99 000 €

Bureaux et commerces

Valence Situé en centre ville de valence, ce local est une belle opportunité d'investissement, par sa composition et sa surface, permettant de nombreuses possibilités. Le bien est à rénover ; il présente de nombreuses possibilités comme être décomposé en un local professionel d'environ 95 m2 + logement attenant en arrière cour rdc et R+1 d'environ 70 m2. Fort potentiel pour investisseurs professionels, afin d'obtenir un revenu locatif ou installer son activité. Par ailleurs, il est possible de transformer le local professionnel en logement d'habitation, nous consulter pour plus d'informations. La surface du bien se décompose en un local à usage de commerce, situé au rez-de-chaussée, comprenant une pièce à usage de magasin avec vitrine, porte et une autre à usage d'atelier ou réserve, donnant sur la rue Pont du Gât. Les autres pièces attenantes sont une réserve, un bureau avec une belle hauteur sous plafond, une espace cuisine, une réserve et un atelier donnant sur la cour. Se rajoutent à ce local, un grenier à l'étage de 34,59 m2 et la jouissance d'une cour privative d'environ 20 m2, ainsi que 3 […] Voir l’annonce immobilière >> 15/05/26 15/05

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Vente Bureaux et commercesTain-l'Hermitage

162 740 €

Bureaux et commerces

Tain-l'Hermitage Emplacement idéal au centre de ville au rez de chaussé d'une copropriété, avec accès pmr, murs commerciaux et un fond de commerce de pressing comprenant, local 84m2 env avec accès direct pour livraison, local stockage donnant sur cour, petite pièce, vitrine de 10 ml, électricité refaite, local idéal pour sa localisation sur une place très commerçante avec de nombreux parkings à proximité, autres activités possibles pour tout renseignements nous contacter . Prix de vente honoraires d'agence inclus 160000 EUR. Honoraires charge acquéreur, 3,22 % ttc. Contactez votre conseiller Avictoria Immobilier: Corinne Betton, Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 524 192 887. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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160 000 €

Bureaux et commerces

Tain-l'Hermitage Emplacement idéal au centre de ville avec parking à proximité, au rez de chaussé d'une copropriété, avec accès pmr, murs commerciaux libre comprenant, boutique,local machine avec accès quai de livraison, local stockage donnant sur cour, petite pièce, vitrine de 10 ml, électricité refaite, local idéal pour sa localisation sur une place très commerçante avec de nombreux parkings à proximité. Prix de vente honoraires d'agence inclus 198170 EUR. Prix de vente hors honoraires d'agence 190000 EUR Honoraires:4.3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires, Honoraires charge acquéreur. Contactez votre conseiller Avictoria Immobilier: Corinne Betton, Agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 80 m²Luc-en-Diois

98 500 € ^{(1 231 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 80 m²

Luc-en-Diois iad France - Romain Jeantet vous propose : À vendre, fonds de commerce de crêperie situé à Luc-en-Diois (26310).L’établissement bénéficie d’une activité de restauration sur place avec bar (licence IV). Les locaux ont été rénovés récemment et ne nécessitent aucun travaux. La cuisine est équipée de manière fonctionnelle, permettant une reprise d’activité rapide.La capacité d’accueil est d’environ 40 couverts en salle et 30 couverts en terrasse.La clientèle est composée d’habitués locaux ainsi que d’une fréquentation saisonnière marquée en période estivale.Le chiffre d’affaires actuel est satisfaisant et présente un potentiel de développement.Dossier et informations complémentaires sur demande, à visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Jeantet (ID 64206), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 84 99 48 63

Vente Bureaux et commerces 270 m²Pont-de-Barret

59 400 € ^{(220 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 270 m²

Pont-de-Barret iad France - Antoine Gamore vous propose : Boulangerie Pâtisserie Bail pour Fond de commerce et Appartement Idéalement située dans la Drôme provençale dans le joli village de Pont de Barret.*Zone touristique entre Saoû et Dieulefit. *Clientèle locale, de passage et saisonnière.*Camping d'été sans commerce à 200m et scout de France sur le village.*Parking à proximité.*Aucun personnel à reprendre.*Potentiel à développer: une grande terrasse et le snacking.Descriptif de l'établissement:Loyer sur demande.Niveau rue, vous trouverez l'entrée de la boulangerie, son présentoir et un espace pour une consommation sur place de 27m2 environ. Une grande terrasse complète ce niveau.L'arrière boutique comprend les pièces ateliers, un coin bureau, une arrière cuisine et des toilettes (descriptif de l'équipement sur demande) 100M2 environ.Au 1er, vous avez accès au grand appartement de 110m2 environ ( cuisine, salle à manger, séjour, 3 chambres, 1 salle d'eau, toilettes et des pièces de rangement.Le dernier étage de 40m2 environ n'est pas exploité, mais peut apporter 2 chambres supplémentaires ou un coin archive. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 86 66 34 63

