Local commercial idéalement situé au cœur du bourg de Taulé, sur l’axe très passant Morlaix–Roscoff, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un environnement dynamique.

Local ayant accueilli une activité de restauration (pizzeria / burgers), avec un aménagement adapté à ce type d’exploitation.

Le local commercial (environ 100 m²) se compose de :

Une grande salle entièrement rénovée pouvant accueillir environ 30 couverts,

Une terrasse pour les beaux jours,

Un espace dédié à l’aménagement d’une cuisine professionnelle,

Un accès arrière pratique avec cour, incluant un atelier d’environ 25 m² et une chaufferie.

Le bien est vendu libre de tout bail commercial, offrant une grande flexibilité pour un projet d’exploitation ou de mise en location.

Un atout supplémentaire :

Au-dessus du local, un appartement indépendant d’environ 86 m² en duplex, comprenant :

3 chambres et un bureau,

Un salon et une salle à manger,

Une salle d’eau et une salle de bain,

Une cour privative avec vue dégagée sur le clocher.

L’ensemble offre un fort potentiel, que ce soit pour un projet professionnel avec logement sur place ou pour un investissement locatif (commercial et habitation).

Les + :

Emplacement stratégique

Ensemble immobilier mixte (commerce + habitation)

Fort potentiel de valorisation

Bien entretenu

Une opportunité idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 251 […] Voir l’annonce immobilière >>