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Vente Bureaux et commerces à Saint-Hilaire-du-Harcouët

6 pcs

210㎡

Pkg

169 500 € ^{(807 €/m²)}

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Pkg

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Bureaux et commerces Saint-Hilaire-du-Harcouët

Sur un axe principal, en entrée de ville, avec une très bonne visibilité commerciale, bâtiment à usage de bureaux/locaux commerciaux en bon état général comprenant :

- Au rez de chaussée : un accueil, 4 bureaux, un local cuisine, 2 WC. pour une surface d'environ 120 m2.

- A l'étage : 2 appartements de type 3 à rénover ou à usage de stockage (environ 83 m2). Parkings sur l'avant et sur l'arrière, jardin.

L'ensemble du bien reste modulable

Idéal pour une profession libérale, bureaux ou activité commerciale.

Le tout sur un terrain d'environ 735 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 54505 - 05/11/2026

L’essentiel

Excellente visibilité commerciale : Le bâtiment se situe sur un axe principal, à l’entrée de Saint-Hilaire-du-Harcouët.
Espaces professionnels fonctionnels : Le rez-de-chaussée d’environ 120 m² comprend un accueil, quatre bureaux, une cuisine et deux WC.
Deux appartements à l’étage : D’environ 83 m² au total, ils sont à rénover ou peuvent servir d’espace de stockage.
Ensemble modulable : La configuration se prête à une activité commerciale, à des bureaux ou à l’exercice d’une profession libérale.
Stationnement et jardin : Le terrain d’environ 735 m² comprend des parkings à l’avant et à l’arrière, ainsi qu’un jardin.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

147 kWh/m² .an

4* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

147

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
169 500 € ^{(807 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
210 m²
Pièces :
6
Type stationnement :
Parking
Type cuisine :
Cuisine non équipée
Chauffage :
Individuel — Electrique
À proximité des commerces et des transports en commun
Jardin - A rénover

POZZO Immobilier - Avranches

( 854 avis )

16 rue de la Constitution

50300 Avranches

SIREN: 831378971

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Mandat Exclusif Vente Maison 5 P a 50300 AVRANCHES

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Source Opinion System

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A SAISIR!

Murs d'un important complexe associant pizzeria, buffet à volonté, et 2 kiosques à pizzas, auxquels s'ajoutent 5 chambres d'hôtes et un appartement, pour une surface totale de 1100m2.

Fréquenté par une clientèle d'habitués, de routiers, locaux ou professionnels, ou de passage, l'ensemble peut être développé grâce à son emplacement à l'entrée de la ville de Saint Hilaire du Harcouët, totalisant un nombre important de passages de voitures.

Aux confins de l'Ile et Vilaine et de la Manche et à une demie heure du Mont Saint Michel, le restaurant, d'une capacité de 300 couverts comprend une grande salle ainsi qu'une annexe (salle privatisable de 60 couverts), une pergola d'une capacité de 95 couverts.

Deux kiosques à pizza (CA 120 000€ annuels), 5 chambres d'hôtes ainsi qu'un grand appartement de plus de 200 m2 complètent l'ensemble.

Le site internet est consultable grâce au lien suivant: :, vidéo de présentation sur youtube: :watch?v=3fANm21B16M

Une très belle opportunité que cette affaire de famille à reprendre! A vos projets!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MURS COMMERCIAUX LOUES - CENTRE-VILLE DE SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET Investissement locatif - Emplacement central - Libre Au coeur de Saint-Hilaire-du-Harcouët, venez découvrir ces murs commerciaux idéalement situés en centre-ville, offrant une belle visibilité et un potentiel intéressant pour un investisseur. Le bien se compose notamment d'un vaste local commercial d'environ 158 m2, complété par un atelier d'environ 17,5 m2, un garage, plusieurs réserves ainsi que des espaces de stockage en sous-sol avec caves. L'ensemble bénéficie d'une configuration particulièrement fonctionnelle et de surfaces annexes importantes, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de stockage. Une cour située à l'arrière de l'immeuble, facilitant les livraisons et le stationnement.. Les atouts : - Emplacement en plein centre-ville - Belle surface commerciale - Possibilité de diviser - Nombreuses réserves et espaces de stockage - Garage et atelier Idéal pour un investissement patrimonial Une opportunité à découvrir pour tout investisseur à la recherche de murs commerciaux avec locataire en place. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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SAINT HILAIRE DU HARCOUET, Bijouterie située au coeur de la ville, à deux pas du carrefour central

Fond de commerce à vendre, surface de vente d'environ 40 m² avec vitrine

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Pozzo Immobilier vous propose à la vente les murs d'un local commercial d'environ 197 m2, situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët, bénéficiant d'un emplacement de choix.

Le local est aménagé comme suit :

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- Atelier : 17,5 m2

- Garage : 13,7 m2

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Une cour située à l'arrière de l'immeuble, facilitant les livraisons et le stationnement..

L'immeuble sera soumis au régime de la copropriété.

Informations complémentaires :

- Compteurs individuels

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