Vente Bureaux et commerces 110 m²Valence

191 000 € ^{(1 736 €/m²)}

Bureaux et commerces 110 m²

Valence iad France - Anne-Laure Bonnefois vous propose : VALENCE – Idéalement situé en plein cOEur du CENTRE-VILLE historique, nous vous proposons à la vente ce superbe FOND DE COMMERCE : RESTAURANT de 110 m² environ RÉNOVÉ avec goût mêlant merveilleusement bien MODERNITÉ et cachet de l’ancien avec sa superbe salle en PIERRE ! L’établissement dispose d’un espace d’ACCUEIL, d’une belle salle de RESTAURATION joliment décorée avec une capacité de 45 places assises et aux beaux jours une petite partie TERRASSE permettra de servir une vingtaine de couverts supplémentaires. Un coin BAR/préparation est à votre disposition.A l’étage, nous retrouvons une grande CUISINE équipée et un espace PATISSERIE surplombant la salle de restaurant.Les toilettes répondent aux normes d'accessibilité PMR.La ville de Valence bénéficie d’une belle attractivité TOURISTIQUE ! Proche des commerces et des commodités, au cOEur du QUARTIER ANIMÉ, c’est le lieu de rencontre idéal pour la clientèle locale souhaitant profiter d’un super moment de CONVIVIALITÉ à la pause déjeuner ! Ouvert actuellement uniquement le midi, vous pouvez encore développer le chiffre d'affaire en étendant les horaires d'ouverture en soirée.Possibilité d’acquérir les MURS si vous le souhaitez ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.Belle rentabilité – Superbe AFFAIRE qui n’attend que vous pour démarrer cette belle aventure ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 43 75 38 59

Vente Bureaux et commerces 150 m²Montbrun-les-Bains

151 000 € ^{(1 007 €/m²)}

Bureaux et commerces 150 m²

Montbrun-les-Bains iad France - Duong Nguyen Khoa vous propose : Fonds de commerce – Restaurant à Montbrun-les-BainsRestaurant de grillades et pizzas situé dans un village touristique classé, au cOEur d’une station thermale très fréquentée, offrant une excellente visibilité et un fort flux de clientèle.Caractéristiques principales•Capacité totale : 96 couverts (2 salles + 2 terrasses)•Établissement bien agencé :•Salle principale avec bar + espace pizza/grillades•Deuxième salle adaptée aux groupes•Deux terrasses (une calme, une très visible)•Cuisine équipée + matériel complet (four à pizza, grillades, extraction conforme)•Espaces annexes : cave, réserve, sanitairesActivité & potentiel•Activité actuelle : grillades et pizzas•Excellent chiffre d’affaires, stable dans le temps•Potentiel de développement : bar à tapas ou offre complémentairePoints forts•Emplacement stratégique en zone touristique (curistes + touristes)•Affaire clé en main, immédiatement exploitable•Capacité importante adaptée à une forte fréquentation•Idéal pour un couple ou deux professionnelsConditions•Bail en cours jusqu’en mai 2031•Loyer très attractif : 700 € HT/mois•Bail sécurisé (révision indexée uniquement sur l’ILC)EnvironnementMontbrun-les-Bains est un haut lieu touristique de la Drôme provençale, attirant :•curistes (station thermale)•touristes nature et bien-être•randonneurs et visiteurs du Mont VentouxZone à fort potentiel commercial et fréquentation saisonnière élevée Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 32 50 55 16

28 000 € ^{(778 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 36 m²

Valence iad France - Claire Argand vous propose : A VENDRE EN EXCLUSIVITE - FOND DE COMMERCE - AUTO ECOLE - VALENCE : Faible loyer et très bon emplacement avec une belle vitrine dans un quartier proche de la gare.Un chiffre d'affaire en constante progression. Une belle opportunité à saisir!Pour plus de renseignements ou pour visiter contactez-moi! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Argand (ID 74828), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROMANS sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 25 27 69 70

