POZZO Immobilier - Avranches

Maison d'habitation d'environ 170 m2, située en centre-ville d'Avranches.Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, bureau, WC, salle de bains avec WC et palier. Au 1er étage : mezzanine, grande pièce de vie, une chambre, salle de bains avec WC et dressing. Sous-sol complet comprenant un garage double, chaufferie, débarras, atelier et une chambre avec salle de bains et WC.Terrain d'environ 1 300 m2 en zone UH du PLUi, offrant des possibilités d'extension sous réserve des règles d'urbanisme. Jardin sans vis-à-vis, idéal pour la détente et les activités extérieures. Chauffage assuré par chaudière à pellets et panneaux solaires, configuration qui permet de maîtriser les charges et d'améliorer l'autonomie énergétique de l'habitation.Agencement fonctionnel, adapté à une vie familiale confortable, avec la possibilité d'aménager des espaces complémentaires selon les besoins. Quartier recherché, commerces de proximité et écoles accessibles à pied, services quotidiens à deux pas.

Terrain à lotir de 9 487 m2 situé à Céaux, au coeur de la baie du Mont-Saint-Michel. Prix : 107 500 euros. Certificat d'urbanisme en zone 1AUh, division prévue en 12 lots ; réseaux (eau, électricité, assainissement et télécommunications) à proximité.Parcelle rare par sa superficie et son potentiel d'aménagement, idéale pour promoteurs ou investisseurs souhaitant développer un lotissement dans un secteur touristique et résidentiel attractif. La situation offre un cadre naturel remarquable, à proximité du site emblématique du Mont-Saint-Michel, et des paysages côtiers.Commerces de proximité, services et écoles accessibles dans les communes voisines ; desserte routière facile via les routes départementales pour un accès fluide aux pôles urbains alentour. Atmosphère chaleureuse et dynamique, avec un fort attrait touristique garantissant une visibilité intéressante pour un projet de construction.Informations complémentaires et études techniques disponibles sur demande.

Située à AVRANCHES, quartier gare et zone commerciale, maison en pierres d'environ 105 m2 comprenant :- au rez de chaussée, entrée, bureau, séjour, cuisine aménagée, chaufferie, chambre avec salle d'eau, WC.- à l'étage : palier, WC, salle d'eau, 3 chambres dont 2 en en enfilade.Cave, jardin avec accès voitures.

Dans le centre-ville d'Avranches, appartement T2 de 44,13 m2 proposé à 97 500 euros : rez-de-chaussée avec jardin à jouissance privative et cave individuelle, idéal pour primo-accédants ou investissement locatif. Ce bien comprend une pièce de vie conviviale, une chambre, une salle d'eau et des rangements optimisés, offrant un confort fonctionnel sur un seul niveau. Bail en cours. Loyer de 480 euros (450 + 30 euros) Charges annuelles de 900 euros.

Située dans la vallée de la bourdonnière sur les hauteurs d'AVRANCHES-SAINT MARTIN DES CHAMPS, nichée dans un écrin de verdure sans aucun vis à vis, charmante maison en pierres d'une surface habitable de 94.57 m2 comprenant entrée sur salle-salon avec cheminée, cuisine, salle d'eau avec WC, chambre avec salle d'eau privative avec WC. Au 1er étage : mezzanine deux chambres, bureau, cabinet de toilette. Dépendance avec terrain en zone constructible Uh du Plui. Terrain devant en zone naturelle. Environnement exceptionnel au pied des écoles et commerces.

A louer : découvrez cet appartement entièrement rénové d'une pièce de 19.35 m2 à AVRANCHES (50300). Il inclut une pièce principale : un séjour avec cuisine aménagée et équipée. Un coin nuit avec un salle d'eau. Un chauffage convecteur électrique est installé dans l'appartement. Il s'agit d'un chauffage individuel.Cet appartement est situé au 2ème étage d'un petit immeuble de trois étages.L'appartement est situé à 100 mètres des commerces. Il y a deux lycées à moins de 10 minutes : le Lycée Général Privé Institut Notre-Dame et le Lycée Professionnel Privé la Providence. Niveau transports, on trouve une gare (Avranches) à quelques pas de l'appartement. Il y a un accès à la nationale N175 à 1 km. Vous trouverez un théâtre à proximité du bien. Il y a également de nombreux restaurants. Enfin, le marché Place des Halles a lieu toutes les semaines le samedi matin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Pozzo Immobilier Avranches.

Local commercial à louer à Avranches d'une surface d'environ 23m2.Une pièce avec vitrine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prenez contact avec notre agence immobilière POZZO Avranches pour une première visite de ce local commercial en location.

Dans un immeuble en centre ville à AVRANCHES : au 2ème étage, un studio meublé composé comme suit : Entrée sur cuisine avec un coin repas, un espace aménagé en chambre.Une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique individuel.Compteur eau collectif avec décompteur.Compteur électrique individuel.LIBRE A PARTIR DU 15/05/2026Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Pozzo Immobilier Avranches pour une première visite de cet appartement en location.

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 4 PIECES LUMINEUXA louer : venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 98,03 m2, à AVRANCHES (50300). Il compte trois chambres et une cuisine indépendante. Il propose aussi une salle de bains. L'appartement se situe dans la commune d'Avranches. On trouve plusieurs établissements scolaires (élémentaires, collèges et lycées) à moins de 10 minutes du bien. Côté transports en commun, on trouve une gare à quelques pas de l'appartement. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Star de même qu'un théâtre à proximité. Il y a aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier.LIBRE DES MAINTENANTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Pozzo Immobilier Avranches pour une première visite de cet appartement en location.

Local commercial de 139.46 m2Au sous-sol : réserve sous le magasin Au rez-de-chaussée : magasin, petit bureau attenant, arrière-magasin, deux petites pièces, WCBail commercial Loyer HTHC : 18 000 euros/anTF : charge locataireLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Pozzo Immobilier Avranches pour une première visite de ce local commercial.