à votre disposition.

A l’étage, nous retrouvons une grande CUISINE équipée et un espace PATISSERIE surplombant la salle de restaurant.

Les toilettes répondent aux normes d'accessibilité PMR.

La ville de Valence bénéficie d’une belle attractivité TOURISTIQUE ! Proche des commerces et des commodités, au cOEur du QUARTIER ANIMÉ, c’est le lieu de rencontre idéal pour la clientèle locale souhaitant profiter d’un super moment de CONVIVIALITÉ à la pause déjeuner ! Ouvert actuellement uniquement le midi, vous pouvez encore développer le chiffre d'affaire en étendant les horaires d'ouverture en soirée.

Possibilité d’acquérir les MURS si vous le souhaitez ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Belle rentabilité – Superbe AFFAIRE qui n’attend que vous pour démarrer cette belle aventure !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Argand vous propose : A VENDRE EN EXCLUSIVITE - FOND DE COMMERCE - AUTO ECOLE - VALENCE :

Faible loyer et très bon emplacement avec une belle vitrine dans un quartier proche de la gare.

Un chiffre d'affaire en constante progression.

Une belle opportunité à saisir!

Pour plus de renseignements ou pour visiter contactez-moi!

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Argand (ID 74828), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Argand vous propose : Superbe FONDS DE COMMERCE avec aucun travaux à prévoir.

Situé dans un quartier recherché de Valence, ce restaurant de 82 m2 environ avec une surface commerciale de 54 m2 environ, 20 places assises et 8 places en terrasse, saura vous séduire pour continuer cette belle aventure!

Les plus :

- Pas de travaux à prévoir

- matériel : four, piano à gaz, machine à emballage, micro-ondes, 2 grandes friteuses, grande plancha, vitrine réfrigérée, 2 télévisions

Ouvert actuellement du lundi au vendredi midi et soir et le samedi soir, fermeture hebdomadaire le dimanche.

Les toilettes répondent aux normes d'accessibilité PMR.

N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Canet vous propose : Tabac Presse FDJ – Entrée de Ville – Emplacement Stratégique

Belle affaire tenue depuis plus de 20 ans, idéalement située à l’entrée de la ville sur un axe à fort passage avec excellente visibilité et stationnement aisé.

Tabac Presse FDJ reconnu et rentable, exploité par les mêmes propriétaires assistés de deux salariés expérimentés.

Chiffre d’affaires taxable de 100 000 euros et 140 000 euros de commissions (Tabac, FDJ, Presse).

Affaire clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant investir dans une activité stable et durable.

Clientèle fidèle, marge élevée et potentiel de développement sur les gammes annexes.

Dossier complet et visite sur demande après échange et engagement de confidentialité.

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