Vente Bureaux et commerces 150 m²Donzère

132 000 € ^{(880 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 150 m²

Donzère iad France - Laurent Canet vous propose : URGENT cause santé Café, Bar, PMU, FDJ avec logement – Donzère (Drôme)Situé sur la place principale , cet établissement bénéficie d’un emplacement central et visible, au cOEur de la vie du village. Il propose une activité diversifiée de bar (licence IV), café, jeux de la Française des Jeux et PMU.L’ensemble se compose :d’une salle intérieure d’environ 40 places ,d’une terrasse extérieure agréable et bien exposée,d’un logement de fonction attenant, inclus dans le bail commercial.D'une pièce à aménager(pour creer une activité de restauration ou un espace jeux dédié)Avec un chiffre d'affaire stable, les possibilités d'évolutions sont importantes (plage horaires,ajout d'une petite restauration etc)Emplacement stratégique et animée en coeur de village.Clientèle locale fidèle, flux régulier de passageAucun salarié à reprendre.Dossier et informations sur demande Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 27 95 38 21

154 000 € ^{(513 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 300 m²

Eurre iad France - Laurent Canet vous propose : BAR RESTAURANT TABAC MULTISERVICES idéalement implanté au cOEur d’un village dynamique de la Drôme d’environ 1 500 habitants, dans un secteur attractif bénéficiant d’un bassin de vie actif et d’un environnement résidentiel stable. Véritable commerce essentiel de proximité et lieu de convivialité reconnu, l’établissement s’appuie sur une clientèle locale fidèle et régulière assurant une activité constante tout au long de l’année.L’exploitation regroupe les activités de Tabac, Presse, FDJ, Épicerie, Cave à vin, Bar, Brasserie, Restaurant ainsi que Relais Poste, offrant un positionnement rare alliant activités réglementées sécurisées et restauration. Cette diversification constitue un véritable gage de stabilité et de performance économique.L’établissement a bénéficié d’une rénovation complète récente. Les agencements sont modernes, cohérents et réalisés avec goût. Le matériel est conforme aux normes en vigueur et en excellent état, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. De nombreuses places de stationnement à proximité immédiate renforcent l’accessibilité et l’attractivité commerciale du site.L’affaire est actuellement exploitée par un couple accompagné d’un salarié, avec possibilité de reprise avec ou sans personnel selon la stratégie du futur exploitant. La rentabilité est avérée, constante et maîtrisée, reposant sur une gestion rigoureuse et un modèle économique équilibré. Les horaires actuels préservent une qualité de vie appréciable tout en laissant un potentiel réel d’optimisation par élargissement de l’amplitude d’ouverture.Le loyer est particulièrement attractif au regard de la surface et de la diversité des activités développées. L’établissement bénéficie également du dispositif ZRR, permettant une exonération d’impôt sur les sociétés durant les premières années d’activité, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 27 95 38 21

152 000 € ^{(2 027 €/m²)}

Bureaux et commerces 75 m²

Savasse iad France - Laurent Canet vous propose : CAFÉ TABAC FDJ PMU idéalement implanté sur un axe majeur à fort passage, en bordure directe de la Route nationale 7, bénéficiant d’un emplacement stratégique assurant excellente visibilité, accessibilité immédiate et flux constant de clientèle. Le parking sur site, associé à la possibilité d’arrêt des poids lourds, confère à cet établissement un caractère rare et particulièrement recherché sur le secteur.Récemment rénové, l’établissement offre un cadre chaleureux, moderne et fonctionnel, immédiatement exploitable sans investissement à prévoir. Il dispose d’environ 25 places assises en salle ainsi que d’une agréable terrasse de 40 places, véritable atout commercial en saison comme au quotidien.L’activité regroupe le bar, le tabac, la FDJ, le PMU ainsi qu’une offre de petite restauration le midi, assurant une diversification équilibrée des revenus. Les résultats démontrent une rentabilité solide avec un EBE supérieur à 50 000 euros, tout en conservant un rythme d’exploitation offrant une qualité de vie recherchée dans la profession.L’affaire est actuellement exploitée par un couple et bénéficie d’une fermeture d’un jour et demi par semaine, le samedi après-midi et le dimanche, ainsi que les jours fériés. De réels leviers de développement existent pour un repreneur souhaitant élargir l’amplitude d’ouverture ou renforcer l’offre de restauration.Un appartement de fonction compris dans le bail complète l’ensemble et renforce l’attractivité de cette opportunité, idéale pour un couple ou une première installation.La cession intervient dans le cadre d’un départ à la retraite, offrant la reprise d’une affaire saine, clé en main et immédiatement exploitable. Accompagnement complet à la reprise possible jusqu’à la remise des clés.À visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 27 95 38 21

