A découvrir sur la commune de Poilley, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la voie verte, cette maison individuelle en pierre de 95 m2 habitables séduira les amateurs de charme et de projets immobiliers à personnaliser.Située à seulement 5 minutes de Ducey-les-Chéris et 10 minutes d'Avranches, elle bénéficie d'un emplacement agréable, alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités.Une maison offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagementAu rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée, un séjour indépendant, une salle de bains, un WC ainsi qu'une buanderie.L'étage dessert trois chambres, un couloir, un WC indépendant, un cabinet de toilette et un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires.Un garage attenant complète l'ensemble et pourrait, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires, être aménagé en pièce supplémentaire, notamment en chambre.Des dépendances aux multiples possibilitésLa propriété dispose également de plusieurs annexes qui constituent un véritable atout : une dépendance en pierre et parpaings avec cave, ainsi qu'un hangar pouvant accueillir du stockage, un atelier ou répondre à différents besoins selon votre projet.Un extérieur agréable et préservéL'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 1 524 m2, offrant un cadre de vie paisible et de belles possibilités d'aménagement extérieur.Une propriété à découvrir pour son potentiel !Résidence principale, maison de campagne ou projet nécessitant des espaces annexes, cette propriété offre de nombreuses perspectives à ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement naturel privilégié.Visites sur rendez-vous.
