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Vente Bureaux et commerces à Thouars

4 pcs

420㎡

Pkg

132 500 € ^{(315 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Thouars

4 pcs

420㎡

Pkg

132 500 € ^{(315 €/m²)}

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Bureaux et commerces Thouars

Local commercial avec locataire en place.

Ce bien comprend au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, des vestiaires ainsi que deux salles bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur.

À l'étage, vous découvrirez une partie actuellement exploitée comprenant un espace de stockage, un bureau et des vestiaires. Ce niveau offre également un fort potentiel grâce à deux greniers exploitables d'environ 155 m² et 56 m².

Le local bénéficie également d'un espace de stationnement.

Le bail commercial a été conclu pour une durée de neuf années entières et consécutives, avec une prise d'effet rétroactive au 1er septembre 2024.

Une visite virtuelle est disponible afin de vous offrir un meilleur aperçu de l'ensemble du bien.

Cette annonce référence 334735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BASTIEN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79749165100031.

Prix du bien : 132 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 334735 - 24/09/2026

DPE

kWh/m² .an

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
132 500 € ^{(315 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
420 m²
Pièces :
4
Type stationnement :
Parking
Grenier

BSK IMMOBILIER

( 7878 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Voir nos biens

Très bonne qualité de service

Très bon accompagnement tout au long du suivi de notre dossier, très disponible je recommande vivement

Professionalisme

Madame Teixeira-Lombard est très professionnelle, disponible et à l'écoute de nos besoins. Toujours réactive et de très bon conseil, exerçant depuis longtemps dans ce secteur. Merci pour l'estimation de notre bien !

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Florent est quelqu'un de sérieux de très bon conseil et par-dessus tout il connaît extrêmement bien son métier. Cerise sur le gâteau il est quelqu'un de très agréable et à l'écoute Je recommande à 2000 pour-cent

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Un grand merci à Romuald GARNIER pour son professionnalisme et son efficacité lors de la vente de mon appartement. Son accompagnement a été exemplaire du début à la fin, rendant la transaction fluide et sereine. Je recommande vivement ses services.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon bien immobilier à Thouars

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Bureaux et commerces 3 pièces

Thouars 79

347 000 € ^{(12 €/m²)}

Situé à Thouars, ce corps de bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique proche du centre-ville offrant une atmosphère dynamique et commerçante. Dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien, cette ville propose également un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et ses équipements culturels. De plus, la proximité de Thouars avec des axes de communication majeurs facilite les déplacements et favorise l'accessibilité.

Ce terrain présente un ensemble de bâtiments d'une surface habitable de1195 m² sur un terrain spacieux d'environ 29396 m² . Avec ses 3 locaux, cette propriété offre un fort potentiel pour divers projets. Idéalement situé, ce bien s'avère être une opportunité intéressante pour quiconque souhaite investir dans un corps de bâtiment avec de multiples possibilités d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 347 000 €

Prix de cession […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

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Thouars 79

64 000 € ^{(64 000 €/m²)}

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt : 36241

Salon de coiffure d'environ 45 m2 au rez-de-chaussée, idéalement situé en plein centre-ville, avec parking juste en face.

Rez-de-chaussée : 2 bacs - 5 postes de coiffure - WC

Etage : 1 second salon équipé (3 bacs + 5 postes) - Réserve - Grenier - Cave

Salon entièrement équipé, lumineux et prêt à exploiter immédiatement.

Clientèle fidèle, circulation constante, emplacement stratégique.

Atouts : Emplacement n 1 - Deux niveaux exploitables - Matériel complet - Aucun […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

1 ch

1㎡

Bureaux et commerces 3 pièces

Thouars 79

220 000 € ^{(183 €/m²)}

Situé dans une zone artisanal de Thouars, ce local commercial offre un emplacement idéal dynamique et économique. Proche des axes routiers et des transports en commun, il bénéficie d'une accessibilité appréciable pour la clientèle ou les employés. Les services et commerces à proximité garantissent praticité et confort au quotidien.

Construit en 2000, ce local commercial spacieux de 1200 m² se compose de 3 pièces fonctionnelles, incluant un bureau et un vestiaire. L'espace de stockage généreux répondra aux besoins logistiques. Son terrain clos offre sécurité et confidentialité. Un bâtiment idéal pour développer une activité professionnelle dans un environnement propice à la croissance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 220 000 €

Prix de cession hors honoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

1 200㎡

Bureaux et commerces

Thouars 79

77 690 € ^{(347 €/m²)}

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 38777 :

Un local commercial d'environ 400 m2 de surface au sol, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement selon votre activité.

Idéal pour accueillir un commerce, showroom, activité professionnelle, espace de stockage, atelier ou projet d'investissement, ce bien bénéficie d'une surface généreuse permettant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Les atouts :

Environ 400 m2 de surface au sol

Beaux volumes et espace facilement aménageable

Convient à de nombreuses activités professionnelles

Potentiel commercial et locatif

Possibilité d'adapter les espaces selon les besoins de votre activité.

le local est en copropriété et est chauffé par un réseau de gaz collectif.

Un bien à découvrir pour […] Voir l’annonce immobilière >>

224㎡

Bureaux et commerces

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371 540 € ^{(1 622 €/m²)}

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 34827 :

Idéalement situé à proximité immédiate de la place principale, cet ensemble immobilier à usage de bureaux offre une organisation fonctionnelle sur deux niveaux.

Rez-de-chaussée :

Un espace d'accueil d'environ 13 m2 ouvre sur un couloir desservant quatre bureaux et un dégagement. Un second hall, situé à l'opposé du bâtiment, permet un accès pratique ou plus discret selon les besoins. Une cuisine et des sanitaires complètent ce niveau.

Etage :

L'étage comprend un espace d'accueil d'environ 10 m2, trois bureaux, une salle de réunion, un espace de stockage et un couloir fonctionnel avec sanitaires.

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- Deux accès indépendants

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Vente Bureaux et commerces à Thouars

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Bureaux et commerces Thouars

DPE

Caractéristiques du bien à vendre