69 000 € ^{(841 €/m²)}

Bureaux et commerces 82 m²

Valence iad France - Claire Argand vous propose : Superbe FONDS DE COMMERCE avec aucun travaux à prévoir. Situé dans un quartier recherché de Valence, ce restaurant de 82 m2 environ avec une surface commerciale de 54 m2 environ, 20 places assises et 8 places en terrasse, saura vous séduire pour continuer cette belle aventure!Les plus : - Pas de travaux à prévoir- matériel : four, piano à gaz, machine à emballage, micro-ondes, 2 grandes friteuses, grande plancha, vitrine réfrigérée, 2 télévisionsOuvert actuellement du lundi au vendredi midi et soir et le samedi soir, fermeture hebdomadaire le dimanche.Les toilettes répondent aux normes d'accessibilité PMR.N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Argand (ID 74828), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 25 27 69 70

Vente Bureaux et commerces 120 m²Montbrun-les-Bains

215 000 € ^{(1 792 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 120 m²

Montbrun-les-Bains iad France - Benjamin Herisson vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Bar Tabac Presse – “Café du Tilleul” – Montbrun-les-Bains (26 570)Prix de vente : 215 000 € FAI(soit 197 000 € net vendeur, hors frais d’agence)Présentation généraleIdéalement situé au cOEur du village thermal de Montbrun-les-Bains, classé parmi les plus beaux villages de France et niché au pied du Mont Ventoux,le Café du Tilleul est un établissement emblématique du centre-village.Exploitant aujourd’hui les activités de bar, tabac et presse, l’affaire bénéficie d’une clientèle locale fidèle toute l’année, complétée par une forte fréquentation touristique pendant la saison thermale (mai à septembre).Situation et environnementEmplacement numéro 1, sur la place principale, face au marché provençal du samedi matin.Station thermale en plein essor : des travaux d’agrandissement débutent en 2025,avec une hausse prévue de +1 000 curistes par cycle de cure, soit une fréquentation annuelle multipliée par trois.Environnement vivant, commerces de proximité, terrasses animées, et panorama exceptionnel sur le Mont Ventoux.Caractéristiques de l’établissementSurface totale : environ 120 m² environ.Activités actuelles : bar, tabac, presse.Horaires :Ouvert 7j/7 en saison (mai à septembre).Fermeture 2 jours par semaine hors saison.Terrasse extérieure :50 m² environ + pergola couverte de 20 m² environ (exploitable en hiver).Mobilier neuf et aménagement récent.Salle supplémentaire de 35 m² environ pouvant être transformée en cuisine / restauration légère (tapas, planches, snacking).Contrat boissons actuellement chez France Boissons (résiliable si souhait du repreneur).Annexes et potentiel complémentaireAppartement indépendant à l’étage : idéal pour loger sur place ou créer un hébergement locatif saisonnier.Sous-sol / garage d’environ 100 m² environ : espace de stockage, réserve, ou potentiel de relance de l’ancienne activité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 17 92 04 24

