Mickael JAHIER, votre conseiller Sublimons vous propose à Surzur un fonds de commerce de restaurant-bar vendu avec ses murs, idéalement situé à proximité immédiate de Vannes et du littoral.

Repris et développé en 2015, cet établissement licence IV bénéficie d'une excellente réputation, d'une clientèle locale et touristique fidèle et d'une belle visibilité. L'affaire est aujourd'hui exploitée par le gérant entouré d'une équipe en place, ce qui permet une reprise en douceur et une continuité de l'activité.

Le restaurant dispose d'un espace bar chaleureux, de deux salles de restauration, d'une grande cuisine fonctionnelle avec marche en avant, réserves, sanitaires aux normes et double terrasse, en façade et en arrière-cour, offrant une capacité d'accueil d'environ quatre-vingt-cinq couverts. Le local est conforme aux normes PMR et équipé d'un système d'extraction performant.

À l'étage, un appartement privatif en duplex avec accès indépendant comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et un grenier à aménager, offrant un confortable logement de fonction ou un revenu locatif potentiel.

L'établissement affiche un chiffre d'affaires moyen supérieur à 500 000 € HT sur les trois derniers exercices, dont une part en vente à emporter, et dispose d'un matériel professionnel complet permettant une exploitation immédiate.

Une belle opportunité pour un couple de professionnels souhaitant concilier projet de vie, investissement patrimonial et […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre fonds de commerce de RESTAURANT PIZZERIA avec TERRASSE Sécurisée.

Etablissement situé en zone côtière et à proximité de Vannes.

Affaires aux normes et d'un accès aisé. Cuisine Pofessionnelle. CONTACTEZ-NOUS pour plus d'information et organiser des visites.

N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce.

VANNES - PONTIVY - LORIENT - PLOERMEL - REDON - RENNES - MERDRIGNAC - LOUDEAC - GUERLEDAN - SAINT BRIEUC. GUERANDE - PONTCHATEAU

Michel BAYON - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons ce BAR- Restaurant en vente, centre Theix-Noyalo.

Cet établissement est situé au coeur d'une commune dynamique et en développement à 10mn de VANNES sur axe passant dans un environnement commercial.

Local commercial en bon état et récent d'environ 300m2 avec une surface de restaurant pouvant acceuilir 70 personnes/une réserve/une cuisine/ des WC, Pmu et une grande vitrine d'angle avec une très bonne visibilité. Possibilité de louer des chambres à l'étage.

Terrasse d'environ 60m2 exposée SUD/EST CA en constante augmentation.

Clientèle fidèle (associations sportives)

Nombreux évènements proposés : concerts/tournois fléchettes.

Terrasse d'environ 60m2 exposée SUD/EST

Loyer : 2185 EUR

Bail commercial 3/6/9 : échéance 01/2029

Fermeture hebdomadaire le samedi toute la journée.

Horaires de jour 07h00-20H (sauf vendredi et samedi soir 1h et dimanche 0h00).

Congés annuels de quatre semaines.

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Bar – Restaurant avec Licence IV – Theix-Noyalo

À seulement 10 minutes de Vannes

Le Rouzic Immobilier by ORIZON Patrimoine vous propose à la vente ce bar-restaurant avec Licence IV, idéalement situé à Theix-Noyalo, sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité.

L'établissement développe environ 250 m² et offre des espaces parfaitement adaptés à une activité de restauration et de bar :

- Salle de restauration d'environ 70 couvert

- Espace bar avec arrière-salle dédiée aux jeux

- Cuisine professionnelle récente, installée il y a environ 2 ans et demi, parfaitement équipée et fonctionnelle

- Réserve

- Sanitaires

- Grande vitrine d'angle, offrant une excellente visibilité depuis l'axe passant

- Terrasse d'environ 25 m² exposée Sud-Est

- Petite terrasse complémentaire en arrière-cour

L'établissement bénéficie d'une bonne réputation, notamment grâce à une cuisine maison élaborée à partir de produits frais soigneusement sélectionnés. Sa clientèle fidèle est également entretenue par une programmation régulière d'animations : concerts, tournois de fléchettes, associations locales, etc.

L'affaire réalise un chiffre d'affaires annuel d'environ 320 000 €, réparti à hauteur de :

- 70 % restauration

- 30 % barLa rentabilité est supérieure à 10 %.

L'équipe se compose actuellement de 2 salariés et d'un gérant.

L'établissement est fermé le samedi toute la journée et bénéficie de 4 semaines de fermeture annuelle, offrant ainsi un cadre d'exploitation équilibré.

Le loyer est de 2 127 € / mois, charges comprises.

Le bail commercial 3/6/9 court jusqu'en janvier 2029 et comprend également un appartement de fonction T7 d'environ 250 m² situé à l'étage, composé de 6 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau.

Cet important espace de logement constitue un véritable atout pour la gestion des ressources humaines et peut également permettre d'envisager une évolution de l'activité vers de la para-hôtellerie, sous réserve des autorisations […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre de THEIX-NOYALO Idéalement situé. Local professionnel loué simple d'accès avec une belle exposition. Composé au RDC d'une salle d'attente, d'un accueil, de circulables, d'une réserve, d'une chaufferie, d'un WC, d'un cabinet de consultation, de quatre salles de soins, d'une salle de rééducation, d'un vestiaire, […] Voir l’annonce immobilière >>