290 000 € ^{(3 625 €/m²)}

Bureaux et commerces 80 m²

Valence iad France - Laurent Canet vous propose : TABAC PRESSE FDJ idéalement situé à l’entrée de ville, sur un axe à fort passage bénéficiant d’un emplacement stratégique offrant excellente visibilité et stationnement aisé à proximité immédiate. Commerce reconnu sur son secteur, profitant d’une clientèle fidèle et d’un flux constant tout au long de l’année.L’établissement est exploité depuis plus de vingt ans par les mêmes propriétaires, assistés de deux salariés expérimentés, gage de stabilité, de sérieux et de qualité de gestion. Il présente un outil de travail complet, parfaitement entretenu et immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir.Les résultats démontrent une rentabilité solide avec un chiffre d’affaires taxable de 100 000 euros et 140 000 euros de commissions issues du Tabac, de la FDJ et de la Presse. L’activité repose sur des bases saines avec une marge attractive et une excellente récurrence des revenus.Des perspectives de développement existent encore, notamment sur les gammes annexes et services complémentaires, permettant à un futur exploitant dynamique d’accroître davantage la performance de l’affaire.Commerce clé en main, idéal pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant reprendre une activité stable, rentable et durable sur un emplacement porteur. Accompagnement complet à la reprise possible jusqu’à la remise des clés.Dossier complet et visite sur demande après échange qualifié et engagement de confidentialité. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 27 95 38 21

Vente Bureaux et commerces 65 m²Montélimar

256 000 € ^{(3 938 €/m²)}

Bureaux et commerces 65 m²

Montélimar iad France - Laurent Canet vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR – TABAC PRESSE FDJ idéalement situé dans la vallée du Rhône, sur un axe à fort passage bénéficiant d’un emplacement stratégique offrant excellente visibilité et flux constant de clientèle. Établissement reconnu, développant une activité structurée et en progression autour du tabac, des jeux, de la presse, complétée par une offre de services additionnels et produits complémentaires.Le point de vente dispose d’un espace commercial d’environ 65 m² environ, complété par une réserve d’environ 38 m² environ, offrant des conditions de travail confortables et fonctionnelles. Le stationnement immédiat constitue un véritable atout pour la clientèle et participe à la bonne fréquentation de l’établissement.Les résultats démontrent une solide rentabilité avec un EBE supérieur à 150 000 euros, associé à un loyer particulièrement modéré de 533 euros mensuels, renforçant encore la performance globale de l’exploitation.Exploitée depuis 2017, la cession intervient pour raison de santé, ce qui positionne cette affaire à un niveau de prix particulièrement attractif au regard de ses performances. Le rapport prix / rentabilité représente une réelle opportunité pour un repreneur professionnel recherchant une affaire saine, pérenne et immédiatement exploitable, disposant encore de leviers de développement.Établissement à reprendre clé en main avec accompagnement complet possible jusqu’à la remise des clés.Dossier complet et informations sur demande. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 27 95 38 21

25 000 € ^{(625 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 40 m²

Valence iad France - Claire Argand vous propose : A VENDRE – EXCLUSIVITÉ : FOND DE COMMERCESitué avenue VICTOR HUGO, à proximité de la place Danton et dans une zone à fort passage, ce salon de coiffure d’une superficie d’environ 40 m² environ, répartie sur deux niveaux, vous est proposé à la vente. Cependant vous pouvez faire une toute autre activité sauf de la restauration.L’espace d’accueil est agencé de trois postes de travail en excellent état et bénéficie d’une vitrine de 3,40 mètres linéaires assurant une visibilité optimale, notamment grâce à un feu tricolore. De plus, l’éclairage du plafond et le WC ont fait l’objet d’une rénovation complète.Le salon, en activité depuis 2006, dispose d’une clientèle fidèle et régulière. Aucun salarié n’est à reprendre.Le bien est soumis à un bail commercial tous commerces (excepté la restauration) en cours, avec un loyer mensuel de 650 €.Il ne vous reste plus qu’à reprendre ce fonds de commerce et exercer votre activité dans un cadre optimal. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 25 27 69 70

Vente Bureaux et commerces 170 m²Grignan

220 000 € ^{(1 294 €/m²)}

Bureaux et commerces 170 m²

Grignan iad France - Vanessa Chevalier vous propose : À SAISIR – Superbe opportunité Restaurant & Bar à Vin Charmant village à proximité de Grignan.Belle opportunité à ne pas manquer !Au cOEur d’un village provençal recherché, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique sur la place principale, dans un environnement dynamique et à forte attractivité touristique.Atmosphère chaleureuse et conviviale, clientèle locale fidèle hors saison et touristique qualitative en période estivale.L’établissementEnviron 170 m² environSalle climatisée – 50 couvertsTerrasse sur la place – jusqu’à 120 couverts en saisonCuisine professionnelle équipée avec arrière-cuisine et stockageMatériel renouvelé en 2020Loyer attractifUn outil clé en main, immédiatement exploitable.ActivitéOuvert à l’annéeFermeture annuelle limitée à 5 semaines Organisation d’événementsPanier moyen : 50 à 55 €Activité en progression avec réel potentiel de développementInformations financières, éléments comptables et conditions locatives communiqués sur demande après premier échange qualifié.Une affaire rare dans le secteur — contactez-nous sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 14 28 08 08

Vente Bureaux et commerces 300 m²Montélimar

430 000 € ^{(1 433 €/m²)}

Bureaux et commerces 300 m²

Montélimar iad France - Florian Delanoe vous propose : Fonds de commerce – MontélimarÀ vendre fonds de commerce d’un restaurant idéalement situé sur la route de Marseille à Montélimar, bénéficiant d’une forte visibilité et d’une belle notoriété locale.Créé en 2009, l’établissement dispose d’une clientèle fidèle et régulière, gage d’une activité stable et pérenne.Capacité d’accueil :80 places assises en salle40 places en terrassePoints forts :Restaurant entièrement équipé (matériel professionnel en place)14 salariés déjà en poste, assurant un fonctionnement opérationnelOuvert 6 jours sur 7, avec une organisation déjà structuréeConvient parfaitement à un artisan, dirigeant ou une famille souhaitant reprendre une affaire rentable et bien établieAtouts supplémentaires :Emplacement stratégique sur un axe très fréquentéImage de marque solide et clientèle fidèle depuis plus de 15 ansActivité clé en main, prête à être reprise immédiatement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 71 90 58 93

Vente Bureaux et commerces 60 m²Montélimar

395 000 € ^{(6 583 €/m²)}

Bureaux et commerces 60 m²

Montélimar iad France - Laurent Canet vous propose : TABAC PRESSE FDJ PMU idéalement situé sur une artère principale à deux pas du centre-ville, bénéficiant d’une forte visibilité, d’un flux constant de clientèle locale et de passage ainsi que d’un stationnement facile à proximité. L’environnement commerçant dynamique et la fidélité de la clientèle assurent une activité stable, régulière et pérenne tout au long de l’année.L’établissement dispose d’un outil de travail complet et immédiatement exploitable avec réserve attenante, matériel récent et agencements de qualité. Un appartement de fonction inclus dans le bail commercial 3/6/9 complète l’ensemble et constitue un réel avantage pour des repreneurs souhaitant concilier activité professionnelle et confort de vie.L’affaire est actuellement exploitée par un gérant accompagné de deux salariés, permettant une organisation structurée et une reprise dans d’excellentes conditions. Des possibilités de développement et de diversification des produits et services restent envisageables pour un futur exploitant souhaitant accroître encore les performances.Les résultats démontrent une rentabilité attractive avec plus de 170 000 euros de commissions tabac et jeux, un chiffre d’affaires taxable de 105 000 euros ainsi qu’un excellent rapport prix de vente / rentabilité.Affaire saine, sécurisée et immédiatement opérationnelle, idéale pour un couple de professionnels ou un repreneur recherchant un commerce solide disposant encore de leviers de progression.La cession intervient dans le cadre d’un départ à la retraite. Accompagnement complet à la reprise possible jusqu’à la remise des clés.Dossier complet avec bilans, EBE et éléments financiers disponibles sur demande après engagement de confidentialité. À visiter sans tarder. Information […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 27 95 38 21

Vente Bureaux et commerces 1 m²Montboucher-sur-Jabron

380 000 € ^{(380 000 €/m²)}

Bureaux et commerces 1 m²

Montboucher-sur-Jabron iad France - Sébastien Pages vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE SIGNALÉTIQUE NationalFonds de commerce de signalétique intérieure et enseignes extérieures à destination de l’hôtellerie et des résidences de tourisme.ACTIVITÉEntreprise spécialisée dans la conception, réalisation et pilotage de projets d’enseignes et de signalétiques :- Enseignes- Totems- Vitrines- Signalétique directionnelle et intérieureIntervention sur l’ensemble du territoire national.Clientèle professionnelle fidèle, principalement composée de groupes hôteliers et de résidences de tourisme.CHIFFRES CLÉS- Chiffre d’affaires annuel moyen : environ 430 000 euros- EBE retraité : 80 000 euros- Activité rentable et immédiatement exploitableORGANISATION- Aucun salarié à reprendre- Aucun local ni mur commercial- Fabrication et pose entièrement sous-traitées- Structure légère avec peu de charges fixes- Gestion majoritairement à distance avec déplacements ponctuels sur sitePOINTS FORTS- Modèle économique agile et éprouvé- Faible risque financier- Rentabilité immédiate- Fort potentiel de développement par la prospection et la diversification de la clientèle.- Accompagnement possible du repreneur pendant 1 annéePROFIL DU REPRENEURActivité idéale pour :- Professionnel de la signalétique, enseigniste ou de la communication visuelle- Entrepreneur issu du BTP ou de l’hôtellerie- Structure existante en recherche de croissance externe Dossier complet transmis après premier échange sérieux. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 87 55 00 69

Vente Bureaux et commerces 436 m²Livron-sur-Drôme

399 000 € ^{(915 €/m²)}

Bureaux et commerces 436 m²

Livron-sur-Drôme iad France - Antoine Gamore vous propose : Hôtel-Restaurant – Murs & Fonds – DrômeOpportunité rare – Établissement clé en mainSaisissez l’opportunité d’acquérir un hôtel-restaurant prêt à exploiter, idéalement situé au cOEur de la Drôme, entre la N7 et la D89, sur un axe Drôme–Ardèche très fréquenté.L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate : de la gare d’une commune dynamique de 10 000 habitants, d’une zone commerciale, de la zone industrielle et artisanale Confluence.Une clientèle diversifiée et fidèleL’activité repose sur une clientèle régulière et variée : voyageurs d’affaires et touristes, clientèle locale pour la restauration, associations, familles, V.R.P, clubs sportifs, cyclotouristes (à proximité de la voie verte), partenariats avec des agences de voyages et une entreprise pharmaceutique, activité de vente à emporter bien développée.Descriptif de l’établissement 6 chambres au total, dont : 4 chambres hôtelières entièrement équipées, dont 2 chambres familiales (4 personnes), 2 chambres réservées à l’exploitant. 2 salles de restaurant : 60 couverts, 30 couverts. 1 salle de séminaire (15 à 20 personnes). 2 terrasses ombragées : 40 couverts, 20 couverts. bar avec Licence IV. Cave à vin. Cuisine professionnelle complète, fonctionnelle et bien entretenue. Parking privé (7 places).Exploitation Aucun personnel à reprendre. Établissement actuellement géré par les exploitants.Conditions de cessionVente indissociable des murs et du fonds de commerce.Cession pour raison de retraite et de santé.Bien destiné à des professionnels de l’hôtellerie-restauration . Information […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 86 66 34 63

Vente Bureaux et commerces 1200 m²Chabrillan

1 500 000 € ^{(1 250 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 1200 m²

Chabrillan iad France - Elodie Cazier vous propose : DOMAINE HÔTELIER & RESTAURANT DE CHARME – DRÔME – MURS ET FONDSAu cOEur de la Drôme, dans un environnement naturel préservé et sans nuisance, à seulement quelques minutes de Crest et à proximité immédiate des axes structurants de la vallée du Rhône, ce domaine hôtelier et de restauration constitue une opportunité rare de reprise d’un outil de travail complet, opérationnel et doté d’un fort potentiel de développement.La vente porte sur un ensemble indissociable comprenant le fonds de commerce d’hôtellerie-restauration et les murs commerciaux constituant l’intégralité du domaine. Le prix global intègre à la fois l’actif immobilier et l’outil d’exploitation, garantissant au repreneur la maîtrise totale du site et de son développement à long terme.Implanté sur un terrain d’environ 1,5 hectare bordé par la rivière Drôme et la Réserve naturelle des Ramières, l’ensemble immobilier développe près de 1 200 m² environ bâtis dédiés à l’activité professionnelle, complétés par des espaces de vie privatifs et de nombreuses dépendances. L’architecture en pierre, issue d’une ancienne ferme soigneusement réhabilitée, confère au lieu un cachet authentique très recherché par une clientèle touristique et professionnelle en quête d’expériences qualitatives.L’activité s’articule autour d’un hôtel charmant et authentique proposant une capacité d’accueil de 18 chambres dont plusieurs parentales, toutes équipées de salles d’eau privatives, permettant une exploitation immédiate en hôtellerie indépendante.Le domaine dispose également d’un restaurant avec cuisine professionnelle entièrement équipée pouvant accueillir en intérieure 60 à 70 personnes, capacité doublée en période estivale grâce à une large terrasse et la cour intérieure du domaine. A ceci s'ajoute 2 salles de réception et de séminaire de 70m² environ et 80 m² environ. Cette configuration […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 50 m²Dieulefit

119 500 € ^{(2 390 €/m²)}

Bureaux et commerces 50 m²

Dieulefit iad France - Laurent Canet vous propose : Tabac – Presse – FDJ -Relais colisBelle opportunité située en emplacement recherché au cOEur de Dieulefit, bénéficiant d’un flux constant et d’une clientèle fidèle.Affaire rentable réalisant plus de 80 000 € de commissions annuelles et 52 000 € de chiffre d’affaires taxable. Excellent rapport EBE / prix. Établissement fonctionnel et prêt à l’exploitation, avec un réel potentiel de développement.Atout majeur : un appartement inclus dans le bail.Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

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55 000 € ^{(688 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 80 m²

Nyons iad France - Johann Garcia vous propose : A Vendre - Fond de commerce - Etat irréprochable, aucuns travaux à prévoir.Venez découvrir ce fond de commerce idéalement conçu pour une activité de traiteur et/ou restauration à emporter, situé au coeur de Nyons en Drôme Provençale. Place de parkings devant la boutique et parking gratuit à 20 mètres. Zone de stockage ou pour motos, vélos à disposition. Clientèles fidélisées (Base de données incluse à la vente). Les gérants souhaitent partir (nouveau projet de vie dans une autre région) à regret, la transition se fera avec un vrai accompagnement pour les nouveaux gérants, en effet une formation sur les lieux d'une durée de 2 semaines à 1 mois peut se faire à la demande afin de pouvoir prendre ses marques et se familiariser aux différents postes et à la boutique.La Boutique est une référence locale pour ses produits d'exceptions, locaux et de qualités. Ce local à été entièrement pensé par les gérants actuels, enseigne, logistique, volumes, postes de travail, tout est optimisé pour un travail rapide et efficace. Le graal : les normes HACCP sont conforme et synonyme d'hygiène optimale.L'agencement et les équipement (nombreux) :- zone de stockage- pôle de stockage produits secs et épiceries- espace intermédiaire avec Frigo et congélateurs PRO - chambre froide (grande capacité) avec étagères et moteur intégré.Zone de plonge et poste de préparation (froid) :- poste de froid (légumerie)- pétrin- robot coupe- blender- gastro et tout ces contenants- plonge avec double évier- poste de nettoyageZone préparation chaude :- four Rationnal programmable- double cuisson Rationnal avec sonde et maîtrise des cuissons- hotte avec extracteur extérieur norme Pro- deux grands plan de travail assurant une ergonomie optimale- cellule de refroidissement- thermocelleuseZone et côté Boutique :Espace de vente climatisé, carrelé et très lumineux comprenant:- banque réfrigérée 2 mètres- système […] Voir l’annonce immobilière >>

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Bureaux et commerces 60 m²

Valence iad France - Laurent Canet vous propose : Tabac Presse Fdj Pmu Situé sur l’artère principale du centre-ville, ce Tabac – Presse – Loto – PMU bénéficie d’un emplacement numéro 1, d’une forte visibilité et d’un stationnement facile à proximité.L’environnement commerçant, la clientèle locale fidèle et le passage constant en font une affaire sûre et régulière.Le local, rénové récemment, offre un outil de travail complet et fonctionnel :Surface commerciale : 70 m² environ de plain-pied, parfaitement agencéeRéserve attenante, matériel et agencements récentsAppartement de 80 m² environ inclus dans le bail commercial 3/6/9, idéal pour l’exploitantL’affaire, tenue par un couple accompagné de deux salariés, est ouverte 7 jours sur 7 et assure une rentabilité démontrée avec plus de 280 000 euros de commissions et 165 000 euros de chiffre d’affaires taxable.Aucun investissement supplémentaire n’est à prévoir.Cette belle exploitation conviendra parfaitement à un couple souhaitant s’investir dans une affaire saine et sécurisée.Cession motivée par un changement de projet.Dossier complet et informations financières disponibles sur demande après engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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